甲方（委托方）：____________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________（保安服務(wù)公司全稱）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)服務(wù)，需委托專業(yè)保安服務(wù)主體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作；乙方具備合法保安服務(wù)資質(zhì)，可按甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方接受甲方委托，為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]（地址：____________________）提供以下保安服務(wù)：1.安全保衛(wèi)：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、出入口、停車場(chǎng)（庫(kù)）等重點(diǎn)部位實(shí)施24小時(shí)值守、巡邏，維護(hù)人員、財(cái)產(chǎn)安全，防范盜竊、破壞、斗毆等違法違規(guī)行為；2.門禁管理：嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對(duì)進(jìn)出人員、車輛登記查驗(yàn)，阻止無(wú)關(guān)人員、車輛進(jìn)入；3.秩序維護(hù)：規(guī)范車輛停放、疏導(dǎo)交通，處理突發(fā)糾紛、事故，協(xié)助公安機(jī)關(guān)開(kāi)展治安防范；4.應(yīng)急處置：制定并落實(shí)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生火災(zāi)、治安事件、自然災(zāi)害等情況時(shí)，及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方及相關(guān)部門；5.其他服務(wù)：按甲方合理要求，配合開(kāi)展安全宣傳、消防檢查、業(yè)主活動(dòng)秩序維護(hù)等工作（具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的服務(wù)清單為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督、檢查乙方服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見(jiàn)；要求乙方更換不符合崗位要求或違反甲方制度的保安人員；因乙方服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，有權(quán)提前[X]日書(shū)面通知乙方解除合同。2.義務(wù)：提供保安服務(wù)所需工作條件（辦公場(chǎng)所、值班崗?fù)?、裝備存放空間及水電供應(yīng)等）；按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供物業(yè)基本情況、規(guī)章制度及安全防范重點(diǎn)，配合服務(wù)開(kāi)展；尊重、配合乙方保安人員履職，不得要求其從事違法或超合同約定的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要工作協(xié)助和安全保障；拒絕甲方不合理工作要求。2.義務(wù)：派遣符合國(guó)家資質(zhì)、身體健康、無(wú)違法犯罪記錄的保安人員（人數(shù)：______名，人員名單及資質(zhì)證明須提前報(bào)甲方備案），并配備必要服裝、器械及通訊設(shè)備；對(duì)保安人員崗前培訓(xùn)、日常管理，確保其遵守法規(guī)、甲方制度及合同約定，具備良好服務(wù)意識(shí)；建立服務(wù)管理制度，定期匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督檢查，對(duì)問(wèn)題及時(shí)整改；保守服務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主信息及安全防范細(xì)節(jié)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露；承擔(dān)保安人員工資、社保、福利及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用，依法處理勞動(dòng)糾紛，確保不影響合同履行；突發(fā)安全事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，控制事態(tài)并通知甲方及相關(guān)部門，配合后續(xù)處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），包含保安人員工資、社保、福利、服裝器械費(fèi)、乙方管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部服務(wù)支出。2.支付方式：甲方于每月[X]日前，將上月費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶（賬戶名稱：____________________；開(kāi)戶行：____________________；賬號(hào)：____________________）。乙方應(yīng)先提供合法有效增值稅發(fā)票，否則甲方可延期付款且不擔(dān)責(zé)。3.費(fèi)用調(diào)整：因政策、物價(jià)等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鲁杀撅@著變化，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定。四、合同期限本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前[X]日，雙方無(wú)異議則自動(dòng)延續(xù)[X]年（或另行協(xié)商續(xù)簽）；一方提出終止，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的______%支付違約金；逾期超[X]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，損失由甲方承擔(dān)。2.乙方服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月費(fèi)用的______%；情節(jié)嚴(yán)重或累計(jì)[X]次不達(dá)標(biāo)的，甲方可解除合同，乙方退還未服務(wù)費(fèi)用并按合同總額______%支付違約金。3.乙方保安人員因故意或重大過(guò)失給甲方、業(yè)主或第三方造成損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方因此擔(dān)責(zé)的，有權(quán)向乙方追償。4.任何一方擅自解除合同的，向?qū)Ψ街Ц逗贤绰男胁糠纸痤~的______%作為違約金；違約金不足彌補(bǔ)損失的，賠償實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)合同履行中知悉的商業(yè)秘密、業(yè)主信息、物業(yè)細(xì)節(jié)等保密，保密期限為合同終止后[X]年。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行政行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知并提供證明，協(xié)商調(diào)整或解除合同。3.合同變更與解除：合同變更、解除需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議；除約定外，一方提前解除的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。4.通知與送達(dá)：雙方通知、文件以書(shū)面形式送達(dá)本合同首頁(yè)地址或?qū)Ψ街付ǖ刂?，快遞簽收或傳真確認(rèn)日為送達(dá)日；地址變更的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。八、附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