保潔服務(wù)合同2026年商場(chǎng)保潔協(xié)議鑒于甲方需維持其擁有的位于[填寫(xiě)商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的清潔衛(wèi)生環(huán)境，乙方具有提供專(zhuān)業(yè)的商場(chǎng)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2026年度商場(chǎng)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與區(qū)域乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供商場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域的保潔服務(wù)。服務(wù)區(qū)域具體包括但不限于：1.1所有公共通道、走廊、樓梯間（含扶手、臺(tái)階）及中庭；1.2所有公共衛(wèi)生間及其外部區(qū)域，包括但不限于地面、墻面瓷磚、隔斷、便器、洗手臺(tái)面及鏡面、地漏、洗手臺(tái)下方區(qū)域；1.3所有樓層大廳地面、購(gòu)物區(qū)域地面（不含商戶(hù)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)部）、貨架周邊區(qū)域；1.4所有樓梯口、電梯廳（公共部分）、自動(dòng)扶梯周?chē)鷧^(qū)域；1.5商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)（具體范圍：[填寫(xiě)停車(chē)場(chǎng)區(qū)域描述或編號(hào)]）；1.6消防通道、安全出口及其標(biāo)識(shí)；1.7商場(chǎng)內(nèi)所有玻璃門(mén)、窗、展示柜（公共部分）內(nèi)外表面；1.8綠化區(qū)域（包括但不限于花壇、草坪、盆栽周邊）；1.9后臺(tái)輔助區(qū)域（如設(shè)備間、員工休息室等，具體范圍：[填寫(xiě)具體區(qū)域]）；1.10其他由甲方書(shū)面指定需要清潔的區(qū)域。上述區(qū)域的具體邊界以商場(chǎng)現(xiàn)有地面標(biāo)線(xiàn)、隔斷或甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1日常保潔標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1地面：每日至少清潔[填寫(xiě)次數(shù)，如：兩次]，保持地面無(wú)明顯污漬、灰塵、垃圾。大理石、瓷磚等地面材料需使用專(zhuān)用工具進(jìn)行清潔，防止刮傷。2.1.2公共衛(wèi)生間：每日清潔[填寫(xiě)次數(shù)，如：三次以上]，保持地面干燥、無(wú)積水、無(wú)異味，便器、洗手臺(tái)面、鏡面光潔無(wú)污漬，隔斷清潔，垃圾及時(shí)清空并按規(guī)定處理。2.1.3走廊、樓梯：每日清掃，保持無(wú)明顯垃圾和浮塵，扶手定期擦拭。2.1.4門(mén)窗、玻璃：定期（如每周）擦拭，保持內(nèi)外表面潔凈、無(wú)手印、無(wú)污跡。2.1.5垃圾處理：商場(chǎng)內(nèi)所有垃圾桶每日至少清運(yùn)[填寫(xiě)次數(shù)，如：兩次]，確保桶體及周邊清潔。2.1.6綠化區(qū)域：定期清理花壇、草坪內(nèi)的垃圾和雜物。2.2定期保潔標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1每周：對(duì)走廊、大廳進(jìn)行深度清潔，包括徹底清掃地面、擦拭墻面、清洗地面地毯（如有）。2.2.2每月：對(duì)所有公共衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔消毒，包括清洗便器內(nèi)部、消毒地面和墻面。2.2.3每季度/每半年：對(duì)玻璃門(mén)、窗、展示柜進(jìn)行徹底清洗；對(duì)樓梯扶手進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)和擦拭。2.2.4每年：對(duì)商場(chǎng)地面進(jìn)行一次全面的專(zhuān)業(yè)清潔打蠟（或根據(jù)地面材質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)）；對(duì)天花板、燈具進(jìn)行除塵清潔。2.3清潔劑與設(shè)備：乙方應(yīng)使用對(duì)商場(chǎng)地面、設(shè)施和人體健康無(wú)害的環(huán)保清潔劑，并按照產(chǎn)品說(shuō)明正確使用。乙方需自備完成本協(xié)議約定的保潔工作所需的合格清潔設(shè)備、工具和防護(hù)用品。2.4驗(yàn)收：乙方完成每日或定期保潔工作后，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方完成工作后[填寫(xiě)時(shí)間，如：2小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)清潔效果有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，乙方應(yīng)在[填寫(xiě)時(shí)間，如：4小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行整改。經(jīng)整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條服務(wù)時(shí)間與頻次3.1日常保潔：工作時(shí)間自[填寫(xiě)時(shí)間，如：每日上午6:00]至[填寫(xiě)時(shí)間，如：晚上10:00]，具體執(zhí)行時(shí)間以不影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)為原則，主要在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)間歇進(jìn)行。3.2定期保潔：按照本協(xié)議第二條第2.2款約定的頻次和時(shí)間執(zhí)行。3.3特殊保潔：商場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)或特殊情況需要額外清潔時(shí)，甲方應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間，如：48小時(shí)]通知乙方，乙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)工作，費(fèi)用另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)包干，包含提供本協(xié)議約定的所有保潔服務(wù)所需的人工、清潔劑、設(shè)備、耗材、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2總金額：本協(xié)議項(xiàng)下2026年度的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.3支付方式：服務(wù)費(fèi)用按月支付。甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如：5日]前，支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.4支付賬戶(hù)：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]戶(hù)名：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]4.5稅費(fèi)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用已包含所有適用的稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的等額發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的執(zhí)行情況，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔工作有權(quán)要求乙方立即整改。