2026年瓷磚空鼓修復合同本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點]簽訂：

甲方（委托方）：[甲方全稱]

法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]

注冊地址：[甲方注冊地址]

聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]

乙方（承攬方）：[乙方全稱]

法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]

注冊地址：[乙方注冊地址]

聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]

鑒于甲方需要對其名下位于[瓷磚空鼓修復的具體地址]的瓷磚進行空鼓修復服務，乙方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承接該修復工作。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：2026年瓷磚空鼓修復

1.2工程地點：[瓷磚空鼓修復的具體地址]

1.3工程范圍：對甲方指定的[具體區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]的瓷磚進行空鼓檢測和修復。具體空鼓點位由雙方現(xiàn)場勘察后確認，并簽署補充協(xié)議。

1.4工程內(nèi)容：

(1)空鼓檢測：乙方派專業(yè)人員對指定區(qū)域的瓷磚進行全面的空鼓檢測，并提供詳細的空鼓檢測報告。

(2)空鼓修復：對檢測出的空鼓瓷磚進行修復，包括但不限于敲除空鼓瓷磚、清理基層、重新鋪貼瓷磚、找平、勾縫等。

(3)材料使用：修復過程中使用的瓷磚、水泥、砂漿、勾縫劑等材料均由乙方提供，確保符合國家相關(guān)標準。

(4)清理現(xiàn)場：修復工作完成后，乙方負責清理施工區(qū)域的垃圾和雜物。

第二條合同價款

2.1本合同項下的空鼓修復工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。

2.2該價款已包含乙方完成本合同項下全部工作所需的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅費等。

2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蜃兏?，雙方應另行協(xié)商確定增加或變更部分的價款。

第三條合同履行

3.1乙方應在收到甲方書面開工通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進場施工。

3.2施工過程中，乙方應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范標準和施工工藝進行操作，確保修復質(zhì)量。

3.3甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、施工等工作，提供必要的便利條件。

3.4乙方應合理安排施工時間，盡量減少對甲方正常生活的影響。如需夜間施工，應事先征得甲方同意。

3.5施工過程中，如遇不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決。

第四條質(zhì)量標準

4.1乙方承諾所進行的瓷磚空鼓修復工作符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保修復后的瓷磚與周邊瓷磚平齊、牢固，無空鼓現(xiàn)象。

4.2修復工作完成后，乙方應向甲方提供完整的施工記錄和質(zhì)量保證書。

4.3質(zhì)量保修期：本合同項下的空鼓修復工程質(zhì)量保修期為自修復工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[具體年限]年。

第五條驗收

5.1乙方完成施工后，應通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在收到驗收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格。

5.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如甲方對修復質(zhì)量有異議，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)免費予以整改，直至驗收合格。

第六條付款方式

6.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價款的[具體比例]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。

6.2修復工作完成并通過甲方驗收后，甲方應向乙方支付工程總價款中剩余的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元。

6.3甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：

賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

第七條違約責任

7.1甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的[具體比例]%作為違約金。

7.2乙方未按約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于返工、修理等費用。

7.3任何一方擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款[具體比例]%的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人（簽字）：____________

日期：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人（簽字）：____________

日期：____________

**一、所需附件列表**

根據(jù)合同性質(zhì)和內(nèi)容，可能需要以下附件：

1.**《工程范圍及空鼓點位確認單》或《空鼓檢測報告》**：詳細列明需要修復的具體瓷磚區(qū)域、編號或范圍，以及經(jīng)雙方現(xiàn)場確認的空鼓點位清單。這是明確工程量的關(guān)鍵依據(jù)。

