電梯維保與安全責(zé)任合同范本為規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，明確電梯使用單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與電梯維保單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)及安全責(zé)任，保障電梯安全、可靠、高效運(yùn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。一、合同當(dāng)事人信息甲方（電梯使用單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（電梯維保單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)情況：乙方須具備特種設(shè)備安裝改造修理（電梯）相應(yīng)資質(zhì)，且資質(zhì)在有效期內(nèi)。二、維保標(biāo)的甲方委托乙方維保的電梯基本情況如下：1.電梯型號(hào)：________________________2.電梯數(shù)量：____臺(tái)3.安裝地點(diǎn)：________________________（詳細(xì)地址）4.投入使用時(shí)間：____________________三、維保內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）維保項(xiàng)目乙方按照半月、季度、半年、年度維保周期，對(duì)電梯開展以下維護(hù)保養(yǎng)工作：日常維保：對(duì)電梯機(jī)房、井道、轎廂、層站等關(guān)鍵部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整；對(duì)限速器、安全鉗、緩沖器等安全保護(hù)裝置開展檢查與功能測(cè)試；檢測(cè)并校準(zhǔn)電梯平層精度、運(yùn)行速度等核心運(yùn)行參數(shù)。故障處理：接到甲方故障報(bào)修后，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，____小時(shí)內(nèi)排除一般故障；重大故障需及時(shí)制定維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，確保電梯盡快恢復(fù)運(yùn)行。應(yīng)急保障：乙方須建立24小時(shí)應(yīng)急救援機(jī)制，在電梯困人、沖頂、蹲底等突發(fā)事故時(shí)，____分鐘內(nèi)響應(yīng)并趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置。（二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)維保工作須符合《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）及電梯制造廠家技術(shù)規(guī)范要求，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。維保后，乙方須向甲方提供書面維保記錄，記錄須真實(shí)、完整，由雙方簽字確認(rèn)。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供電梯合法使用證明文件（如特種設(shè)備使用登記證）、電梯技術(shù)資料（如隨機(jī)文件、改造記錄等），確保電梯使用環(huán)境符合安全要求（如機(jī)房通風(fēng)、防潮、照明充足，井道無雜物堵塞等）。2.負(fù)責(zé)電梯安全管理，建立電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備專（兼）職安全管理人員，對(duì)乘客開展安全乘梯宣傳教育，制止超載、扒門、撞擊轎廂等違規(guī)乘梯行為。3.配合乙方維保工作，提供必要工作條件（如停電、停梯告知、現(xiàn)場(chǎng)配合人員等）；若因甲方原因（如拒絕配合維保、擅自改造電梯等）導(dǎo)致維保無法正常開展或電梯安全事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展維保工作，確保維保質(zhì)量。因乙方維保不到位、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患，導(dǎo)致電梯故障、事故或安全隱患的，乙方須立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失（包括設(shè)備損壞、人員傷亡賠償、行政處罰等）。2.維保人員須持證上崗（特種設(shè)備作業(yè)人員證），遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，作業(yè)時(shí)采取必要安全防護(hù)措施，避免自身或他人安全事故。因乙方人員違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.向甲方提供電梯安全運(yùn)行建議（如零部件更換、系統(tǒng)升級(jí)等），對(duì)甲方安全管理人員及操作人員進(jìn)行免費(fèi)安全知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括應(yīng)急處置、日常檢查要點(diǎn)等。五、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下電梯維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___________________（大寫：____________________），費(fèi)用包含維保人工費(fèi)、材料費(fèi)（____元以下的零部件更換費(fèi)用，超出部分雙方另行協(xié)商）、檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方按____（如“季度”“半年”）為周期支付維保費(fèi)用，支付時(shí)間為每個(gè)周期結(jié)束后____日內(nèi)，乙方須提供合法有效的發(fā)票。支付賬戶信息如下：甲方支付賬戶：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________乙方收款賬戶：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________六、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前____日，雙方如無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年；如需終止或變更，須提前____日書面通知對(duì)方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付維保費(fèi)用，每逾期一日，按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此產(chǎn)生的電梯安全風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按約定開展維保工作、未及時(shí)響應(yīng)故障或應(yīng)急事件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)期維保費(fèi)用的____%作為違約金；因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致電梯安全事故的，乙方須賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.任何一方擅自解除合同，須向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向電梯使用地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交____________________（明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。九、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日