探礦權(quán)抵押備案協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：______，法定代表人：______，住所地：______，統(tǒng)一社會信用代碼：______。

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：______，法定代表人：______，住所地：______，統(tǒng)一社會信用代碼：______。

鑒于：

1.甲方合法擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）的探礦權(quán)，探礦權(quán)證號為：______，有效期限自______年______月______日至______年______月______日，探礦面積______平方米（或線長______公里），勘查許可證號：______，發(fā)證機(jī)關(guān)：______，礦種：______，勘查階段：______。

2.甲方因______（填寫借款、投資或其他原因）需要資金，愿意將其擁有的上述探礦權(quán)向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方經(jīng)審核，同意接受甲方提供的探礦權(quán)作為其債務(wù)履行的擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條擔(dān)保范圍及債權(quán)

1.1甲方以本協(xié)議所擔(dān)保的探礦權(quán)為乙方提供的下列債權(quán)提供抵押擔(dān)保：

（1）乙方依據(jù)______（填寫借款合同或其他債權(quán)憑證名稱及編號）所享有的債權(quán)金額為人民幣______元（大寫：______元整）；

（2）雙方約定的其他債權(quán)事項(xiàng)：______。

1.2如上述債權(quán)發(fā)生變化或增加，甲方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后，本抵押擔(dān)保自動(dòng)擴(kuò)展至變更或增加后的債權(quán)。

第二條抵押財(cái)產(chǎn)

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)為甲方擁有的、位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）的探礦權(quán)，探礦權(quán)證號為：______，勘查許可證號：______。抵押財(cái)產(chǎn)的具體情況詳見附件一《探礦權(quán)基本情況說明》（本協(xié)議簽訂時(shí)已作為附件，此處僅作說明）。

2.2甲方保證其對抵押財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證抵押財(cái)產(chǎn)上不存在任何可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、租賃、查封、扣押、已售出等。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方自愿以其擁有的上述探礦權(quán)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保。

3.2抵押權(quán)的設(shè)立以本協(xié)議的生效及甲方完成抵押登記為條件。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，持本協(xié)議、探礦權(quán)證、勘查許可證等相關(guān)文件向______（填寫登記機(jī)關(guān)名稱，如：礦產(chǎn)資源主管部門）辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記完成之日起，甲方對探礦權(quán)的抵押權(quán)設(shè)立。

3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，但乙方不保證甲方一定能成功辦理抵押登記。

第四條抵押權(quán)的效力

4.1抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立，并具有優(yōu)先受償權(quán)。在債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法與甲方協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者依法拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。

4.2抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方補(bǔ)足。

第五條抵押權(quán)的保全

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持其現(xiàn)狀，不得擅自變更、毀損、出租、轉(zhuǎn)移或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。如甲方需要變更、毀損、轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)事先書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.2甲方應(yīng)隨時(shí)保持抵押財(cái)產(chǎn)的完整性，如發(fā)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)有被侵占、查封、扣押或其他可能危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)立即通知乙方，并積極采取措施予以排除，必要時(shí)乙方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條抵押權(quán)的處分

6.1發(fā)生以下情況時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按______（填寫借款合同或其他債權(quán)憑證名稱及編號）約定的期限和金額償還債務(wù)本息；

（2）甲方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等嚴(yán)重影響其履約能力的情況；

（3）甲方違反本協(xié)議的約定，擅自變更、毀損、轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）甲方欠付乙方其他到期債務(wù)，且該債務(wù)已進(jìn)入司法程序或仲裁程序；

（5）其他導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或難以實(shí)現(xiàn)的情況。

6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并不得提出任何不合理異議。

6.3抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。但甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)做出購買決定，逾期未決定的，視為放棄購買權(quán)。

第七條協(xié)議的變更、解除和終止

7.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2發(fā)生以下情況時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）乙方債權(quán)已全部清償完畢；

（2）抵押財(cái)產(chǎn)已依法被折價(jià)、拍賣或變賣，且所得價(jià)款已足額清償乙方債權(quán)；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（4）法律規(guī)定的其他終止情形。