2.**《施工組織方案》**（若需要）：對于面積較大或情況復雜的修復工程，可能需要附件形式提供詳細的施工步驟、方法、安全措施、材料計劃等。

3.**《材料樣品確認單》**（若需要）：如果修復使用非乙方常規(guī)備貨的特殊瓷磚或主要輔材，可能需要附件形式確認材料樣品及規(guī)格。

4.**《驗收記錄》**：修復完成后，由甲方代表簽字確認的，記錄修復區(qū)域、數(shù)量、質(zhì)量狀況的文件。

5.**《付款憑證》**：包括甲方支付預付款、尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

**二、違約行為羅列及認定**

**甲方（委托方）違約行為：**

1.**未按時支付款項**：

***行為表現(xiàn)**：未能按照合同第六條約定的時間向乙方支付預付款或工程尾款。

***認定**：根據(jù)合同第六條7.1款，經(jīng)乙方催告后仍不支付，或逾期支付。

2.**無正當理由拒絕或拖延驗收**：

***行為表現(xiàn)**：乙方按約定通知甲方驗收，而甲方無正當理由（如未提出合理質(zhì)量異議）在約定期限內(nèi)拒絕進入現(xiàn)場驗收，或進入后無理由拖延時間。

***認定**：根據(jù)合同第五條5.2款，超過約定驗收期限。

3.**提供虛假信息或資料**：

***行為表現(xiàn)**：向乙方提供關(guān)于空鼓原因、基層狀況等關(guān)鍵信息不實，影響乙方判斷和修復效果。

***認定**：根據(jù)合同通用條款（通常隱含在履約過程中），故意提供錯誤信息導致乙方損失。

**乙方（承攬方）違約行為：**

1.**未按時開工或完工**：

***行為表現(xiàn)**：未在合同第三條3.1款約定的收到開工通知后規(guī)定時間內(nèi)進場施工，或未在合理期限內(nèi)完成全部修復工作。

***認定**：根據(jù)合同第三條3.1款及通用條款關(guān)于遲延履行的規(guī)定。

2.**修復質(zhì)量不符合約定**：

***行為表現(xiàn)**：修復后的瓷磚存在空鼓、脫落、平整度差、縫隙不均、材料使用不當?shù)葐栴}，未能達到合同第一條1.4款、第四條4.1款及第五條5.3款的質(zhì)量標準。

***認定**：根據(jù)合同第四條、第五條，經(jīng)甲方指出后，在約定整改期內(nèi)未能修復至合格；或修復后仍存在明顯缺陷。

3.**使用不合格材料**：

***行為表現(xiàn)**：未按合同約定或雙方確認的材料標準使用瓷磚、水泥、砂漿等，使用了劣質(zhì)或不符合國家標準的材料。

***認定**：通過材料抽檢、第三方鑒定或甲方現(xiàn)場查驗確認。

4.**未履行清理現(xiàn)場義務**：

***行為表現(xiàn)**：工程完工后，未按要求清理施工區(qū)域的建筑垃圾和雜物。

***認定**：根據(jù)合同第一條1.4款(4)，工程完成后現(xiàn)場仍有大量垃圾未清理。

5.**泄露甲方信息**：

***行為表現(xiàn)**：在合同履行過程中，泄露甲方的隱私信息或商業(yè)秘密。

***認定**：根據(jù)合同通用條款關(guān)于保密義務的規(guī)定。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**合同（Contract）**：平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。是雙方權(quán)利義務的基礎(chǔ)。

2.**委托方（Principal）**：委托他人處理事務的一方，即甲方。

3.**承攬方（Contractor/Engager）**：接受委托方委托，完成特定工作并交付工作成果的一方，即乙方。

4.**工作成果（WorkProduct）**：乙方通過勞動完成的具體修復服務及其效果。

5.**空鼓（HollowSpot/Soundness）**：指瓷磚鋪設(shè)后，瓷磚背面與基層之間未能完全粘結(jié)密實，存在空腔的現(xiàn)象。

6.**空鼓檢測（SoundnessTesting）**：使用工具（如鐵錘）敲擊瓷磚表面，通過聽聲音判斷瓷磚是否空鼓的專業(yè)檢測方法。

7.**質(zhì)量標準（QualityStandard）**：衡量工作成果是否合格的具體要求和規(guī)范，如國家規(guī)范、行業(yè)標準、雙方約定等。

8.**驗收（Acceptance）**：對工作成果進行檢驗并確認是否符合約定的過程。

9.**價款（Price/Payment）**：乙方完成合同義務后，甲方應支付的報酬。

10.**違約責任（BreachofContractLiability）**：一方違反合同約定應承擔的法律責任，通常包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。

11.**不可抗力（ForceMajeure）**：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

12.**補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）**：對原合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

13.**保密義務（ConfidentialityObligation）**：合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或隱私信息承擔不泄露的義務。

