法律從業(yè)者案例分析與實(shí)踐操作題含法律基礎(chǔ)針對(duì)2026一、案例分析題（共5題，每題10分，總分50分）1.房地產(chǎn)買賣合同糾紛案案情：2024年3月，張某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，購買一套位于上海市的精裝公寓，總價(jià)款300萬元。合同約定，交房時(shí)間為2024年12月31日，逾期交付需按日支付萬分之五的違約金。同年8月，因公司資金鏈斷裂，項(xiàng)目延期交付，直至2025年6月才完成交房。張某要求開發(fā)商支付延期交付的違約金，開發(fā)商則辯稱因不可抗力（政策調(diào)整）導(dǎo)致延期，應(yīng)減免違約責(zé)任。問題：（1）張某是否有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金？（2）開發(fā)商主張不可抗力是否成立？若成立，張某可如何維權(quán)？2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案案情：2024年5月，北京市某科技公司員工李某因公司以“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”為由解除勞動(dòng)合同，向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。李某稱，公司未提前通知即單方面調(diào)整崗位，且績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)不公。公司則提供內(nèi)部規(guī)章制度及績(jī)效考核記錄，證明李某存在多次遲到、工作失誤等問題。仲裁庭需結(jié)合《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)證據(jù)作出裁決。問題：（1）公司解除勞動(dòng)合同的程序是否合法？（2）若仲裁支持公司，李某是否有權(quán)申請(qǐng)法院起訴？3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案案情：2024年2月，廣州市某服裝品牌“AB時(shí)尚”發(fā)現(xiàn)，另一家公司“CD潮流”擅自在其注冊(cè)商標(biāo)相同或類似的商品上使用相同標(biāo)識(shí)，并通過電商平臺(tái)銷售，造成市場(chǎng)混淆。AB時(shí)尚委托律師發(fā)送律師函，對(duì)方未予配合，遂向法院提起訴訟。問題：（1）CD潮流的行為是否構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)？需滿足哪些構(gòu)成要件？（2）AB時(shí)尚可申請(qǐng)哪些禁令救濟(jì)措施？4.合同效力認(rèn)定案案情：2024年7月，某信托公司與王某簽訂《信托合同》，約定王某將1000萬元委托信托公司投資，年化收益8%，期限3年。合同簽訂次日，王某發(fā)現(xiàn)信托公司法定代表人更換，且該公司近期有多起訴訟。王某以公司主體資格存疑為由，要求解除合同。問題：（1）《信托合同》是否有效？（2）王某的解除權(quán)是否成立？5.交通事故責(zé)任認(rèn)定案案情：2024年10月，某省某市發(fā)生一起交通事故，轎車A與電動(dòng)車B相撞，導(dǎo)致B車主重傷。交警初步認(rèn)定轎車A全責(zé)，但B車主堅(jiān)稱轎車A存在超速行為，并要求轎車A車主賠償全部損失。轎車A車主則稱事故系電動(dòng)車突然變道導(dǎo)致。問題：（1）交警責(zé)任認(rèn)定是否需考慮雙方過錯(cuò)比例？（2）若法院最終認(rèn)定轎車A承擔(dān)80%責(zé)任，B車主能否就剩余20%損失向第三方索賠？二、實(shí)踐操作題（共5題，每題10分，總分50分）1.民事起訴狀撰寫要求：李某因鄰居王某長(zhǎng)期噪音擾民（每日深夜播放音樂），嚴(yán)重影響睡眠，決定向法院提起民事訴訟。請(qǐng)代李某撰寫起訴狀，需包含原告、被告基本信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由、證據(jù)清單。2.商標(biāo)異議答辯狀撰寫要求：某公司“XX科技”申請(qǐng)注冊(cè)“智聯(lián)”商標(biāo)（第9類），被另一公司“智創(chuàng)科技”提出異議，稱其已使用“智聯(lián)”作為企業(yè)名稱多年。請(qǐng)代“XX科技”撰寫答辯狀，需說明商標(biāo)申請(qǐng)的合法性及異議理由。3.勞動(dòng)合同解除協(xié)議擬定要求：某餐飲公司因經(jīng)營調(diào)整需裁員，與員工張某協(xié)商解除勞動(dòng)合同。請(qǐng)擬定解除協(xié)議，需包含雙方基本信息、解除原因、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.行政復(fù)議申請(qǐng)書撰寫要求：某個(gè)體工商戶張某因市稅務(wù)局對(duì)其稅務(wù)處理不服，決定申請(qǐng)行政復(fù)議。請(qǐng)代張某撰寫申請(qǐng)書，需說明被申請(qǐng)機(jī)關(guān)、復(fù)議請(qǐng)求、事實(shí)與理由、證據(jù)材料。5.調(diào)解協(xié)議書擬定要求：某家具公司與供應(yīng)商因貨物質(zhì)量爭(zhēng)議陷入糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致。請(qǐng)擬定調(diào)解協(xié)議書，需明確雙方爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。答案與解析一、案例分析題1.房地產(chǎn)買賣合同糾紛案（1）張某有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金。理由：根據(jù)《民法典》第583條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成違約，張某有權(quán)主張違約金。（2）開發(fā)商主張不可抗力可能成立，但需舉證。理由：根據(jù)《民法典》第590條，不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。