7.3協(xié)議終止后，甲方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的一切損失賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議第二條約定的保證抵押財(cái)產(chǎn)無權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方違反本協(xié)議第五條約定的抵押權(quán)保全義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)受到損害或無法實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方依法行使抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.4甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條通知與送達(dá)

雙方在本協(xié)議中載明的地址為各自的送達(dá)地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前______日書面通知對方。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（填寫其他存檔單位）執(zhí)______份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽字/蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______

日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______

日期：______年______月______日

**一、所需附件列表**

根據(jù)合同內(nèi)容，簽訂“探礦權(quán)抵押備案協(xié)議”時(shí)通常需要以下附件作為補(bǔ)充說明或證明：

1.**附件一：《探礦權(quán)基本情況說明》**：詳細(xì)列明抵押探礦權(quán)的具體信息，包括但不限于：

*探礦權(quán)許可證復(fù)印件

*勘查許可證復(fù)印件

*探礦權(quán)人信息

*探礦區(qū)塊范圍圖或位置圖

*礦種、勘查階段

*抵押范圍（如特定區(qū)域或全部權(quán)利）

*抵押權(quán)設(shè)立前是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的說明及清償情況

2.**（可能需要）抵押登記申請文件清單**：列出辦理抵押登記所需的具體文件清單，以便甲方準(zhǔn)備。

3.**（可能需要）主合同復(fù)印件**：即甲方借款或其他形成債權(quán)的合同，用以明確擔(dān)保的具體債權(quán)。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

合同中明確或隱含的違約行為主要包括：

1.**甲方違約行為：**

***未按時(shí)辦理抵押登記：**自本協(xié)議生效后規(guī)定期限內(nèi)（如3-15日內(nèi)），甲方未完成探礦權(quán)抵押登記。

***隱瞞或虛假陳述：**甲方故意隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)上存在已知的權(quán)利負(fù)擔(dān)（如他項(xiàng)權(quán)、查封等），或在簽訂協(xié)議時(shí)提供虛假的探礦權(quán)信息。

***擅自變更、毀損抵押物：**未經(jīng)乙方同意，甲方擅自對抵押的探礦權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或故意毀損、滅失探礦權(quán)。

***違反保密義務(wù)：**未經(jīng)乙方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容或與抵押權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密。

***未按主合同約定履行義務(wù)：**甲方未按借款合同或其他債權(quán)憑證約定的期限和金額償還債務(wù)，達(dá)到觸發(fā)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件。

***出現(xiàn)嚴(yán)重影響履約能力的情況：**甲方被宣告破產(chǎn)、解散，或被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉等，導(dǎo)致其無法履行還款義務(wù)。

***違反其他明示或默示的合同義務(wù)：**如未按時(shí)提供辦理登記所需文件、未配合乙方行使抵押權(quán)等。

2.**乙方違約行為（相對少見，但可能存在）：**

***無正當(dāng)理由拒絕辦理抵押登記：**甲方按要求提交了所有必要文件，乙方無正當(dāng)理由拖延或拒絕配合辦理抵押登記。

***違法行使抵押權(quán)：**乙方在非約定或法定情況下單方面宣布債務(wù)到期、啟動(dòng)抵押程序，或拍賣、變賣程序不符合法律規(guī)定。

***泄露甲方信息：**未經(jīng)甲方同意，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

**違約認(rèn)定：**合同中通常會規(guī)定明確的違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，例如“甲方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記”即構(gòu)成違約。對于未明確約定的，一般依據(jù)《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，根據(jù)違約行為對守約方造成的影響來認(rèn)定。

**三、文檔涉及的法律名詞及解釋**

1.**探礦權(quán)(Tànkuàngquán-ExplorationRight)**：指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，勘查礦產(chǎn)資源的權(quán)利。它是一種用益物權(quán)，但權(quán)利內(nèi)容受到法律的嚴(yán)格限制。

2.**勘查許可證(KāncháXuánzhízhèng-ExplorationLicense)**：由礦產(chǎn)資源主管部門頒發(fā)的，準(zhǔn)許探礦人在指定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查活動(dòng)的法律證件。

