第1篇第一章總則第一條為加強高層樓房用電管理，保障電力設(shè)施安全運行，確保居民生活、生產(chǎn)用電需求，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有高層樓房及其配套設(shè)施的電力設(shè)施和用電行為。第三條高層樓房用電管理應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。第四條高層樓房用電管理實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)、專責(zé)管理的制度。第二章電力設(shè)施管理第五條電力設(shè)施的管理包括電力線路、配電室、變壓器、開關(guān)設(shè)備、用電設(shè)備等。第六條電力線路的架設(shè)、改造、拆除等應(yīng)嚴(yán)格按照國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并報相關(guān)部門審批。第七條配電室、變壓器等電力設(shè)施的建設(shè)、改造、維護(hù)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。第八條電力設(shè)施的安全距離應(yīng)符合國家規(guī)定，禁止在電力設(shè)施周圍堆放易燃易爆物品，禁止在電力設(shè)施下方或附近進(jìn)行挖掘作業(yè)。第九條電力設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗，確保其正常運行。第十條電力設(shè)施的更新改造應(yīng)根據(jù)實際情況和電力發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行，并確保改造后的電力設(shè)施符合國家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章用電行為管理第十一條居民、企事業(yè)單位和其他用戶應(yīng)遵守國家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)，合理使用電力。第十二條居民用電應(yīng)實行一戶一表制度，用戶應(yīng)按規(guī)定安裝計量裝置，并定期進(jìn)行抄表計量。第十三條用戶用電負(fù)荷應(yīng)符合電力設(shè)施的設(shè)計容量，禁止超負(fù)荷用電。第十四條用戶應(yīng)合理使用電力，避免浪費，提倡使用節(jié)能電器。第十五條用戶用電設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其安全運行。第十六條用戶發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施故障或安全隱患時，應(yīng)及時向物業(yè)管理部門或供電企業(yè)報告。第十七條用戶不得擅自改動電力設(shè)施，如需改動，應(yīng)向物業(yè)管理部門或供電企業(yè)申請，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。第十八條用戶用電應(yīng)遵守國家規(guī)定的電價政策，按時繳納電費。第四章物業(yè)管理部門職責(zé)第十九條物業(yè)管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)高層樓房用電的管理工作，其主要職責(zé)如下：（一）制定和實施用電管理制度，監(jiān)督用戶遵守用電規(guī)定；（二）負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行；（三）定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理；（四）協(xié)助供電企業(yè)進(jìn)行用電抄表、收費等工作；（五）對違反用電規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第二十條物業(yè)管理部門應(yīng)設(shè)立用電管理崗位，配備專（兼）職人員負(fù)責(zé)用電管理工作。第五章供電企業(yè)職責(zé)第二十一條供電企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)高層樓房用電的供應(yīng)，其主要職責(zé)如下：（一）按照國家規(guī)定，保障電力供應(yīng)，確保居民生活、生產(chǎn)用電需求；（二）對電力設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造、維護(hù)，確保其安全運行；（三）對用戶用電進(jìn)行抄表、收費，并按規(guī)定提供用電服務(wù)；（四）對違反用電規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（五）定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。第六章違規(guī)用電處理第二十二條違反本制度規(guī)定的，按照以下規(guī)定處理：（一）擅自改動電力設(shè)施，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）超負(fù)荷用電，造成電力設(shè)施損壞的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）未按時繳納電費的，按照國家規(guī)定加收滯納金；（四）破壞電力設(shè)施，擾亂電力供應(yīng)秩序的，依法予以處罰。第七章附則第二十三條本制度由XX市電力管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度旨在規(guī)范高層樓房用電管理，保障電力設(shè)施安全運行，提高電力使用效率，為居民創(chuàng)造安全、舒適的用電環(huán)境。各相關(guān)單位和個人應(yīng)認(rèn)真遵守本制度，共同維護(hù)電力設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。以下為高層樓房用電管理制度的具體內(nèi)容：一、電力設(shè)施管理1.電力線路的架設(shè)、改造、拆除等應(yīng)嚴(yán)格按照國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并報相關(guān)部門審批。2.配電室、變壓器等電力設(shè)施的建設(shè)、改造、維護(hù)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.