2025不動(dòng)產(chǎn)登記代理人《地籍調(diào)查》練習(xí)題卷(附答案)一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分，共20分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確選項(xiàng)字母填在括號(hào)內(nèi)）1.地籍調(diào)查的核心任務(wù)是（）。A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地等級(jí)評(píng)定D.土地價(jià)格評(píng)估答案：A2.下列關(guān)于宗地劃分原則的描述，錯(cuò)誤的是（）。A.同一權(quán)屬主體內(nèi)可包含多個(gè)宗地B.宗地界線必須封閉C.宗地內(nèi)土地用途必須完全一致D.宗地編號(hào)在縣級(jí)行政區(qū)內(nèi)唯一答案：C3.地籍測(cè)量中，界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得超過(guò)（）cm。A.±2B.±3C.±5D.±10答案：C4.采用全站儀極坐標(biāo)法測(cè)定界址點(diǎn)時(shí)，必須同步觀測(cè)的項(xiàng)目是（）。A.斜距、豎直角、水平角B.斜距、方位角、溫度C.平距、高差、磁偏角D.水平角、垂直角、氣壓答案：A5.地籍圖比例尺一般為（）。A.1:500～1:2000B.1:5000～1:10000C.1:25000～1:50000D.1:100000～1:250000答案：A6.下列哪項(xiàng)不屬于地籍調(diào)查成果質(zhì)量檢查的三級(jí)檢查制度（）。A.自檢B.互檢C.專檢D.抽檢答案：D7.宗地草圖必須表示的內(nèi)容不包括（）。A.本宗地界址點(diǎn)號(hào)B.鄰宗地權(quán)利人名稱C.指北針D.地形等高線答案：D8.地籍調(diào)查成果中，用于記載宗地權(quán)屬狀況的法定文件是（）。A.地籍調(diào)查表B.土地登記申請(qǐng)書(shū)C.土地權(quán)屬來(lái)源證明D.地籍圖答案：A9.地籍編號(hào)中，縣級(jí)行政區(qū)劃代碼采用（）位數(shù)字。A.3B.4C.6D.9答案：C10.下列關(guān)于“飛地”地籍處理的說(shuō)法，正確的是（）。A.飛地可不編號(hào)B.飛地按實(shí)際坐落編入所在街坊C.飛地單獨(dú)設(shè)宗，編號(hào)以“F”開(kāi)頭D.飛地按權(quán)屬人意愿任意編號(hào)答案：B11.地籍調(diào)查成果驗(yàn)收時(shí)，界址點(diǎn)數(shù)學(xué)精度抽檢比例不得低于（）。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C12.采用GNSSRTK測(cè)量界址點(diǎn)時(shí)，觀測(cè)歷元數(shù)不得少于（）個(gè)。A.5B.10C.15D.20答案：B13.地籍調(diào)查成果歸檔時(shí)，必須同步提交的電子格式為（）。A.DWGB.PDFC.MDBD.GDB答案：D14.下列關(guān)于“共用宗”的描述，正確的是（）。A.共用宗只能按樓層劃分B.共用宗內(nèi)各權(quán)利人對(duì)地面土地享有共同使用權(quán)C.共用宗無(wú)需測(cè)繪D.共用宗不能辦理分割登記答案：B15.地籍圖符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)中，界址點(diǎn)符號(hào)為（）。A.直徑0.8mm紅色實(shí)心圓B.邊長(zhǎng)1.0mm紅色正方形C.直徑1.2mm黑色空心圓D.邊長(zhǎng)0.6mm黑色三角形答案：A16.地籍調(diào)查成果中，對(duì)房屋等建（構(gòu)）筑物進(jìn)行編號(hào)時(shí)，前綴統(tǒng)一為（）。A.FB.HC.FwD.J答案：A17.地籍調(diào)查表“土地用途”欄填寫(xiě)依據(jù)為（）。A.土地權(quán)利人申報(bào)B.現(xiàn)狀使用狀況C.