3.**抵押權(quán)(Dǐzhùquán-MortgageRight)**：債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)（抵押財(cái)產(chǎn)），在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.**抵押登記(DǐzhùDēngjì-MortgageRegistration)**：將抵押權(quán)的設(shè)立、變更、消滅等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。對于探礦權(quán)這類權(quán)利，抵押權(quán)的設(shè)立通常需要依法辦理登記，未經(jīng)登記抵押權(quán)不設(shè)立或不得對抗善意第三人。

5.**優(yōu)先受償權(quán)(YōuxiānShòuchángquán-PriorityRightofRepayment)**：指在債務(wù)人破產(chǎn)清算或抵押物被拍賣、變賣時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)從所得價(jià)款中優(yōu)先于普通債權(quán)人獲得清償?shù)臋?quán)利。

6.**主債權(quán)(ZhǔCháquán-PrincipalClaim)**：指作為抵押擔(dān)?；A(chǔ)的那筆債務(wù)，通常是基于借款合同、買賣合同等法律關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)。

7.**善意第三人(ShànYìSānFāng-GoodFaithThirdParty)**：指在交易或法律行為中，不知道或不應(yīng)知道行為人行為違法或權(quán)利瑕疵，且無惡意，依法受法律保護(hù)的一方。在抵押權(quán)登記方面，抵押權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

8.**用益物權(quán)(YòngyìSùquán-UsufructRight)**：權(quán)利人依法對他人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)以及本協(xié)議中的探礦權(quán)。

**四、實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**問題及注意事項(xiàng)：**

1.**探礦權(quán)權(quán)利瑕疵：**甲方可能存在未完全支付勘查費(fèi)、探礦權(quán)存在爭議、或已被查封等情況。

***注意：**嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

***解決辦法：**乙方在簽訂協(xié)議前必須進(jìn)行充分盡職調(diào)查，核實(shí)探礦權(quán)證、勘查許可證的真實(shí)性、有效性及權(quán)利負(fù)擔(dān)情況?？梢蠹追教峁o權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明，或在主合同中明確約定若發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，甲方的賠償責(zé)任。

2.**抵押登記困難或延遲：**由于地方政策、部門協(xié)調(diào)或材料問題導(dǎo)致抵押登記無法按時(shí)完成。

***注意：**抵押權(quán)未及時(shí)設(shè)立，乙方的擔(dān)保落空。

***解決辦法：**協(xié)議中明確約定辦理登記的期限和責(zé)任主體（通常為甲方）。同時(shí)約定若因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t的責(zé)任，或因客觀原因（非甲方或乙方責(zé)任）延遲的補(bǔ)償機(jī)制。甲方應(yīng)積極配合提供所需文件。

3.**探礦權(quán)價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：**礦產(chǎn)市場價(jià)格或勘查技術(shù)變化可能導(dǎo)致探礦權(quán)價(jià)值下跌，甚至失去經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

***注意：**抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)。

***解決辦法：**協(xié)議中可約定債務(wù)金額應(yīng)與探礦權(quán)價(jià)值相匹配。同時(shí)，明確在債務(wù)清償或抵押物處置時(shí)的具體規(guī)則?？梢钥紤]設(shè)置補(bǔ)充擔(dān)?；蛞蠹追教峁┓磽?dān)保。

4.**主合同與抵押合同不一致：**主合同可能變更、解除或無效。

***注意：**影響抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)。

***解決辦法：**抵押協(xié)議中應(yīng)明確約定主合同變更、解除或無效時(shí)，本抵押協(xié)議的效力（通常約定仍有效，或根據(jù)具體情況協(xié)商）。

5.**探礦權(quán)滅失或毀損：**因自然災(zāi)害、意外事故或甲方行為導(dǎo)致探礦權(quán)無法繼續(xù)存在。

***注意：**抵押物滅失，抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。

***解決辦法：**協(xié)議中應(yīng)明確約定探礦權(quán)滅失或毀損時(shí)的處理方式，如：視為甲方違約，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)；所得賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)；或雙方協(xié)商其他解決方案。

