套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告確認(rèn)協(xié)議合同編號：__________

第一章總則

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議由甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“測繪方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就委托方委托測繪方進(jìn)行套內(nèi)面積實(shí)測并確認(rèn)相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第二條適用范圍

本協(xié)議適用于委托方委托測繪方進(jìn)行的套內(nèi)面積實(shí)測工作，包括但不限于建筑面積、使用面積、套內(nèi)墻體面積等測繪內(nèi)容及成果確認(rèn)。

第三條法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第四條術(shù)語定義

1.套內(nèi)面積：指套內(nèi)使用面積與套內(nèi)墻體面積之和。

2.建筑面積：指建筑物各層平面面積的總和，包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、公攤面積等。

3.使用面積：指套內(nèi)可以實(shí)際使用的面積，不包括墻體所占面積。

4.墻體面積：指套內(nèi)墻體水平投影面積，包括分戶墻和分室墻。

第二章委托測繪事項(xiàng)

第五條委托測繪內(nèi)容

委托方委托測繪方對位于__________（詳細(xì)地址）的套內(nèi)面積進(jìn)行實(shí)測，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）套內(nèi)建筑面積的測繪；

（2）套內(nèi)使用面積的測繪；

（3）套內(nèi)墻體面積的測繪；

（4）公攤面積的測繪；

（5）其他雙方約定的測繪內(nèi)容。

第六條測繪依據(jù)

測繪方進(jìn)行套內(nèi)面積實(shí)測應(yīng)依據(jù)以下文件和標(biāo)準(zhǔn)：

（1）《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986.1-2000）；

（2）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）；

（3）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

（4）委托方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙等相關(guān)資料。

第七條測繪方法

測繪方應(yīng)采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。具體測繪方法包括但不限于全站儀測量、激光掃描、無人機(jī)航拍等。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第八條委托方權(quán)利義務(wù)

1.委托方有權(quán)要求測繪方按照協(xié)議約定按時(shí)、按質(zhì)完成套內(nèi)面積實(shí)測工作。

2.委托方應(yīng)向測繪方提供與測繪工作相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙、測繪基準(zhǔn)點(diǎn)等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

3.委托方應(yīng)配合測繪方進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

4.委托方對測繪成果有異議的，有權(quán)要求測繪方進(jìn)行復(fù)核或重新測繪，但需承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)核或重新測繪費(fèi)用。

第九條測繪方權(quán)利義務(wù)

1.測繪方有權(quán)按照協(xié)議約定收取測繪服務(wù)費(fèi)用。

2.測繪方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的測繪內(nèi)容、依據(jù)和方法進(jìn)行套內(nèi)面積實(shí)測工作，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.測繪方應(yīng)按時(shí)提交測繪成果，并配合委托方進(jìn)行成果的審核和確認(rèn)工作。

4.測繪方應(yīng)對測繪過程中知悉的委托方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四章測繪成果確認(rèn)

第十條測繪成果形式

測繪方完成套內(nèi)面積實(shí)測工作后，應(yīng)向委托方提交以下形式的測繪成果：

（1）套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告；

（2）測繪底圖；

（3）其他雙方約定的成果形式。

第十一條測繪成果確認(rèn)

1.委托方在收到測繪成果后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。確認(rèn)無誤的，應(yīng)簽署確認(rèn)書；有異議的，應(yīng)書面提出，并說明異議內(nèi)容。

2.測繪方在收到委托方的異議后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面反饋給委托方。委托方對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可以委托第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

第五章費(fèi)用及支付

第十二條測繪費(fèi)用

本協(xié)議項(xiàng)下的測繪費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________），該費(fèi)用包括但不限于測繪資料費(fèi)、現(xiàn)場測繪費(fèi)、成果提交費(fèi)等。

第十三條費(fèi)用支付方式

1.委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向測繪方支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.測繪方完成套內(nèi)面積實(shí)測工作并提交測繪成果后，委托方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

開戶行：____________

戶名：____________

賬號：____________

第六章違約責(zé)任

第十四條委托方違約責(zé)任

1.委托方未按時(shí)支付測繪費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向測繪方支付違約金。

