2025年住宅門窗更換合同協(xié)議甲方（委托方）：[業(yè)主/住戶姓名或名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[詳細(xì)住址]。乙方（承攬方）：[公司名稱或個體工商戶名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)住址]的住宅，部分門窗存在老化、損壞等問題，需要更換；乙方具備相應(yīng)的門窗更換資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就住宅門窗更換事宜達成以下協(xié)議：第一條工程范圍與內(nèi)容甲方委托乙方對位于[詳細(xì)住址]的住宅進行門窗更換，具體包括：1.更換[數(shù)量]扇[類型，如：鋁合金窗]，具體型號為[型號]，規(guī)格為[規(guī)格]，材質(zhì)為[材質(zhì)]，玻璃類型為[玻璃類型]，五金配件為[五金配件]，位于[具體位置，如：客廳東向]；2.更換[數(shù)量]扇[類型，如：木質(zhì)門]，具體型號為[型號]，規(guī)格為[規(guī)格]，材質(zhì)為[材質(zhì)]，位于[具體位置，如：主臥室]；3.更換[數(shù)量]扇[類型，如：塑鋼窗]，具體型號為[型號]，規(guī)格為[規(guī)格]，材質(zhì)為[材質(zhì)]，玻璃類型為[玻璃類型]，五金配件為[五金配件]，位于[具體位置，如：次臥室南向]；4.其他需要更換的門窗：[列明其他門窗信息]。上述門窗的拆除、運輸、安裝、調(diào)試及相關(guān)稅費等均包含在本合同價款內(nèi)。如需定制門窗，其設(shè)計圖紙及參數(shù)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可生產(chǎn)安裝。第二條合同價款與支付方式2.1本合同項下全部工作完成，經(jīng)甲方驗收合格后，合同總價款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2該價格已包含乙方為完成本合同約定工作所發(fā)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、運輸費、包裝費、檢驗費、稅費、垃圾清運費及其他應(yīng)費用。2.3付款方式如下：（1）合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），作為預(yù)付款；（2）所有門窗材料運抵施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）；（3）工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.4乙方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]甲方應(yīng)按合同約定按時向乙方支付款項。第三條材料供應(yīng)3.1本合同項下的所有門窗及其材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，確保所供材料品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在材料采購前提供詳細(xì)的材料清單及樣品（如有）供甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到樣品后[天數(shù)]日內(nèi)進行確認(rèn)或提出修改意見，逾期未確認(rèn)視為樣品認(rèn)可。3.3材料運抵施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)通知甲方共同進行驗收。驗收內(nèi)容包括品牌、型號、規(guī)格、外觀質(zhì)量、數(shù)量等。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收記錄。如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)更換合格材料。因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。第四條工期與進度4.1本合同工程自[年]月[日]開始施工，至[年]月[日]完工，總工期為[天數(shù)]日。4.2開工日期如需延期，經(jīng)甲方書面同意后可相應(yīng)順延。因甲方原因（如未提供施工條件、未及時確認(rèn)圖紙或材料等）導(dǎo)致工期延誤的，延誤時間應(yīng)在原定工期中扣除。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期和施工組織設(shè)計組織施工，確保工程進度。乙方應(yīng)每[天數(shù)]向甲方匯報一次工程進度。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合合同約定的門窗產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3乙方在隱蔽工程（如預(yù)埋件、固定件安裝等）施工完成后，應(yīng)通知甲方檢查驗收，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行檢查并簽署驗收記錄。未經(jīng)甲方驗收簽字，乙方不得進行下道工序施工。5.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及自檢報告。甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改期間費用由乙方承擔(dān)。5.5門窗安裝后應(yīng)達到關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活、玻璃安裝牢固、無劃痕損壞、外觀整潔等要求。保修期內(nèi)非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；（2）應(yīng)提供必要的施工場地、水源、電源，并保證施工期間乙方人員的正常通行和作業(yè)；（3）應(yīng)配合乙方進行材料進場驗收、工序檢查和竣工驗收；（4）應(yīng)按合同約定及時支付合同款項；（5）不得隨意變更合同內(nèi)容或提出額外要求，否則由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款；（2）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量；（3）應(yīng)按時完成工程，確保工期；（4）應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，做好安全防護措施，文明施工，保持現(xiàn)場整潔；（5）應(yīng)按合同約定提供合格的材料，并承擔(dān)材料運輸、卸貨、安裝及成品保護責(zé)任；（6）應(yīng)配合甲方進行材料驗收和工程驗收；（7）應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量問題及返工費用。第七條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若乙方提供的門窗材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。8.3若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項[千分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用及賠償乙方因此遭受的損失。8.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中了解到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)仍然有效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱，如：合同履行地人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。12.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。如因違約而解除合同，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、電子郵件）發(fā)出的通知，送達上述地址或聯(lián)系方式即視為有效送達。第十四條合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份