6.**法律政策變化：**國家關(guān)于礦產(chǎn)資源管理、抵押登記等方面的法律法規(guī)可能調(diào)整。

***注意：**可能影響抵押權(quán)的設(shè)立、效力或行使。

***解決辦法：**在協(xié)議中可加入條款，約定法律法規(guī)調(diào)整時(shí)，雙方將根據(jù)新規(guī)定協(xié)商處理，或協(xié)議自動(dòng)失效并按新規(guī)定執(zhí)行。

7.**甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：**甲方經(jīng)營不善、陷入財(cái)務(wù)困境甚至破產(chǎn)。

***注意：**甲方無力償還債務(wù)，乙方需行使抵押權(quán)。

***解決辦法：**乙方需密切關(guān)注甲方經(jīng)營狀況。協(xié)議中應(yīng)明確甲方出現(xiàn)破產(chǎn)等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的處理程序和甲方相應(yīng)的責(zé)任。

**五、合同適用的所有場景**

本“探礦權(quán)抵押備案協(xié)議”主要適用于以下場景：

1.**探礦權(quán)融資：**探礦權(quán)人（甲方）因需要資金（如進(jìn)行更深層次的勘查、購買設(shè)備、支付人員工資等）向銀行、投資機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)（乙方）借款或進(jìn)行其他融資活動(dòng)，以其擁有的探礦權(quán)作為擔(dān)保向債權(quán)人（乙方）提供債務(wù)擔(dān)保。

2.**股權(quán)交易或合作中的擔(dān)保：**在探礦權(quán)相關(guān)的企業(yè)進(jìn)行股權(quán)并購、重組或與其他企業(yè)進(jìn)行合作開發(fā)時(shí)，為保障交易安全或合作順利進(jìn)行，出讓方或合作方（甲方）以其探礦權(quán)為引入的投資方或合作方（乙方）提供的對價(jià)或合作款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

3.**其他需要以探礦權(quán)設(shè)定擔(dān)保的場景：**如探礦權(quán)人作為保證人為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，或探礦權(quán)人之間進(jìn)行資源互換、合作勘探等活動(dòng)中需要設(shè)定擔(dān)保。

4.**特定大型項(xiàng)目開發(fā)的前期融資：**對于需要大量前期投入的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目公司（甲方）在項(xiàng)目尚未產(chǎn)生收益時(shí)，以其擁有的探礦權(quán)向金融機(jī)構(gòu)（乙方）申請項(xiàng)目貸款，并將探礦權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu)。

總而言之，該協(xié)議的核心在于將探礦權(quán)這一特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保物，為特定的債權(quán)提供保障，其應(yīng)用場景緊密圍繞著探礦權(quán)的流轉(zhuǎn)、融資及相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

**一、特殊應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊應(yīng)用場合一：探礦權(quán)合作開發(fā)中的階段性融資**

***場景描述：**甲方與乙方合作勘查一個(gè)大型探礦權(quán)，協(xié)議約定甲方負(fù)責(zé)前期投入，乙方提供技術(shù)支持和部分資金。在項(xiàng)目初期，探礦權(quán)價(jià)值較低，甲方需要額外資金進(jìn)行深入勘查以提升資源潛力，此時(shí)甲方以其部分探礦權(quán)未來收益權(quán)或階段性探礦權(quán)作為抵押，向乙方（或乙方指定的其他金融機(jī)構(gòu)）申請開發(fā)貸款。

***應(yīng)增加條款：**

***條款：關(guān)于抵押范圍及未來收益權(quán)的約定**

***內(nèi)容：**明確抵押的是探礦權(quán)的部分權(quán)益，具體是“未來一定期限內(nèi)（如3年）探礦權(quán)評估價(jià)值的一部分”或“未來勘查成果（如發(fā)現(xiàn)特定礦種達(dá)到一定儲量）產(chǎn)生的收益權(quán)”。應(yīng)詳細(xì)約定這部分權(quán)益的評估方法、計(jì)算方式以及抵押價(jià)值確定機(jī)制。同時(shí)，明確在此期間，該部分探礦權(quán)權(quán)益的處置權(quán)（如是否允許乙方優(yōu)先購買）。

