2026年汽車修理廠租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供汽車修理廠租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于__________________的汽車修理廠（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。

2、租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《租賃物附屬設(shè)施清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分。

3、乙方保證其對本合同項下的租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已清除所有可能影響甲方正常使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期滿，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月以書面形式向乙方提出續(xù)租請求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)按約定交還租賃物，乙方有權(quán)按照本合同約定收回租賃物。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），年租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金按______方式支付（□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。

3、支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________，戶名：__________________。

4、乙方應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行稅額抵扣或報銷。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行結(jié)構(gòu)性改造或改變用途，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

2、甲方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，保持其正常狀態(tài)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、安全、保險等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4、甲方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向乙方支付違約金。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護、清潔等工作，確保租賃環(huán)境整潔衛(wèi)生。

6、甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐母黜椃煞ㄒ?guī)，不得利用租賃物進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為的，乙方有權(quán)立即終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠正常使用。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃物相關(guān)的證照手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的維修工作，對于非甲方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或賠償。

5、乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е录追饺松砘蜇敭a(chǎn)受到損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、租賃期間，乙方需要進入租賃物進行維修或其他工作的，應(yīng)提前通知甲方，并盡量選擇在非工作時間進行，以免影響甲方的正常經(jīng)營。

五、維修責(zé)任

1、租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施（如水電、空調(diào)等）的維修責(zé)任劃分：

（1）甲方使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

（2）正常使用范圍內(nèi)的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費用。

（3）非因甲方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、維修通知：如需維修，應(yīng)提前書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。

3、緊急維修：如遇緊急情況需要立即維修的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的應(yīng)急措施，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租與分租

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。

2、如甲方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向乙方提出書面申請，并滿足以下條件：

（1）轉(zhuǎn)租或分租期限不得超過本合同剩余期限。

（2）轉(zhuǎn)租或分租的用途與本合同約定的用途一致。

（3）轉(zhuǎn)租或分租的租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方在接到甲方申請后____日內(nèi)予以書面答復(fù)，同意的，雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議；不同意的，甲方不得轉(zhuǎn)租或分租。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。

（2）利用租賃物進行非法活動的。

（3）逾期支付租金達到____個月的。

（4）損壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物的。

（2）提供的租賃物存在權(quán)利糾紛，影響甲方使用的。

（3）擅自進入租賃物進行維修或其他工作，影響甲方正常經(jīng)營的。

3、合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按約定交還租賃物。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____個月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的____倍向甲方收取違約金。

3、乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），并應(yīng)盡快提供符合約定的租賃物。

4、乙方擅自進入租賃物進行維修或其他工作，影響甲方正常經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

2、發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。

3、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：