PAGE煤礦聯(lián)建樓衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)煤礦聯(lián)建樓的環(huán)境衛(wèi)生管理，營(yíng)造整潔、舒適、安全的居住和工作環(huán)境，保障員工的身體健康，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于煤礦聯(lián)建樓內(nèi)所有住戶(hù)、租戶(hù)以及相關(guān)工作人員。（三）基本原則1.全員參與原則：聯(lián)建樓內(nèi)所有人員都有維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的責(zé)任和義務(wù)。2.分工協(xié)作原則：明確各區(qū)域、各崗位的衛(wèi)生管理職責(zé)，確保衛(wèi)生管理工作有序開(kāi)展。3.定期檢查原則：建立定期檢查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決衛(wèi)生問(wèn)題。4.持續(xù)改進(jìn)原則：根據(jù)檢查結(jié)果和實(shí)際情況，不斷完善衛(wèi)生管理制度。二、衛(wèi)生管理職責(zé)（一）物業(yè)管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)制定聯(lián)建樓衛(wèi)生管理工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。2.配備足夠的保潔人員，明確其工作職責(zé)和工作區(qū)域，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.負(fù)責(zé)聯(lián)建樓公共區(qū)域的日常清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。4.對(duì)聯(lián)建樓內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。5.協(xié)調(diào)處理聯(lián)建樓內(nèi)的衛(wèi)生投訴和糾紛。（二）住戶(hù)和租戶(hù)1.遵守本衛(wèi)生管理制度，保持所居住區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)投放垃圾，不得隨意丟棄。3.不得在聯(lián)建樓公共區(qū)域堆放雜物、停放車(chē)輛等，影響環(huán)境衛(wèi)生。4.積極配合物業(yè)管理部門(mén)的衛(wèi)生管理工作，接受監(jiān)督檢查。（三）其他相關(guān)部門(mén)1.后勤部門(mén)負(fù)責(zé)保障聯(lián)建樓衛(wèi)生管理工作所需的物資和經(jīng)費(fèi)。2.安全部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督聯(lián)建樓內(nèi)的安全衛(wèi)生情況，對(duì)存在安全隱患的區(qū)域及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.各部門(mén)應(yīng)做好本部門(mén)辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理工作，保持環(huán)境整潔。三、公共區(qū)域衛(wèi)生管理（一）樓道衛(wèi)生1.每日清掃樓道地面，保持地面干凈、無(wú)雜物、無(wú)污漬。2.定期擦拭樓道扶手、門(mén)窗、墻壁等，保持其清潔光亮。3.清理樓道內(nèi)的垃圾和雜物，確保樓道暢通無(wú)阻。4.每周對(duì)樓道進(jìn)行一次消毒，預(yù)防疾病傳播。(二)樓梯間衛(wèi)生1.每日清掃樓梯踏步，清除灰塵、腳印等。2.擦拭樓梯扶手，保持扶手干凈。3.檢查樓梯間的照明設(shè)施，確保其正常使用。（三）電梯衛(wèi)生1.每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行清掃，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕、扶手等。2.定期對(duì)電梯進(jìn)行消毒，特別是按鈕和扶手部位。3.保持電梯門(mén)軌道清潔，防止雜物堵塞。4.發(fā)現(xiàn)電梯衛(wèi)生問(wèn)題及時(shí)通知維修人員進(jìn)行處理。（四）大廳衛(wèi)生1.每日清掃大廳地面，保持地面整潔。2.擦拭大廳內(nèi)的桌椅、沙發(fā)、宣傳欄等設(shè)施。3.清理大廳內(nèi)的垃圾和雜物，保持大廳環(huán)境整潔美觀。（五）停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生1.定期清掃停車(chē)場(chǎng)地面，清除灰塵、雜物等。2.清理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔。3.檢查停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的排水設(shè)施，確保排水暢通。（六）綠化帶衛(wèi)生1.定期修剪綠化帶內(nèi)的花草樹(shù)木，保持其美觀整齊。2.清理綠化帶內(nèi)的垃圾和雜物，如落葉、煙頭、包裝袋等。3.對(duì)綠化帶進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保植物生長(zhǎng)良好。四、室內(nèi)衛(wèi)生管理（一）住戶(hù)室內(nèi)衛(wèi)生1.保持室內(nèi)地面干凈，定期清掃，無(wú)明顯灰塵和污漬。