宿遷市代建項目風險化解合同鑒于甲方依法負責宿遷市[項目具體名稱]（以下簡稱“本項目”）的代建管理，為有效識別、評估、控制和化解本項目在建設過程中可能出現(xiàn)的各類風險，確保項目順利實施并實現(xiàn)預期目標，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程項目管理條例》及宿遷市相關管理規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目概況1.1本項目名稱：宿遷市[項目具體名稱]。1.2本項目地點：[項目具體地點]。1.3本項目建設內(nèi)容與規(guī)模：[詳細描述項目建設內(nèi)容、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、主要功能等]。1.4本項目總投資估算：人民幣[金額]元。1.5本項目計劃工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]天。第二條委托代建范圍2.1甲方委托乙方承擔本項目的代建管理服務，具體范圍包括但不限于：(1)協(xié)助甲方進行項目前期工作管理，包括但不限于可研編制與報批、項目立項、建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可等協(xié)調(diào)工作；(2)負責本項目設計階段的管理，包括設計方案征集與比選（如需）、組織初步設計審查、施工圖設計審查協(xié)調(diào)、設計優(yōu)化等；(3)負責本項目招標采購階段的管理，包括勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備材料等的招標文件編制、發(fā)布招標公告、組織開標、評標、定標，以及合同談判（如需）與簽訂的協(xié)調(diào)工作；(4)負責本項目施工階段的管理，包括施工組織協(xié)調(diào)、審查施工單位提交的施工組織設計、監(jiān)督工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、進度管理，處理工程變更和現(xiàn)場簽證，組織工程進度款審核與支付協(xié)調(diào)，參與工程竣工驗收等；(5)負責本項目代建資金的預算管理、撥付申請與支付協(xié)調(diào)，建立代建資金使用臺賬，并接受甲方和財政部門的監(jiān)督；(6)負責本項目竣工資料的收集、整理、歸檔工作，并交付最終用戶；(7)建立本項目風險管理體系，進行風險識別、評估，制定并實施風險應對計劃，定期提交風險分析報告；(8)完成甲方要求的其他與本項目代建管理相關的工作。第三條風險管理特別約定3.1乙方應將風險管理作為代建管理的核心內(nèi)容，貫穿于項目前期、設計、招標、施工、驗收等各個階段。3.2乙方應在項目啟動后[具體時間，如15個工作日]內(nèi)，建立項目風險管理組織架構(gòu)，明確風險管理職責，并制定《項目風險管理計劃》，報送甲方審核。3.3乙方應定期（如每月/每季度）對項目進行風險識別，更新《項目風險識別清單》。對于識別出的風險，應采用風險矩陣等方法進行評估，劃分風險等級，并形成《項目風險評估報告》報送甲方。3.4乙方應針對重大風險和特別重大風險，制定專項《項目風險應對計劃》，包括風險發(fā)生的可能性分析、影響評估、預防措施、應急預案、責任人員及資源需求等，報甲方批準后實施。3.5乙方應建立項目風險預警機制，對可能發(fā)生的重大風險事件，應立即向甲方發(fā)出風險預警通知，并提出初步處置建議。3.6乙方應負責執(zhí)行經(jīng)甲方批準的風險應對計劃和應急預案，并定期向甲方報告風險應對措施的落實情況和效果。3.7乙方應在項目結(jié)束后，編制《項目風險管理總結(jié)報告》，總結(jié)風險管理工作的經(jīng)驗教訓。3.8甲方應支持乙方開展風險管理活動，及時提供與風險識別、評估、應對相關的必要信息和資料，并在收到乙方的風險報告和應對計劃后，在[具體時間，如10個工作日]內(nèi)予以審核并反饋意見。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、代建管理服務完成、甲方支付最后一筆代建費并書面確認之日起終止。第五條乙方工作義務5.1乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，勤勉盡責，專業(yè)審慎地履行代建管理職責。5.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各項代建管理工作，確保項目目標的實現(xiàn)。5.3乙方應建立完善的項目管理信息系統(tǒng)，及時、準確地向甲方報送項目信息，包括但不限于項目進展報告、風險分析報告、質(zhì)量、進度、投資報告、變更簽證記錄等。5.4乙方應積極協(xié)調(diào)設計、施工、監(jiān)理、政府主管部門及其他相關單位之間的關系，確保項目順利推進。5.5乙方應自行承擔履行本合同所必需的費用，包括但不限于管理費、人員費、辦公費、差旅費、保險費等，除非合同另有約定。5.6乙方應遵守甲方的保密制度，對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務，該保密義務不因本合同的終止而解除。5.7乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，購買工程一切險、第三者責任險等必要的保險，并將保險單副本報送甲方備案。