2.委托方未提供必要的測繪資料或未配合現(xiàn)場測繪工作的，導(dǎo)致測繪工作無法進(jìn)行的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償測繪方的損失。

第十五條測繪方違約責(zé)任

1.測繪方未按時(shí)提交測繪成果的，每逾期一日，應(yīng)按總費(fèi)用的千分之五向委托方支付違約金。

2.測繪方提供的測繪成果存在重大誤差或不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，委托方有權(quán)要求測繪方進(jìn)行免費(fèi)修正或重新測繪，并要求測繪方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章爭議解決

第十六條爭議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院提起訴訟。

第八章保密條款

第十七條保密義務(wù)

雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九章協(xié)議終止

第十八條協(xié)議終止條件

1.本協(xié)議在雙方履行完各自義務(wù)后自動終止。

2.本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的情況下可以提前終止。

第十九條終止后果

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于測繪成果的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。任何一方不得因協(xié)議終止而侵犯對方的合法權(quán)益。

第十章其他

第二十條協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十一條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十二條附件

本協(xié)議無附件。

###特殊應(yīng)用場景一：商品房預(yù)售合同備案

在商品房預(yù)售合同備案過程中，開發(fā)商需要提供套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告以供備案機(jī)構(gòu)審核。這種情況下，委托方為開發(fā)商，測繪方為具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，而備案機(jī)構(gòu)則作為第三方審核方。

**需要注意的條款及修正**：

1.**第五條委托測繪內(nèi)容**：應(yīng)增加“公攤面積的分?jǐn)傄?guī)則及計(jì)算方法”的內(nèi)容，明確公攤面積的分?jǐn)偡绞?，如按建筑面積比例分?jǐn)偟取?/p>

2.**第七條測繪方法**：應(yīng)增加“采用三維激光掃描技術(shù)進(jìn)行測繪”的內(nèi)容，以確保預(yù)售商品房的空間尺寸測量精度。

3.**第十二條測繪費(fèi)用**：應(yīng)明確費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，并增加“費(fèi)用包含測繪機(jī)構(gòu)在預(yù)售合同備案過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)”的內(nèi)容。

**解決辦法**：

1.開發(fā)商應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供預(yù)售商品房的規(guī)劃圖紙、樓層平面圖等相關(guān)資料。

2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.開發(fā)商應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

###特殊應(yīng)用場景二：二手房交易

在二手房交易過程中，買賣雙方需要確認(rèn)房屋的實(shí)際套內(nèi)面積，以確定交易價(jià)格。這種情況下，委托方為買方或賣方，測繪方為具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)。

**需要注意的條款及修正**：

1.**第五條委托測繪內(nèi)容**：應(yīng)增加“套內(nèi)面積與合同面積的差異分析”的內(nèi)容，明確實(shí)測面積與合同面積的差異范圍及處理方式。

2.**第九條測繪方權(quán)利義務(wù)**：應(yīng)增加“測繪方應(yīng)提供測繪過程中的原始數(shù)據(jù)及計(jì)算過程”的內(nèi)容，以便買賣雙方進(jìn)行核對。

3.**第十六條爭議解決方式**：應(yīng)增加“如買賣雙方對測繪成果有爭議，可委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定”的內(nèi)容。

**解決辦法**：

1.買賣雙方應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙等相關(guān)資料。

2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.買賣雙方應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

###特殊應(yīng)用場景三：房屋租賃

在房屋租賃過程中，租賃雙方需要確認(rèn)房屋的實(shí)際套內(nèi)面積，以確定租金。這種情況下，委托方為租客或房東，測繪方為具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)。

**需要注意的條款及修正**：

1.**第五條委托測繪內(nèi)容**：應(yīng)增加“套內(nèi)面積的租賃使用說明”的內(nèi)容，明確租賃范圍內(nèi)的使用面積及墻體面積的分?jǐn)偡绞健?/p>

2.**第七條測繪方法**：應(yīng)增加“采用拍照取證和現(xiàn)場實(shí)測相結(jié)合的方式”的內(nèi)容，以確保租賃過程中房屋面積的準(zhǔn)確性。

