倉庫租賃合同2026合同書出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________________________（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫面積約為______平方米，層高_(dá)_____米，結(jié)構(gòu)類型為______，配備有______（例如：消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、裝卸貨平臺等），具體以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。倉庫用途為__________________________________（例如：存儲貨物、分揀貨物、物流配送等）。乙方不得擅自改變倉庫用途。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉庫每月租金為人民幣____________元（大寫：____________________）。2.計(jì)價(jià)方式：租金按______（例如：倉庫面積、使用時(shí)間）計(jì)算。3.支付周期：租金支付周期為______（例如：每月、每季、每年）。4.支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)的______日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________5.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________________）。在租賃期滿且乙方按本合同約定完全履行義務(wù)、倉庫設(shè)施無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第四條倉庫交付及返還1.交付條件：甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的倉庫交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證倉庫能夠正常使用，并提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。2.返還條件：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，將倉庫完好返還給甲方。返還時(shí)，倉庫應(yīng)保持內(nèi)部清潔，設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，除自然損耗外，不得有其他損壞。雙方應(yīng)對倉庫狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理、合規(guī)使用倉庫。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正。（4）合同期滿后，有權(quán)收回出租的倉庫。2.甲方的義務(wù)：（1）保證其對出租的倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）按照本合同約定按時(shí)交付倉庫，并保證倉庫在交付時(shí)的主體結(jié)構(gòu)安全可靠。（3）負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。（4）應(yīng)乙方要求，提供必要的維修便利。（5）保證乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定使用倉庫。（2）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正。（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。（2）合理使用倉庫，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品、違禁品或進(jìn)行其他損害倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。（3）愛護(hù)倉庫及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守甲方的倉庫管理制度，接受甲方的監(jiān)督管理。（5）承擔(dān)倉庫內(nèi)儲存物品的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于丟失、損壞等。（6）不得擅自對倉庫進(jìn)行改造、裝修或設(shè)置影響倉庫結(jié)構(gòu)安全的附著物。第七條維修責(zé)任1.日常維修：倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)；乙方使用過程中造成的內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.緊急維修：如發(fā)生火災(zāi)、地震等不可抗力事件或嚴(yán)重影響倉庫使用的緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)事件原因和責(zé)任劃分承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金______%的違約金。（2）交付的倉庫不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。（2）擅自改變倉庫用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。（3）擅自對倉庫進(jìn)行改造、裝修或設(shè)置影響倉庫結(jié)構(gòu)安全的附著物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。（4）因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成倉庫及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）合同期滿或解除后，乙方未按約定時(shí)間返還倉庫的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金______%的違約金，并承擔(dān)倉庫占有期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)等）。第九條不可抗力任何一方因不可抗力（不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)提前______日書面通知對方。甲方（蓋章）：________________________乙方（