2026年贈與合同為雙務合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就甲乙雙方就特定財產(chǎn)的贈與事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈與財產(chǎn)

1、贈與財產(chǎn)描述：甲方自愿將其擁有的位于__________________（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積_______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________________，以贈與方式無償給予乙方。

2、財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將上述房產(chǎn)登記在乙方名下。乙方應承擔辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費及手續(xù)費用。

3、贈與財產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負擔，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等。若贈與財產(chǎn)存在前述權(quán)利負擔，由此產(chǎn)生的所有責任由甲方承擔，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

二、贈與條件及履行方式

1、贈與條件：乙方承諾在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付贈與財產(chǎn)相關費用_______元（大寫：人民幣_______元整），作為贈與財產(chǎn)的象征性對價，該款項僅用于覆蓋甲方因贈與產(chǎn)生的必要費用，不構(gòu)成乙方購買財產(chǎn)的對價。

2、財產(chǎn)交付：甲方應在____年____月____日前將贈與房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、房產(chǎn)證原件及其他相關文件全部交付乙方，并協(xié)助乙方完成居住登記手續(xù)。

3、戶口遷移：如甲方或其家庭成員仍居住于贈與房產(chǎn)內(nèi)，應在____年____月____日前完成戶口遷移，逾期未遷的，視為甲方放棄居住權(quán)，乙方有權(quán)另行安排安置。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按時支付贈與財產(chǎn)相關費用，并確保乙方配合完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2、甲方應提供贈與財產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并在合同簽訂后_______日內(nèi)配合乙方辦理相關手續(xù)。

3、若因甲方提供的房產(chǎn)信息不實或故意隱瞞權(quán)利負擔，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方提供真實的贈與財產(chǎn)權(quán)屬證明，并監(jiān)督產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的完成情況。

2、乙方應按時支付贈與財產(chǎn)相關費用，并按照約定接收房產(chǎn)及文件。

3、乙方在獲得房產(chǎn)權(quán)屬后，應自行承擔房產(chǎn)的維護、修繕及稅費繳納責任，與甲方無關。

四、贈與財產(chǎn)的瑕疵擔保

1、甲方保證贈與的房產(chǎn)不存在質(zhì)量瑕疵或安全隱患，能夠滿足正常居住需求。若房產(chǎn)在交付后_______日內(nèi)出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)性問題，甲方應負責修復或提供同等價值的替代財產(chǎn)。

2、若贈與房產(chǎn)因不可抗力（如地震、火災等）導致?lián)p毀，甲方無需承擔賠償責任，但應將損毀情況書面告知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。

五、違約責任

1、若甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關文件，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)價值_______%的違約金，違約金上限為_______元（大寫：人民幣_______元整）。逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時支付贈與財產(chǎn)相關費用，每逾期一日，應向甲方支付未付金額_______%的違約金，違約金上限為_______元（大寫：人民幣_______元整）。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。

3、若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤，所有責任由乙方承擔，甲方無需承擔任何責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈與財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前，雙方均不得擅自變更或解除合同。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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