2026年蘑菇租房查看合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_______平方米，室內設施包括但不限于：空調、洗衣機、冰箱、熱水器、家具等，具體清單見附件一《租賃物附屬設施清單》。

2、乙方確認在簽訂本合同前已對租賃物進行充分考察，并了解租賃物的現(xiàn)狀及使用限制。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房屋，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租請求，本合同自動終止，乙方應按約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含物業(yè)費、水電費等費用。

2、租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

3、首期租金及押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付首期租金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）及押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），押金在租賃期滿且乙方結清所有費用后退還。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對租賃物擁有合法出租權，并確保租賃物符合國家及地方關于房屋租賃的法律法規(guī)要求。

2、甲方應按時交付租賃物給乙方使用，并保證租賃物在租賃期內的基本使用功能。

3、甲方負責租賃物的日常維修，包括但不限于：屋頂漏水、墻面開裂、水電線路故障等非因乙方使用不當造成的維修。

4、甲方應配合乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于：租賃登記、稅務登記等。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按約定支付租金及押金，并按時繳納物業(yè)費、水電費等與租賃物使用相關的費用。

2、乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用租賃物進行違法活動。

3、乙方應愛護租賃物及其附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。

4、乙方應遵守國家及地方關于房屋租賃的法律法規(guī)，不得將租賃物轉租、轉借或分租給他人。

5、乙方應自行負責租賃物內的安全防范工作，包括但不限于：安裝防盜門、購買保險等。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1、租賃期間，租賃物的日常維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。

2、因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。

3、乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在租賃物內堆放雜物或進行其他影響房屋安全的行為。

六、違約責任

1、若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2、若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并處以罰款。

3、若因乙方原因導致租賃物損壞或造成第三方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

4、若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方限期整改，整改期間租金應相應減免。

5、本合同解除后，乙方應在_______日內辦理退租手續(xù)，并將租賃物恢復原狀后交還甲方，逾期未退的，每逾期一日，應按照月租金的_______%向甲方支付滯納金。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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