***條款：關(guān)于合作開發(fā)協(xié)議與抵押協(xié)議關(guān)系的約定**

***內(nèi)容：**明確主債權(quán)是開發(fā)貸款，但該貸款是用于支持合作開發(fā)協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)。約定合作開發(fā)協(xié)議的履行情況（如勘查進(jìn)度、資金使用效率）與抵押權(quán)的行使條件之間的關(guān)聯(lián)性，例如，若合作開發(fā)未達(dá)約定進(jìn)度，乙方可能獲得提前行使抵押權(quán)的權(quán)利。

***條款：關(guān)于信息披露的約定**

***內(nèi)容：**約定甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方披露合作開發(fā)進(jìn)展、資金使用情況以及可能影響探礦權(quán)價(jià)值或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重大事項(xiàng)。

2.**特殊應(yīng)用場合二：探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓前的臨時(shí)融資**

***場景描述：**甲方計(jì)劃出售其擁有的探礦權(quán)，但在找到買家或交易完成前，急需短期資金周轉(zhuǎn)，甲方以其探礦權(quán)為抵押向乙方借款。

***應(yīng)增加條款：**

***條款：關(guān)于探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的約定**

***內(nèi)容：**明確在主債務(wù)清償完畢前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置該探礦權(quán)。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)宣布債務(wù)立即到期，并立即行使抵押權(quán)。

***條款：關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的特別約定**

***內(nèi)容：**明確在甲方正式轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。應(yīng)約定優(yōu)先購買權(quán)的行使期限、方式和需要滿足的條件。

***條款：關(guān)于交易過程協(xié)助的約定（可選）**

***內(nèi)容：**可約定在甲方出售探礦權(quán)時(shí)，乙方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供相關(guān)信息或協(xié)助促成交易（例如，基于其作為貸款人的了解），但這通常不構(gòu)成乙方必須履行的義務(wù)，除非協(xié)議另有明確約定。

3.**特殊應(yīng)用場合三：為探礦權(quán)相關(guān)公司股權(quán)融資提供擔(dān)保**

***場景描述：**甲方擁有探礦權(quán)，并設(shè)立了公司（A公司）專門進(jìn)行該探礦權(quán)的開發(fā)。乙方（或其關(guān)聯(lián)方）計(jì)劃投資A公司，但要求甲方提供額外擔(dān)保。甲方以其探礦權(quán)為A公司向乙方（或貸款方）提供的債務(wù)（如員工薪酬、供應(yīng)商欠款、運(yùn)營貸款等）提供抵押擔(dān)保。

***應(yīng)增加條款：**

***條款：關(guān)于抵押權(quán)與A公司債務(wù)的對應(yīng)關(guān)系約定**

***內(nèi)容：**明確該抵押權(quán)是針對A公司特定的債務(wù)，而非甲方的所有債務(wù)。應(yīng)詳細(xì)列明被擔(dān)保債務(wù)的范圍、形式和支付方式。同時(shí)約定，若A公司未能按期支付這些特定債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方履行抵押責(zé)任，并可以參與A公司的財(cái)產(chǎn)清償。

***條款：關(guān)于A公司經(jīng)營狀況的監(jiān)控權(quán)約定**

***內(nèi)容：**乙方作為抵押權(quán)人，可能需要一定的權(quán)利來保障其債權(quán)?？杉s定乙方有權(quán)定期查閱A公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營報(bào)告，或派員進(jìn)行必要的審計(jì)，以監(jiān)控其經(jīng)營和償債能力。

***條款：關(guān)于A公司破產(chǎn)或清算時(shí)抵押權(quán)行使的約定**

***內(nèi)容：**明確在A公司破產(chǎn)或清算時(shí)，該探礦權(quán)抵押權(quán)的清償順位（相對于其他債權(quán)人）以及乙方行使抵押權(quán)的具體程序。

4.**特殊應(yīng)用場合四：探礦權(quán)租賃（租賃權(quán)）的抵押**

***場景描述：**甲方從礦產(chǎn)資源主管部門租賃了探礦權(quán)（租賃權(quán)），并希望以其租賃權(quán)為向乙方借款提供抵押擔(dān)保。這種情況在法律上需特別關(guān)注租賃權(quán)的性質(zhì)及可抵押性。