14.**不可分割性（Indivisibility）**：合同條款之間相互關(guān)聯(lián)，不能隨意割裂解釋。

15.**訴訟（Lawsuit）**：當事人依法向人民法院提出請求，由人民法院審理并作出裁判的活動。

**四、合同實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**空鼓范圍不明確或擴大**：

***問題表現(xiàn)**：甲方在簽訂合同時無法準確描述空鼓區(qū)域，或施工中發(fā)現(xiàn)空鼓范圍遠超預期。

***注意事項**：簽訂合同時務必進行初步勘察，盡量明確空鼓范圍；明確約定若空鼓在施工中擴大，超出部分的處理方式（如是否增加費用）。

***解決辦法**：強調(diào)簽訂前詳細勘察的重要性；在合同附件中盡可能詳細地描繪或標注空鼓區(qū)域；對于潛在風險區(qū)域，可在合同中約定按實際發(fā)生量計量付費，并設(shè)定合理的增項確認流程。

2.**修復后仍出現(xiàn)空鼓**：

***問題表現(xiàn)**：修復工作完成并驗收后，一段時間內(nèi)（如幾天或幾周）又出現(xiàn)新的空鼓。

***注意事項**：理解空鼓修復的復雜性，特別是原有空鼓原因未徹底解決（如基層問題）可能導致復發(fā)；關(guān)注修復后的養(yǎng)護期。

***解決辦法**：在合同中明確約定合理的“返修期”（如修復完成后3-6個月內(nèi)），在此期間若因乙方施工原因再次出現(xiàn)空鼓，乙方應負責免費返修；明確約定非乙方原因（如甲方后期使用不當）導致的空鼓不在返修范圍內(nèi)。

3.**材料選擇爭議**：

***問題表現(xiàn)**：甲方對乙方選用的瓷磚花色、品牌或輔料有異議。

***注意事項**：修復前最好能確定使用原有瓷磚的樣品或明確規(guī)格型號；如需更換，應提前確認并書面化。

***解決辦法**：要求甲方在合同附件中提供原有瓷磚的樣品供乙方確認，或明確約定修復使用原有材料的規(guī)格、品牌；如需乙方推薦或更換，應先由乙方提供選項供甲方選擇并確認。

4.**施工對其他物品或環(huán)境的影響**：

***問題表現(xiàn)**：施工過程中可能損壞甲方家具、地板、墻面或其他設(shè)施；產(chǎn)生噪音、粉塵影響鄰居。

***注意事項**：簽訂合同時應明確施工期間的注意事項和防護措施；商定合理的施工時間（如避開午休、夜間等）。

***解決辦法**：在合同中約定乙方應采取必要的保護措施；明確施工時間限制，如遇特殊情況需延長應提前通知甲方；可約定因乙方原因造成的損失由乙方承擔賠償責任。

5.**驗收標準分歧**：

***問題表現(xiàn)**：甲方對修復質(zhì)量有異議，認為未達到預期效果，而乙方認為已符合合同約定。

***注意事項**：合同中應盡可能量化質(zhì)量標準（如平整度允許偏差值）；明確驗收程序和異議處理方式。

***解決辦法**：盡量在合同中引用國家或行業(yè)標準作為質(zhì)量依據(jù)；約定具體的驗收步驟，如乙方修復完成后通知甲方驗收，甲方在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議及理由，雙方協(xié)商或請第三方鑒定。

6.**付款不及時**：

***問題表現(xiàn)**：甲方因故延遲支付款項，影響乙方后續(xù)工作或資金周轉(zhuǎn)。

***注意事項**：甲方應按合同約定及時支付；如遇困難應及時與乙方溝通。

***解決辦法**：甲方應保證付款能力，按期付款；若確實無法按時支付，應提前書面通知乙方，說明原因，并協(xié)商延期支付方案及可能的違約金；乙方在收到款項前有權(quán)暫停或終止施工。

**五、合同適用的所有場景**

本合同適用于以下場景：

1.**住宅物業(yè)**：業(yè)主對其房屋（公寓、別墅等）內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的瓷磚進行空鼓修復。

2.**商業(yè)物業(yè)**：商戶或公司對其店鋪、辦公室、商場、餐廳等商業(yè)場所地面的瓷磚進行空鼓修復。

3.**公共建筑**：物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會或相關(guān)單位對其管理的公共區(qū)域，如小區(qū)走廊、大堂、車庫、學校、醫(yī)院、辦公樓公共區(qū)域等的瓷磚進行空鼓修復。

