2026年工程造價(jià)師考試實(shí)務(wù)操作題集題型一：工程造價(jià)編制與審核（共3題，每題20分）第1題（20分）某工業(yè)項(xiàng)目新建一條生產(chǎn)線，建設(shè)單位提供如下資料：1.設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)總投資為8000萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)6000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2000萬(wàn)元。2.招標(biāo)文件顯示，土建工程量清單合計(jì)800萬(wàn)元，綜合單價(jià)分析表顯示人工費(fèi)占45%，材料費(fèi)占35%，機(jī)械費(fèi)占20%。3.業(yè)主采用公開(kāi)招標(biāo)方式，最終中標(biāo)的施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為900萬(wàn)元，其中人工費(fèi)550萬(wàn)元，材料費(fèi)320萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)130萬(wàn)元。4.合同約定：若實(shí)際發(fā)生工程量與清單量差異超過(guò)10%，則綜合單價(jià)需調(diào)整，調(diào)價(jià)系數(shù)為1.1。5.項(xiàng)目實(shí)際施工中，土建工程量增加15%，新增材料費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，為300萬(wàn)元。問(wèn)題：（1）計(jì)算該土建工程的中標(biāo)單位報(bào)價(jià)合理性（需說(shuō)明計(jì)算依據(jù)）。（2）若實(shí)際完成土建工程量920萬(wàn)元，新增人工費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的45%計(jì)算，材料費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)300萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)按原合同比例，求調(diào)整后的結(jié)算價(jià)。（3）簡(jiǎn)述招標(biāo)文件與實(shí)際結(jié)算價(jià)差異的主要原因及應(yīng)對(duì)措施。答案與解析：（1）合理性分析：-投標(biāo)報(bào)價(jià)900萬(wàn)元，概算批準(zhǔn)投資6000萬(wàn)元（土建占比75%），則土建預(yù)算應(yīng)為8000×75%=6000萬(wàn)元。-中標(biāo)價(jià)占預(yù)算比例：900÷6000=15%，遠(yuǎn)超常規(guī)（一般控制5%-10%）。需核實(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)是否包含設(shè)計(jì)變更、風(fēng)險(xiǎn)金等。若僅按清單計(jì)價(jià)，則需質(zhì)疑低價(jià)中標(biāo)合理性。-計(jì)算依據(jù)：按清單綜合單價(jià)分析：人工費(fèi)550÷800=68.75元/平方米，材料費(fèi)320÷800=40元/平方米，機(jī)械費(fèi)130÷800=16.25元/平方米。報(bào)價(jià)低于清單單價(jià)合計(jì)（68.75+40+16.25）×800=800萬(wàn)元，若無(wú)優(yōu)惠措施，需考慮低價(jià)策略合理性。（2）調(diào)整后結(jié)算價(jià)計(jì)算：-原清單工程量800萬(wàn)元，實(shí)際920萬(wàn)元，差異12%，超過(guò)10%需調(diào)價(jià)。-調(diào)整單價(jià)：原綜合單價(jià)800÷800=100元/平方米，調(diào)后單價(jià)100×1.1=110元/平方米。-新增部分：人工費(fèi)920×45%÷800×550=616.25萬(wàn)元；材料費(fèi)300萬(wàn)元；機(jī)械費(fèi)920×20%÷800×130=295.8萬(wàn)元。-結(jié)算價(jià)：920×110+616.25+300+295.8=1616+616.25+300+295.8=2828.05萬(wàn)元。