《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》D.地方習(xí)慣叫法答案：C18.地籍測(cè)量時(shí)，若界址點(diǎn)位于水泥地面，優(yōu)先采用的標(biāo)志類型為（）。A.鋼釘B.木樁C.刻十字D.噴涂答案：A19.地籍調(diào)查成果轉(zhuǎn)換到2000國(guó)家大地坐標(biāo)系時(shí)，采用的轉(zhuǎn)換模型為（）。A.三參數(shù)B.四參數(shù)C.七參數(shù)D.十參數(shù)答案：C20.地籍調(diào)查成果匯交后，省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)在（）個(gè)月內(nèi)完成核查。A.1B.2C.3D.6答案：C二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將所有正確選項(xiàng)字母填在括號(hào)內(nèi)，漏選、錯(cuò)選均不得分）21.下列屬于地籍調(diào)查準(zhǔn)備工作內(nèi)容的有（）。A.收集土地權(quán)屬來(lái)源資料B.制作工作底圖C.發(fā)布指界通知D.實(shí)地設(shè)置測(cè)量標(biāo)志E.開(kāi)展地籍總登記答案：ABCD22.地籍圖圖面要素包括（）。A.行政界線B.宗地界址線C.等高線D.房屋層數(shù)注記E.土地等級(jí)答案：ABD23.界址點(diǎn)測(cè)量方法有（）。A.極坐標(biāo)法B.交會(huì)法C.GNSSRTK法D.鋼尺量距法E.視距法答案：ABC24.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)定等級(jí)分為（）。A.優(yōu)B.良C.合格D.不合格E.基本合格答案：ABCD25.下列關(guān)于“指界”的描述，正確的有（）。A.指界人必須持有法定代表人身份證明B.指界人可委托他人代理C.違約缺席指界可申請(qǐng)重新指界D.指界結(jié)果必須現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)E.指界可在調(diào)查結(jié)束后補(bǔ)簽答案：ABCD26.地籍調(diào)查成果中，屬于“圖”類成果的有（）。A.地籍圖B.宗地草圖C.房產(chǎn)分戶圖D.控制點(diǎn)網(wǎng)圖E.土地利用現(xiàn)狀圖答案：ABD27.地籍調(diào)查表填寫(xiě)要求包括（）。A.不得涂改B.可用鉛筆填寫(xiě)C.須加蓋調(diào)查員印章D.須權(quán)利人簽字E.可用藍(lán)色墨水筆答案：ACDE28.下列關(guān)于“地籍區(qū)”“地籍子區(qū)”的說(shuō)法，正確的有（）。A.地籍區(qū)原則上與鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)行政界線一致B.地籍子區(qū)可結(jié)合行政村界線劃分C.地籍區(qū)代碼3位，地籍子區(qū)代碼3位D.地籍區(qū)可跨縣級(jí)行政區(qū)E.地籍子區(qū)編號(hào)在全縣統(tǒng)一順序編排答案：ABC29.地籍測(cè)量中，需進(jìn)行平差計(jì)算的有（）。A.GNSS靜態(tài)基線B.導(dǎo)線網(wǎng)C.水準(zhǔn)網(wǎng)D.極坐標(biāo)單點(diǎn)E.RTK碎部點(diǎn)答案：ABC30.地籍調(diào)查成果匯交時(shí)，必須同時(shí)提交的有（）。A.紙質(zhì)地籍調(diào)查表B.電子地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)C.質(zhì)量檢查報(bào)告D.驗(yàn)收意見(jiàn)E.經(jīng)費(fèi)決算報(bào)告答案：ABCD三、填空題（共10題，每空1分，共20分。請(qǐng)將正確答案填寫(xiě)在橫線上）31.地籍調(diào)查按照工作階段可劃分為準(zhǔn)備工作、________、成果整理與歸檔三個(gè)階段。答案：實(shí)地調(diào)查32.