保險費用由乙方承擔。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方的代建管理工作進行監(jiān)督、檢查和指導。6.2甲方有權審閱乙方提交的各種報告、文件和資料，并有權對乙方的代建管理工作提出建議和要求。6.3甲方應按照合同約定，及時向乙方提供開展代建管理工作所需的審批文件、基礎資料等，并履行其他合同約定的義務。6.4甲方應按照合同約定，按時支付乙方代建管理費。第七條代建管理費7.1本項目代建管理費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。7.2代建管理費的支付方式為：[具體支付方式，如按階段支付、按比例支付等]。具體支付節(jié)點和金額為：(1)[支付節(jié)點一]，支付人民幣[金額]元；(2)[支付節(jié)點二]，支付人民幣[金額]元；(3)[支付節(jié)點三]，支付人民幣[金額]元；(4)項目竣工驗收合格后[具體時間，如一個月內(nèi)]，支付至合同總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元；(5)甲方支付最后一筆代建費前，乙方應向甲方提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后，在[具體時間，如三個月內(nèi)]支付剩余款項，即人民幣[金額]元。7.3支付代建管理費的前提條件是乙方已按照合同約定完成了相應階段的代建管理工作，并提交了符合要求的資料。第八條質(zhì)量管理8.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關工程建設的質(zhì)量標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量達到[約定質(zhì)量標準，如設計要求、國家驗收標準等]。8.2乙方應建立項目質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制和檢查，落實質(zhì)量責任制。8.3乙方應配合甲方及有關部門對項目進行質(zhì)量監(jiān)督檢查和驗收。第九條進度管理9.1乙方應制定項目總體進度計劃和各階段詳細進度計劃，報甲方審核。9.2乙方應定期檢查項目實際進度，如發(fā)生進度偏差，應及時分析原因，采取糾正措施，并報甲方備案。9.3乙方應確保項目按合同約定的工期完成。第十條投資控制10.1乙方應協(xié)助甲方做好項目投資控制工作，嚴格按照批準的投資估算和控制價進行管理。10.2乙方應加強設計管理，優(yōu)化設計方案，控制設計變更。10.3乙方應嚴格執(zhí)行工程變更管理規(guī)定，所有工程變更應履行審批手續(xù)，并做好費用控制。10.4乙方應協(xié)助甲方做好工程結(jié)算審核工作。第十一條違約責任11.1乙方違約責任：(1)乙方未按合同約定履行代建管理職責，或因乙方原因?qū)е马椖磕繕藷o法實現(xiàn)（如質(zhì)量、進度、投資控制嚴重不力），甲方有權要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況扣減代建管理費；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)乙方未按合同約定提交各類報告、文件和資料，或提交的資料不符合要求，甲方有權要求乙方限期補交或修正，并可根據(jù)情況扣減代建管理費。(3)乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。(4)乙方違反保險購買義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。(5)乙方在項目管理過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失的，應承擔賠償責任。11.2甲方違約責任：(1)甲方未按合同約定支付代建管理費，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比，如千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比，如10%]。(2)甲方未按合同約定提供必要資料或批準文件，導致乙方工作延誤，應承擔相應責任，并相應順延乙方的工作期限。(3)因甲方原因?qū)е马椖拷K止的，甲方應支付乙方已完成工作的代建管理費，并賠償乙方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。12.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如5日]內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。12.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生的費用按實際完成情況結(jié)算。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[約定仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權向宿遷市有管轄權的人民法院提起訴訟。）第十四條法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十