PAGE幕墻清潔衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)公司幕墻清潔衛(wèi)生管理，確保幕墻外觀整潔、美觀，延長幕墻使用壽命，保障建筑物的整體安全性能，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有建筑物的幕墻清潔衛(wèi)生管理工作。3.職責(zé)分工行政部門負(fù)責(zé)制定和完善幕墻清潔衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系，確保幕墻清潔工作順利進(jìn)行。定期組織對幕墻清潔工作的檢查和評估，對不符合要求的情況提出整改意見。幕墻維護(hù)部門負(fù)責(zé)制定幕墻清潔工作計劃和方案，明確清潔標(biāo)準(zhǔn)、流程和安全注意事項。組織實施幕墻清潔工作，確保清潔工作質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。負(fù)責(zé)清潔設(shè)備、工具的采購、維護(hù)和管理，確保設(shè)備、工具正常使用。清潔作業(yè)人員嚴(yán)格按照幕墻清潔工作標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行作業(yè)，確保清潔效果。正確使用清潔設(shè)備、工具，做好設(shè)備、工具的日常保養(yǎng)和維護(hù)。遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全和他人安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。二、清潔標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃幕墻玻璃表面無灰塵、污漬、水漬，保持光亮透明，可視范圍內(nèi)無明顯雜質(zhì)。玻璃框及連接件表面清潔，無銹跡、油污，色澤均勻一致。幕墻膠縫飽滿、平整，無雜物、灰塵，膠縫兩側(cè)無污漬。2.石材幕墻石材表面清潔，無灰塵、污漬、水漬，色澤均勻，無明顯色差。石材拼接縫嚴(yán)密、平整，無雜物、灰塵，拼接縫兩側(cè)無污漬。石材掛件、連接件表面清潔，無銹跡、油污，安裝牢固，無松動現(xiàn)象。3.金屬幕墻金屬表面清潔，無灰塵、污漬、水漬，無銹跡、氧化現(xiàn)象，色澤光亮一致。金屬框架及連接件表面平整、光滑，無變形、損壞，連接牢固，無松動現(xiàn)象。金屬幕墻的密封膠條安裝牢固，無老化、破損，密封良好。三、清潔流程1.準(zhǔn)備工作清潔作業(yè)人員提前了解幕墻的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)和清潔要求，熟悉清潔區(qū)域的環(huán)境。檢查清潔設(shè)備、工具是否完好，如清潔車、水桶、抹布、清潔劑、刷子等，確保設(shè)備、工具能正常使用。穿戴好個人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、工作服、手套等。2.清潔作業(yè)對于玻璃幕墻先用清水沖洗玻璃表面，去除灰塵和較大的污漬。將適量的玻璃清潔劑倒入水桶中，攪拌均勻后，用干凈的抹布蘸取清潔劑，輕輕擦拭玻璃表面，從玻璃的頂部開始，自上而下、從左至右依次擦拭，擦拭過程中要注意避免清潔劑滴落到地面或其他部位。對于頑固污漬，可使用專用的玻璃清潔工具，如玻璃刮、玻璃鏟等進(jìn)行處理，但要注意操作力度，避免刮傷玻璃表面。擦拭完畢后，用清水沖洗抹布，再次對玻璃進(jìn)行擦拭，去除殘留的清潔劑，確保玻璃表面干凈、無殘留。最后，用干凈的吸水毛巾吸干玻璃表面的水分，使玻璃表面保持光亮透明。對于石材幕墻先用掃帚或吹風(fēng)機(jī)清除石材表面松散的灰塵和雜物。將石材清潔劑按照規(guī)定比例稀釋后，裝入噴霧器中，均勻地噴灑在石材表面，使清潔劑充分覆蓋石材表面的污漬。等待一段時間，讓清潔劑充分發(fā)揮作用，溶解污漬，然后用軟毛刷輕輕刷洗石材表面，注意不要用力過猛，以免損傷石材表面。刷洗完畢后，用清水沖洗石材表面，將污漬和清潔劑沖洗干凈。用干凈的抹布擦干石材表面的水分，檢查石材表面是否還有殘留的污漬，如有需要，可重復(fù)上述步驟進(jìn)行處理。對于金屬幕墻先用雞毛撣子或軟毛刷輕輕撣去金屬表面的灰塵。將金屬清潔劑噴在干凈的抹布上，然后用抹布擦拭金屬表面，擦拭方向要一致，避免出現(xiàn)擦拭痕跡。如果金屬表面有油污或銹跡，可使用專門的金屬除銹劑或除油劑進(jìn)行處理，按照產(chǎn)品說明進(jìn)行操作，處理完畢后用清水沖洗干凈。最后用干凈的干布擦拭金屬表面，使其恢復(fù)光亮。3.收尾工作清潔完畢后，清理現(xiàn)場，將清潔設(shè)備、工具歸位，擺放整齊。檢查清潔效果，如發(fā)現(xiàn)有未清潔干凈的部位，及時進(jìn)行返工處理。做好清潔記錄，記錄清潔時間、清潔區(qū)域、清潔人員、清潔設(shè)備和工具使用情況等信息。四、安全管理1.安全操作規(guī)程清潔作業(yè)人員在進(jìn)行幕墻清潔工作前，必須接受安全培訓(xùn)，熟悉安全操作規(guī)程，掌握安全知識和技能。清潔作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如佩戴安全帽、安全帶、手套等個人防護(hù)用品，嚴(yán)禁違規(guī)操作。在使用清潔設(shè)備、工具時，要注意正確操作方法，避免因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞或人員傷亡。如清潔車在行駛過程中要注意周圍環(huán)境，避免碰撞行人或其他物體；使用電動工具時要確保電源連接正確，防止觸電事故發(fā)生。在高處作業(yè)時，必須搭建牢固的腳手架或使用合格的高空作業(yè)設(shè)備，并系好安全帶，確保自身安全。嚴(yán)禁在沒有安全防護(hù)措施的情況下進(jìn)行高處作業(yè)。清潔作業(yè)現(xiàn)場要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“小心地滑”“禁止靠近”等，提醒其他人員注意安全。同時，要保持作業(yè)現(xiàn)場通道暢通，不得堆放雜物。2.安全檢查與隱患排查幕墻維護(hù)部門定期對清潔作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括清潔設(shè)備、工具的安全性能、個人防護(hù)用品的佩戴情況、作業(yè)現(xiàn)場的安全警示標(biāo)志設(shè)置等。清潔作業(yè)人員在作業(yè)過程中要隨時注意觀察周圍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。如發(fā)現(xiàn)清潔設(shè)備出現(xiàn)故障、個人防護(hù)用品損壞、作業(yè)現(xiàn)場存在危險物品等情況，要立即停止作業(yè)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時進(jìn)行整改，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，確保安全隱患得到及時消除。