宗地編號(hào)采用“縣級(jí)行政區(qū)劃代碼+地籍區(qū)代碼+地籍子區(qū)代碼+________+宗地順序號(hào)”五級(jí)層次碼結(jié)構(gòu)。答案：土地權(quán)屬類型代碼33.界址點(diǎn)坐標(biāo)取位至0.001m，高程取位至________m。答案：0.0134.地籍圖分幅采用________分幅，圖幅大小50cm×50cm。答案：正方形35.地籍調(diào)查成果質(zhì)量得分大于等于________分且小于90分為“良”。答案：7536.采用GNSSRTK測(cè)量時(shí)，相鄰測(cè)站距離不宜超過(guò)________km。答案：537.地籍調(diào)查表“界址說(shuō)明”欄應(yīng)描述界址線________和界標(biāo)類型。答案：具體位置38.地籍子區(qū)劃分后，其代碼在________行政轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編排。答案：縣級(jí)39.地籍圖上圖廓外右下角應(yīng)注記________比例尺。答案：數(shù)字40.地籍調(diào)查成果歸檔時(shí)，電子數(shù)據(jù)需采用________介質(zhì)雙套制歸檔。答案：光盤(pán)和硬盤(pán)四、簡(jiǎn)答題（共4題，每題10分，共40分）41.簡(jiǎn)述地籍調(diào)查中指界工作的流程及注意事項(xiàng)。答案：（1）流程：①調(diào)查員提前3個(gè)工作日向權(quán)利人發(fā)送《指界通知書(shū)》；②按約定時(shí)間到達(dá)宗地現(xiàn)場(chǎng)，出示執(zhí)法證件；③由調(diào)查員現(xiàn)場(chǎng)講解界址點(diǎn)位置、界址線走向；④權(quán)利人或其代理人現(xiàn)場(chǎng)指界，確認(rèn)界址點(diǎn)位置；⑤對(duì)無(wú)爭(zhēng)議的界址點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定標(biāo)志，拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片；⑥填寫(xiě)《地籍調(diào)查表》“界址說(shuō)明”欄，權(quán)利人簽字按手印；⑦對(duì)有爭(zhēng)議的界址線，記錄爭(zhēng)議情況，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或調(diào)解組織先行調(diào)解，調(diào)解不成暫緩登記。（2）注意事項(xiàng)：①指界人須攜帶有效身份證明或委托書(shū)；②指界須在白天可視條件下進(jìn)行；③遇惡劣天氣應(yīng)改期并重新通知；④指界過(guò)程全程錄像或拍照留存；⑤指界人拒絕簽字時(shí)，由兩名以上調(diào)查員注明情況并簽字，邀請(qǐng)基層組織見(jiàn)證。42.說(shuō)明地籍測(cè)量中GNSSRTK測(cè)定界址點(diǎn)的操作步驟及精度控制措施。答案：（1）操作步驟：①基準(zhǔn)站架設(shè)于已知控制點(diǎn)，天線高量取至毫米，開(kāi)機(jī)并設(shè)置采樣間隔1s；②流動(dòng)站初始化，固定解狀態(tài)達(dá)到99%以上方可開(kāi)始測(cè)量；③對(duì)每個(gè)界址點(diǎn)觀測(cè)2個(gè)歷元，每個(gè)歷元不少于10個(gè)有效觀測(cè)值；④記錄平面坐標(biāo)、高程、精度指標(biāo)（HRMS≤2cm、VRMS≤3cm）；⑤現(xiàn)場(chǎng)繪制草圖、拍攝點(diǎn)之記；⑥每日收測(cè)后下載數(shù)據(jù)，進(jìn)行內(nèi)業(yè)平差與坐標(biāo)轉(zhuǎn)換。（2）精度控制措施：①基準(zhǔn)站距離不超過(guò)5km，超出時(shí)增設(shè)中繼站；②觀測(cè)前使用已知點(diǎn)檢核，平面較差≤3cm，高程較差≤5cm；③對(duì)房角、圍墻角等遮擋嚴(yán)重區(qū)域，采用偏心觀測(cè)并量取偏心距；④每日隨機(jī)復(fù)測(cè)5%界址點(diǎn)，平面坐標(biāo)較差≤5cm，高程較差≤7cm；⑤使用七參數(shù)轉(zhuǎn)換模型，轉(zhuǎn)換殘差≤2cm。