土地征收補償安置協(xié)議（示范文本）甲方：乙方：擬征收土地根據擬征收土地現狀調查公示結果，擬征收乙方集體土地基本情況：擬征收土地總面積畝。根據國家土地利用現狀分類標準，其中農用地畝，建設用地畝，未利用地畝。經套合國家永久基本農田數據庫，擬征收土地中永久基本農田畝。土地補償費、安置補助費標準征收農用地和未利用地的土地補償費、安置補助費標準按照湖南省人民政府發(fā)布的區(qū)片綜合地價和市（州）人民政府制定的具體實施細則執(zhí)行，具體文件如下：。征收集體建設用地的土地補償費、安置補助費標準按照市（州）人民政府有關規(guī)定執(zhí)行，具體文件為：。土地補償費、安置補助費總額土地補償費和安置補助費（明細見附件）共計人民幣（大寫）：元（￥）。其中土地補償費（大寫）元（￥），安置補助費（大寫）元（￥）。四、支付方式和期限（一）土地補償費、安置補助費以貨幣方式支付。根據湖南省人民政府有關集體土地征收社會保障費用規(guī)定，提取征地補償費%作為社會保障費，金額（大寫）元（￥）。甲方最遲應在本協(xié)議生效后三個月內將上述費用全部支付至乙方指定賬戶和社會保障費用專項資金賬戶。乙方戶名：；開戶行：；賬號：。（二）土地補償費、安置補助費（扣除代繳社會保障費用后）（大寫）元（￥）。雙方同意選擇按如下第種方式支付：1.選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前一次性支付至乙方指定賬戶。2.選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：第一期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前支付。第二期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前支付。第三期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前付清。五、雙方權利與義務（一）甲方應當依法做好征收土地補償安置有關法律政策宣傳工作。（二）甲方應當依照本協(xié)議約定依法及時支付全部土地征收補償安置費用。（四）乙方阻礙甲方依法開展土地征收的，甲方所屬的縣級以上人民政府有權依照法律法規(guī)規(guī)定，責令乙方限期交出土地，拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。（五）甲方有權依法變更、終止本協(xié)議。（六）乙方應妥善解決與第三方在擬征收土地范圍內的土地糾紛。（七）征收土地預公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地上搶栽搶種搶建。凡在擬征收土地上搶栽搶種搶建的，甲方一律不予補償。（八）甲方按照本協(xié)議支付土地征收補償安置費用后，乙方應于年月日前交出土地，并申請土地所有權注銷登記，逾期未辦理注銷登記的，甲方有權依照法律規(guī)定處理。乙方應依照有關規(guī)定和程序合理分配土地征收補償安置費用，并在集體經濟組織內部予以公示。六、違約責任甲方逾期支付本協(xié)議約定土地征收補償安置費用的，以未付金額為基數按照人民銀行同期同類定期存款基準利率向乙方支付違約金。七、爭議解決方式履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。土地征收經依法批準并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。九、其他（二）擬征收土地上房屋、地上附著物及青苗等的補償，另行簽訂協(xié)議約定。（三）本協(xié)議簽訂后至征收土地公告發(fā)布時，征地補償標準調整的，以征收土地公告發(fā)布時實施的征地補償標準為準，不足部分應當補足。（四）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（五）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：征地補償安置費用明細表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：負責人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：日期：日期：見證方（蓋章或簽名）：日期：《土地征收補償安置協(xié)議（示范文本）》填報說明協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經湖南省人民政府同意發(fā)布。協(xié)議內容?？h級以上地方人民政府實施征地時，應當按照本示范文本，與被征收土地房屋所有權人簽訂土地征收補償安置協(xié)議。本協(xié)議條款為必備內容，未盡事宜，雙方可以依照有關規(guī)定，結合征收工作實際需要，協(xié)議補充相應條款內容。協(xié)議雙方。甲方應為縣級以上地方人民政府或同級自然資源主管部門或者經縣級以上人民政府確定的土地征收實施機構。乙方為擬征收土地的所有權人，可以是鄉(xiāng)集體、村集體或組集體。關于建設項目。應當填寫符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的公共利益建設項目或成片開發(fā)項目名稱。五、關于征收范圍。填寫擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）的準確名稱。根據實際情況需要填寫“組”的，可以增加“組”的名稱。六、關于擬征收土地類別。本協(xié)議土地類別依據國家標準確定。各地可以根據擬征收土地補償標準政策，在附件征地補償費用明細表中，依照有關規(guī)定補充明確相關土地類別。七、關于補償標準。