4.**裝修翻新項目**：在進行其他裝修或翻新工作時，發(fā)現(xiàn)原有瓷磚存在空鼓問題，需要作為子項進行修復。

5.**房屋買賣/租賃前準備**：房主在出售或出租房屋前，對潛在買家或租戶反映或勘察發(fā)現(xiàn)的瓷磚空鼓問題進行修復，以促成交易或保證出租。

6.**工程維修服務**：專業(yè)的工程維修公司承接各類場所瓷磚空鼓修復的業(yè)務。

**一、特殊的應用場合及應增加的條款**

1.**特殊場合：房屋租賃委托修復**

***場景描述**：甲方（業(yè)主）委托乙方進行瓷磚空鼓修復，目的是為了解決潛在租客反映的問題，以便順利出租或避免租賃糾紛。修復工作可能需要在租客在場或即將入住時進行。

***應增加條款**：

***增加條款：租賃相關(guān)通知義務**

***內(nèi)容**：甲方應提前[具體天數(shù)，如7天]書面通知乙方，說明修復工作與租賃相關(guān)的背景（如為出租做準備），并告知預計的租賃截止日期或租客搬入日期。乙方在安排可能影響租客使用的施工活動（如大規(guī)模敲擊、長時間作業(yè)）時，應優(yōu)先考慮甲方的租賃安排，并需提前[具體天數(shù)]通知甲方，由甲方再協(xié)調(diào)通知租客。

***增加條款：租客配合責任**

***內(nèi)容**：明確甲方有責任協(xié)助乙方獲取租客必要的配合，例如在約定時間搬離部分家具，或允許乙方進入檢查等，但乙方不得強行要求租客做出超出合理范圍的不便。

***增加條款：租賃期內(nèi)修復效果保證（可選）**

***內(nèi)容**：可約定，在租賃期內(nèi)，因乙方修復工作原因再次出現(xiàn)的空鼓，乙方應在收到甲方通知后[具體時間，如24小時]內(nèi)免費修復。

2.**特殊場合：房產(chǎn)出售前強制修復**

***場景描述**：根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)政策或買賣雙方約定，出售房產(chǎn)前必須對存在嚴重空鼓的地面瓷磚進行修復，修復合格是房屋交易過戶的前提條件。

***應增加條款**：

***增加條款：修復合格與過戶掛鉤**

***內(nèi)容**：明確約定，乙方保證修復工作達到合同約定的質(zhì)量標準，并能在甲方（或其委托方，如中介）要求的時間內(nèi)通過[指定方式，如買賣雙方共同驗收、房產(chǎn)評估機構(gòu)確認等]的驗收。如因乙方原因?qū)е滦迯筒缓细?，無法通過驗收，影響房產(chǎn)過戶，乙方應承擔相應的違約責任，例如[具體責任，如承擔由此產(chǎn)生的額外檢測費、整改費，甚至賠償甲方部分損失]。

***增加條款：驗收時限的緊迫性**

***內(nèi)容**：考慮到與過戶時間線的關(guān)聯(lián)，可縮短合同約定的驗收期限，并明確逾期未驗收的處理方式，通常視為驗收合格，但甲方有權(quán)隨時進行抽查。

3.**特殊場合：歷史建筑或特殊材質(zhì)瓷磚修復**

***場景描述**：修復地點為具有歷史保護價值建筑或使用了特殊、老舊、非標瓷磚的場所，對修復工藝和材料有特殊要求。

***應增加條款**：

***增加條款：文物保護或特殊工藝要求**

***內(nèi)容**：明確約定，若修復區(qū)域涉及文物保護要求，或需采用特殊的、非標準的修復工藝（如仿古工藝、保留舊磚修復等），乙方應在施工前提供詳細的專項施工方案，并獲得甲方（可能還需相關(guān)部門）的書面認可。由此產(chǎn)生的額外費用，雙方應另行協(xié)商確定。

