2026年鄉(xiāng)下租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供鄉(xiāng)下租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物基本信息

1、租賃物地址：__________________，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，包含室內(nèi)設(shè)施：__________________。

2、房屋用途：僅限居住使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

3、甲方保證該租賃物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租資格，并已取得必要的房產(chǎn)證明文件。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需出租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

2、支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前_______日內(nèi)支付。

3、支付途徑：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

四、押金條款

1、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），作為履行合同的擔(dān)保。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)因保管不善造成的房屋及設(shè)施損壞、拖欠租金及其他違約行為的賠償款項(xiàng)。

3、退還條件：租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)（包括結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)任何損壞或拖欠）后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。

4、退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還至乙方指定賬戶，賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并監(jiān)督乙方的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證房屋在租賃期初具備正常居住條件，并配合乙方完成必要的房屋交接手續(xù)。

3、租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，并免除乙方相應(yīng)期限的租金義務(wù)。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或設(shè)置影響房屋安全的障礙物。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4、租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意，同時(shí)甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先承租。

5、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），如有拖欠，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)或解除合同。

六、維修責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以維修。如甲方拖延維修，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、如乙方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、如乙方拖欠租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠租金及相當(dāng)于拖欠金額_______%的違約金。

3、如因乙方違約行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部維修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代