電力設(shè)施的安全距離應(yīng)符合國家規(guī)定，禁止在電力設(shè)施周圍堆放易燃易爆物品，禁止在電力設(shè)施下方或附近進(jìn)行挖掘作業(yè)。4.電力設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗，確保其正常運行。5.電力設(shè)施的更新改造應(yīng)根據(jù)實際情況和電力發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行，并確保改造后的電力設(shè)施符合國家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。二、用電行為管理1.居民、企事業(yè)單位和其他用戶應(yīng)遵守國家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)，合理使用電力。2.居民用電應(yīng)實行一戶一表制度，用戶應(yīng)按規(guī)定安裝計量裝置，并定期進(jìn)行抄表計量。3.用戶用電負(fù)荷應(yīng)符合電力設(shè)施的設(shè)計容量，禁止超負(fù)荷用電。4.用戶應(yīng)合理使用電力，避免浪費，提倡使用節(jié)能電器。5.用戶用電設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其安全運行。6.用戶發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施故障或安全隱患時，應(yīng)及時向物業(yè)管理部門或供電企業(yè)報告。7.用戶不得擅自改動電力設(shè)施，如需改動，應(yīng)向物業(yè)管理部門或供電企業(yè)申請，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。8.用戶用電應(yīng)遵守國家規(guī)定的電價政策，按時繳納電費。三、物業(yè)管理部門職責(zé)1.制定和實施用電管理制度，監(jiān)督用戶遵守用電規(guī)定。2.負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。3.定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。4.協(xié)助供電企業(yè)進(jìn)行用電抄表、收費等工作。5.對違反用電規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。四、供電企業(yè)職責(zé)1.按照國家規(guī)定，保障電力供應(yīng)，確保居民生活、生產(chǎn)用電需求。2.對電力設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造、維護(hù)，確保其安全運行。3.對用戶用電進(jìn)行抄表、收費，并按規(guī)定提供用電服務(wù)。4.對違反用電規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。5.定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。五、違規(guī)用電處理1.擅自改動電力設(shè)施，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.超負(fù)荷用電，造成電力設(shè)施損壞的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按時繳納電費的，按照國家規(guī)定加收滯納金。4.破壞電力設(shè)施，擾亂電力供應(yīng)秩序的，依法予以處罰。六、附則1.本制度由XX市電力管理部門負(fù)責(zé)解釋。2.本制度自發(fā)布之日起施行。通過以上內(nèi)容，我們可以看出，高層樓房用電管理制度是一項涉及電力設(shè)施管理、用電行為管理、物業(yè)管理部門職責(zé)、供電企業(yè)職責(zé)以及違規(guī)用電處理等方面的綜合性管理制度。各相關(guān)單位和個人應(yīng)共同努力，確保電力設(shè)施安全穩(wěn)定運行，為居民創(chuàng)造安全、舒適的用電環(huán)境。第2篇第一章總則第一條為加強高層樓房用電管理，保障電力設(shè)施安全運行，提高用電效率，確保居民生活和工作安全，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有高層樓房及其配套設(shè)施的用電管理。第三條高層樓房用電管理應(yīng)遵循以下原則：（一）安全第一，預(yù)防為主；（二）合理規(guī)劃，科學(xué)管理；（三）節(jié)約能源，提高效率；（四）依法行政，服務(wù)居民。第二章組織機構(gòu)與職責(zé)第四條成立高層樓房用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本制度的組織實施和監(jiān)督管理工作。第五條高層樓房用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作，其主要職責(zé)如下：（一）宣傳貫徹國家有關(guān)電力管理的法律法規(guī)；（二）制定高層樓房用電管理制度和操作規(guī)程；（三）組織對高層樓房用電設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更新；（四）協(xié)調(diào)解決用電過程中出現(xiàn)的問題；（五）開展用電安全宣傳教育活動；（六）負(fù)責(zé)用電費用的收取和分配。第六條高層樓房業(yè)主委員會應(yīng)積極配合用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組的工作，履行以下職責(zé)：（一）監(jiān)督用電管理制度的執(zhí)行；（二）協(xié)助用電管理辦公室開展用電安全宣傳教育；（三）收集業(yè)主對用電管理的意見和建議；（四）協(xié)調(diào)解決業(yè)主用電方面的糾紛。第三章用電設(shè)施管理第七條高層樓房用電設(shè)施包括配電室、變壓器、配電箱、用電線路等，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行管理。第八條配電室、變壓器等主要用電設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其安全運行。第九條配電箱、用電線路等設(shè)施應(yīng)保持完好，不得隨意改動，如需改動，應(yīng)經(jīng)用電管理辦公室批準(zhǔn)。