農用地和未利用地的補償標準按照湖南省人民政府公布的區(qū)片綜合地價和各市州人民政府有關征地補償具體實施細則執(zhí)行；集體建設用地補償標準由市州人民政府制定的集體土地征收補償標準文件確定。八、關于補償費用。補償費用包括土地補償費和安置補助費，土地補償費和安置補助費的比例以及土地補償費用中社會保障費用提取比例按照湖南省人民政府有關規(guī)定確定。甲方應根據實際情況自行制作《征地補償安置費用明細表》，作為本協(xié)議附件，并由甲乙雙方簽字確認。九、關于支付方式和期限。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有費用支付最遲不得超過征收土地公告發(fā)布后三個月。十、關于合同簽章等。協(xié)議末尾簽字及蓋章名稱應與協(xié)議之首甲乙雙方名稱保持一致。若乙方為鄉(xiāng)集體或村集體的，乙方應由鄉(xiāng)集體或村集體負責人簽字并加蓋鄉(xiāng)、村集體公章；若乙方為組集體的，由組集體負責人簽字蓋章，若無公章的，由村集體代蓋公章。協(xié)議及附件為多頁的，應加蓋騎縫章。協(xié)議需由三名以上被征地農民簽字見證。經雙方同意，還可邀請公證員、律師或乙方所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等作為本協(xié)議見證方簽字或蓋章。十一、其他。建設項目經批準使用國有農場、林場、漁場土地，可參照本協(xié)議示范文本簽訂使用國有土地補償安置協(xié)議。房屋拆遷補償安置協(xié)議（示范文本）甲方：乙方：政府因建設（開發(fā)）需要，發(fā)布征收土地預公告，擬征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)）組集體土地畝?，F已公示擬征收土地現狀調查結果、公告征地補償安置方案，乙方房屋屬于本次拆遷范圍。根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，雙方經協(xié)商一致，就擬征收房屋補償安置事宜達成如下協(xié)議。擬征收房屋根據公示的擬征收土地現狀調查結果：（一）擬征收房屋位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)）組號。（二）擬征收房屋總面積為平方米，其中：產權面積平方米，其他面積平方米，違章違法建設面積平方米。征收房屋補償安置標準征收農村集體土地房屋補償標準按市（州）或縣（市、區(qū)）人民政府關于集體土地征收房屋補償安置文件執(zhí)行，具體文件為。三、安置方式（一）經調查公示確認，征收乙方房屋需安置人，具體人員見《安置人員表》。（二）乙方選擇按照本協(xié)議第四條第（二）款第項確定的方式予以安置。四、補償安置費用（一）房屋補償費（附相關明細表）（大寫）元（￥），相關獎勵費用（大寫）元（￥）。（二）安置補助費用1.采用貨幣安置的，安置補助費用（大寫）元（￥）。2.采用安置房安置的，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，作為本協(xié)議附件。3.采用宅基地安置的，乙方有權依法申請宅基地。涉及補償的，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，作為本協(xié)議附件。五、支付方式和期限（一）房屋補償費和貨幣安置補助費用以貨幣方式支付。甲方最遲應在本協(xié)議生效后三個月內全部支付至乙方指定賬戶。乙方戶名：；開戶行：；賬號：。（二）房屋補償費和貨幣安置補助費用（大寫）元（￥），雙方同意選擇按如下第種方式支付：1.選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前一次性支付至乙方指定賬戶。2.選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：第一期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前支付。第二期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前支付。第三期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前付清。（三）相關獎勵費用元，乙方選擇按如下第種方式支付：1.選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后日內或房屋騰空驗收單簽訂后日內一次性支付至乙方指定賬戶。2.選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：第一期%元，本協(xié)議簽訂后日內或于年月日前支付。第二期%元，房屋騰空驗收單簽訂后日內或于年月日前付清。六、騰地期限甲方按本協(xié)議第五條第（二）項約定，將房屋補償費和貨幣安置補助費用支付到位后，乙方應于年月日前騰空房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋騰空驗收單》（見附件），同時申請注銷房屋產權登記。七、雙方權利與義務（一）甲方應當依法做好征收土地補償安置有關法律政策宣傳工作。（二）甲方應當依照本協(xié)議約定依法及時支付房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關獎勵費用。（四）乙方阻礙甲方依法開展土地征收的，甲方所屬的縣級以上人民政府有權依照法律法規(guī)規(guī)定，責令乙方限期交出土地，拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。（五）甲方有權依法變更、終止本協(xié)議。（六）乙方應當及時提交與征收房屋有關的資料，并保證其真實性。