PAGE小區(qū)安全生產(chǎn)檢查制度總則1.目的為加強(qiáng)小區(qū)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)消除安全隱患，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本安全生產(chǎn)檢查制度。2.適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域以及相關(guān)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的安全生產(chǎn)檢查工作。3.依據(jù)本制度依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定。安全生產(chǎn)檢查職責(zé)分工1.安全生產(chǎn)管理小組成立以小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)管理小組。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)安全生產(chǎn)檢查工作，制定檢查計(jì)劃，組織實(shí)施檢查活動(dòng)，研究解決安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題。2.各部門職責(zé)安保部門負(fù)責(zé)小區(qū)出入口、巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設(shè)施的日常檢查，確保小區(qū)安全秩序。檢查內(nèi)容包括門禁系統(tǒng)是否正常運(yùn)行、巡邏記錄是否完整、監(jiān)控設(shè)備是否清晰有效等。工程部門負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類建筑物、設(shè)施設(shè)備的安全檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等。定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。例如，檢查水電線路是否老化、消防器材是否過(guò)期、電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)等。保潔部門負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生檢查，同時(shí)關(guān)注環(huán)境衛(wèi)生對(duì)安全生產(chǎn)的影響。檢查內(nèi)容包括樓道是否暢通、垃圾桶是否及時(shí)清理、化糞池是否定期清掏等，防止因環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題引發(fā)安全事故?？头块T負(fù)責(zé)收集小區(qū)居民關(guān)于安全生產(chǎn)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)反饋給相關(guān)部門進(jìn)行處理。在接待居民來(lái)訪時(shí)，做好安全生產(chǎn)宣傳工作，提高居民的安全意識(shí)。安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容1.安全防范設(shè)施檢查門禁系統(tǒng)檢查門禁設(shè)備是否正常工作，刷卡或密碼開(kāi)鎖功能是否靈敏，門鎖是否牢固。查看門禁記錄，核實(shí)人員出入情況，防止外來(lái)人員隨意進(jìn)入小區(qū)。監(jiān)控系統(tǒng)檢查監(jiān)控?cái)z像頭是否正常運(yùn)行，畫面是否清晰，存儲(chǔ)設(shè)備是否正常工作。確保監(jiān)控覆蓋小區(qū)各個(gè)關(guān)鍵部位，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況。巡邏制度執(zhí)行檢查安保人員巡邏路線是否合理，巡邏時(shí)間是否符合規(guī)定，巡邏記錄是否詳細(xì)準(zhǔn)確。查看巡邏過(guò)程中是否發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，是否及時(shí)報(bào)告異常情況。2.建筑物及設(shè)施設(shè)備檢查房屋結(jié)構(gòu)檢查房屋外立面是否有脫落、裂縫等安全隱患，屋頂是否漏水，陽(yáng)臺(tái)欄桿是否牢固。定期對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，特別是老舊房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。水電設(shè)施檢查小區(qū)內(nèi)的供電線路、配電箱、電表等設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無(wú)漏電、短路等現(xiàn)象。查看供水管道是否漏水，水壓是否正常，消防用水設(shè)施是否完好。消防設(shè)備檢查消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備是否完好有效，消防通道是否暢通無(wú)阻。確保消防設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，消防通道不得堆放雜物。電梯檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異常噪音或震動(dòng)，電梯門開(kāi)關(guān)是否正常。查看電梯內(nèi)的緊急報(bào)警裝置是否能正常使用，電梯維保記錄是否完整，確保電梯安全運(yùn)行。3.環(huán)境衛(wèi)生檢查公共區(qū)域衛(wèi)生檢查樓道、電梯間、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域是否整潔干凈，有無(wú)雜物堆積、垃圾散落等現(xiàn)象。及時(shí)清理公共區(qū)域的垃圾，保持環(huán)境整潔?；S池及排水系統(tǒng)檢查化糞池是否定期清掏，排水管道是否暢通，有無(wú)堵塞、滲漏等問(wèn)題。