第十條嚴(yán)禁在高層樓房內(nèi)私拉亂接電線，嚴(yán)禁在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放雜物，影響用電安全。第十一條嚴(yán)禁在高層樓房內(nèi)使用大功率電器，如空調(diào)、熱水器等，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。第四章用電安全第十二條高層樓房用電安全是重中之重，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：（一）用電設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（二）禁止在用電設(shè)施附近進(jìn)行動火作業(yè)；（三）禁止在用電設(shè)施附近堆放易燃易爆物品；（四）禁止在用電設(shè)施附近進(jìn)行施工，如需施工，應(yīng)采取必要的安全措施；（五）禁止在用電設(shè)施附近放置重物，以免壓壞電線；（六）禁止在用電設(shè)施附近釣魚、玩耍等行為。第十三條業(yè)主在使用電器時應(yīng)注意以下事項：（一）使用電器前，應(yīng)檢查電源是否正常，電器設(shè)備是否完好；（二）使用電器時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自改動電器設(shè)備；（三）使用電器后，應(yīng)及時關(guān)閉電源，避免長時間空載運行；（四）禁止使用非標(biāo)準(zhǔn)插座、電線等非法電器設(shè)備；（五）禁止在床上、沙發(fā)上等易燃物品附近使用電器。第五章用電費用管理第十四條高層樓房用電費用由業(yè)主按實際用電量繳納。第十五條業(yè)主委員會應(yīng)定期公示用電費用收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。第十六條用電費用收取標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由用電管理辦公室制定。第十七條業(yè)主對用電費用有異議的，可向用電管理辦公室提出，用電管理辦公室應(yīng)在接到異議之日起五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六章獎勵與處罰第十八條對在用電管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。第十九條對違反本制度的行為，視情節(jié)輕重，給予以下處罰：（一）警告；（二）罰款；（三）停水停電；（四）追究法律責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由高層樓房用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強高層樓房用電管理，保障用電安全，提高用電效率，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本樓房的實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本高層樓房的所有用電用戶，包括業(yè)主、租戶、訪客等。第三條本制度遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則，確保用電安全，維護(hù)用電秩序。第二章用電設(shè)施與設(shè)備第四條本樓房用電設(shè)施包括配電室、電纜、電線、插座、開關(guān)、燈具等。第五條配電室是本樓房用電的核心設(shè)施，由專業(yè)人員進(jìn)行管理，確保設(shè)備正常運行。第六條電纜、電線、插座、開關(guān)、燈具等用電設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其安全可靠。第七條禁止私自改裝、拆卸、損壞用電設(shè)施和設(shè)備。第三章用電安全第八條用電用戶應(yīng)遵守國家有關(guān)電力安全的規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)、容量和用途。第九條用電用戶應(yīng)定期檢查用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報修。第十條禁止在用電設(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品，禁止在用電設(shè)施上方懸掛重物。第十一條禁止在用電設(shè)施附近進(jìn)行焊接、切割等作業(yè)，如需進(jìn)行此類作業(yè)，應(yīng)事先取得物業(yè)管理公司的同意，并采取必要的安全措施。第十二條禁止在用電設(shè)施附近進(jìn)行挖土、打孔等作業(yè)，如需進(jìn)行此類作業(yè)，應(yīng)事先取得物業(yè)管理公司的同意，并采取必要的安全措施。第十三條禁止在用電設(shè)施附近種植樹木、藤蔓等植物，以免影響用電設(shè)施的安全運行。第四章用電計量與收費第十四條本樓房采用統(tǒng)一的用電計量標(biāo)準(zhǔn)，用電計量器由專業(yè)人員進(jìn)行安裝、維護(hù)和校準(zhǔn)。第十五條用電用戶應(yīng)按照實際用電量繳納電費，不得拖欠電費。第十六條物業(yè)管理公司應(yīng)定期向用電用戶發(fā)送電費通知，用電用戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納電費。第十七條電費計算方法按照國家規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章用電糾紛處理第十八條用電用戶之間因用電問題發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第十九條協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理公司申請調(diào)解。第二十條物業(yè)管理公司應(yīng)在接到申請后，及時進(jìn)行調(diào)查處理，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。第六章違規(guī)用電處罰第二十一條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，物業(yè)管理公司有權(quán)對其進(jìn)行處罰：（一）擅自改裝、拆卸、損壞用電設(shè)施和設(shè)備的；（二）在用電設(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品的；（三）在用電設(shè)施附近進(jìn)行焊接、切割等作業(yè)，未采取必要的安全措施的