（3）差異原因及措施：-原因：①投標(biāo)策略低價(jià)中標(biāo)，后期設(shè)計(jì)變更增加成本；②市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)；③未預(yù)留足夠風(fēng)險(xiǎn)金。-措施：①招標(biāo)階段明確價(jià)格構(gòu)成，禁止惡意低價(jià)；②合同約定調(diào)價(jià)觸發(fā)條件；③發(fā)包方預(yù)留5%-10%設(shè)計(jì)變更預(yù)備費(fèi)。第2題（20分）某市政項(xiàng)目道路工程，全長(zhǎng)2公里，采用瀝青混凝土路面，設(shè)計(jì)寬度20米。招標(biāo)文件提供清單工程量：瀝青混凝土面層8000噸，石灰穩(wěn)定基層6000立方米。施工單位中標(biāo)后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)地質(zhì)勘察報(bào)告未考慮地下水位影響，導(dǎo)致施工需增加排水措施。問(wèn)題：（1）簡(jiǎn)述瀝青混凝土面層工程量清單編制的主要依據(jù)。（2）若排水措施增加土方開(kāi)挖1000立方米，合同約定人工費(fèi)按80元/立方米，機(jī)械費(fèi)按30元/立方米，管理費(fèi)按人工費(fèi)的20%，利潤(rùn)按人工費(fèi)的15%，求索賠費(fèi)用。（3）分析地質(zhì)勘察疏漏對(duì)工程造價(jià)的影響及預(yù)防措施。答案與解析：（1）清單編制依據(jù)：-設(shè)計(jì)圖紙（厚度、寬度、配合比）；-招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范；-行業(yè)定額（如《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008）；-地質(zhì)勘察報(bào)告。（2）索賠費(fèi)用計(jì)算：-人工費(fèi)：1000×80=80000元；-機(jī)械費(fèi)：1000×30=30000元；-管理費(fèi)：80000×20%=16000元；-利潤(rùn)：80000×15%=12000元；-合計(jì)索賠：80000+30000+16000+12000=138000元。（3）影響及預(yù)防：-影響：①工期延誤（排水工程增加作業(yè)量）；②成本增加（額外費(fèi)用）；③質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（水位未控制可能導(dǎo)致路面沉降）。-預(yù)防措施：①招標(biāo)前強(qiáng)制要求補(bǔ)充地質(zhì)勘察；②合同明確地質(zhì)條件變化的處理方式；③業(yè)主支付相應(yīng)預(yù)備費(fèi)應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。第3題（20分）某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，建筑面積5萬(wàn)平方米，精裝修工程。業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)文件提供清單工程量：地磚地面2000平方米，墻紙墻面1500平方米。施工單位投標(biāo)時(shí)，地磚單價(jià)報(bào)80元/平方米，墻紙單價(jià)報(bào)100元/平方米。實(shí)際施工中，因業(yè)主臨時(shí)變更設(shè)計(jì)，將部分墻紙更換為墻布，面積800平方米，墻布單價(jià)120元/平方米。問(wèn)題：（1）簡(jiǎn)述清單計(jì)價(jià)模式下合同價(jià)款調(diào)整的程序。（2）計(jì)算因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減。（3）若合同約定材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)5%需調(diào)整，現(xiàn)墻紙市場(chǎng)價(jià)漲至130元/平方米，施工單位是否可索賠？若可，索賠金額為多少？答案與解析：（1）價(jià)款調(diào)整程序：-發(fā)包方提出變更申請(qǐng)；-承包方確認(rèn)變更影響（工期、費(fèi)用）；-雙方協(xié)商確定調(diào)整金額；-簽訂補(bǔ)充協(xié)議并備案；-索賠金額納入最終結(jié)算。