北京保障房中心公司校招面試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.保障房的核心目標(biāo)是？A.盈利B.解決住房困難C.提升城市形象D.增加土地利用率2.以下哪種不屬于保障房類型？A.商品房B.公租房C.經(jīng)濟(jì)適用房D.限價(jià)房3.保障房建設(shè)資金不包括？A.財(cái)政撥款B.銀行貸款C.私人募捐D.社會(huì)資本4.保障房申請(qǐng)對(duì)收入有？A.無(wú)要求B.高要求C.一定限制D.只看資產(chǎn)5.保障房的分配原則是？A.關(guān)系優(yōu)先B.公平公正C.價(jià)高者得D.隨意分配6.以下哪個(gè)不是保障房選址要點(diǎn)？A.交通便利B.遠(yuǎn)離市區(qū)C.配套設(shè)施完善D.環(huán)境適宜7.保障房項(xiàng)目中，政府主要起？A.主導(dǎo)作用B.無(wú)關(guān)作用C.次要作用D.阻礙作用8.公租房的租賃期限一般是？A.1年以內(nèi)B.3-5年C.10年以上D.無(wú)期限9.經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是？A.完全產(chǎn)權(quán)B.部分產(chǎn)權(quán)C.無(wú)產(chǎn)權(quán)D.集體產(chǎn)權(quán)10.保障房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)應(yīng)？A.高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)B.與居民需求匹配C.無(wú)需服務(wù)D.只服務(wù)部分人群多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.保障房的社會(huì)意義包括？A.促進(jìn)社會(huì)公平B.穩(wěn)定房?jī)r(jià)C.推動(dòng)城市化進(jìn)程D.增加就業(yè)機(jī)會(huì)2.保障房建設(shè)可能面臨的問(wèn)題有？A.資金短缺B.選址困難C.質(zhì)量難以保證D.居民滿意度低3.保障房的申請(qǐng)條件通常涉及？A.戶籍B.收入C.住房情況D.工作單位4.保障房小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)包含？A.學(xué)校B.醫(yī)院C.商場(chǎng)D.公園5.政府在保障房項(xiàng)目中的職責(zé)有？A.制定政策B.資金支持C.監(jiān)督管理D.宣傳推廣6.保障房的房源來(lái)源有？A.新建B.改建C.收購(gòu)D.租賃7.以下關(guān)于公租房說(shuō)法正確的是？A.面向中低收入群體B.租金相對(duì)較低C.可長(zhǎng)期居住D.不可轉(zhuǎn)租8.經(jīng)濟(jì)適用房的特點(diǎn)有？A.價(jià)格適中B.面積較小C.購(gòu)買有條件限制D.上市交易有限制9.保障房項(xiàng)目中，與企業(yè)合作的優(yōu)勢(shì)有？A.引入資金B(yǎng).提高建設(shè)效率C.保證質(zhì)量D.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)10.保障房后續(xù)管理包括？A.物業(yè)服務(wù)B.租金收繳C.資格審核D.設(shè)施維護(hù)判斷題（每題2分，共10題）1.保障房就是為了讓開(kāi)發(fā)商盈利。（）2.所有保障房都有產(chǎn)權(quán)。（）3.保障房申請(qǐng)只需滿足收入條件。（）4.保障房建設(shè)不需要考慮周邊配套。（）5.政府在保障房項(xiàng)目中只負(fù)責(zé)出資。（）6.公租房可以隨意轉(zhuǎn)租。（）7.經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易。（）8.保障房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不重要。（）9.保障房的建設(shè)能促進(jìn)社會(huì)和諧。（）10.保障房資金只能來(lái)自政府。（）簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述保障房的主要類型。2.保障房建設(shè)的資金來(lái)源有哪些？3.保障房申請(qǐng)需要滿足哪些基本條件？4.保障房小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的重要性是什么？討論題（每題5分，共4題）1.如何提高保障房建設(shè)的質(zhì)量？2.討論保障房分配過(guò)程中如何確保公平公正。3.分析保障房對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。4.探討保障房后續(xù)管理面臨的挑戰(zhàn)及解決措施。答案單項(xiàng)選擇題1.B2.A3.C4.C5.B6.B7.A8.B9.B10.B多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABCD5.ABC6.ABCD7.ABD8.ABCD9.ABCD10.ABCD判斷題1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.×簡(jiǎn)答題1.主要類型有公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房等，滿足不同收入群體住房需求。2.資金來(lái)源包括財(cái)政撥款、銀行貸款、社會(huì)資本參與、專項(xiàng)債券等。3.基本條件通常有戶籍限制、收入符合標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)自有住房或住房面積低于規(guī)定等。4.能提升居民生活質(zhì)量，方便日常生活，吸引更多人申請(qǐng)，促進(jìn)保障房小區(qū)可持續(xù)發(fā)展。討論題1.嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，選用優(yōu)質(zhì)材料，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。2.制定透明嚴(yán)格的申請(qǐng)審核標(biāo)準(zhǔn)，引入第三方監(jiān)督，利用信息化手