3.**第十二條測繪費(fèi)用**：應(yīng)明確費(fèi)用由租客或房東承擔(dān)，并增加“費(fèi)用包含測繪機(jī)構(gòu)在租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)”的內(nèi)容。

**解決辦法**：

1.租客或房東應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙等相關(guān)資料。

2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.租客或房東應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

###特殊應(yīng)用場景四：房屋拆遷補(bǔ)償

在房屋拆遷補(bǔ)償過程中，拆遷方需要提供套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告以供補(bǔ)償機(jī)構(gòu)審核。這種情況下，委托方為拆遷方，測繪方為具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，而補(bǔ)償機(jī)構(gòu)則作為第三方審核方。

**需要注意的條款及修正**：

1.**第五條委托測繪內(nèi)容**：應(yīng)增加“拆遷補(bǔ)償面積的核算方法”的內(nèi)容，明確拆遷補(bǔ)償面積的計(jì)算方式，如按建筑面積比例補(bǔ)償?shù)取?/p>

2.**第七條測繪方法**：應(yīng)增加“采用無人機(jī)航拍和現(xiàn)場實(shí)測相結(jié)合的方式”的內(nèi)容，以確保拆遷房屋的空間尺寸測量精度。

3.**第十二條測繪費(fèi)用**：應(yīng)明確費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)，并增加“費(fèi)用包含測繪機(jī)構(gòu)在拆遷補(bǔ)償過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)”的內(nèi)容。

**解決辦法**：

1.拆遷方應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙等相關(guān)資料。

2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.拆遷方應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確保現(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

###特殊應(yīng)用場景五：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛

在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛過程中，法院需要提供套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告以供審理。這種情況下，委托方為法院，測繪方為具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，而雙方則作為訴訟雙方進(jìn)行合作。

**需要注意的條款及修正**：

1.**第五條委托測繪內(nèi)容**：應(yīng)增加“產(chǎn)權(quán)糾紛面積的界定方法”的內(nèi)容，明確產(chǎn)權(quán)糾紛面積的計(jì)算方式，如按建筑面積比例界定等。

2.**第七條測繪方法**：應(yīng)增加“采用三維激光掃描技術(shù)和無人機(jī)航拍相結(jié)合的方式”的內(nèi)容，以確保產(chǎn)權(quán)糾紛房屋的空間尺寸測量精度。

3.**第十二條測繪費(fèi)用**：應(yīng)明確費(fèi)用由法院承擔(dān)，并增加“費(fèi)用包含測繪機(jī)構(gòu)在產(chǎn)權(quán)糾紛過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)”的內(nèi)容。

**解決辦法**：

1.法院應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供產(chǎn)權(quán)糾紛房屋的產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙等相關(guān)資料。

2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.法院應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

###原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件

1.**房屋產(chǎn)權(quán)證明**：包括但不限于《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房產(chǎn)證》等，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

2.**竣工圖紙**：包括但不限于《房屋平面圖》、《樓層平面圖》等，用于提供房屋的空間尺寸信息。

3.**測繪基準(zhǔn)點(diǎn)**：包括但不限于測繪基準(zhǔn)點(diǎn)的位置、坐標(biāo)等信息，用于確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4.**測繪底圖**：測繪機(jī)構(gòu)在進(jìn)行測繪過程中繪制的底圖，用于記錄測繪數(shù)據(jù)。

5.**套內(nèi)面積實(shí)測報(bào)告**：測繪機(jī)構(gòu)在完成測繪工作后提交的報(bào)告，包括實(shí)測數(shù)據(jù)、計(jì)算過程、結(jié)論等內(nèi)容。

6.**照片取證**：測繪機(jī)構(gòu)在測繪過程中拍攝的照片，用于記錄現(xiàn)場情況。

在實(shí)際操作過程中，雙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1.提前溝通：委托方應(yīng)提前與測繪機(jī)構(gòu)溝通，提供相關(guān)資料，并明確測繪需求。

2.嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)：測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)進(jìn)行測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.配合現(xiàn)場工作：委托方應(yīng)配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的便利條件，并確?，F(xiàn)場測繪工作的順利進(jìn)行。

