2026年律師資格審核商業(yè)法實(shí)際案例題目一、案例分析題（共3題，每題20分）第1題（15分）案情：2023年5月，甲公司與乙銀行簽訂了一份為期5年的貸款合同，金額為1000萬元，用于甲公司新建生產(chǎn)線。合同約定，若甲公司未按期還款，乙銀行有權(quán)要求甲公司提供擔(dān)保。2024年3月，甲公司因市場波動經(jīng)營困難，無法按期償還貸款本息。乙銀行多次催款未果，遂于2024年6月向法院起訴，要求甲公司償還剩余貸款本息，并支付逾期利息。同時，乙銀行提出保全甲公司位于丙市的一處房產(chǎn)，以抵償債務(wù)。甲公司辯稱，其已將該房產(chǎn)抵押給丁公司，且已辦理抵押登記。問題：1.乙銀行是否有權(quán)要求甲公司提供擔(dān)保？請結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定分析。2.若甲公司未提供擔(dān)保，乙銀行是否有權(quán)申請法院保全甲公司房產(chǎn)？若有權(quán)，應(yīng)如何操作？3.甲公司辯稱已將房產(chǎn)抵押給丁公司是否成立？若成立，乙銀行的債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？答案與解析：1.乙銀行是否有權(quán)要求甲公司提供擔(dān)保？-有權(quán)。根據(jù)《民法典》第567條：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)行為，可以拒絕其履行債務(wù)。但該條款主要適用于不安抗辯權(quán)，本案中，貸款合同明確約定了擔(dān)保條款，乙銀行并非行使不安抗辯權(quán)，而是依據(jù)合同約定要求甲公司提供擔(dān)保，符合《民法典》第527條“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人提供擔(dān)保的，債務(wù)人未履行債務(wù)時，第三人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行擔(dān)保責(zé)任”的規(guī)定。因此，乙銀行有權(quán)要求甲公司提供擔(dān)保。2.乙銀行是否有權(quán)申請法院保全甲公司房產(chǎn)？若有權(quán)，應(yīng)如何操作？-有權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第104條：“債權(quán)人或者債務(wù)人可以向人民法院申請保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以申請先予執(zhí)行?！北景钢?，甲公司已明確經(jīng)營困難且未按期還款，乙銀行的債權(quán)存在無法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，且甲公司已轉(zhuǎn)移房產(chǎn)抵押給丁公司，可能影響乙銀行的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。因此，乙銀行有權(quán)申請財(cái)產(chǎn)保全。-操作方式：乙銀行應(yīng)向法院提交《財(cái)產(chǎn)保全申請書》，并提供擔(dān)保（如現(xiàn)金、保函等），申請凍結(jié)甲公司房產(chǎn)。法院審查后，若符合條件，可依法采取保全措施（如查封、凍結(jié)房產(chǎn)）。3.甲公司辯稱已將房產(chǎn)抵押給丁公司是否成立？若成立，乙銀行的債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？-成立。若甲公司已將房產(chǎn)抵押給丁公司并完成登記，則該房產(chǎn)已不再是甲公司的自由財(cái)產(chǎn)，而是丁公司的抵押物。乙銀行與甲公司的貸款合同雖未直接涉及該房產(chǎn)，但乙銀行作為債權(quán)人仍可依據(jù)《民法典》第465條“抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響”的規(guī)定，主張債權(quán)。但乙銀行的債權(quán)實(shí)現(xiàn)需通過以下途徑：-優(yōu)先受償權(quán)：若甲公司有其他債權(quán)人，乙銀行需根據(jù)抵押登記的先后順序受償；若無其他順位債權(quán)人，乙銀行可優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價(jià)款。-拍賣處置：若甲公司無力償還全部債務(wù)，乙銀行可申請法院拍賣該房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償其債權(quán)。第2題（20分）案情：2023年1月，庚公司與辛公司簽訂了一份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定庚公司將持有的某科技公司60%的股權(quán)以500萬元轉(zhuǎn)讓給辛公司。協(xié)議簽訂后，辛公司已支付200萬元，剩余300萬元約定于2024年1月支付。2023年10月，庚公司發(fā)現(xiàn)辛公司經(jīng)營存在重大風(fēng)險(xiǎn)，遂以辛公司未按約定支付部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為由，要求解除合同并要求辛公司賠償損失。辛公司辯稱，其未支付剩余款項(xiàng)是因?yàn)楦疚刺峁┩暾墓蓹?quán)變更資料，導(dǎo)致無法辦理變更登記，且庚公司已將部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓款挪作他用。