2026年司法考試法律實務(wù)預(yù)測模擬題一、案例分析題（共3題，每題20分，共60分）題目1（20分）：某市A公司與B銀行簽訂《借款合同》，約定A公司向B銀行借款1000萬元，用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)，期限3年，年利率10%，按年支付利息。合同約定，如A公司未按期還款，B銀行有權(quán)處置A公司提供的抵押物——位于該市C區(qū)的一棟商業(yè)綜合樓。2024年5月，A公司因經(jīng)營不善資金鏈斷裂，無法按期還款。B銀行遂向法院申請強制執(zhí)行，要求處置該商業(yè)綜合樓。在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)該商業(yè)綜合樓在抵押登記前已被A公司私下出租給C公司使用，且未進行備案。C公司主張其已支付租金并實際占有該樓2年。法院經(jīng)調(diào)查，C公司支付的租金明顯低于市場價，且A公司未提供租賃合同的完整證據(jù)。問題：1.B銀行是否有權(quán)要求法院處置該商業(yè)綜合樓？請結(jié)合《民法典》和《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定分析。2.C公司是否可以主張優(yōu)先受償權(quán)？理由是什么？3.如法院最終處置該商業(yè)綜合樓，A公司是否可以依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》主張利息過高并要求調(diào)整？答案與解析：1.B銀行有權(quán)要求法院處置該商業(yè)綜合樓。-根據(jù)《民法典》第394條，抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。本案中，A公司與B銀行簽訂抵押合同并完成登記，抵押權(quán)合法有效。A公司未按期還款，構(gòu)成違約，B銀行有權(quán)行使抵押權(quán)。-關(guān)于C公司租賃問題，根據(jù)《民法典》第725條，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。但本案中，C公司未支付合理租金且未簽訂正式合同，其租賃主張缺乏法律依據(jù)，不能對抗抵押權(quán)。2.C公司不能主張優(yōu)先受償權(quán)。-優(yōu)先受償權(quán)通常適用于特定情形，如建設(shè)工程價款、已登記的抵押權(quán)等。C公司的租賃關(guān)系不涉及法定優(yōu)先受償權(quán)，且其租賃合同效力存疑，不能對抗抵押權(quán)人的執(zhí)行。若C公司實際支付了租金，可向A公司追償，但不能優(yōu)先于B銀行的抵押權(quán)。3.A公司可以主張利息過高并要求調(diào)整。-根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條，借貸利率超過LPR4倍的部分不受法律保護。本案中，年利率10%是否超過LPR4倍需結(jié)合2024年最新數(shù)據(jù)判斷。若超過，A公司可要求調(diào)整超出部分。此外，B銀行未按合同約定支付利息的行為也可能被法院支持。題目2（20分）：某省D市E公司與F公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由E公司承建D市G區(qū)的一棟商業(yè)綜合體。合同簽訂后，E公司未取得相關(guān)施工資質(zhì)，便以低于市場價的價格將工程分包給H公司。H公司在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在缺陷，導(dǎo)致工期延誤。F公司因項目延期無法按時開業(yè)，損失慘重，遂起訴E公司要求賠償。法院審理后認為，E公司無資質(zhì)承建工程，合同無效；但考慮到工程已實際完成，且F公司存在催告義務(wù)未履行的情況，酌定E公司承擔50%賠償責任。問題：1.E公司與F公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效？請說明理由。2.H公司是否可以起訴E公司或F公司？理由是什么？3.法院判決E公司承擔50%賠償責任是否合法？請結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》分析。答案與解析：1.合同無效。-根據(jù)《建筑法》第26條，承包單位應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì)等級。E公司無資質(zhì)承建工程，合同違反法律強制性規(guī)定，自始無效。2.H公司不能單獨起訴E公司或F公司。