***應(yīng)增加條款：**

***條款：關(guān)于抵押標(biāo)的的明確約定**

***內(nèi)容：**明確抵押的是甲方基于探礦權(quán)租賃合同所享有的“租賃權(quán)益”，而非租賃權(quán)本身（租賃權(quán)通常不可直接抵押，但基于租賃合同產(chǎn)生的付款請求權(quán)或未來收益權(quán)有時(shí)可以）。需詳細(xì)界定該“租賃權(quán)益”的范圍。

***條款：關(guān)于租賃合同效力的關(guān)聯(lián)約定**

***內(nèi)容：**約定若甲方違反原探礦權(quán)租賃合同約定（如未按時(shí)繳納租金、超范圍勘查等），導(dǎo)致租賃合同被主管部門解除或變更，從而影響乙方基于“租賃權(quán)益”的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

***條款：關(guān)于租賃續(xù)期與抵押權(quán)的處理約定**

***內(nèi)容：**約定當(dāng)原探礦權(quán)租賃合同到期時(shí)，若甲方未能成功續(xù)租，該抵押關(guān)系如何處理。通常情況下，租賃權(quán)（租賃權(quán)益）會隨之消滅，抵押關(guān)系自然終止。

5.**特殊應(yīng)用場合五：探礦權(quán)作價(jià)入股后的交叉擔(dān)保**

***場景描述：**甲方將其探礦權(quán)作價(jià)入股到B公司，獲得B公司股權(quán)。乙方作為B公司的債權(quán)人或投資者，希望甲方以其探礦權(quán)為B公司向乙方或其他方提供的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，同時(shí)，B公司也可能以其自身財(cái)產(chǎn)或股權(quán)為甲方的其他債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。

***應(yīng)增加條款：**

***條款：關(guān)于內(nèi)部擔(dān)保平衡的約定**

***內(nèi)容：**明確雙方交叉擔(dān)保的相互關(guān)系和觸發(fā)條件。例如，約定當(dāng)一方（甲方或B公司）的債務(wù)違約時(shí)，另一方行使抵押權(quán)的優(yōu)先順序或條件。

***條款：關(guān)于股權(quán)價(jià)值的穩(wěn)定機(jī)制約定**

***內(nèi)容：**若甲方股權(quán)價(jià)值與探礦權(quán)價(jià)值高度相關(guān)，可約定維護(hù)B公司股權(quán)價(jià)值的措施，如甲方不得隨意處置股權(quán)、需維持一定的股息支付義務(wù)等，以間接保障探礦權(quán)抵押的價(jià)值基礎(chǔ)。

***條款：關(guān)于信息共享與協(xié)同執(zhí)行的約定**

***內(nèi)容：**約定甲乙雙方（作為關(guān)聯(lián)方或交叉擔(dān)保方）在信息獲取、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和抵押權(quán)行使方面進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)。

**二、第三方介入時(shí)的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）**

當(dāng)有第三方（丙方）介入時(shí)，例如丙方作為共同借款人、擔(dān)保人，或丙方參與到探礦權(quán)的開發(fā)或交易中，需要在合同中明確丙方的相關(guān)條款：

1.**丙方作為共同抵押人：**

***權(quán)利(Rights)：**

*有權(quán)了解主債務(wù)的履行情況和抵押權(quán)的行使情況。

*在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)從抵押物處置所得價(jià)款中獲得清償。

*有權(quán)獲得與甲方同等對待的清償順序（除非協(xié)議另有約定）。

***責(zé)任(Liabilities)：**

*對主債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

*保證其提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，并配合辦理抵押登記。

*不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。

***具體內(nèi)容：**在協(xié)議中增加“共同抵押人”章節(jié)，明確丙方的抵押范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任，以及與甲方（或其他抵押人）的連帶或按份責(zé)任承擔(dān)方式。

2.**丙方作為保證人：**

***權(quán)利(Rights)：**

*有權(quán)要求甲方提供主債務(wù)的詳細(xì)信息。

*有權(quán)在甲方履行主債務(wù)后，免除其保證責(zé)任。

***責(zé)任(Liabilities)：**

*在甲方未履行主債務(wù)時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任（一般保證或連帶保證需明確）。