4.成果確認(rèn)：委托方在收到測繪成果后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。

5.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第十一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明

第二十三條甲方主導(dǎo)權(quán)條款

本協(xié)議項(xiàng)下的甲方在套內(nèi)面積實(shí)測工作中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對測繪方案、測繪時(shí)間、測繪人員等的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整測繪工作安排，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整內(nèi)容不違反本協(xié)議的約定。

**說明**：

本條款明確了甲方在協(xié)議履行過程中的主導(dǎo)地位，特別是在測繪方案、時(shí)間安排等方面。甲方主導(dǎo)權(quán)的行使，旨在確保測繪工作能夠更好地滿足委托方的實(shí)際需求，提高工作效率。然而，甲方的這種主導(dǎo)權(quán)并非絕對的，仍需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定，并應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。甲方在調(diào)整測繪工作安排時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的實(shí)際情況，避免給乙方造成不必要的困擾和損失。

第二十四條甲方監(jiān)督權(quán)條款

甲方有權(quán)對乙方的測繪工作進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場測繪、數(shù)據(jù)處理、成果報(bào)告等環(huán)節(jié)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在重大失誤或違規(guī)行為的，有權(quán)要求乙方立即停止工作，并進(jìn)行整改。

**說明**：

本條款賦予了甲方對乙方測繪工作的監(jiān)督權(quán)，這是甲方主導(dǎo)權(quán)的一種體現(xiàn)。通過監(jiān)督，甲方可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方工作中的問題，避免因乙方的問題導(dǎo)致測繪成果的偏差或錯誤，從而保障委托方的利益。甲方的監(jiān)督權(quán)是必要的，但同時(shí)也應(yīng)適度，避免過度干預(yù)乙方的正常工作。甲方在行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和專業(yè)知識，客觀公正地評價(jià)乙方的工作，并與乙方進(jìn)行有效的溝通。

第二十五條甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款

在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為測繪方。若甲方有其他測繪需求，且乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮委托乙方進(jìn)行測繪。

**說明**：

本條款明確了甲方在測繪方選擇上的優(yōu)先權(quán)。這種優(yōu)先權(quán)是基于乙方的資質(zhì)、能力以及雙方之前的合作關(guān)系等因素而設(shè)定的。通過賦予甲方優(yōu)先選擇權(quán)，可以促進(jìn)甲方與乙方之間的長期合作，提高合作效率。當(dāng)然，這種優(yōu)先權(quán)并非絕對，乙方仍需在同等條件下具備相應(yīng)的競爭力，才能獲得甲方的優(yōu)先選擇。

第二十六條甲方信息保密條款

甲方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

**說明**：

本條款強(qiáng)調(diào)了甲方對乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。在測繪工作中，乙方可能會向甲方提供一些涉及商業(yè)秘密的信息，如測繪技術(shù)、方法、成本等。甲方有義務(wù)對這些信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。這不僅是甲方應(yīng)盡的法律義務(wù)，也是維護(hù)雙方合作關(guān)系的重要體現(xiàn)。

第十二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明

第二十七條乙方主導(dǎo)權(quán)條款

本協(xié)議項(xiàng)下的乙方在套內(nèi)面積實(shí)測工作中享有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于測繪方案的設(shè)計(jì)、測繪方法的選用、測繪數(shù)據(jù)的處理等。乙方有權(quán)根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測繪方法和技術(shù)，以及實(shí)際情況，對測繪工作進(jìn)行專業(yè)化的安排和操作。

**說明**：

本條款明確了乙方在協(xié)議履行過程中的技術(shù)主導(dǎo)地位。乙方作為專業(yè)的測繪機(jī)構(gòu)，具備豐富的測繪經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，因此在本協(xié)議中賦予其技術(shù)主導(dǎo)權(quán)是合理的。乙方的技術(shù)主導(dǎo)權(quán)主要體現(xiàn)在測繪方案的設(shè)計(jì)、測繪方法的選用、測繪數(shù)據(jù)的處理等方面，這些環(huán)節(jié)的專業(yè)性較強(qiáng)，需要乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行專業(yè)的判斷和操作。當(dāng)然，乙方的技術(shù)主導(dǎo)權(quán)并非絕對的，仍需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定，并應(yīng)尊重甲方的合理要求。