（2）費(fèi)用增減計(jì)算：-墻紙變更損失：800×（100-120）=-16000元（業(yè)主補(bǔ)償）；-墻布新增成本：800×120=96000元；-凈增費(fèi)用：96000-16000=80000元。（3）材料價(jià)格波動(dòng)索賠：-墻紙合同價(jià)100元/平方米，市場(chǎng)價(jià)130元/平方米，漲幅30%，超5%調(diào)整條件；-索賠金額：2000×（130-100）=60000元；-但因已因設(shè)計(jì)變更索賠80000元，可疊加計(jì)算。題型二：工程量清單編制（共3題，每題20分）第1題（20分）某住宅項(xiàng)目，三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3000平方米。招標(biāo)文件要求提供地面水泥砂漿找平層、砌體隔墻、門(mén)窗安裝工程量清單。施工單位根據(jù)施工圖紙完成工程量統(tǒng)計(jì)如下：|項(xiàng)目|單位|工程量|綜合單價(jià)（元）||--||--|-||水泥砂漿找平|平方米|2800|25||砌體隔墻|米3|120|1800||門(mén)窗安裝|樘|80|500|問(wèn)題：（1）簡(jiǎn)述工程量清單編制的五大統(tǒng)一原則。（2）編制水泥砂漿找平層工程量清單。（3）若隔墻材料由施工單位自行采購(gòu)，合同約定風(fēng)險(xiǎn)金為材料費(fèi)的5%，求隔墻項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金。答案與解析：（1）五大統(tǒng)一原則：-項(xiàng)目編碼統(tǒng)一；-項(xiàng)目名稱統(tǒng)一；-計(jì)量單位統(tǒng)一；-工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一；-預(yù)算單價(jià)編制依據(jù)統(tǒng)一。（2）清單編制：plaintext項(xiàng)目編碼：010401001001項(xiàng)目名稱：水泥砂漿找平層計(jì)量單位：平方米工程量：2800綜合單價(jià)：25元（3）風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)算：-材料費(fèi)=120×1800=216000元；-風(fēng)險(xiǎn)金=216000×5%=10800元。第2題（20分）某廠房鋼結(jié)構(gòu)工程，鋼柱設(shè)計(jì)高度12米，數(shù)量20根，采用Q345B鋼材，理論重量按圖紙計(jì)算為45噸。招標(biāo)文件要求編制鋼柱制作安裝工程量清單。問(wèn)題：（1）簡(jiǎn)述鋼結(jié)構(gòu)工程量清單編制的關(guān)鍵點(diǎn)。（2）編制鋼柱工程量清單，需注明項(xiàng)目特征。（3）若合同約定鋼柱運(yùn)輸費(fèi)由承包方承擔(dān)，運(yùn)輸單價(jià)為0.8元/噸，求鋼柱運(yùn)輸費(fèi)。答案與解析：（1）關(guān)鍵點(diǎn)：-準(zhǔn)確計(jì)算理論重量（考慮損耗率3%）；-明確鋼材牌號(hào)、規(guī)格；-區(qū)分制作、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用；-考慮超高施工措施費(fèi)。（2）清單編制：plaintext項(xiàng)目編碼：010601001001項(xiàng)目名稱：鋼柱（Q345B）計(jì)量單位：噸工程量：45（含損耗）綜合單價(jià)：2500元項(xiàng)目特征：Q345B鋼材，壁厚10mm，高度12m（3）運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算：-運(yùn)輸費(fèi)=45×0.8=36元（若需超高費(fèi)需額外計(jì)算）。第3題（20分）某市政項(xiàng)目給排水工程，招標(biāo)文件要求編制DN800球墨鑄鐵管安裝工程量清單。施工單位統(tǒng)計(jì)工程量如下：管道長(zhǎng)度1200米，彎頭20個(gè)，三通30個(gè)，伸縮節(jié)10個(gè)。問(wèn)題：（1）簡(jiǎn)述給排水工程量清單編制的常見(jiàn)錯(cuò)誤及避免方法。（2）編制管道安裝工程量清單，需注明管材及接口方式。（3）若合同約定管道接口人工費(fèi)按定額的120%計(jì)算，求接口人工費(fèi)。