2026年新加坡房子租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》以及新加坡當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，就乙方向甲方提供新加坡房產(chǎn)租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、甲方自愿將其合法擁有的位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

2、租賃物業(yè)的詳細地址：__________________，房產(chǎn)證號：__________________，房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

3、甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權或使用權，并已取得所有必要的授權或許可，有權將該物業(yè)出租給乙方。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如乙方仍需使用該物業(yè)，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含物業(yè)使用費、物業(yè)管理費、水電費等（具體費用分攤說明見附件）。

2、租金支付方式：乙方應于每月____日之前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，甲方應向乙方提供收款憑證。

3、首期租金應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按季度或半年支付，具體支付節(jié)點：______、______、______、______。

4、如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。

四、押金

1、乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：用于抵扣租賃期間乙方造成的物業(yè)損壞、未付費用等，具體扣除標準見附件。

3、租賃期滿且乙方結清所有費用后，甲方應在____日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方，如需扣除部分押金，應提供詳細清單及憑證。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按時交付租賃物業(yè)，并保證該物業(yè)符合安全居住條件，具備基本的供水、供電、供暖等設施。

2、甲方負責處理租賃物業(yè)相關的物業(yè)管理和維修工作，確保物業(yè)在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活秩序。

4、如因甲方原因導致租賃物業(yè)無法正常使用，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定支付租金及押金，并按時繳納物業(yè)相關費用（如水電費、網(wǎng)絡費等）。

2、乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用物業(yè)進行違法活動。

3、乙方應愛護租賃物業(yè)，如造成損壞或設施故障，應負責維修或賠償。

4、乙方應遵守新加坡當?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)定，不得制造噪音、污染環(huán)境或影響他人正常生活。

5、租賃期間，乙方如需轉租或分租物業(yè)，應事先征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

六、維修責任

1、租賃期間，因自然損耗或不可抗力導致的維修，由甲方負責；因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，由乙方負責。

2、維修費用標準及流程：具體維修費用由雙方協(xié)商確定，如維修費用超過一定金額（人民幣_______元），需經(jīng)雙方書面確認。

3、乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行檢查并安排維修，如甲方拖延維修導致乙方損失，應承擔相應責任。

七、違約責任

1、如甲方無故提前收回租賃物業(yè)，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并退還剩余押金。

2、如乙方無故提前終止合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金，并承擔已產(chǎn)生的維修費用。

3、如乙方未按時支付租金或費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同并收回物業(yè)。

4、如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災害等。

2、如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)照片、費用分攤說明、維修費用標準等，均為本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