健身房管理服務(wù)合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托方（甲方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負責人：________________注冊地址/住址：____________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________受托方（乙方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負責人：________________注冊地址/住址：____________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________鑒于甲方擁有位于______（詳細地址）的健身場所（以下簡稱“健身房”）的資產(chǎn)所有權(quán)或長期經(jīng)營權(quán)，并希望聘請專業(yè)的管理團隊負責其運營管理；鑒于乙方擁有健身房運營管理的專業(yè)知識、經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意接受甲方的委托提供健身房管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意按照本合同約定及行業(yè)普遍標準，為甲方提供健身房的整體管理服務(wù)，具體包括但不限于：1.1日常運營管理：a.負責健身房的開、閉館流程管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；b.建立和維護會員登記系統(tǒng)，管理會員信息檔案，提供會員咨詢與指引；c.組織實施健身房的清潔、消毒和衛(wèi)生管理工作，保持場地環(huán)境整潔衛(wèi)生；d.負責健身房主要設(shè)施設(shè)備的日常檢查、簡單維修協(xié)調(diào)及定期保養(yǎng)計劃的執(zhí)行；e.組織實施安全巡查，建立應(yīng)急預(yù)案并定期演練，確保會員和員工的人身安全；f.負責處理健身房日常運營中出現(xiàn)的突發(fā)事件和會員投訴。1.2市場營銷與推廣：a.制定并執(zhí)行健身房的市場推廣計劃和品牌宣傳方案；b.負責線上線下渠道的營銷活動策劃與實施，如會員招募活動、體驗課、異業(yè)合作等；c.維護和提升健身房的品牌形象及市場聲譽；d.收集市場信息，進行行業(yè)動態(tài)分析，為甲方提供經(jīng)營決策建議。1.3人員管理（如適用，根據(jù)實際情況約定）：a.根據(jù)健身房運營需要，負責相關(guān)崗位人員的招聘、面試及錄用建議；b.制定并組織實施員工培訓(xùn)計劃，提升員工服務(wù)意識和專業(yè)技能；c.建立員工績效考核制度，進行日常管理和考勤；d.負責員工薪酬福利的初步核算與管理（最終支付審批權(quán)歸甲方或按約定執(zhí)行），并代扣代繳相關(guān)稅費；e.處理員工關(guān)系，維護良好的工作氛圍。1.4財務(wù)與賬務(wù)管理：a.建立健全健身房財務(wù)管理制度，負責日常收款（如會員卡費、私教費等）工作；b.嚴格按照約定開具相關(guān)收款憑證（如發(fā)票）；c.定期編制財務(wù)報表（如收入支出表、資產(chǎn)負債表等），向甲方報告財務(wù)狀況；d.協(xié)助甲方進行成本控制，管理運營費用支出；e.負責與銀行、稅務(wù)等機構(gòu)的日常聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。1.5客戶服務(wù)：a.提供專業(yè)的會員服務(wù)，包括會籍咨詢、辦理入會手續(xù)等；b.建立客戶服務(wù)流程，及時響應(yīng)和處理會員的咨詢、建議和投訴；c.定期組織會員活動或健康講座，增強會員粘性。1.6合規(guī)與風險管理：a.確保健身房運營符合國家及地方有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保、勞動等法律法規(guī)的要求；b.負責購買和管理運營所需的相關(guān)保險（如公眾責任險、財產(chǎn)險等），并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案；c.建立健全安全管理制度，預(yù)防和處理安全事故及客戶糾紛。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)對乙方的管理服務(wù)活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期審閱相關(guān)報告；b.有權(quán)審批健身房的重大投資項目、品牌戰(zhàn)略調(diào)整、重要規(guī)章制度等；c.有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對乙方提出調(diào)整管理策略或人員的要求；d.按照本合同約定，按時足額向乙方支付管理服務(wù)費或分享經(jīng)營利潤；e.負責提供健身房場地及符合合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備（日常維護保養(yǎng)除外）；f.負責保障乙方管理團隊履行本合同所需的必要工作條件；g.負責處理與政府相關(guān)部門的對外關(guān)系及主要的對外合作洽談（除非合同另有約定）。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按照本合同約定全面接收和管理健身房，享有日常運營決策權(quán)（在不違反甲方重大決策的前提下）；b.