單務(wù)合同簽訂協(xié)議書(shū)范本與解讀合同三篇篇一甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方愿意向乙方提供以下標(biāo)的，乙方愿意接受甲方的提供，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，權(quán)證編號(hào)為：________________________。乙方租賃該房產(chǎn)用于____________（明確租賃用途，如居住、辦公等）。第二條甲方義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，或已取得必要的授權(quán)或許可。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合約定用途、具備正常使用條件的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備通水、通電、通路（如適用）等基本使用條件。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)享有平穩(wěn)、不受干擾的使用權(quán)。4.按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方收取租金。5.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。6.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如國(guó)家規(guī)定需要備案）。第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，除甲方同意或本協(xié)議另有約定外，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的侵占或干擾。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.租賃期滿或合同依法解除后，有權(quán)按照約定收回該房產(chǎn)。第四條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期應(yīng)繳日前支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同依法解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單，如無(wú)附件則刪除此句，并說(shuō)明交付時(shí)雙方已檢查確認(rèn)）的狀況，并在《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（如約定簽訂）上簽字確認(rèn)。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以其接收時(shí)的狀態(tài)為基準(zhǔn)，自然損耗除外）完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或影響安全使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與分租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第十條提前解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約責(zé)任參照本協(xié)議第九條及第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方愿意向乙方提供以下標(biāo)的，乙方愿意接受甲方的提供，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，權(quán)證編號(hào)為：________________________。乙方租賃該房產(chǎn)用于____________（明確租賃用途，如居住、辦公等）。第二條甲方義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，或已取得必要的授權(quán)或許可。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合約定用途、具備正常使用條件的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備通水、通電、通路（如適用）等基本使用條件。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)享有平穩(wěn)、不受干擾的使用權(quán)。4.按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方收取租金。5.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。6.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如國(guó)家規(guī)定需要備案）。第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，除甲方同意或本協(xié)議另有約定外，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的侵占或干擾。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.租賃期滿或合同依法解除后，有權(quán)按照約定收回該房產(chǎn)。第四條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期應(yīng)繳日前支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同依法解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單，如無(wú)附件則刪除此句，并說(shuō)明交付時(shí)雙方已檢查確認(rèn)）的狀況，并在《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（如約定簽訂）上簽字確認(rèn)。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以其接收時(shí)的狀態(tài)為基準(zhǔn)，自然損耗除外）完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或影響安全使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與分租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第十條提前解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)模唬?）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約責(zé)任參照本協(xié)議第九條及第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日篇三甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方愿意向乙方提供以下標(biāo)的，乙方愿意接受甲方的提供，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，權(quán)證編號(hào)為：________________________。乙方租賃該房產(chǎn)用于____________（明確租賃用途，如居住、辦公等）。第二條甲方義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，或已取得必要的授權(quán)或許可。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合約定用途、具備正常使用條件的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備通水、通電、通路（如適用）等基本使用條件。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)享有平穩(wěn)、不受干擾的使用權(quán)。4.按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方收取租金。5.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。6.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如國(guó)家規(guī)定需要備案）。第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，除甲方同意或本協(xié)議另有約定外，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的侵占或干擾。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.租賃期滿或合同依法解除后，有權(quán)按照約定收回該房產(chǎn)。第四條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期應(yīng)繳日前支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同依法解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單，如無(wú)附件則刪除此句，并說(shuō)明交付時(shí)雙方已檢查確認(rèn)）的狀況，并在《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（如約定簽訂）上簽字確認(rèn)。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以其接收時(shí)的狀態(tài)為基準(zhǔn)，自然損耗除外）完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或影響安全使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與分租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第十條提前解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（注：以下內(nèi)容為示例性條款，實(shí)際合同需根據(jù)具體標(biāo)的進(jìn)行調(diào)整，并簽署時(shí)填寫(xiě)完整（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約責(zé)任參照本協(xié)議第九條及第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年____（此處應(yīng)為日期，與上方填寫(xiě)）---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有需要，可在此處補(bǔ)充條款。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方愿意向乙方提供以下標(biāo)的，乙方愿意接受甲方的提供，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，權(quán)證編號(hào)為：________________________。乙方租賃該房產(chǎn)用于____________（明確租賃用途，如居住、辦公等）。第二條甲方義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，或已取得必要的授權(quán)或許可。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合約定用途、具備正常使用條件的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備通水、通電、通路（如適用）等基本使用條件。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)享有平穩(wěn)、不受干擾的使用權(quán)。4.按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方收取租金。5.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。6.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如國(guó)家規(guī)定需要備案）。第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，除甲方同意或本協(xié)議另有約定外，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的侵占或干擾。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.租賃期滿或合同依法解除后，有權(quán)按照約定收回該房產(chǎn)。第四條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期應(yīng)繳日前支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同依法解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單，如無(wú)附件則刪除此句，并說(shuō)明交付時(shí)雙方已檢查確認(rèn)）的狀況，并在《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（如約定簽訂）上簽字確認(rèn)。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以其接收時(shí)的狀態(tài)為基準(zhǔn)，自然損耗除外）完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或影響安全使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與分租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。第十條提前解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（此部分應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約責(zé)任參照本協(xié)議第九條及第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話。（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話。）（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）乙方（權(quán)利享受方）（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話。）（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，權(quán)證編號(hào)為：________________________。乙方租賃該房產(chǎn)用于____________（明確租賃用途，如居住、辦公等）。第二條甲方義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，或已取得必要的授權(quán)或許可。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合約定用途、具備正常使用條件的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備通水、通電、通路（如適用）等基本使用條件。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)享有平穩(wěn)、不受干擾的使用權(quán)。4.按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方收取租金。5.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。6.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如國(guó)家規(guī)定需要備案）。第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，除甲方同意或本協(xié)議另有約定外，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的侵占或干擾。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.租賃期滿或合同依法解除后，有權(quán)按照約定收回該房產(chǎn)。第四條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期應(yīng)繳日前支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同依法解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單，如無(wú)附件則刪除此句，并說(shuō)明交付時(shí)雙方已檢查確認(rèn)）的狀況，并在《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（如約定簽訂）上簽字確認(rèn)。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以其接收時(shí)的狀態(tài)為基準(zhǔn)，自然損耗除外）完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或影響安全使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與分租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。第十條提前解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約責(zé)任參照本協(xié)議第九條及第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日乙方（權(quán)利享受方）：________________________授權(quán)代表（如適用）：________________________日期：______年______月______日---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---（此處應(yīng)空兩段，無(wú)內(nèi)容）甲方（義務(wù)承擔(dān)方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（權(quán)利享受方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*建議雙方在簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款的含義和后果，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。---使用說(shuō)明:*請(qǐng)仔細(xì)閱讀并如實(shí)填寫(xiě)所有空白處，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)應(yīng)協(xié)商修改。本協(xié)議簽訂后，請(qǐng)妥善保管。*