第二十八條乙方監(jiān)督建議權(quán)條款

乙方有權(quán)對甲方的配合程度、提供資料的真實(shí)性、現(xiàn)場測繪條件等進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。若甲方存在嚴(yán)重不配合或提供虛假資料等情況，影響測繪工作的正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方限期整改。

**說明**：

本條款賦予了乙方對甲方相關(guān)行為的監(jiān)督建議權(quán)。乙方作為專業(yè)的測繪機(jī)構(gòu)，需要甲方的積極配合才能順利完成測繪工作。因此，乙方有權(quán)對甲方的配合程度、提供資料的真實(shí)性、現(xiàn)場測繪條件等進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。若甲方存在嚴(yán)重不配合或提供虛假資料等情況，這些行為可能會嚴(yán)重影響測繪工作的正常進(jìn)行，甚至導(dǎo)致測繪成果的偏差或錯誤。在這種情況下，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方限期整改，以保障測繪工作的質(zhì)量。

第二十九條乙方成果解釋權(quán)條款

乙方對測繪成果具有最終的解釋權(quán)。甲方對測繪成果有異議的，應(yīng)首先與乙方進(jìn)行溝通，了解測繪原理和方法，并基于事實(shí)和專業(yè)知識進(jìn)行判斷。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行成果的解釋工作。

**說明**：

本條款明確了乙方對測繪成果的最終解釋權(quán)。測繪成果的解釋涉及到復(fù)雜的測繪原理和方法，需要專業(yè)的知識和技術(shù)。因此，乙方對測繪成果具有最終的解釋權(quán)是合理的。甲方在收到測繪成果后，如果對成果有異議，應(yīng)首先與乙方進(jìn)行溝通，了解測繪原理和方法，并基于事實(shí)和專業(yè)知識進(jìn)行判斷。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行成果的解釋工作，幫助甲方理解測繪成果的含義和準(zhǔn)確性。

第三十條乙方優(yōu)先合作權(quán)條款

若甲方有后續(xù)的測繪需求，且乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先考慮委托乙方進(jìn)行測繪。

**說明**：

本條款賦予了乙方在后續(xù)測繪需求上的優(yōu)先合作權(quán)。通過賦予乙方這種優(yōu)先權(quán)，可以促進(jìn)甲方與乙方之間的長期合作，提高合作效率。當(dāng)然，這種優(yōu)先權(quán)并非強(qiáng)制性的，甲方仍可根據(jù)實(shí)際情況選擇其他測繪方。但乙方作為專業(yè)的測繪機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，甲方在后續(xù)的測繪需求中優(yōu)先考慮乙方，對雙方都是有益的。

第十三章有第三方中介時(shí)的特殊條款及說明

第三十一條中介角色及責(zé)任條款

若本協(xié)議項(xiàng)下存在第三方中介（以下簡稱“中介方”），中介方應(yīng)作為甲乙雙方的紐帶，負(fù)責(zé)促進(jìn)雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保測繪工作的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)對其提供的信息和推薦的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對測繪成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

**說明**：

本條款明確了中介方在協(xié)議履行過程中的角色和責(zé)任。中介方作為甲乙雙方的紐帶，其主要職責(zé)是促進(jìn)雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保測繪工作的順利進(jìn)行。中介方可能會向甲方提供一些測繪服務(wù)的信息，或向乙方推薦甲方，但中介方不對測繪成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。這是因?yàn)闇y繪成果的準(zhǔn)確性需要由乙方通過專業(yè)的技術(shù)手段來保證，中介方無法替代乙方的專業(yè)能力。中介方的責(zé)任主要體現(xiàn)在其提供的信息和推薦的服務(wù)上，如果中介方提供的信息有誤或推薦的服務(wù)不符合甲方的需求，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三十二條中介服務(wù)費(fèi)用條款

若中介方提供的服務(wù)是有償?shù)?，中介服?wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。中介方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。

**說明