-H公司作為分包單位，其權(quán)利義務(wù)受主合同約束。因E公司無資質(zhì)導(dǎo)致合同無效，H公司無法基于該合同主張權(quán)利。若H公司因E公司違約受損，可向E公司追償；但F公司并非其合同相對人，無直接責任。3.法院判決合法。-根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條，承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)簽訂的合同無效，但建設(shè)工程已實際交付且無質(zhì)量問題，可參照合同約定處理。本案中，工程已完成且F公司存在催告義務(wù)未履行的情況，法院酌定50%賠償責任符合法律規(guī)定。題目3（20分）：某自治區(qū)I縣的J公司與K公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定J公司將持有的L公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給K公司，轉(zhuǎn)讓款300萬元。協(xié)議簽訂后，K公司支付了150萬元，但未辦理股權(quán)變更登記。后L公司因涉嫌環(huán)境污染問題被M公司起訴，法院判決L公司賠償M公司1.5億元。K公司主張其已實際控制L公司并參與經(jīng)營，應(yīng)承擔連帶責任。J公司則表示其已履行通知義務(wù)，K公司支付部分款項即構(gòu)成同意。問題：1.K公司是否已取得L公司30%股權(quán)？請結(jié)合《公司法》相關(guān)規(guī)定分析。2.K公司是否應(yīng)承擔連帶責任？理由是什么？3.若K公司未支付剩余款項，J公司是否有權(quán)解除合同？答案與解析：1.K公司未取得股權(quán)。-根據(jù)《公司法》第32條，股權(quán)轉(zhuǎn)讓自變更登記之日起生效。本案中，K公司未辦理變更登記，其權(quán)利不能對抗善意第三人。2.K公司不應(yīng)承擔連帶責任。-K公司僅支付部分款項且未登記，不構(gòu)成實際控制。L公司的債務(wù)與其無關(guān)，除非K公司存在虛假陳述或惡意串通等情形。3.J公司有權(quán)解除合同。-根據(jù)《民法典》第563條，對方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)解除合同。K公司未支付剩余款項，J公司可解除合同并要求賠償。二、簡答題（共4題，每題5分，共20分）題目4（5分）：在行政訴訟中，被告行政機關(guān)未提供作出行政行為時的證據(jù)，法院應(yīng)如何處理？答案：根據(jù)《行政訴訟法》第35條，被告不提供或無法證明其行政行為合法的，法院應(yīng)認定該行為違法。題目5（5分）：甲因故意傷害罪被判處有期徒刑5年，緩刑3年。緩刑考驗期內(nèi)，甲犯數(shù)罪，應(yīng)如何處理？答案：根據(jù)《刑法》第77條，緩刑考驗期內(nèi)犯新罪的，撤銷緩刑，數(shù)罪并罰。題目6（5分）：張某與李某簽訂《租賃合同》，約定李某租賃張某的商鋪用于經(jīng)營餐飲。租賃期間，張某將商鋪抵押給銀行，是否影響李某的租賃權(quán)？答案：根據(jù)《民法典》第725條，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，不影響租賃合同效力，李某的租賃權(quán)不受抵押影響。題目7（5分）：王某在社交媒體發(fā)布誹謗他人言論，被法院判令賠禮道歉。王某拒絕履行，法院可采取何種措施？答案：根據(jù)《民事訴訟法》第258條，法院可強制執(zhí)行，如通過公告、罰款等方式迫使王某履行。三、不定項選擇題（共5題，每題2分，共10分）題目8（2分）：某企業(yè)排污超標被環(huán)保部門處罰，企業(yè)不服，可采取下列哪種救濟方式？A.向法院提起行政訴訟B.直接向上一級環(huán)保部門申請復(fù)議C.向人大舉報D.向媒體曝光答案：A、B正確，均為法定救濟途徑。C、D非法定救濟方式。題目9（2分）：甲將房屋出售給乙，但未登記。后甲又將房屋賣給丙并完成登記。丙能否主張優(yōu)先權(quán)？A.可以，因登記在先B.不可以，因乙先付款C.可以，因合同成立在先D.不可以，因甲無權(quán)處分答案：A正確，不動產(chǎn)優(yōu)先適用登記規(guī)則。題目10（2分）：股東未履行出資義務(wù)，債權(quán)人可向誰追償？A.該股東B.公司C.其他股東D.公司董事答案：A、B正確，股東對公司債務(wù)承擔補充責任。題目11（2分）：勞動者在試用期內(nèi)解除勞動合同，應(yīng)如何操作？A.無需通知B.提前3日通知C.提前1日通知D.無需提