*保證其具備履行保證責(zé)任的能力。

***具體內(nèi)容：**在協(xié)議中增加“保證條款”，明確保證方式（一般保證或連帶保證）、保證范圍（債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等）、保證期間。

3.**丙方作為探礦權(quán)開發(fā)合作方：**

***權(quán)利(Rights)：**

*享有協(xié)議約定的合作開發(fā)權(quán)益（如收益分成、資源優(yōu)先購買權(quán)等）。

*有權(quán)按照協(xié)議約定使用與探礦權(quán)相關(guān)的設(shè)施或信息。

***責(zé)任(Liabilities)：**

*按照協(xié)議約定投入資金、技術(shù)或人力資源。

*遵守與探礦權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)和合作開發(fā)協(xié)議。

*分擔(dān)合作開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

***具體內(nèi)容：**通常會在主合同（如合作開發(fā)協(xié)議）中明確丙方的責(zé)權(quán)利，本抵押備案協(xié)議主要關(guān)注丙方行為對抵押權(quán)的影響，可增加條款約定“丙方的合作開發(fā)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)，不得損害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)”。

**三、甲方為主導(dǎo)時(shí)需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）條款**

當(dāng)甲方是主導(dǎo)方時(shí)，可能需要承擔(dān)更多主動(dòng)義務(wù)以保障乙方權(quán)益：

1.**主動(dòng)信息披露與盡職調(diào)查配合條款：**

***具體內(nèi)容：**約定甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂前及存續(xù)期間，向乙方全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露與探礦權(quán)相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于：探礦權(quán)證、勘查許可證、采礦權(quán)（若有）狀況、勘查進(jìn)展、儲量報(bào)告、權(quán)利瑕疵、法律訴訟、環(huán)境影響評價(jià)、資源儲量評估報(bào)告（如有）、以及可能影響抵押權(quán)價(jià)值或行使的任何負(fù)面信息。并承諾對所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)積極配合乙方或其委托的第三方對探礦權(quán)進(jìn)行的盡職調(diào)查，提供必要的文件、資料和訪問權(quán)限。

2.**主動(dòng)維護(hù)抵押物價(jià)值條款：**

***具體內(nèi)容：**約定甲方有義務(wù)采取合理措施維護(hù)探礦權(quán)的價(jià)值，包括按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、保持勘查設(shè)施完好、遵守環(huán)保規(guī)定、避免發(fā)生可能導(dǎo)致抵押權(quán)價(jià)值貶損的事件（如重大安全事故、環(huán)境污染等）。若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)價(jià)值顯著貶損，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押權(quán)價(jià)值或提供新的擔(dān)保。

3.**主動(dòng)配合抵押權(quán)行使條款：**

***具體內(nèi)容：**約定在乙方擬行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供完整的權(quán)屬證明文件、配合辦理抵押權(quán)變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如乙方需取得抵押物）、提供有關(guān)探礦權(quán)狀況的最新資料、以及根據(jù)乙方要求協(xié)助采取保全措施。

4.**主動(dòng)處理權(quán)利瑕疵條款：**

***具體內(nèi)容：**約定若甲方在簽訂協(xié)議時(shí)未披露或故意隱瞞探礦權(quán)存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、爭議等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)消除該權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、以及因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立或無法實(shí)現(xiàn)所造成的損失。

**四、乙方為主導(dǎo)時(shí)需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）條款**

當(dāng)乙方是主導(dǎo)方（如大額貸款方或資源控制方），可能需要承擔(dān)更多主動(dòng)保障甲方權(quán)益或管理抵押物的責(zé)任：

1.**主動(dòng)提供融資便利或資源支持條款（若適用）：**

***具體內(nèi)容：**在某些合作模式下，乙方可能為甲方提供主要資金或資源支持?？稍黾訔l款約定乙方在甲方合規(guī)使用資金或資源、且未發(fā)生違約行為的前提下，應(yīng)持續(xù)提供必要的融資便利或資源支持，以保障甲方的正常經(jīng)營和探礦活動(dòng)，間接維護(hù)抵押物的價(jià)值和持續(xù)產(chǎn)生效益的能力。

