虛擬現(xiàn)實2025年房產(chǎn)展示平臺合作協(xié)議合同編號：VR-RE-2025-XXX甲方（委托方）：名稱：________________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務方）：名稱：________________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)/房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，擁有合法的房產(chǎn)資源，擬通過虛擬現(xiàn)實（VR）技術提升房產(chǎn)展示效果及客戶體驗；2.乙方具備專業(yè)的VR技術開發(fā)、平臺搭建及運維能力，擁有“虛擬現(xiàn)實2025年房產(chǎn)展示平臺”（以下簡稱“本平臺”）的技術所有權及運營經(jīng)驗；3.雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就甲方使用本平臺進行房產(chǎn)展示事宜達成合作，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。###第一條合作內(nèi)容與范圍1.1本平臺定義本平臺是指乙方開發(fā)的，基于VR、3D建模、交互技術等，支持房產(chǎn)虛擬展示、在線看房、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能的綜合性數(shù)字平臺，包括但不限于PC端、移動端（APP/小程序）、VR設備端（如頭顯設備）等終端應用。1.2服務內(nèi)容1.2.1VR房產(chǎn)內(nèi)容制作（1）甲方需向乙方提供合法、真實、完整的房產(chǎn)資料（包括但不限于戶型圖、建筑效果圖、實景照片、視頻、產(chǎn)權證明文件等），并配合乙方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，為甲方制作符合本平臺技術標準的VR房產(chǎn)展示內(nèi)容，包括但不限于：-360°全景漫游；-三維戶型模型（可拆解、標注尺寸）；-虛擬裝修/家具擺放功能（支持客戶自定義風格）；-房產(chǎn)周邊環(huán)境模擬（如交通、配套、景觀等）；-其他甲方要求的交互功能（如在線預約、留言咨詢等）。1.2.2平臺技術支持與運維（1）乙方為本平臺提供7×24小時技術運維服務，保障平臺穩(wěn)定運行，系統(tǒng)可用性不低于99.5%；（2）乙方定期對本平臺進行功能升級（如新增VR交互模塊、優(yōu)化加載速度等），升級前需提前5個工作日通知甲方；（3）乙方為甲方提供后臺管理權限，支持甲方自主上傳/修改房源信息、查看數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表、管理客戶咨詢等。1.2.3數(shù)據(jù)服務（1）乙方通過本平臺收集客戶行為數(shù)據(jù)（如訪問量、停留時長、房源點擊率、咨詢轉(zhuǎn)化率等），并每月5日前向甲方提供上月數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告；（2）乙方協(xié)助甲方基于數(shù)據(jù)優(yōu)化房產(chǎn)展示策略，包括但不限于調(diào)整VR內(nèi)容重點、推薦熱門房源等。1.3合作范圍甲方僅可將本平臺及乙方提供的VR內(nèi)容用于其自有房產(chǎn)（或代理房產(chǎn)）的展示、推廣，不得將本平臺或VR內(nèi)容轉(zhuǎn)授權給任何第三方，或用于本協(xié)議約定以外的其他商業(yè)用途。###第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為2年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2合作期滿前60日，如雙方均有意續(xù)約，應另行簽訂續(xù)約協(xié)議；未續(xù)約的，本協(xié)議自動終止，乙方有權在協(xié)議終止后30日內(nèi)關閉甲方后臺權限。###第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）權利：①享有本平臺后臺管理權限，自主管理房源及客戶信息；②要求乙方按照本協(xié)議約定提供VR內(nèi)容制作及技術支持服務；③獲取本平臺客戶行為數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告及優(yōu)化建議。（2）義務：①按本協(xié)議約定及時足額支付費用；②保證提供的房產(chǎn)資料真實、合法、完整，不存在權屬爭議或虛假信息，否則由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔；③配合乙方完成VR內(nèi)容制作所需的現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集等工作，提供必要的便利條件；④不得利用本平臺從事違法違規(guī)活動（如發(fā)布虛假房源、侵犯他人知識產(chǎn)權等），否則乙方有權立即暫停服務并要求甲方承擔違約責任；⑤未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自修改、復制、傳播乙方提供的VR內(nèi)容或平臺技術。3.2乙方的權利與義務（1）權利：①按本協(xié)議約定收取服務費用；②對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或不符合要求，有權要求甲方補充或修正；③對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權暫停服務或終止合作。（2）義務：①按照本協(xié)議約定的標準及技術規(guī)范，及時完成VR內(nèi)容制作（自甲方提供完整資料后，單個房源VR內(nèi)容制作周期不超過15個工作日）；②保證本平臺及VR內(nèi)容的技術穩(wěn)定性，確?？蛻艨闪鲿吃L問、交互；③對甲方提供的房產(chǎn)資料及客戶信息承擔保密義務（詳見本協(xié)議第六條）；④不得將甲方的房源信息或VR內(nèi)容用于本協(xié)議以外的其他商業(yè)用途，或向任何第三方泄露。###第四條費用及支付方式4.1費用構成本協(xié)議項下費用包括VR內(nèi)容制作費、平臺使用費及增值服務費，具體如下：（1）VR內(nèi)容制作費：按房源數(shù)量計算，標準為______元/套（大寫：________________元/套），甲方計劃首批制作房源______套，預計費用為______元（大寫：________________元）；后續(xù)新增房源按相同標準另行計算。（2）平臺使用費：按年計算，標準為______元/年（大寫：________________元/年），包含基礎平臺功能、技術運維及基礎數(shù)據(jù)服務。（3）增值服務費（可選）：如甲方需乙方提供專屬VR交互功能定制、線下VR設備租賃、數(shù)據(jù)深度分析報告等增值服務，具體費用及服務內(nèi)容由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.2支付方式（1）VR內(nèi)容制作費：甲方應在乙方完成首批______套房源VR內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付費用的______%（即______元）；剩余______%（即______元）在甲方驗收全部VR內(nèi)容后5個工作日內(nèi)支付。