2026年以土地出資合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地作為出資事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出資土地的基本情況

1、土地位置：甲方同意將其擁有的位于__________________（省、市、區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（具體地塊名稱或編號(hào)）的土地作為出資提供給乙方使用。該土地的具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地總面積為__________________平方米（大寫：__________________畝）。

3、土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該土地作為出資提供給乙方。如因該土地權(quán)屬問題引起任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、土地現(xiàn)狀：該土地目前的狀態(tài)為__________________（例如：空地、已有建筑物、正在使用中等），土地上的現(xiàn)有建筑物或附著物情況詳見本合同附件，該附件作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

二、土地出資的價(jià)值評(píng)估

1、評(píng)估方法：雙方同意，該土地出資的價(jià)值將根據(jù)__________________（例如：市場評(píng)估、雙方協(xié)商、參照同類土地交易價(jià)格等）的方式進(jìn)行評(píng)估確定。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：如采用市場評(píng)估方式，雙方共同委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為__________________，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)。

3、評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，該土地出資的價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），該評(píng)估結(jié)果作為雙方進(jìn)行股權(quán)分配或利益分配的依據(jù)。

4、評(píng)估爭議：如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后__________________日內(nèi)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托上級(jí)主管部門或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，重新評(píng)估的費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

三、土地出資的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1、轉(zhuǎn)移方式：甲方同意將該土地的出資價(jià)值按照雙方確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果，折算為乙方在__________________（公司名稱）中的股權(quán)或相應(yīng)利益，乙方同意接受該土地出資并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2、股權(quán)/利益分配：根據(jù)土地出資的價(jià)值，乙方將在__________________（公司名稱）中擁有__________________%的股權(quán)或相應(yīng)利益，甲方將保留__________________%的股權(quán)或相應(yīng)利益。

3、轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，共同辦理該土地出資價(jià)值的股權(quán)登記或相關(guān)利益確認(rèn)手續(xù)，所需費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

4、權(quán)屬證明：土地出資的股權(quán)登記或利益確認(rèn)完成后，雙方應(yīng)共同持有相關(guān)權(quán)屬證明文件，該文件作為本合同履行完畢的證明。

四、土地的使用及管理

1、使用目的：乙方使用該土地的目的為__________________（例如：生產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)、租賃收益等），甲方不得干涉乙方的正常使用。

2、管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該土地的日常使用、維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

3、改造建設(shè)：如乙方需要對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)或開發(fā)，應(yīng)事先取得相關(guān)政府部門的建設(shè)許可或批準(zhǔn)，并承擔(dān)所有改造、建設(shè)或開發(fā)費(fèi)用。

4、收益分配：該土地在乙方使用期間產(chǎn)生的所有收益（例如：租金收入、開發(fā)利潤等）歸乙方所有，甲方無權(quán)分享；如需分配，雙方可另行簽訂收益分配協(xié)議。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的使用目的使用該土地，并監(jiān)督乙方的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并配合乙方辦理土地出資的相關(guān)手續(xù)。

3、甲方不得將該土地用于本合同約定的目的之外的其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先取得乙方的同意。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)該土地在出資前產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，如土地稅、土地使用費(fèi)等。

5、如因甲方的原因?qū)е略撏恋責(zé)o法按照合同約定使用，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的使用目的使用該土地，并享有該土地出資產(chǎn)生的所有收益。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式使用該土地，并承擔(dān)土地的日常使用、維護(hù)和管理責(zé)任。

3、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法、合理地使用該土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)按時(shí)支付該土地出資相關(guān)的稅費(fèi)或費(fèi)用（如適用），并承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。

5、如因乙方的原因?qū)е略撏恋責(zé)o法按照合同約定使用，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

六、合同的變更和解除

1、變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、解除：如發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________________日內(nèi)仍未改正；

（4）因本合同約定的土地出資目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除本合同。

3、解除后果：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割或損失賠償，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定將該土地作為出資提供給乙方，或提供的土地存在權(quán)屬問題，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和機(jī)會(huì)損失。

2、若乙方未按照本合同約定使用該土地，或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和機(jī)會(huì)損失。

3、若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

4、若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________（法院名稱）提起訴訟。

2、訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的土地出資目的實(shí)現(xiàn)或合同解除之日止。

3、本合同附件包括：土地權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀照片、土地評(píng)估報(bào)告等，均為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：