2.**主動(dòng)進(jìn)行價(jià)值評估與管理（可選）條款：**

***具體內(nèi)容：**約定乙方（或其指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)）有義務(wù)定期或不定期對抵押的探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評估，并將評估結(jié)果告知甲方。對于價(jià)值顯著貶損的情況，乙方應(yīng)與甲方共同分析原因，并要求甲方采取補(bǔ)救措施。乙方也可以基于其專業(yè)知識和信息優(yōu)勢，對甲方的探礦活動(dòng)提供合理建議。

3.**主動(dòng)行使抵押權(quán)時(shí)的合理期限與程序保障條款：**

***具體內(nèi)容：**雖然乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，但應(yīng)保證其行使過程符合法律規(guī)定和合同約定?？稍黾訔l款，約定乙方在決定行使抵押權(quán)前應(yīng)有合理的寬限期，給予甲方一定的籌款或和解機(jī)會。同時(shí)，明確乙方啟動(dòng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序，如需發(fā)送書面通知、協(xié)商處置方式等，以保障甲方的程序性權(quán)利。

4.**主動(dòng)維護(hù)主合同權(quán)益條款：**

***具體內(nèi)容：**如果抵押擔(dān)保的是主合同項(xiàng)下的債務(wù)，且主合同由乙方主導(dǎo)簽訂，乙方應(yīng)確保主合同條款的公平合理，并積極維護(hù)主合同的正常履行。若主合同因乙方原因（如合同條款顯失公平、乙方違約導(dǎo)致甲方無法履行）而無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得以此為由隨意行使抵押權(quán)。

**五、特殊應(yīng)用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***針對探礦權(quán)價(jià)值高度波動(dòng)場景：**

***特殊條款：**約定當(dāng)探礦權(quán)評估價(jià)值下跌至約定比例（如低于原評估價(jià)值的70%）時(shí)，甲方有義務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)充提供等值或更高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保，或與乙方協(xié)商增加抵押擔(dān)保范圍或提高抵押率。

***注意事項(xiàng)：**探礦權(quán)價(jià)值受市場、技術(shù)、政策等多重因素影響，波動(dòng)性大。

***解決辦法：**通過合同約定動(dòng)態(tài)調(diào)整擔(dān)保措施，增加乙方安全感。定期重新評估價(jià)值。

***針對涉及跨境探礦權(quán)抵押場景：**

***特殊條款：**增加關(guān)于適用法律、爭議解決（通常約定仲裁，并明確仲裁機(jī)構(gòu)）、管轄權(quán)、外匯管制、跨境財(cái)產(chǎn)執(zhí)行等特殊法律問題的約定。明確雙方在跨境手續(xù)辦理上的配合義務(wù)。

***注意事項(xiàng)：**跨境因素復(fù)雜，法律適用、程序執(zhí)行差異大。

***解決辦法：**尋求熟悉國際法和相關(guān)國家法律的專業(yè)律師協(xié)助，明確約定爭議解決機(jī)制。

***針對抵押權(quán)與探礦權(quán)相鄰權(quán)利沖突場景：**

***特殊條款：**明確約定若探礦權(quán)與第三方（如鄰礦權(quán)人）發(fā)生權(quán)屬爭議或相鄰權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該爭議，并保證抵押權(quán)的完整性。若因甲方原因?qū)е聽幾h，給乙方造成抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或價(jià)值減損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

***注意事項(xiàng)：**探礦權(quán)地域性很強(qiáng)，相鄰關(guān)系處理不當(dāng)會嚴(yán)重影響抵押權(quán)。

***解決辦法：**甲方承諾進(jìn)行盡職調(diào)查，處理相鄰關(guān)系。合同約定相應(yīng)的違約責(zé)任。

***針對抵押權(quán)設(shè)立前已存在的特定負(fù)擔(dān)場景：**

***特殊條款：**要求甲方在協(xié)議中詳細(xì)披露所有已存在的負(fù)擔(dān)（如租賃、其他抵押等），并書面承諾已獲得相關(guān)權(quán)利人的同意，或已清償相關(guān)債務(wù)。