農(nóng)業(yè)土地租賃協(xié)議（水稻2026年）甲方（出租方）：_________（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：_________（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于水稻種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的描述甲方同意將位于_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體范圍：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________，地塊編號(hào)/描述為_(kāi)________。租賃土地的面積共計(jì)_________畝，面積確認(rèn)依據(jù)為_(kāi)________。第二條租賃期限租賃期限為一年，自2026年_________月_________日起至2026年_________月_________日止。第三條租賃目的與使用限制1.乙方租賃租賃土地的目的僅為種植水稻。2.乙方應(yīng)合理利用租賃土地進(jìn)行水稻種植，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、非法經(jīng)營(yíng)或其他用途。乙方如需對(duì)土地進(jìn)行可能改變其固有狀態(tài)的改良或建設(shè)（如修建永久性灌溉設(shè)施等），須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿后如有殘留，其歸屬按雙方約定處理。第四條租金及支付方式1.租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.總租金為_(kāi)________元人民幣（大寫：_________元整）。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將當(dāng)年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________4.甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：*按時(shí)足額收取租金。*監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定使用租賃土地。*在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：*保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并確保在租賃期內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或被第三方合法主張權(quán)利。*按時(shí)將租賃土地交付乙方，確保土地狀態(tài)適合水稻種植（除非土地為休耕狀態(tài)且有明確約定）。*負(fù)責(zé)處理與租賃土地所有權(quán)人或上級(jí)主管部門相關(guān)的審批、稅費(fèi)（本協(xié)議項(xiàng)下土地相關(guān)的稅費(fèi)由_________承擔(dān)）等事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。*協(xié)助乙方解決在租賃土地上生產(chǎn)中遇到的與土地權(quán)屬相關(guān)的問(wèn)題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：*在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，依法享有按照約定用途使用租賃土地的權(quán)利。*在支付租金并履行其他合同義務(wù)的前提下，享有土地上的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方的義務(wù)：*按照本協(xié)議約定的用途（水稻種植）合理利用土地，不得擅自改變用途。*按時(shí)足額支付租金。*依照國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水稻種植，愛(ài)護(hù)土地，合理施肥、灌溉，防治病蟲害，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)成本和風(fēng)險(xiǎn)。*維護(hù)土地及其附著物的現(xiàn)有狀態(tài)，或根據(jù)甲方同意進(jìn)行改良并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀（如清理田間農(nóng)作物殘留、雜草、拆除臨時(shí)設(shè)施等），并按時(shí)交還甲方。*負(fù)責(zé)租賃期間土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的安全責(zé)任、以及可能產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。*租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行有效管理，防止土地被荒廢、破壞或被他人侵占。*遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。第七條押金（可選）1.為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，特別是支付租金和保持土地原狀，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金共計(jì)_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.租賃期滿或本協(xié)議正常終止，且乙方無(wú)欠付租金、無(wú)損壞土地、無(wú)其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥土地交還手續(xù)后_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第八條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議可以解除的情形：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力（如嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。*一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定或依照法律規(guī)定解除本協(xié)議。*法律規(guī)定的其他解除情形。3.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在期滿后_________日內(nèi)辦理土地交還手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付土地，或保證的土地權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)土地交還前的管理費(fèi)和造成的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，或?qū)ν恋卦斐蓢?yán)重破壞，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分繼續(xù)追償。4.雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知方式雙方之間的正式通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。第十三條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_