政策調(diào)整是否屬于不可抗力需結(jié)合具體情況，若公司能證明其已采取合理措施仍無法避免延期，則可部分免責(zé)；否則，需承擔(dān)違約責(zé)任。張某可要求減免部分違約金，或要求開發(fā)商提供擔(dān)保。2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案（1）公司解除程序需合法。理由：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條，需提前30日通知或支付代通知金。若公司未履行程序，解除無效。李某可要求恢復(fù)勞動(dòng)關(guān)系或支付賠償金。（2）若仲裁支持公司，李某可起訴。理由：根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第49條，當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可自收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案（1）CD潮流行為構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)。理由：根據(jù)《商標(biāo)法》第57條，未經(jīng)許可使用與他人注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的標(biāo)識(shí)，易使相關(guān)公眾混淆的，構(gòu)成侵權(quán)。需證明存在混淆可能性。（2）AB時(shí)尚可申請(qǐng)行為禁令或財(cái)產(chǎn)保全。理由：根據(jù)《民事訴訟法》第104條，可申請(qǐng)行為禁令（停止使用標(biāo)識(shí)）；根據(jù)第104條，可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全（凍結(jié)侵權(quán)所得）。4.合同效力認(rèn)定案（1）《信托合同》可能無效。理由：根據(jù)《民法典》第505條，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。若信托公司存在非法經(jīng)營等情形，合同無效。（2）王某的解除權(quán)可能成立。理由：根據(jù)《民法典》第563條，因?qū)Ψ接袊?yán)重違約行為，當(dāng)事人可解除合同。法定代表人變更可能影響公司主體資格，王某可主張不安抗辯權(quán)。5.交通事故責(zé)任認(rèn)定案（1）交警責(zé)任認(rèn)定需考慮過錯(cuò)比例。理由：根據(jù)《道路交通安全法》第76條，機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；但非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥擞羞^錯(cuò)的，減輕機(jī)動(dòng)車一方的責(zé)任。（2）B車主可向侵權(quán)人追償。理由：若法院認(rèn)定轎車A承擔(dān)80%責(zé)任，剩余20%損失可由B車主向其他可能的侵權(quán)方（如電動(dòng)車駕駛員）追償。二、實(shí)踐操作題1.民事起訴狀撰寫示例：民事起訴狀原告：李某，男，1985年5月生，漢族，住上海市某區(qū)某路123號(hào)，電話138XXXXXXXX。被告：王某，男，1990年8月生，漢族，住上海市某區(qū)某路456號(hào)，電話139XXXXXXXX。訴訟請(qǐng)求：（1）判令被告立即停止噪音擾民行為；（2）判令被告賠償精神損害撫慰金1萬元；（3）判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告王某長(zhǎng)期（2024年1月起）深夜播放音樂，音量極大，嚴(yán)重影響原告睡眠及日常生活。原告多次溝通無果，現(xiàn)依據(jù)《民法典》第1229條（相鄰權(quán)糾紛），請(qǐng)求法院支持訴訟請(qǐng)求。證據(jù)清單：（1）噪音錄音錄像；（2）鄰居證言；（3）《民法典》相關(guān)條款。2.商標(biāo)異議答辯狀撰寫示例：答辯狀答辯人：XX科技，住所地某省某市某區(qū)，法定代表人張三，電話010XXXXXXXX。被答辯人：智創(chuàng)科技，住所地某省某市某區(qū)，法定代表人李四，電話021XXXXXXXX。答辯請(qǐng)求：（1）請(qǐng)求法院駁回被答辯人的異議請(qǐng)求；（2）判令被答辯人承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：答辯人申請(qǐng)注冊(cè)“智聯(lián)”商標(biāo)符合《商標(biāo)法》規(guī)定，被答辯人主張其已使用該名稱多年，但未提供充分證據(jù)證明在相同商品上使用且造成混淆。答辯人使用“智聯(lián)”作為品牌名稱多年，未侵犯被答辯人權(quán)益。證據(jù)清單：（1）商標(biāo)申請(qǐng)材料；（2）公司使用“智聯(lián)”的歷史記錄。3.勞動(dòng)合同解除協(xié)議擬定示例：勞動(dòng)合同解除協(xié)議甲方：某餐飲公司，住所地某市某區(qū)。乙方：張某，身份證號(hào)XXXXXXXX。鑒于甲方因經(jīng)營調(diào)整需裁員，乙方同意解除勞動(dòng)合同。雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致：1.甲方同意于2024年12月31日解除與乙方的勞動(dòng)合同；2.甲方支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金10萬元（按工作年限計(jì)算）；3.乙方離職前完成工作交接，并遵守保密協(xié)議；4.雙方無其他爭(zhēng)議。4.行政復(fù)議申請(qǐng)書撰寫示例：行政復(fù)議申請(qǐng)書申請(qǐng)人：張某，住某市某區(qū)某路789號(hào)，電話139XXXXXXXX。被申請(qǐng)人：某市稅務(wù)局，地址某市某區(qū)某路101號(hào)。請(qǐng)求事項(xiàng)：撤銷被申請(qǐng)人作出的稅務(wù)處理決定。事實(shí)與理由：被申請(qǐng)人認(rèn)定我偷稅漏稅，但未提供充分證據(jù)，程序違法。依據(jù)《行政復(fù)議法》，請(qǐng)求復(fù)議。證據(jù)清單：（1）稅務(wù)處理