2026年漁池買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售漁池事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、漁池基本情況

1、漁池位置：甲方自愿將位于__________________的漁池出售給乙方，該漁池具體位置詳見附件一《漁池位置圖》。

2、漁池面積：該漁池總面積為_______平方米，其中水面面積為_______平方米，養(yǎng)殖面積為_______平方米，具體面積以雙方共同測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

3、漁池結(jié)構(gòu)：該漁池為_______結(jié)構(gòu)（如土池、水泥池等），池深_______米，池底坡度_______，配備有_______（如抽水設(shè)備、增氧設(shè)備、排水系統(tǒng)等），設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具體以雙方驗(yàn)收為準(zhǔn)。

4、漁池使用權(quán)：該漁池使用權(quán)隨本合同一并轉(zhuǎn)讓，乙方獲得該漁池的完整使用權(quán)，甲方不得再向任何第三方主張任何權(quán)利或設(shè)置任何限制。

二、漁池現(xiàn)狀及驗(yàn)收

1、漁池現(xiàn)狀：甲方保證其提供的漁池現(xiàn)狀真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方侵權(quán)等。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)對(duì)該漁池進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于漁池結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備狀況、水質(zhì)等。

3、驗(yàn)收結(jié)果：如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)無正當(dāng)理由未進(jìn)行驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方提供的漁池現(xiàn)狀；如乙方發(fā)現(xiàn)漁池存在與合同描述不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款：該漁池轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），該價(jià)款已包含漁池本身、附屬設(shè)備、以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），剩余尾款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）在乙方完成漁池驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)付清。

3、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保其對(duì)漁池?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，并有權(quán)將該漁池轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行漁池的驗(yàn)收工作，并提供必要的證明文件。

3、甲方應(yīng)保證在合同履行前，將漁池內(nèi)所有屬于甲方的物品搬離，并確保漁池處于可立即投入使用的狀態(tài)。

4、如因甲方原因?qū)е聺O池存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付漁池轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并享有該漁池的完整使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行漁池驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。

3、乙方應(yīng)妥善使用漁池，不得擅自改變漁池結(jié)構(gòu)或用途，如確需改造應(yīng)事先征得甲方同意。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)漁池使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、養(yǎng)殖費(fèi)、稅費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供完整所有權(quán)證明、漁池存在權(quán)利瑕疵等，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е聺O池?fù)p壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至漁池所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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