2.擦拭室內(nèi)家具、門(mén)窗、電器等，保持其清潔光亮。3.及時(shí)清理室內(nèi)垃圾，按照規(guī)定分類(lèi)投放，定期傾倒。4.保持室內(nèi)通風(fēng)良好，定期開(kāi)窗換氣。5.定期清洗床上用品、窗簾等織物，保持其清潔衛(wèi)生。（二）租戶(hù)室內(nèi)衛(wèi)生1.租戶(hù)應(yīng)遵守與房東簽訂的衛(wèi)生管理約定，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.室內(nèi)衛(wèi)生要求與住戶(hù)相同，如有特殊情況可另行協(xié)商。五、垃圾管理與處理（一）垃圾分類(lèi)1.在聯(lián)建樓內(nèi)設(shè)置垃圾分類(lèi)投放點(diǎn)，按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等類(lèi)別進(jìn)行分類(lèi)投放。2.向住戶(hù)和租戶(hù)宣傳垃圾分類(lèi)知識(shí)，提高其垃圾分類(lèi)意識(shí)。（二）垃圾收集1.保潔人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和路線收集垃圾，確保垃圾不積壓。2.收集垃圾時(shí)應(yīng)使用專(zhuān)用的垃圾袋或垃圾桶，避免垃圾散落。（三）垃圾運(yùn)輸1.垃圾運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。2.垃圾運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取密封措施，防止垃圾泄漏和異味散發(fā)。（四）垃圾處理1.可回收物應(yīng)定期交由專(zhuān)業(yè)回收公司進(jìn)行處理。2.有害垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)收集和處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。3.廚余垃圾可采用堆肥等方式進(jìn)行處理，也可交由專(zhuān)業(yè)處理機(jī)構(gòu)處理。4.其他垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)往指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。六、衛(wèi)生設(shè)施管理（一）公共衛(wèi)生設(shè)施1.定期檢查聯(lián)建樓內(nèi)的公共衛(wèi)生間、洗手池、水龍頭、馬桶等衛(wèi)生設(shè)施，確保其正常使用。2.及時(shí)維修或更換損壞的衛(wèi)生設(shè)施，保證衛(wèi)生設(shè)施的完好率。3.定期對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔和消毒，保持其清潔衛(wèi)生。（二）住戶(hù)室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施1.住戶(hù)應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行維修。2.物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)住戶(hù)的維修需求，確保衛(wèi)生設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。七、衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)聯(lián)建樓的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，檢查方式包括日常巡查、定期檢查和專(zhuān)項(xiàng)檢查等。2.可邀請(qǐng)住戶(hù)和租戶(hù)代表參與衛(wèi)生檢查，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議。（二）檢查標(biāo)準(zhǔn)1.制定詳細(xì)的衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)，明確各區(qū)域、各項(xiàng)目的衛(wèi)生要求和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。2.衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（三）考核與獎(jiǎng)懲1.對(duì)衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的區(qū)域和個(gè)人進(jìn)行督促整改，對(duì)多次整改仍不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行相應(yīng)的處罰。3.將衛(wèi)生管理工作納入績(jī)效考核體系，與員工的薪酬、晉升等掛鉤。八、衛(wèi)生宣傳與教育（一）宣傳內(nèi)容1.向住戶(hù)和租戶(hù)宣傳衛(wèi)生知識(shí)，如垃圾分類(lèi)、疾病預(yù)防、環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)等。2.宣傳本衛(wèi)生管理制度的各項(xiàng)規(guī)定和要求，提高大家的遵守意識(shí)。（二）宣傳方式1.利用聯(lián)建樓內(nèi)的宣傳欄、公告欄等進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)和制度宣傳。