答案與解析：（1）常見(jiàn)錯(cuò)誤及避免方法：-錯(cuò)用定額子目（如鑄鐵管誤用鋼管定額）；-未區(qū)分不同接口形式（螺紋、法蘭）；-未考慮管道附件工程量。避免方法：①嚴(yán)格核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與定額；②分項(xiàng)列出彎頭、三通等附件；③編制時(shí)附計(jì)算說(shuō)明。（2）清單編制：plaintext項(xiàng)目編碼：030801001001項(xiàng)目名稱：球墨鑄鐵管安裝（DN800）計(jì)量單位：米工程量：1200綜合單價(jià)：400元項(xiàng)目特征：球墨鑄鐵管，卡箍連接（3）接口人工費(fèi)計(jì)算：-接口數(shù)量：彎頭20+三通30×2+伸縮節(jié)10=100個(gè)；-定額人工費(fèi)=100×8=800元；-實(shí)際人工費(fèi)=800×120%=960元。題型三：工程結(jié)算與審計(jì)（共3題，每題20分）第1題（20分）某項(xiàng)目土建工程，合同總價(jià)800萬(wàn)元，約定按月支付進(jìn)度款，每月支付合同價(jià)的20%。施工單位實(shí)際完成情況：1.1月完成工程量合同價(jià)的15%，報(bào)量800萬(wàn)元×15%=120萬(wàn)元；2.2月完成工程量合同價(jià)的25%，報(bào)量200萬(wàn)元；3.3月發(fā)生設(shè)計(jì)變更，增加工程量合同價(jià)的10%，變更費(fèi)50萬(wàn)元，報(bào)量250萬(wàn)元。問(wèn)題：（1）計(jì)算1月、2月、3月的應(yīng)支付進(jìn)度款。（2）若3月實(shí)際完成量?jī)H達(dá)合同價(jià)的22%，求調(diào)整后的支付金額。（3）簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)變更對(duì)結(jié)算的影響及控制措施。答案與解析：（1）進(jìn)度款計(jì)算：-1月：120×80%=96萬(wàn)元；-2月：200×80%=160萬(wàn)元；-3月：（250+50）×80%=240萬(wàn)元。（2）調(diào)整后支付：-3月實(shí)際完成22%，應(yīng)支付22%×80%=176萬(wàn)元；-變更費(fèi)按實(shí)結(jié)算，總計(jì)176+50=226萬(wàn)元。（3）影響及措施：-影響：成本增加、工期延長(zhǎng)；-措施：①變更需審批后方可實(shí)施；②結(jié)算時(shí)區(qū)分原合同與變更費(fèi)用。第2題（20分）某裝飾工程，合同約定總價(jià)500萬(wàn)元，材料費(fèi)占60%。施工過(guò)程中發(fā)生以下事項(xiàng)：1.實(shí)際材料費(fèi)因市場(chǎng)波動(dòng)增加30萬(wàn)元；2.因業(yè)主原因工期延誤2個(gè)月，窩工損失按人工費(fèi)的50%計(jì)算，人工費(fèi)占合同價(jià)的30%；3.合同約定人工費(fèi)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.1。問(wèn)題：（1）計(jì)算材料費(fèi)調(diào)價(jià)后的結(jié)算金額。（2）計(jì)算窩工損失賠償。（3）簡(jiǎn)述工程結(jié)算審計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。答案與解析：（1）材料費(fèi)調(diào)價(jià)：-調(diào)價(jià)前材料費(fèi)=500×60%=300萬(wàn)元；-調(diào)價(jià)后=300×（1+30%）=390萬(wàn)元；-結(jié)算金額：390+（500-300）×1.1=540萬(wàn)元。（2）窩工損失：-人工費(fèi)損失=500×30%×50%=75萬(wàn)元；-調(diào)價(jià)后人工費(fèi)=75×1.1=82.5萬(wàn)元。（3）審計(jì)重點(diǎn)：-工程量核對(duì)；-材料價(jià)格真實(shí)性；-變更手續(xù)完整性。第3題（20分）某項(xiàng)目竣工結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：1.混凝土工程量虛報(bào)15%，金額20萬(wàn)元；2.鋼筋工程量漏報(bào)8%，金額12萬(wàn)元；3.業(yè)主方額外支付管理費(fèi)5萬(wàn)元