問題：1.庚公司是否有權(quán)解除合同？請結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定分析。2.辛公司辯稱庚公司未提供完整資料是否成立？若成立，是否影響辛公司支付義務(wù)？3.若合同解除，庚公司應(yīng)如何追償辛公司已支付的200萬元？答案與解析：1.庚公司是否有權(quán)解除合同？-有權(quán)。根據(jù)《民法典》第563條：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！北景钢校凉疚窗醇s定支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成遲延履行主要債務(wù)，且庚公司已催告但辛公司未在合理期限內(nèi)履行。此外，辛公司經(jīng)營存在重大風(fēng)險(xiǎn)，庚公司有合理理由相信繼續(xù)履行合同可能導(dǎo)致更大損失。因此，庚公司有權(quán)解除合同。2.辛公司辯稱庚公司未提供完整資料是否成立？若成立，是否影響辛公司支付義務(wù)？-成立。若庚公司確實(shí)未及時提供完整股權(quán)變更資料，導(dǎo)致辛公司無法辦理變更登記，則庚公司存在違約行為。根據(jù)《民法典》第527條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)行為，可以拒絕其履行債務(wù)”，辛公司可以暫時拒絕支付剩余款項(xiàng)，但需在合理期限內(nèi)提供證據(jù)證明庚公司的違約行為。若庚公司無法提供完整資料，則辛公司支付義務(wù)可以部分或全部免除。3.若合同解除，庚公司應(yīng)如何追償辛公司已支付的200萬元？-庚公司有權(quán)要求辛公司返還已支付的200萬元。根據(jù)《民法典》第567條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失”，合同解除后，庚公司應(yīng)返還辛公司已支付的200萬元，并可根據(jù)庚公司提供的證據(jù)要求辛公司賠償損失（如挪用款項(xiàng)的利息等）。第3題（25分）案情：2023年2月，壬公司與癸公司簽訂了一份《建設(shè)工程合同》，約定壬公司為癸公司建造一棟商業(yè)綜合體，工程總造價(jià)為3000萬元，工期為18個月。合同約定，癸公司應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款。2024年5月，因癸公司資金鏈斷裂，無法按期支付工程款，導(dǎo)致壬公司工程停滯。壬公司遂向癸公司發(fā)出催款函，要求其立即支付拖欠的工程款，并要求癸公司提供新的擔(dān)保。癸公司辯稱，其資金困難是臨時性的，承諾將在6個月內(nèi)籌集資金，并愿意以公司名下的另一處房產(chǎn)作為擔(dān)保。壬公司則認(rèn)為癸公司提供的擔(dān)保不符合《民法典》規(guī)定，拒絕繼續(xù)施工。問題：1.癸公司資金鏈斷裂是否構(gòu)成法定解除合同的事由？請結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定分析。2.癸公司提出的以公司名下另一處房產(chǎn)作為擔(dān)保是否有效？若無效，壬公司如何維護(hù)自身權(quán)益？3.若癸公司無法提供有效擔(dān)保，壬公司是否有權(quán)要求癸公司賠償損失？若有權(quán)，損失范圍如何確定？答案與解析：1.癸公司資金鏈斷裂是否構(gòu)成法定解除合同的事由？-不直接構(gòu)成。根據(jù)《民法典》第563條，法定解除合同的事由包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)、一方遲延履行主要債務(wù)且經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行等。本案中，癸公司資金鏈斷裂屬于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，若其仍愿意繼續(xù)履行合同并提供擔(dān)保，則不屬于“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的情形。但若癸公司明確表示無法支付工程款且拒絕繼續(xù)履行，則壬公司可依據(jù)《民法典》第527條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)行為，可以拒絕其履行債務(wù)”解除合同。2.癸公司提出的以公司名下另一處房產(chǎn)作為擔(dān)保是否有效？若無效，壬公司如何維護(hù)自身權(quán)益？-可能無效。根據(jù)《民法典》第392條“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有保證的，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。保證合同另有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人有權(quán)向債務(wù)人追償”，若癸公司提供的房產(chǎn)已設(shè)定其他抵押或查封，則該房產(chǎn)可能無法用于擔(dān)保。此外，《民法典》第688條要求保證合同必須明確約定保證方式（一般保證或連帶責(zé)任保證），若癸公司提供的擔(dān)保不符合法律要求，則可能無效。-壬公司可采取的措施：-要求癸公司繼續(xù)履行合同：壬公司可要求癸公司按原合同約定支付工程款，并繼續(xù)施工。-申請法院解除合同：若癸公司拒絕履行，壬公司可依據(jù)《民法典》第563條解除合同，并要求癸公司賠償損失。