耕地入股合同范本2025年甲方（出資源方）：_________（姓名/名稱），身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，住所地：__________________乙方（投資方/經(jīng)營方）：_________（姓名/名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，住所地：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的耕地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地入股標(biāo)的1.1甲方自愿將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村組的耕地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股乙方。1.2該地塊的具體信息如下：*土地位置：坐落地點(diǎn)為__________（詳細(xì)描述）。*經(jīng)營面積：共計(jì)__________畝（大寫：__________________畝）。*土地類型：主要為__________（如水田、旱地）。*地力等級：約為__________級。*土地經(jīng)營權(quán)證號：__________________或其他權(quán)屬證明文件名稱及編號：__________________。*土地現(xiàn)狀：目前為__________（如荒地、種植__________作物等），地上附著物情況：__________________。1.3甲方保證其對上述耕地依法享有完整的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將該經(jīng)營權(quán)按本協(xié)議約定作價(jià)入股。該地塊不存在任何權(quán)屬爭議或可能影響乙方經(jīng)營的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條耕地作價(jià)與股權(quán)設(shè)置2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并參照當(dāng)?shù)赝恋亟?jīng)營權(quán)評估辦法或市場價(jià)格，甲方入股的__________畝耕地經(jīng)營權(quán)作價(jià)__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。該作價(jià)金額作為甲方認(rèn)繳的股本金。2.2乙方同意接受甲方以土地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股，并將該作價(jià)金額計(jì)入乙方注冊資本（或合作項(xiàng)目資本）。2.3甲方以該土地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股后，占乙方（指乙方公司或合作項(xiàng)目，下同）總股本的百分之__________（%）。甲方享有相應(yīng)比例的股東（合作方）權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)比例的股東（合作方）義務(wù)。第三條合同期限3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月，書面通知對方是否續(xù)約。若雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則另行簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。如一方或雙方無意續(xù)約，則本合同到期自動(dòng)終止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*享有按照本協(xié)議約定比例分取股金（紅利）的權(quán)利。*享有對土地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股后產(chǎn)生的增值收益的相應(yīng)份額。*有權(quán)了解乙方（公司）的財(cái)務(wù)狀況和土地經(jīng)營情況。*有權(quán)按照公司章程或合作協(xié)議的規(guī)定，參與甲方（股東）會(huì)議，行使表決權(quán)（如約定）。*應(yīng)保證其入股的土地經(jīng)營權(quán)符合國家法律法規(guī)及政策要求。*應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的必要整理、改良和日常管理。*應(yīng)遵守國家關(guān)于耕地保護(hù)、農(nóng)業(yè)環(huán)保等方面的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。*不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。*合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)按約定收回其入股的土地經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*享有對入股耕地的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。*有權(quán)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付股金（紅利）。*應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，確保土地的農(nóng)業(yè)用途和可持續(xù)利用。*應(yīng)根據(jù)市場需求和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，科學(xué)安排生產(chǎn)經(jīng)營，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。*應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，定期向甲方（股東）公開財(cái)務(wù)信息。*應(yīng)承擔(dān)土地經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。*應(yīng)負(fù)責(zé)投入生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金、物資、技術(shù)、人工等（具體承擔(dān)方式由雙方另行約定或參照本協(xié)議第六條）。*應(yīng)保護(hù)耕地地力，遵守環(huán)保規(guī)定，防止環(huán)境污染。*應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得侵害甲方依法享有的權(quán)利。第五條股金（紅利）分配5.1股金（紅利）分配方式：甲方以其入股土地經(jīng)營權(quán)作價(jià)后形成的股權(quán)，按照約定的比例參與乙方經(jīng)營利潤的分配。5.2利潤計(jì)算：本協(xié)議所稱“經(jīng)營利潤”，是指乙方在合同期內(nèi)，由入股耕地經(jīng)營所產(chǎn)生的總收入扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、費(fèi)用、稅收及合理利潤后的凈收益。具體計(jì)算方法為：__________________（詳細(xì)說明）。5.3分配時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)個(gè)月內(nèi)，根據(jù)當(dāng)年度經(jīng)營利潤情況，向甲方提出紅利分配方案。若方案獲得甲方（及相應(yīng)比例股東）同意，則于______年______月______日前支付。5.4分配比例：甲方按照其占乙方總股本的百分之__________（%）比例，從可分配的經(jīng)營利潤中分取紅利。或約定其他分配方式：__________________。5.5甲方在收到紅利前，無權(quán)請求乙方提前分配經(jīng)營利潤。第六條土地使用與管理6.1經(jīng)營方式：乙方擬將入股耕地用于__________（具體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，如糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、特色養(yǎng)殖等）的生產(chǎn)經(jīng)營。