43.列舉地籍調(diào)查成果質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容，并說(shuō)明其檢查方法。答案：（1）權(quán)屬調(diào)查檢查：①權(quán)利人名稱與權(quán)屬來(lái)源資料一致性，采用100%核對(duì)；②界址點(diǎn)設(shè)置與指界記錄一致性，采用野外巡視10%抽查；③宗地劃分是否符合技術(shù)規(guī)程，采用圖面對(duì)照與實(shí)地抽查。（2）數(shù)學(xué)精度檢查：①界址點(diǎn)坐標(biāo)精度，采用同精度重復(fù)測(cè)量5%點(diǎn)，計(jì)算坐標(biāo)差值；②地籍圖界址線長(zhǎng)度與坐標(biāo)反算長(zhǎng)度較差，采用隨機(jī)量取20條邊，較差≤圖上0.3mm；③面積精度，采用坐標(biāo)法重新計(jì)算，較差≤1/100。（3）成果完整性檢查：①紙質(zhì)與電子數(shù)據(jù)一致性，采用100%比對(duì)；②必填屬性字段空值率≤1%；③圖面要素錯(cuò)漏率≤0.5%。（4）表格規(guī)范性檢查：①地籍調(diào)查表簽字蓋章率100%；②日期邏輯一致性，采用程序批量校驗(yàn)；③涂改處須加蓋校正章，涂改率≤1%。（5）歸檔資料檢查：①紙質(zhì)資料頁(yè)碼連續(xù)，無(wú)缺頁(yè)；②電子數(shù)據(jù)可讀性100%，病毒掃描零報(bào)告；③光盤(pán)、硬盤(pán)雙套數(shù)據(jù)MD5碼一致。44.說(shuō)明地籍圖與地形圖的主要區(qū)別，并闡述地籍圖在不動(dòng)產(chǎn)登記中的作用。答案：（1）區(qū)別：①目的不同：地籍圖以反映土地權(quán)屬為核心，地形圖以反映自然與人工地貌為目標(biāo)；②比例尺與精度：地籍圖比例尺≥1:2000，界址點(diǎn)精度≤5cm，地形圖可放寬至30cm；③表示內(nèi)容：地籍圖必須表示宗地界址線、界址點(diǎn)、權(quán)利人、地籍號(hào)，地形圖強(qiáng)調(diào)等高線、地貌符號(hào)；④更新周期：地籍圖隨登記業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)更新，地形圖更新周期一般5年以上；⑤法律屬性：地籍圖經(jīng)登記后具有法律效力，地形圖僅為基礎(chǔ)地理信息。（2）作用：①是不動(dòng)產(chǎn)登記簿附圖，直接記載宗地位置、界址、面積；②作為權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法定依據(jù)；③為稅收、規(guī)劃、交易、抵押提供精確空間數(shù)據(jù)；④通過(guò)圖屬一體化，實(shí)現(xiàn)“以圖管地、以圖管證”；⑤支撐自然資源“一張圖”監(jiān)管，提升治理現(xiàn)代化水平。五、綜合應(yīng)用題（共2題，每題25分，共50分）45.某縣開(kāi)展集體土地所有權(quán)地籍更新調(diào)查，需將2012年測(cè)繪的1:2000矢量數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換到2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。已知測(cè)區(qū)位于東經(jīng)118°30′，北緯34°20′，平均高程45m，現(xiàn)有均勻分布的10個(gè)D級(jí)GNSS控制點(diǎn)，其1980西安坐標(biāo)系與2000系坐標(biāo)已知。（1）列出坐標(biāo)轉(zhuǎn)換所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；（2）給出七參數(shù)計(jì)算步驟；（3）說(shuō)明轉(zhuǎn)換后精度評(píng)定方法；（4）闡述如何將轉(zhuǎn)換參數(shù)應(yīng)用于全要素?cái)?shù)據(jù)轉(zhuǎn)換并確保宗地面積不變。