-追究違約責(zé)任：癸公司若提供虛假擔(dān)保，壬公司可追究其違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.若癸公司無法提供有效擔(dān)保，壬公司是否有權(quán)要求癸公司賠償損失？若有權(quán)，損失范圍如何確定？-有權(quán)。根據(jù)《民法典》第584條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！北景钢校锕疚窗雌谥Ц豆こ炭顚?dǎo)致壬公司工程停滯，壬公司可要求癸公司賠償停工損失、材料損失、預(yù)期利潤損失等。損失范圍應(yīng)以實(shí)際損失為限，且不得超過癸公司訂立合同時可預(yù)見的范圍。二、選擇題（共5題，每題4分）第1題甲公司與乙公司簽訂了一份《技術(shù)開發(fā)合同》，約定由甲公司為乙公司開發(fā)一套軟件系統(tǒng)。合同約定，乙公司應(yīng)向甲公司支付開發(fā)費(fèi)用100萬元，分兩期支付。開發(fā)過程中，乙公司因資金問題未能按時支付第二期費(fèi)用，甲公司遂停止開發(fā)。乙公司隨后起訴甲公司，要求繼續(xù)履行合同并支付全部開發(fā)費(fèi)用。甲公司辯稱，其停止開發(fā)屬于合理行為。下列說法正確的是：A.甲公司有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同B.乙公司必須支付全部開發(fā)費(fèi)用才能繼續(xù)履行C.甲公司應(yīng)繼續(xù)履行合同，但乙公司可要求減少開發(fā)費(fèi)用D.若乙公司提供擔(dān)保，甲公司必須繼續(xù)履行合同答案：A解析：根據(jù)《民法典》第527條，乙公司未按期支付開發(fā)費(fèi)用，構(gòu)成違約，甲公司有權(quán)停止履行合同。第2題丙公司與丁公司簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定租賃期限為3年。租賃期間，丁公司因經(jīng)營需要提前解約，但未與丙公司協(xié)商一致。丁公司支付了違約金后，丙公司要求丁公司賠償其預(yù)期收益損失。下列說法正確的是：A.丁公司無需賠償預(yù)期收益損失，因其已支付違約金B(yǎng).丙公司可要求丁公司賠償實(shí)際損失，但不得超過違約金數(shù)額C.若丁公司能證明提前解約系不可抗力，則無需支付違約金D.丙公司只能要求丁公司支付違約金，不能要求賠償其他損失答案：B解析：根據(jù)《民法典》第584條，丁公司支付違約金后，丙公司仍可要求賠償實(shí)際損失，但賠償總額不得超過違約金數(shù)額。第3題戊公司與己公司簽訂了一份《貨物買賣合同》，約定己公司應(yīng)于2024年1月30日交付一批貨物。己公司因不可抗力導(dǎo)致無法按時交付，遂向戊公司發(fā)出通知，說明延遲原因。己公司辯稱，其已盡力減少損失。下列說法正確的是：A.戊公司有權(quán)解除合同B.己公司無需承擔(dān)違約責(zé)任C.己公司應(yīng)賠償戊公司延遲交付的損失D.若戊公司同意延長交付期限，己公司無需支付違約金答案：B解析：根據(jù)《民法典》第590條，不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可部分或全部免除責(zé)任。第4題庚公司與辛公司簽訂了一份《借款合同》，約定庚公司向辛公司借款200萬元，利息為年利率10%。借款期間，市場利率調(diào)整為年利率8%。下列說法正確的是：A.借款利率不得超過年利率10%B.若辛公司要求降低利率，庚公司必須同意C.借款利率應(yīng)按市場利率調(diào)整D.若雙方未約定利息，則視為無息借款答案：A解析：根據(jù)《民法典》第676條，借款利率不得超過合同成立時1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的4倍。第5題壬公司與癸公司簽訂了一份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定壬公司將持有的某公司20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給癸公司，價(jià)款為500萬元。協(xié)議簽訂后，壬公司未辦理股權(quán)變更登記，癸公司也未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。癸公司辯稱，其未支付款項(xiàng)是因?yàn)槿晒疚刺峁┩暾Y料。下列說法正確的是：A.癸公司無需支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款B.壬公司有權(quán)解除合同C.癸公司應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可要求減少價(jià)款D.若癸公司提供擔(dān)保，壬公司必須繼續(xù)履行合同答案：B解析：根據(jù)《民法典》第563條，壬公司未提供完整資料構(gòu)成違約，癸公司可解除合同。三、簡答題（共2題，每題10分）第1題簡述《民法典》中不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件及法律效力。答案與解析：不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件包括：1.雙方合同約定了先后履行順序；2.先履行一方有確切證據(jù)證明對方存在喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形（如轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等）；3.先履行一方在合理期限內(nèi)未通知對方解除合同。若符合上述條件，先履行一方可中