***增加條款：材料替代與確認**

***內(nèi)容**：由于特殊瓷磚可能已停產(chǎn)或難以采購，約定若原裝瓷磚無法找到完全一致的替代品，乙方應征得甲方同意后，采用性能不低于原瓷磚、并能最好地匹配環(huán)境風格的替代材料，并需提供樣品供甲方確認。

***增加條款：修復后的效果保護**

***內(nèi)容**：強調(diào)修復區(qū)域需保持與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致，盡量減少視覺差異，特別是在歷史建筑中，需注重整體風貌的和諧。

4.**特殊場合：保險理賠相關(guān)修復**

***場景描述**：瓷磚空鼓可能是由于前業(yè)主漏水等意外事件引起，甲方需要修復后向保險公司申請理賠。修復過程需與保險公司的要求可能存在關(guān)聯(lián)。

***應增加條款**：

***增加條款：配合保險理賠**

***內(nèi)容**：約定乙方在修復過程中，應甲方要求，配合保險公司或其代表進行現(xiàn)場勘查、拍照、記錄等理賠相關(guān)事宜。若因乙方原因（如未配合）導致甲方理賠受阻，乙方應承擔相應責任。

***增加條款：損失承擔界定**

***內(nèi)容**：明確因原始事故原因（如漏水）造成的基層損壞等，在本次修復合同范圍之外，后續(xù)若因此產(chǎn)生新的問題，由責任方（如原業(yè)主或保險公司）負責，乙方僅負責按合同約定完成瓷磚本身的修復工作。

5.**特殊場合：大型商業(yè)空間批量修復**

***場景描述**：商場、酒店等大型商業(yè)運營體，發(fā)現(xiàn)多處瓷磚空鼓，影響美觀和安全，需要集中進行修復，工期和成本控制要求高。

***應增加條款**：

***增加條款：分區(qū)分期施工計劃**

***內(nèi)容**：要求乙方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，根據(jù)甲方提供的空鼓區(qū)域清單和商業(yè)運營需求，提交詳細的分區(qū)分期施工計劃，明確各區(qū)域的開、竣工時間，以最大限度減少對商業(yè)運營的影響。

***增加條款：應急預案**

***內(nèi)容**：針對可能出現(xiàn)的工期延誤（如材料供應延遲、施工遇到復雜情況），約定應急處理機制，如增加人力物力投入、調(diào)整施工順序等，并明確相應的費用承擔原則。

***增加條款：階段性驗收**

***內(nèi)容**：對于面積較大的工程，可約定按樓層、區(qū)域或完成一定比例后進行階段性驗收，每階段驗收合格后方可進行下一階段的施工。

**二、第三方介入時的款項（責權(quán)利）及具體內(nèi)容**

在合同中增加第三方（如監(jiān)理單位、物業(yè)管理部門、業(yè)主代表等）介入時，需明確其角色和責任，但通常不直接涉及“款項支付”給第三方本身，而是涉及第三方對工作的確認權(quán)或監(jiān)督權(quán)。

***可能增加的附件條款（示例，通常體現(xiàn)在主合同條款或補充協(xié)議中）：**

***附件條款：《第三方確認程序》**

***內(nèi)容**：

*明確第三方在本合同中的角色：是監(jiān)理、見證還是物業(yè)協(xié)調(diào)代表。

***第三方查閱資料權(quán)**：第三方有權(quán)查閱乙方提交的空鼓檢測報告、施工方案、材料合格證等資料。

***第三方現(xiàn)場巡查權(quán)**：第三方有權(quán)在施工期間進入現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工過程是否符合合同約定和規(guī)范要求。

***第三方隱蔽工程驗收確認權(quán)**：對于涉及基層處理的隱蔽工程，若合同約定需要第三方確認，需明確確認程序。第三方在[具體時限]內(nèi)對隱蔽工程檢查無異議并簽字確認后，乙方方可進行下一道工序。若第三方提出異議，乙方應暫停施工并按要求處理，費用由責任方承擔。

***第三方最終驗收建議權(quán)**：第三方參與最終驗收，對修復質(zhì)量提出評估意見，其意見供甲方?jīng)Q策參考，但最終驗收權(quán)仍歸甲方所有。若第三方明確反對驗收通過，甲方有權(quán)要求乙方進一步整改。

***第三方費用承擔**：明確第三方因參與本合同相關(guān)工作產(chǎn)生的合理費用（如交通費、見證費等）由誰承擔（通常在主合同中約定，如：由甲方承擔，或由乙方承擔，或按實際發(fā)生據(jù)實報銷）。

**三、甲方為主導時需要額外增加的甲方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***可能增加的條款（示例）：**

***條款：《甲方信息提供及時義務》**

***內(nèi)容**：甲方應確保向乙方及時、準確提供與修復工作相關(guān)的必要信息，包括但不限于：準確的修復地址、具體的空鼓區(qū)域（如有附件清單則更佳）、房屋結(jié)構(gòu)圖（如有）、原有瓷磚類型信息（品牌、色號樣品更佳）、是否有特殊使用要求（如防水區(qū)域）、相鄰房間使用情況等。甲方信息提供不及時或錯誤導致乙方工作延誤或產(chǎn)生損失的，甲方應承擔相應責任。