整改完成后要進(jìn)行復(fù)查，確保整改效果符合要求。3.應(yīng)急處理制定幕墻清潔衛(wèi)生安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。定期組織清潔作業(yè)人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力和自我保護(hù)意識。演練內(nèi)容包括火災(zāi)事故應(yīng)急演練、高處墜落事故應(yīng)急演練、觸電事故應(yīng)急演練等。發(fā)生安全事故時，清潔作業(yè)人員要立即停止作業(yè)，迅速報告上級領(lǐng)導(dǎo)，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施進(jìn)行救援。如火災(zāi)事故發(fā)生時，要立即使用滅火器進(jìn)行滅火，并及時撥打火警電話報警；高處墜落事故發(fā)生時，要立即撥打急救電話，對受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場急救，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。五、清潔設(shè)備與工具管理1.設(shè)備采購根據(jù)幕墻清潔工作需要，由幕墻維護(hù)部門提出清潔設(shè)備采購計劃，經(jīng)行政部門審核后，報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。在采購清潔設(shè)備時，要選擇質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，確保設(shè)備能夠滿足清潔工作的要求。同時，要考慮設(shè)備的性價比，選擇合適的品牌和型號。采購的清潔設(shè)備要附有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用說明書、保修卡等資料，確保設(shè)備的質(zhì)量和售后服務(wù)。2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)建立清潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任人和維護(hù)保養(yǎng)周期。清潔設(shè)備使用后，要及時進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，如清潔車要清理車內(nèi)雜物，擦拭車身；電動工具要擦拭干凈，檢查電源線是否完好等。定期對清潔設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，如檢查設(shè)備的零部件是否磨損、松動，潤滑系統(tǒng)是否正常，電氣系統(tǒng)是否安全等。發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修或更換零部件，確保設(shè)備正常運行。按照設(shè)備使用說明書的要求，定期對清潔設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如更換機(jī)油、濾芯，對設(shè)備進(jìn)行潤滑等，延長設(shè)備使用壽命。3.工具管理清潔工具要分類存放，擺放整齊，便于取用。如抹布、刷子等要放在專門的工具柜中，避免丟失和損壞。定期對清潔工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，如檢查抹布是否破損、刷子是否刷毛松動等，及時更換損壞的工具。建立清潔工具領(lǐng)用制度，清潔作業(yè)人員領(lǐng)用工具時要進(jìn)行登記，使用完畢后要及時歸還，并確保工具完好無損。六、清潔劑管理1.清潔劑采購根據(jù)幕墻清潔工作需要，由幕墻維護(hù)部門提出清潔劑采購計劃，經(jīng)行政部門審核后，報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。在采購清潔劑時，要選擇質(zhì)量可靠、環(huán)保安全、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，確保清潔劑能夠有效清潔幕墻污漬，同時不會對幕墻材質(zhì)和環(huán)境造成損害。采購的清潔劑要附有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用說明書、安全技術(shù)說明書等資料，確保清潔劑的質(zhì)量和使用安全。2.清潔劑儲存設(shè)立專門的清潔劑儲存?zhèn)}庫，倉庫要保持通風(fēng)良好、干燥、陰涼，避免陽光直射和潮濕環(huán)境。清潔劑要分類存放，不同類型的清潔劑要分開儲存，避免相互混合發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。同時，要在清潔劑容器上標(biāo)明名稱、規(guī)格、保質(zhì)期等信息。儲存清潔劑的倉庫要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“嚴(yán)禁煙火”“有毒有害”等，防止發(fā)生安全事故。3.清潔劑使用清潔作業(yè)人員在使用清潔劑時，要嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說明書的要求進(jìn)行操作，正確稀釋清潔劑，控制使用濃度和用量，避免浪費和對環(huán)境造成污染。使用清潔劑時要注意個人防護(hù)，如佩戴手套、口罩等，防止清潔劑對皮膚和呼吸道造成傷害。對于敏感材質(zhì)的幕墻，在使用清潔劑前要先進(jìn)行局部試用，觀察是否有不良反應(yīng)，如變色、腐蝕等，確認(rèn)無問題后再進(jìn)行全面清潔。七、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查行政部門定期對幕墻清潔衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、安全管理情況、清潔設(shè)備與工具管理情況、清潔劑管理情況等。監(jiān)督檢查可采用定期檢查、不定期抽查、專項檢查等方式進(jìn)行，檢查結(jié)果要進(jìn)行詳細(xì)記錄。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時下達(dá)整改通知書，要求責(zé)任部門限期整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。2.考核機(jī)制建立幕墻清潔衛(wèi)生管理工作考核機(jī)制，對幕墻維護(hù)部門和清潔作業(yè)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核?？己?/p>