巴樂(lè)兔租房合同租賃期限變更2025流程本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于______（詳細(xì)地址：______，房屋編號(hào)：______）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積約______平方米，戶型為_(kāi)_____，室內(nèi)設(shè)施包括：______（具體列明主要家具、電器等）。第二條租賃期限1.該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿日將房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付______元，剩余租金按月支付。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情變化，雙方可在租賃期滿前______個(gè)月協(xié)商調(diào)整租金。甲方不得單方面隨意提高租金。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金、水電煤氣等費(fèi)用的支付，以及房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的保管義務(wù)。乙方如有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。3.租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施、設(shè)備狀況良好，水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清，且乙方無(wú)其他違約情形的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋鑰匙及結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條房屋用途及維護(hù)1.該房屋用途為居住。乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，對(duì)乙方增設(shè)的可移動(dòng)物品，乙方可以自行收回；對(duì)于固定裝修，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，具體事宜由雙方協(xié)商確定。4.租賃期間，該房屋的水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納方式為：□乙方承擔(dān)并自行繳納□甲方承擔(dān)□雙方另行約定：______。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。第六條通知雙方在本合同履行期間發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切通知，均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知另一方。第七條合同的變更、解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)______日以上的；(2)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(3)損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后拒不修復(fù)或賠償?shù)模?4)逾期拖欠水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的；(5)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或分租他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的；(6)其他違反本合同約定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按時(shí)交付房屋的；(2)交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方安全或正常使用的；(3)未按合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。4.租賃期滿，本合同自然終止。合同終止后，乙方應(yīng)按約定交還房屋。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，本合同可繼續(xù)履行。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_____