第1篇第一章總則第一條為規(guī)范施工合同協(xié)議的管理，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高施工合同履約率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于所有施工合同協(xié)議的管理，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。第三條施工合同協(xié)議的管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：施工合同協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。（二）公平原則：合同雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。（三）公開(kāi)原則：施工合同協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)公開(kāi)透明，便于監(jiān)督。（四）效率原則：施工合同協(xié)議的管理應(yīng)提高工作效率，確保工程順利進(jìn)行。第二章施工合同協(xié)議的簽訂第四條施工合同協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）合同雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（二）合同內(nèi)容完整、明確，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程期限、工程造價(jià)、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。（三）合同雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條施工合同協(xié)議的簽訂程序：（一）合同雙方進(jìn)行充分協(xié)商，確定合同內(nèi)容。（二）合同雙方簽訂合同，并加蓋公章。（三）合同雙方將合同報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。第三章施工合同協(xié)議的履行第六條施工合同協(xié)議的履行應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）合同雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（二）合同雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。（三）合同雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條施工合同協(xié)議的變更：（一）合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（二）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。第四章施工合同協(xié)議的終止第八條施工合同協(xié)議的終止條件：（一）合同約定的工程期限屆滿(mǎn)，工程已按合同約定完成。（二）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（三）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條施工合同協(xié)議的終止程序：（一）合同雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。（二）合同雙方對(duì)合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。（三）合同雙方將合同終止情況報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。第五章施工合同協(xié)議的管理第十條施工合同協(xié)議的管理職責(zé)：（一）合同簽訂部門(mén)負(fù)責(zé)合同簽訂、備案、變更、終止等工作。（二）合同履行部門(mén)負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、解決爭(zhēng)議等工作。（三）合同管理部門(mén)負(fù)責(zé)合同管理的整體工作，包括合同簽訂、履行、變更、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。第十一條施工合同協(xié)議的管理要求：（一）合同簽訂部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽訂程序進(jìn)行操作，確保合同內(nèi)容完整、合法。（二）合同履行部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。（三）合同管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)合同進(jìn)行梳理、歸檔，確保合同管理的規(guī)范化、制度化。第六章違約責(zé)任第十二條合同雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（二）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（三）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。第七章附則第十三條本制度由XX單位負(fù)責(zé)解釋。第十四條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為規(guī)范施工合同協(xié)議的管理，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高施工合同履約率，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)建筑市場(chǎng)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于所有在我市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的施工合同協(xié)議。第三條施工合同協(xié)議規(guī)范管理制度應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：施工合同協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：施工合同協(xié)議雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。（三）公開(kāi)原則：施工合同協(xié)議內(nèi)容應(yīng)公開(kāi)透明，便于監(jiān)督。（四）效率原則：施工合同協(xié)議簽訂、履行、變更和終止等環(huán)節(jié)應(yīng)高效、便捷。第二章施工合同協(xié)議的簽訂第四條施工合同協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循以下程序：（一）招標(biāo)投標(biāo)：施工合同協(xié)議的簽訂應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托等方式進(jìn)行。（二）合同談判：招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人進(jìn)行合同談判，明確合同條款。（三）合同簽訂：雙方在合同談判達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面施工合同協(xié)議。第五條施工合同協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）合同雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。（二）工程概況，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)工期等。（三）合同價(jià)款及支付方式。（四）工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（五）質(zhì)量保證及保修期限。（六）安全文明施工要求。（七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。（八）其他約定事項(xiàng)。第六條施工合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章施工合同協(xié)議的履行第七條施工合同協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（二）按照合同約定支付工程款，不得拖欠。（三）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。（四）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第八條施工合同協(xié)議履行過(guò)程中，如遇以下情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決：（一）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。（二）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。（三）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。