5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于保證清潔通道暢通、提供適量的清潔用水用電接口、提供清潔工具臨時(shí)存放點(diǎn)等。5.4甲方應(yīng)在需要乙方進(jìn)入非服務(wù)區(qū)域或使用特殊設(shè)備前，提前通知乙方并征得同意。5.5甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)的平面圖、各區(qū)域功能說(shuō)明以及特殊區(qū)域（如生鮮區(qū)、食品加工區(qū)）的清潔注意事項(xiàng)和要求。5.6甲方應(yīng)指定一名工作人員作為與乙方的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)。5.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理其在商場(chǎng)內(nèi)的商戶(hù)，要求商戶(hù)對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)，并配合乙方完成涉及公共區(qū)域的清潔工作。5.8甲方應(yīng)保障乙方工作人員在執(zhí)行保潔任務(wù)時(shí)的基本人身安全，提供必要的安全防護(hù)條件和指引。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)范圍、第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及第三條約定的服務(wù)時(shí)間，提供全面、優(yōu)質(zhì)、持續(xù)的保潔服務(wù)。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量、符合甲方要求（包括健康證明）且具備良好職業(yè)素養(yǎng)的保潔人員，并對(duì)工作人員進(jìn)行日常管理和培訓(xùn)。6.3乙方應(yīng)確保使用的清潔劑、消毒劑等符合環(huán)保要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備采取愛(ài)護(hù)措施，不得因保潔作業(yè)造成損壞。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善收集、處理和清運(yùn)商場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的各類(lèi)垃圾，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。6.5乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定和安全制度，包括但不限于著裝要求、工作時(shí)間安排、安全操作規(guī)程等。6.6乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。6.7乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于污漬處理、設(shè)施維護(hù)等請(qǐng)求時(shí)，在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并采取有效措施。6.8乙方應(yīng)妥善保管在甲方場(chǎng)所內(nèi)接觸到的甲方或第三方的物品，如因乙方或其工作人員原因造成丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.9乙方應(yīng)在非工作時(shí)間或指定區(qū)域外，未經(jīng)甲方許可，不得擅自進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例，如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有欠款及違約金。逾期付款超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如：60]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議總費(fèi)用[填寫(xiě)比例，如：20%]的違約金。7.2乙方未能按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次清潔費(fèi)用[填寫(xiě)比例，如：50%]的違約金。情節(jié)嚴(yán)重或多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總費(fèi)用[填寫(xiě)比例，如：10%]的違約金。7.3因乙方工作人員的故意或重大過(guò)失行為，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4任何一方違反本協(xié)議保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫(xiě)金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。7.5任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫(xiě)時(shí)間，如：7日]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第八條合同期限與終止8.1本協(xié)議有效期自[填寫(xiě)生效日期，如：2026年1月1日]起至[填寫(xiě)終止日期，如：2026年12月31日]止，為期一年。8.2協(xié)議期滿(mǎn)前[填寫(xiě)時(shí)間，如：三個(gè)月]，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的服務(wù)協(xié)議。若雙方未就續(xù)約達(dá)成一致，本協(xié)議到期自然終止。8.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如需提前終止本協(xié)議，提出終止的一方應(yīng)至少提前[填寫(xiě)時(shí)間，如：三個(gè)月]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。提前終止的，按照第七條約定的違約責(zé)任處理。除非另有約定，協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期尚未完成的清潔工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間，如：5日]書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十一條其他11.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解和承諾。11.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3本協(xié)議中任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.4本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.5本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。1