新增房源VR內(nèi)容制作費按“制作完成-驗收合格-支付”流程循環(huán)執(zhí)行。（2）平臺使用費：甲方應在本協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)支付首年費用；次年費用應在上一合作期屆滿前30日內(nèi)支付。（3）增值服務費：根據(jù)雙方補充協(xié)議約定，在服務提供前或完成后5個工作日內(nèi)支付。4.3支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.4發(fā)票乙方應在收到甲方款項后5個工作日內(nèi)，向甲方開具符合稅務規(guī)定的增值稅專用/普通發(fā)票。###第五條知識產(chǎn)權5.1乙方知識產(chǎn)權本平臺（包括但不限于軟件代碼、技術架構、界面設計、算法模型等）及乙方獨立開發(fā)的VR內(nèi)容制作工具、模板的知識產(chǎn)權歸乙方所有；甲方僅在合作期限內(nèi)、為履行本協(xié)議目的范圍內(nèi)，享有本平臺及VR內(nèi)容的使用權。5.2甲方知識產(chǎn)權甲方提供的房產(chǎn)資料（包括但不限于戶型圖、效果圖、實景照片等）及基于甲方資料制作的VR內(nèi)容（乙方僅提供技術加工），其知識產(chǎn)權歸甲方所有；乙方不得擅自用于其他用途，合作期滿后，甲方有權繼續(xù)使用該等VR內(nèi)容。5.3第三方知識產(chǎn)權如VR內(nèi)容中涉及第三方素材（如字體、圖片、音樂等），乙方應確保已獲得合法授權，或該素材已進入公共領域；如因第三方知識產(chǎn)權糾紛導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。###第六條保密條款6.1保密信息雙方應對在合作過程中獲悉的對方保密信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、房源信息、本協(xié)議內(nèi)容等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。6.2例外情形（1）在披露前已為接收方合法持有的信息；（2）非因接收方過錯而進入公共領域的信息；（3）接收方從有權披露的第三方合法獲得的信息；（4）根據(jù)法律法規(guī)、司法機關或行政主管機關的強制性要求必須披露的信息，但接收方應在披露前通知對方，并在法律允許的范圍內(nèi)盡合理努力協(xié)助對方尋求保護措施。6.3保密期限本保密義務持續(xù)有效，直至本協(xié)議終止后______年。###第七條數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全乙方應采取必要的技術措施（如數(shù)據(jù)加密、訪問權限控制、定期備份等），保障甲方及客戶數(shù)據(jù)在存儲、傳輸、處理過程中的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被非法篡改。7.2隱私保護雙方在收集、使用客戶信息（如姓名、聯(lián)系方式、看房行為等）時，應嚴格遵守《中華人民共和國個人信息保護法》等法律法規(guī)，取得客戶明確同意，并明確告知信息收集、使用目的及范圍；合作期滿或終止后，乙方應刪除或銷毀甲方的客戶數(shù)據(jù)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。7.3責任承擔如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)安全事件（如數(shù)據(jù)泄露、系統(tǒng)被攻擊等），造成甲方或客戶損失的，乙方應承擔賠償責任（但因甲方提供的資料不合法或甲方指令導致的除外）。###第八條違約責任8.1甲方違約（1）甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應按逾期金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權暫停服務，且不影響乙方要求甲方支付費用及違約金的權利；（2）甲方提供的房產(chǎn)資料不真實、不合法，或違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)授權、修改VR內(nèi)容的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權終止本協(xié)議，已收取的費用不予退還，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方逾期交付VR內(nèi)容的，每逾期一日，應按逾期部分制作費的____‰向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的費用，并支付相當于該費用____%的違約金；（2）因乙方技術原因?qū)е缕脚_無法正常運行超過48小時（每月累計），或VR內(nèi)容存在重大質(zhì)量問題（如模型錯誤、無法交互等）的，甲方有權要求乙方免費修復，并按當月平臺使用費的____%扣除違約金；（3）乙方違反本協(xié)議保密條款或知識產(chǎn)權條款的，應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接損失及間接損失）。8.3責任上限任何一方因違約行為向?qū)Ψ匠袚馁r償責任，以本協(xié)議總金額的____倍為上限（但因故意或重大過失導致的違約責任除外）。###第九條不可抗力9.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策變更、征收）、突發(fā)公共事件（如疫情）及技術故障（如互聯(lián)網(wǎng)服務提供商中斷）等。9.2通知與證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在5個工作日內(nèi)通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件；如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行或終止本協(xié)議。9.3責任免除因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應采取一切必要措施減少損失，并及時與對方協(xié)商解決方案。###第十條爭議解決10.1協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁/訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力）。###第十一條其他約定11.1協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；對本協(xié)議的任何修改或變更，均需雙方簽署書面文件確認。11.2通知送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式（包括電子郵件、快遞等）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址/郵箱，自送達之日起生效；任何一方變更地址/郵箱