確保小區(qū)排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，防止污水外溢影響小區(qū)環(huán)境和居民生活。安全生產(chǎn)檢查周期1.日常檢查安保人員每天對(duì)小區(qū)出入口、巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全問(wèn)題。工程人員每天對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，記錄設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。保潔人員每天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，并檢查環(huán)境衛(wèi)生情況，及時(shí)清理垃圾和雜物。2.定期檢查每周由安全生產(chǎn)管理小組組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施、建筑物及設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行詳細(xì)檢查。每月對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防設(shè)備完好有效。每季度對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電梯的運(yùn)行性能、安全裝置等，確保電梯安全運(yùn)行。3.季節(jié)性檢查在雨季來(lái)臨前，重點(diǎn)檢查房屋防水、排水系統(tǒng)、避雷設(shè)施等，確保小區(qū)在雨季能夠安全度過(guò)。在冬季來(lái)臨前，檢查供暖設(shè)施、防寒保暖措施等，保障居民冬季正常生活。根據(jù)不同季節(jié)的特點(diǎn)，適時(shí)開(kāi)展針對(duì)性的安全生產(chǎn)檢查，預(yù)防季節(jié)性安全事故的發(fā)生。安全生產(chǎn)檢查流程1.檢查準(zhǔn)備制定檢查計(jì)劃，明確檢查的范圍、內(nèi)容、方法和人員分工。準(zhǔn)備檢查所需的工具和設(shè)備，如檢測(cè)儀器、檢查表等。通知被檢查部門或崗位，告知檢查時(shí)間、內(nèi)容和要求。2.現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查人員按照檢查計(jì)劃和檢查表的內(nèi)容，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐一檢查。采用觀察、測(cè)量、測(cè)試等方法，詳細(xì)記錄檢查情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要詳細(xì)記錄隱患的位置、現(xiàn)狀、可能造成的后果等信息。3.問(wèn)題反饋與整改檢查結(jié)束后，檢查人員及時(shí)整理檢查記錄，匯總安全隱患情況。召開(kāi)安全生產(chǎn)檢查總結(jié)會(huì)議，向被檢查部門反饋檢查結(jié)果，提出整改要求和期限。被檢查部門針對(duì)存在的安全隱患，制定整改措施，明確整改責(zé)任人，限期進(jìn)行整改。4.整改跟蹤與復(fù)查安全生產(chǎn)管理小組對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改工作按計(jì)劃進(jìn)行。在整改期限結(jié)束后，對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。如整改合格，予以銷號(hào)；如整改不到位，責(zé)令繼續(xù)整改，直至達(dá)到安全要求。安全生產(chǎn)檢查記錄與檔案管理1.檢查記錄每次安全生產(chǎn)檢查都要做好詳細(xì)的記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改要求等。檢查記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的表格形式，便于填寫和整理。記錄要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隨意涂改。2.檔案管理建立安全生產(chǎn)檢查檔案庫(kù)，將每次檢查記錄、整改報(bào)告、隱患排查治理情況等資料進(jìn)行歸檔保存。安全生產(chǎn)檢查檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。檔案保存期限不少于規(guī)定年限，以備后續(xù)查詢和追溯。安全生產(chǎn)檢查結(jié)果的處理1.隱患整改對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的一般安全隱患，責(zé)任部門應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保在規(guī)定期限內(nèi)消除隱患。對(duì)于重大安全隱患，安全生產(chǎn)管理小組應(yīng)立即下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令責(zé)任部門制定詳細(xì)的整改方案，采取有效的防范措施，確保安全。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改責(zé)任人、整改期限、資金預(yù)算等內(nèi)容。2.責(zé)任追究對(duì)于因工作不力導(dǎo)致安全隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或整改的部門和個(gè)人，要按照公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究。對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，要依法依規(guī)追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。3.獎(jiǎng)勵(lì)與表彰對(duì)在安全生產(chǎn)檢查工作中表現(xiàn)突