***條款：《甲方現(xiàn)場便利配合義務》**

***內(nèi)容**：甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工所需的水源、電源接入等事宜（如需），并確保施工人員進出通道的暢通。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展施工作業(yè)超過[具體小時數(shù)/天數(shù)]，視為甲方原因造成的工期延誤，工期應相應順延。

***條款：《甲方指定聯(lián)系人》**

***內(nèi)容**：甲方應在合同中明確指定一名或多名負責與乙方對接的聯(lián)系人，并告知乙方其聯(lián)系方式。甲方變更聯(lián)系人應及時書面通知乙方。因甲方未指定聯(lián)系人或聯(lián)系人更換未通知導致溝通不暢產(chǎn)生的后果，由甲方承擔。

**四、乙方為主導時需要額外增加的乙方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***可能增加的條款（示例）：**

***條款：《乙方主動風險評估與告知義務》**

***內(nèi)容**：乙方在接收任務和施工前，應主動對現(xiàn)場環(huán)境、潛在風險（如結(jié)構(gòu)安全、管線分布等）進行評估。若發(fā)現(xiàn)可能影響施工安全或質(zhì)量的重大隱患，或需要采取特殊安全措施（如動用明火、臨時封堵通道等），乙方應立即書面通知甲方，并提出解決方案供甲方?jīng)Q策。乙方不得擅自處理。

***條款：《乙方主動材料報審義務》**

***內(nèi)容**：對于合同約定由乙方采購的主要材料（特別是瓷磚），乙方應在使用前[具體天數(shù)]向甲方提交材料樣品、合格證明文件（如檢驗報告、出廠合格證等）及報價單，供甲方審核確認。甲方應在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)予以書面確認或提出修改意見。甲方無正當理由逾期不確認，視為默認同意，但甲方有權(quán)在任何時間進行抽查。若抽查發(fā)現(xiàn)材料不合格，由乙方承擔全部責任。

***條款：《乙方主動保持現(xiàn)場整潔義務》**

***內(nèi)容**：除合同已約定外，乙方還應主動負責施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾的及時清運，保持作業(yè)區(qū)域以外的場所清潔，減少施工對甲方或其他人員正常活動的影響。若因乙方原因造成現(xiàn)場臟亂差，影響他人或違反場地方管理規(guī)定，產(chǎn)生的清理費用或罰款由乙方承擔。

**五、特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***場景：涉及結(jié)構(gòu)安全的空鼓修復（如樓板、承重墻）**

***特殊條款**：

***《需由具備資質(zhì)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)檢測》**：約定在正式修復前，必須委托具有相應資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對空鼓區(qū)域進行結(jié)構(gòu)安全性檢測，并出具報告。修復方案需基于檢測報告。檢測費用由[約定承擔方，通常是甲方]承擔。

***《特殊修復工藝要求》**：明確此類修復可能需要采用鉆孔錨固、灌漿等特殊技術(shù)，要求乙方提供詳細方案并獲甲方（可能需結(jié)構(gòu)專家意見）認可。

***注意事項**：此類修復風險較高，對乙方技術(shù)能力要求高。甲方務必聘請有經(jīng)驗的乙方，并嚴格執(zhí)行結(jié)構(gòu)檢測和方案審批程序。修復后應有相應的質(zhì)量保證和責任追溯機制。

***場景：夜間施工**

***特殊條款**：

***《夜間施工申請與許可》**：約定如需夜間施工，乙方應提前[具體天數(shù)]向甲方提出申請，說明原因和必要性，并承諾采取有效降噪措施。甲方應考慮是否批準，若批準，需明確結(jié)束時間。

***《夜間施工費用承擔與補償》**（可選）：可約定夜間施工的額外費用由乙方承擔，但若因此給甲方帶來額外便利（如白天可進行其他活動），甲方可給予一定的補償（如縮短白天工作時間、支付少量夜班津貼等）。

***注意事項**：夜間施工易產(chǎn)生噪音擾民，需特別謹慎。務必提前溝通，獲得甲方同意，并嚴格遵守時間限制和降噪要求。盡量減少對周邊環(huán)境的影響。

**六、原始合同所需要的所有的詳細的附件列表**

基于之前的討論和通用實踐，原始合同所需的詳細附件列表可能包括：

1.《工程范圍及空鼓點位確認單》或《空鼓檢測報告》（首次確認）

2.《施工組織方案》（若需要，特別是復雜工程）

3.《材料樣品確認單》（若需要更換或使用特殊材料）

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