房地產(chǎn)廣告發(fā)布代理合同本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：委托方（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________郵箱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________代理方（乙方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：______________________郵箱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告發(fā)布代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項(xiàng)目具體地址）的______（項(xiàng)目名稱，如：XX小區(qū)住宅項(xiàng)目）的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告發(fā)布事務(wù)的獨(dú)家/非獨(dú)家代理。1.2代理范圍包括但不限于：(1)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)情況，為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告策劃；(2)乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、文案撰寫(xiě)、平面設(shè)計(jì)等廣告內(nèi)容制作工作，提交甲方審核確認(rèn)；(3)乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的廣告方案和預(yù)算，負(fù)責(zé)選擇、洽談并確定廣告發(fā)布的媒介（包括但不限于報(bào)紙、雜志、戶外廣告牌、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、電視、廣播等），并執(zhí)行廣告發(fā)布工作；(4)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控廣告發(fā)布情況，收集并定期向甲方匯報(bào)廣告投放數(shù)據(jù)及效果分析報(bào)告；(5)乙方協(xié)助甲方處理廣告發(fā)布過(guò)程中可能出現(xiàn)的媒介相關(guān)問(wèn)題；(6)乙方在代理期間，應(yīng)積極維護(hù)甲方在廣告宣傳中的良好形象。1.3甲方同意將以下媒介用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布，乙方可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行具體選擇和執(zhí)行：(1)報(bào)紙：________________________(2)雜志：________________________(3)戶外廣告：________________________（具體位置、規(guī)格）(4)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：________________________（具體網(wǎng)站、欄目）(5)社交媒體：________________________（具體平臺(tái)、賬號(hào)）(6)電視/廣播：________________________（具體頻道、時(shí)段）（注：如媒介清單為初步意向，則改為：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)及市場(chǎng)推廣需求，在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，選擇并執(zhí)行廣告發(fā)布媒介。）第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)稿等內(nèi)容進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)予以配合；(2)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如《商品房銷售（預(yù)售）許可證》復(fù)印件）、項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、樓書(shū)、價(jià)格表、樣板間資料、企業(yè)宣傳資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性；(3)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)確認(rèn)乙方提交的廣告內(nèi)容和發(fā)布方案；(4)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方廣告代理費(fèi)及廣告發(fā)布費(fèi)用；(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廣告效果監(jiān)測(cè)和評(píng)估工作；(6)甲方保證其提供的所有用于廣告宣傳的信息和資料均符合國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)廣告和商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)具備合法的廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并具備專業(yè)的廣告策劃、創(chuàng)意和執(zhí)行能力；(2)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和市場(chǎng)需求，獨(dú)立進(jìn)行廣告策劃和創(chuàng)意設(shè)計(jì)，并按時(shí)提交給甲方審核；(3)乙方在代理期間，應(yīng)以專業(yè)的知識(shí)和技能為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方的利益；(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所代理的廣告內(nèi)容合法合規(guī)；(5)乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)廣告方案后，按照約定執(zhí)行廣告發(fā)布工作，確保廣告按時(shí)、按質(zhì)、按量刊發(fā)；(6)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)廣告投放情況，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告；(7)乙方負(fù)責(zé)管理廣告發(fā)布過(guò)程中的媒介關(guān)系，并妥善處理相關(guān)事宜；(8)乙方對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；(9)如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布內(nèi)容違法或侵犯第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。第三條費(fèi)用與支付3.1甲方同意向乙方支付廣告代理費(fèi)，具體方式如下：(1)代理費(fèi)計(jì)算方式為：甲方該項(xiàng)目總銷售額（指通過(guò)本項(xiàng)目廣告宣傳直接或間接帶來(lái)的銷售額）的______%（百分之______）；或(2)代理費(fèi)為固定金額人民幣_(tái)_____元整（￥______）；或(3)其他方式：________________________（注：選擇一種計(jì)算方式）3.2代理費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)及方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)總金額的______%（百分之______），即人民幣_(tái)_____元整（￥______）；(2)進(jìn)度款：甲方項(xiàng)目銷售額達(dá)到______萬(wàn)元時(shí)/按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方向乙方支付代理費(fèi)總金額的______%（百分之______），即人民幣_(tái)_____元整（￥______）；(3)尾款：甲方項(xiàng)目銷售/推廣活動(dòng)結(jié)束/合同期限屆滿后______日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)剩余部分的______%（百分之______），即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。（注：根據(jù)選擇的方式填寫(xiě)）3.3廣告發(fā)布費(fèi)用：(1)本合同項(xiàng)下的廣告發(fā)布費(fèi)用由______承擔(dān)和支付；(2)如由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)、合規(guī)的媒介發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；(3)如由乙方墊付，甲方應(yīng)在______（時(shí)間條件，如合同簽訂后/廣告發(fā)布后）內(nèi)向乙方支付該部分費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________第四條期限與履行地點(diǎn)4.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個(gè)月/年。如合同期限屆滿前甲方項(xiàng)目未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.2合同履行地點(diǎn)為甲方所在地/項(xiàng)目所在地，或雙方約定的其他地點(diǎn)。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項(xiàng)目信息等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息。5.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，雙方在本合同終止后______年內(nèi)仍應(yīng)遵守本條款的約定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)或廣告發(fā)布費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰（千分之______）向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。6.2乙方未按合同約定提供廣告服務(wù)，或提供的廣告內(nèi)容違法、侵犯第三方權(quán)益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第九條其他條款9.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