答案：（1）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：①10個(gè)D級(jí)點(diǎn)1980西安坐標(biāo)系（Xa，Ya，Za）與2000系坐標(biāo)（X2000，Y2000，Z2000）；②測(cè)區(qū)平均高程面與中央子午線118°30′；③橢球參數(shù)：1980西安系IAG1975，2000系CGCS2000；④大地高與正常高轉(zhuǎn)換使用的似大地水準(zhǔn)面模型。（2）七參數(shù)計(jì)算步驟：①將10對(duì)坐標(biāo)換算至空間直角坐標(biāo)系，得到（Xa，Ya，Za）與（X2000，Y2000，Z2000）；②計(jì)算公共點(diǎn)重心坐標(biāo)（X0，Y0，Z0）；③建立誤差方程：V=A·dPL，其中dP=[ΔX，ΔY，ΔZ，εx，εy，εz，m]T；④采用最小二乘法求解七參數(shù)，迭代至改正數(shù)小于1mm；⑤計(jì)算單位權(quán)中誤差σ0，剔除|Vi|＞3σ0的點(diǎn)，重新平差。（3）精度評(píng)定：①內(nèi)部符合精度：使用參與計(jì)算點(diǎn)殘差中誤差，平面≤1.5cm，高程≤2cm；②外部檢核：選取未參與計(jì)算的3個(gè)點(diǎn)，實(shí)地GNSS靜態(tài)測(cè)量2000系坐標(biāo)，與轉(zhuǎn)換值比較差值，平面≤2cm，高程≤3cm；③面積一致性檢核：隨機(jī)抽取30宗，計(jì)算轉(zhuǎn)換前后面積，較差≤0.1m2，相對(duì)誤差≤1/5000。（4）全要素?cái)?shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與面積保持：①使用ArcGIS“Project”工具，調(diào)用七參數(shù)模型，批量轉(zhuǎn)換點(diǎn)、線、面；②對(duì)宗地面層啟用“PreserveArea”選項(xiàng)，面積字段不重新計(jì)算；③對(duì)轉(zhuǎn)換后數(shù)據(jù)重新構(gòu)建拓?fù)?，檢查界址線重疊、縫隙；④對(duì)面積字段進(jìn)行匯總比對(duì)，全縣總面積與轉(zhuǎn)換前差值≤0.01hm2；⑤出具轉(zhuǎn)換報(bào)告，附七參數(shù)、精度統(tǒng)計(jì)表、檢核點(diǎn)分布圖，經(jīng)省級(jí)質(zhì)檢站確認(rèn)后入庫(kù)。46.某城市更新項(xiàng)目涉及A、B兩宗相鄰國(guó)有建設(shè)用地，面積分別為8456.7m2、5123.4m2，原用途均為工業(yè)，現(xiàn)合并為一宗并調(diào)整為商業(yè)用途。已完成權(quán)屬核實(shí)、界址測(cè)繪、規(guī)劃條件核定，需進(jìn)行地籍調(diào)查與變更登記。（1）說(shuō)明合并后新宗地的編號(hào)規(guī)則；（2）計(jì)算合并后宗地面積并給出面積中誤差；（3）繪制合并前后示意草圖（文字描述圖面要素）；（4）列出權(quán)利人需提交的登記材料清單；（5）闡述登記機(jī)構(gòu)審核要點(diǎn)及登簿流程。答案：（1）編號(hào)規(guī)則：①新宗地所在“地籍區(qū)+地籍子區(qū)”不變；②土地權(quán)屬類型代碼由“G”（國(guó)有）保持不變；③宗地順序號(hào)在原地籍子區(qū)內(nèi)最大號(hào)后續(xù)編，假設(shè)為“00087”；④最終編號(hào)：320311001012G00087，其中320311為縣碼，001為地籍區(qū)，012為地籍子區(qū)。（2）面積計(jì)算：①原A宗面積8456.7m2，界址點(diǎn)坐標(biāo)中誤差±3cm，面積中誤差mA=±0.4m2；②原B宗面積5123.4m2，mB=±0.3m2；③合并后總面積S=8456.7+5123.4=13580.1m2；④面積中誤差mS=sqrt(mA2+mB2)=sqrt(0.16+0.09)=±0.5m2；⑤結(jié)果表示：13580.1m2±0.5m2（置信度95%）。（3）草圖描述：圖面20cm×15cm