除非雙方另行書面同意，不得擅自改變主要經(jīng)營方向。6.2投入責(zé)任：*土地改良、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉、排水系統(tǒng)）的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，由______方承擔(dān)（或雙方按比例承擔(dān)，具體比例：甲方______%，乙方______%）。*種子、種苗、肥料、農(nóng)藥、燃料、水電等生產(chǎn)資料費(fèi)用，由______方承擔(dān)（或雙方按比例承擔(dān)，具體比例：甲方______%，乙方______%）。*農(nóng)業(yè)機(jī)械購置、租賃及維修費(fèi)用，由______方承擔(dān)（或雙方按比例承擔(dān)，具體比例：甲方______%，乙方______%）。*人工費(fèi)用（包括乙方管理人員、技術(shù)人員及雇傭的普通工人工資），由______方承擔(dān)。*其他與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用（如保險(xiǎn)、運(yùn)輸、銷售等），由______方承擔(dān)。*（注：上述承擔(dān)方式可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定或概括約定）6.3乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植或養(yǎng)殖技術(shù)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高土地產(chǎn)出率和產(chǎn)品品質(zhì)。如涉及產(chǎn)品銷售，雙方可協(xié)商是否統(tǒng)一品牌、共同對外銷售等事宜。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)土地經(jīng)營過程中遇到的市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等不可預(yù)見因素帶來的損失。雙方可探討通過購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等方式分散風(fēng)險(xiǎn)。第七條土地調(diào)整與退出機(jī)制7.1土地調(diào)整：在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整入股耕地的范圍或位置：*（1）因國家建設(shè)、公共事業(yè)需要征收、征用或占用部分或全部入股耕地。*（2）因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分或全部入股耕地毀壞，經(jīng)修復(fù)后無法繼續(xù)耕種。*（3）雙方另有約定需要調(diào)整。土地調(diào)整的具體方案（如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、剩余土地處理等）由雙方另行協(xié)商確定。7.2股權(quán)退出：除本協(xié)議約定的土地調(diào)整情形外，雙方均可設(shè)立以下退出條件，滿足條件時(shí)，相關(guān)方可啟動(dòng)退出程序：*（1）合同期限屆滿，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約。*（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。*（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正。*（4）出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他退出情形。7.3退出程序：提出退出的一方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面退出通知，并說明理由。對方在收到通知后應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。如無異議，則按約定辦理退出手續(xù)。7.4退出作價(jià)：甲方退出時(shí)，其股權(quán)（土地股權(quán)部分）的價(jià)值評估方式為：__________________（如按退出時(shí)乙方凈資產(chǎn)比例、或由雙方協(xié)商確定、或委托第三方評估機(jī)構(gòu)評估等）。乙方退出時(shí)，其股權(quán)價(jià)值評估方式為：__________________。評估價(jià)值作為支付對價(jià)的基礎(chǔ)。7.5對價(jià)支付：甲方退出時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的退出對價(jià)包括：股權(quán)作價(jià)金額、本協(xié)議履行期間累計(jì)應(yīng)分配但未分配的紅利、以及雙方約定的其他款項(xiàng)。支付時(shí)間和方式：__________________。乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的退出對價(jià)金額、支付時(shí)間和方式：__________________。7.6甲方退出后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。乙方退出后，甲方應(yīng)配合乙方處理相關(guān)經(jīng)營事宜。第八條合同變更與解除8.1變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2解除：發(fā)生下列情形之一時(shí)，本協(xié)議可以解除：*（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。*（2）雙方協(xié)商一致同意解除。*（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除。違約方在收到通知后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除。*（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。*（5）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。8.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)（如股金、紅利、退出對價(jià)等），甲方應(yīng)按約定收回其入股的土地經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)妥善處理生產(chǎn)經(jīng)營事務(wù)，并配合甲方。因解除協(xié)議給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供合法的土地經(jīng)營權(quán)，或提供虛假信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2乙方未按約定支付甲方股金（紅利），應(yīng)按未支付金額的______%/日向甲方支付違約金。逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付股金（紅利）及違約金。9.3乙方擅自改變?nèi)牍筛赜猛荆蜻M(jìn)行破壞性經(jīng)營，損害土地權(quán)益或甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀，賠償損失，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。9.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第______種方式解決：（1）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）提交______（具體仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用與不可抗力11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十二條附則12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如需）備案執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力