有權(quán)按照合同約定收取管理服務(wù)費或分享經(jīng)營利潤；c.應(yīng)當勤勉盡責，以專業(yè)的知識和管理能力，確保健身房高效、安全、合規(guī)運營，努力提升經(jīng)營效益和品牌價值；d.應(yīng)當遵守甲方的合理指令，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；e.應(yīng)當建立完善的內(nèi)部管理制度，加強對員工的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；f.應(yīng)當妥善保管健身房及會員的資產(chǎn)、信息，防止泄露或損壞；g.應(yīng)當按時編制并提交財務(wù)報告、運營報告等甲方要求的報告；h.應(yīng)當自行承擔其員工的社會保險、勞動爭議處理等與員工相關(guān)的費用和責任（除非另有約定）。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1費用類型：雙方同意采取以下第______種方式約定費用：a.固定管理費：甲方每月向乙方支付固定管理服務(wù)費人民幣______元（大寫：____________元整）。b.利潤分成：乙方的管理服務(wù)費由基礎(chǔ)管理費和利潤分成兩部分構(gòu)成?；A(chǔ)管理費為每月人民幣______元（大寫：____________元整）。利潤分成按健身房每月毛利潤的______%計算，毛利潤的計算方式為：月營業(yè)收入總額減去直接成本（包括但不限于會員卡卡費、私教課費、其他服務(wù)項目收入，以及支付給員工的直接薪酬、支付給第三方供應(yīng)商的場地費/水電費/營銷費等與提供服務(wù)直接相關(guān)的成本）。利潤分成計算周期為每月，結(jié)算時間為次月______日前。c.其他方式：________________________。3.2支付周期：上述費用按______（月/季）結(jié)算，具體支付時間為每個結(jié)算周期結(jié)束后的______個工作日內(nèi)。3.3支付賬戶：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.4費用承擔：除本合同約定的管理服務(wù)費外，因乙方原因產(chǎn)生的費用（如乙方員工的工資福利、乙方自行采購的營銷費用、乙方因管理不善導(dǎo)致的罰款或賠償?shù)龋┯梢曳匠袚?；健身房場地的房產(chǎn)稅、基礎(chǔ)水電費、物業(yè)管理費等固定成本由甲方承擔（或根據(jù)實際情況約定由乙方承擔部分或全部）。第四條合同期限與續(xù)約4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前______個月，另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.3如合同期滿未續(xù)簽，本合同自動終止。第五條合同的變更、解除和終止5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。任何書面變更應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；b.乙方喪失履行合同能力，如破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；c.甲方未能按時支付乙方累計兩個月以上應(yīng)付的管理服務(wù)費，且無正當理由的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。5.3合同解除后，雙方應(yīng)進行善后處理，包括但不限于：人員安置、財產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)清理等。乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)完成健身房的交接工作，并配合甲方進行后續(xù)運營（如適用）。5.4合同因期限屆滿而終止的，乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成工作交接，并交還甲方所有屬于甲方的資料、物品、財物及保證金（如有）。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定按時足額支付管理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金，且甲方仍應(yīng)承擔合同約定的費用。6.2乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求履行管理職責，導(dǎo)致健身房經(jīng)營出現(xiàn)重大問題、安全責任事故、嚴重損害甲方利益或品牌聲譽的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度，要求乙方承擔違約金人民幣______元（大寫：____________元整）或按實際損失賠償，并有權(quán)單方面解除合同。6.3任何一方違反保密條款約定，泄露對方商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。6.4本合同其他條款對違約責任另有約定的，從其約定。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）、或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)送時視為送達）即視為有效送達。9.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何條