第四章施工合同協(xié)議的變更與解除第九條施工合同協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（二）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。（三）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議。第十條施工合同協(xié)議變更或解除，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（一）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。（二）變更或解除合同協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。（三）變更或解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五章施工合同協(xié)議的終止第十一條施工合同協(xié)議在以下情況下終止：（一）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（二）合同約定的工程全部完成，但未經(jīng)驗(yàn)收，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（三）合同約定的工程全部完成，但未經(jīng)驗(yàn)收，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條施工合同協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下程序辦理：（一）雙方簽訂終止合同協(xié)議。（二）終止合同協(xié)議應(yīng)明確終止原因、內(nèi)容、生效日期等。（三）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章施工合同協(xié)議的爭(zhēng)議解決第十三條施工合同協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十四條爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取不正當(dāng)手段干擾對(duì)方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第七章附則第十五條本制度由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度旨在規(guī)范施工合同協(xié)議的管理，提高施工合同履約率，保障合同雙方的合法權(quán)益。各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工合同協(xié)議的管理，確保本制度的有效實(shí)施。第3篇第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同協(xié)議的管理，保障合同雙方合法權(quán)益，提高施工管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于公司所有施工合同協(xié)議的管理，包括但不限于工程承包合同、勞務(wù)分包合同、材料采購(gòu)合同等。第三條本制度旨在明確施工合同協(xié)議的管理流程、責(zé)任主體、審批權(quán)限、監(jiān)督檢查等內(nèi)容，確保施工合同協(xié)議的合法性、合規(guī)性和有效性。第二章管理職責(zé)第四條公司成立施工合同協(xié)議管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)施工合同協(xié)議的全面管理工作。第五條施工合同協(xié)議管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定施工合同協(xié)議管理制度及實(shí)施細(xì)則；（二）審核施工合同協(xié)議的合法性、合規(guī)性；（三）監(jiān)督施工合同協(xié)議的履行情況；（四）處理施工合同協(xié)議糾紛；（五）對(duì)違反本制度的行為進(jìn)行查處。第六條各部門(mén)職責(zé)：（一）合同管理部門(mén)：負(fù)責(zé)合同起草、審核、簽訂、備案、歸檔等工作；（二）法務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)合同法律咨詢(xún)、合同糾紛處理等工作；（三）財(cái)務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)合同付款、結(jié)算等工作；（四）工程管理部門(mén)：負(fù)責(zé)合同履約監(jiān)督、工程進(jìn)度管理等。第三章管理流程第七條施工合同協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循以下流程：（一）合同起草：合同管理部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目需求，起草合同文本；（二）合同審核：法務(wù)部門(mén)對(duì)合同文本進(jìn)行法律審核，確保合同合法性、合規(guī)性；（三）合同簽訂：合同管理部門(mén)與對(duì)方簽訂合同；（四）合同備案：合同管理部門(mén)將合同報(bào)公司備案；（五）合同履行：各部門(mén)按照合同約定履行各自職責(zé)。第八條施工合同協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)遵循以下流程：（一）提出變更申請(qǐng)：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，合同管理部門(mén)提出變更申請(qǐng)；（二）合同審核：法務(wù)部門(mén)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行法律審核；（三）合同簽訂：合同管理部門(mén)與對(duì)方簽訂變更協(xié)議；（四）合同備案：合同管理部門(mén)將變更協(xié)議報(bào)公司備案。第四章責(zé)任追究第九條違反本制度，有下列行為之一的，依法依規(guī)追究責(zé)任：（一）未按照規(guī)定簽訂、備案、履行施工合同協(xié)議的；（二）擅自變更合同內(nèi)容，未按照規(guī)定履行審批手續(xù)的；（三）未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失的；（四）泄露合同信息，損害公司利益的；（五）其他違反本制度的行為。第十條對(duì)違反本制度的行為，視情節(jié)輕重，給予批評(píng)教育、通報(bào)批評(píng)、罰款、解除勞動(dòng)合同等處分。第五章附則第十一條本制度由公司施工合同協(xié)議管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十二條本制度自發(fā)布之日起施行。第六章監(jiān)督檢查第十三條公司設(shè)立施工合同協(xié)議監(jiān)督檢查小組，負(fù)責(zé)對(duì)施工合同協(xié)議的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十四條監(jiān)督檢查小組的主要職責(zé)：（一）定期或不定期對(duì)施工合同協(xié)議的簽訂、履行情況進(jìn)行檢查；（二）對(duì)違反本制度的行為進(jìn)行查處；（三）提出改進(jìn)施工合同協(xié)議管理工作的意見(jiàn)和建議。第十五條監(jiān)督檢查小組應(yīng)當(dāng)定期向公司施工合同協(xié)議管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)工作情況。第十六條各部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極配合監(jiān)督檢查小組的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。第七章合同履行監(jiān)督第十七條合同管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)施工合同協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十八條合同管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期或不定期對(duì)施工合同協(xié)議的履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于以下內(nèi)容：（一）合同履行進(jìn)度；（二）工程質(zhì)量；（三）安全生產(chǎn)；（四）合同約定的其他事項(xiàng)。第十九條合同管理部門(mén)在監(jiān)督檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定或者存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任部門(mén)進(jìn)行整改。第二十條相關(guān)責(zé)任部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施，確保施工合同協(xié)議的履行。第八章糾紛處理第二十一條發(fā)生施工合同協(xié)議糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）公平、公正、合法、合理；（二）維護(hù)公司合法權(quán)益；（三）尊重合同約定。第二十二條糾紛處理流程：（一）協(xié)商解決：合同雙方可以協(xié)商解決糾紛；（二）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可以申請(qǐng)調(diào)解；（三）仲裁解決：調(diào)解不成，可以申請(qǐng)仲裁；（四）訴訟解決