2026年建筑消防安全合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑消防安全管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的建筑消防安全管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）消防安全評估

1、乙方對甲方建筑進(jìn)行全面的消防安全評估，包括建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、用電安全、疏散通道、應(yīng)急照明等方面，并出具消防安全評估報(bào)告。

2、乙方根據(jù)評估結(jié)果，提出具體的消防安全整改方案，包括但不限于消防設(shè)施維修、疏散通道改造、用電線路優(yōu)化等。

（二）消防設(shè)施維護(hù)

1、乙方負(fù)責(zé)甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施（包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等）的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2、乙方每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行消防設(shè)施檢測，出具檢測報(bào)告。

3、乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修和更換，確保所有消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）消防安全培訓(xùn)

1、乙方為甲方提供定期的消防安全培訓(xùn)，包括消防安全知識、消防器材使用方法、應(yīng)急疏散演練等。

2、乙方每年至少組織兩次全面的消防應(yīng)急演練，提高甲方員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

3、乙方為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)證書，作為其消防安全培訓(xùn)的證明。

（四）日常消防安全管理

1、乙方配備專業(yè)的消防安全管理人員，對甲方建筑進(jìn)行日常消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

2、乙方負(fù)責(zé)甲方建筑內(nèi)消防通道、安全出口的日常管理，確保其暢通無阻。

3、乙方負(fù)責(zé)甲方建筑內(nèi)易燃易爆物品的管理，確保其符合消防安全要求。

4、乙方建立消防安全管理制度，包括火災(zāi)隱患排查制度、消防設(shè)施維護(hù)制度、消防安全培訓(xùn)制度等，并監(jiān)督甲方嚴(yán)格執(zhí)行。

（五）應(yīng)急響應(yīng)

1、乙方建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散和滅火。

2、乙方配備專業(yè)的應(yīng)急響應(yīng)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救、人員疏散、事故處理等工作。

3、乙方在應(yīng)急響應(yīng)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，確保事故得到及時(shí)有效的處理。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供消防安全管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：建筑消防安全評估、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、日常消防安全管理、應(yīng)急響應(yīng)等。

3、乙方配備_______名專業(yè)的消防安全管理人員為甲方提供服務(wù)，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時(shí)的消防安全管理服務(wù)，并確保在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，包括但不限于提供工作場所、提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行消防安全檢查等。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保其支付及時(shí)、足額。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，并監(jiān)督其員工嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施消防安全管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)、消防安全評估資質(zhì)等。

2、乙方提供的所有消防安全管理人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與其簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理其員工的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向其員工支付報(bào)酬。

3、乙方消防安全管理人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并持有相應(yīng)的資格證書。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營秩序，并確保其服務(wù)行為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方的消防安全管理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的消防安全器材。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在重大火災(zāi)隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議，并督促甲方及時(shí)整改。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、消防安全管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、消防安全管理服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、服務(wù)費(fèi)用包含但不限于以下內(nèi)容：消防安全評估費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、消防安全培訓(xùn)費(fèi)、日常消防安全管理費(fèi)、應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付消防安全管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方消防安全管理人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行消防安全檢查、培訓(xùn)或應(yīng)急演練，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代