本協(xié)議約定的補償費用支付完畢后，乙方再提出與本次征收房屋有關的補償事宜，甲方有權拒絕處理；對乙方因弄虛作假等所取得的補償費用，甲方有權予以追回。（七）乙方應妥善解決與第三方關于擬征收房屋的權屬糾紛，妥善處理內部補償分配事宜。（八）征收土地預公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地范圍內搶搭搶建。凡在擬征收土地范圍內搶搭搶建的，甲方一律不予補償。八、違約責任甲方逾期支付本協(xié)議約定房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關獎勵費用的，以未付金額為基數按照人民銀行同期同類定期存款基準利率向乙方支付違約金。九、爭議解決方式履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。土地征收經依法批準并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。十一、其他（一）本協(xié)議簽訂后至征收土地公告發(fā)布時，房屋補償安置標準調整的，以征收土地公告發(fā)布時實施的房屋補償安置標準為準，不足部分應當補足。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房屋騰空驗收單甲方（蓋章）：乙方（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：日期：日期：見證方（蓋章或簽名）：日期：附件房屋騰空驗收單（范本）編號：經驗收，（姓名）坐落于的房屋已于年月日騰空。房屋內物品已全部搬遷，房屋騰空，水電氣已銷戶，若有未搬遷的物品、設備、設施，視為遺棄物。房屋所有權人（簽字）：現場勘驗人員（簽字）：年月日年月日（注：本驗收單一式兩份，雙方各執(zhí)一份）

《房屋拆遷補償安置協(xié)議（示范文本）》填寫說明一、協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經湖南省人民政府同意發(fā)布。二、協(xié)議內容?？h級以上地方人民政府實施征地時，應當按照本示范文本，與被征收土地房屋所有權人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。本協(xié)議條款為必備內容，未盡事宜，雙方可以依照有關規(guī)定，結合征收工作實際需要，協(xié)議補充相應條款內容。三、關于協(xié)議雙方。甲方應為縣級以上地方人民政府或同級自然資源主管部門或者經縣級以上人民政府確定的土地征收實施機構。乙方為不動產登記證上確認的所有權人，未取得房屋產權的，為擬征收土地現狀調查公示的房屋戶主。房屋產權多個人共有的，應當完整填寫所有權人；產權為集體經濟組織的，應當由集體經濟組織負責人或委托代理人簽名，并附授權委托書作為本協(xié)議附件。乙方為自然人的，建議注明身份證號碼和電話號碼；為法人及其他組織的，建議注明統(tǒng)一社會信用代碼和負責人電話號碼。四、關于建設項目。應當填寫符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的公共利益建設項目或成片開發(fā)項目名稱。五、關于征收范圍。填寫擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）的準確名稱。根據實際情況需要填寫“組”的，可以增加“組”的名稱。六、關于擬征收房屋面積規(guī)定。產權面積是指不動產登記權證中記載的合法面積；其他面積為市州人民政府有關集體土地征收補償標準文件確定的補償面積；違章違法建設面積是指不符合法律法規(guī)規(guī)定建設的面積。七、關于安置方式。拆遷房屋位于城市建設用地規(guī)模范圍內的，不得采用宅基地安置方式。采取貨幣補償的，不再享有宅基地資格權；采用安置房安置的，雙方需另行簽訂有關協(xié)議。采取宅基地安置方式的，由乙方依法提出宅基地申請，如涉及補償的，由雙方另行簽訂協(xié)議。八、關于安置人員和房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關獎勵費明細。安置人員只能是被征地集體經濟組織成員。甲方根據被征收房屋所在地市（州）或縣（市、區(qū)）經依法批準的征地補償安置文件，自行制作《安置人員表》《房屋補償費明細表》《貨幣安置補助費用明細表》《獎勵費明細表》，也可合并制作《安置人員表》《房屋補償和貨幣安置補助費用及獎勵費明細表》，由甲乙雙方簽字確認作為本協(xié)議附件。九、關于支付方式和期限。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有費用支付最遲不得超過征收土地公告發(fā)布后三個月。十、關于合同簽章等。協(xié)議末尾簽字及蓋章名稱應與協(xié)議之首甲乙雙方名稱保持一致。若乙方為鄉(xiāng)集體或村集體的，乙方應由鄉(xiāng)集體或村集體負責人簽字并加蓋鄉(xiāng)、村集體公章；若乙方為組集體的，由組集體負責人簽字蓋章，若無公章的，由村集體代蓋公章。協(xié)議及附件為多頁的，應加蓋騎縫章。經雙方同意，可邀請公證員、律師或乙方所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等作為本協(xié)議見證方簽字或蓋章。

地上附著物及青苗補償協(xié)議（示范文本）甲方：乙方：政府因建設（開發(fā)）需要，于年月日發(fā)布征收土地預公告，擬征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)）集體土地畝。雙方經協(xié)商一致，現就擬征收土地范圍內乙方地上附著物及青苗補償達成如下協(xié)議。補償標的根據擬征收土地現狀調查公示結果，本協(xié)議補償標的為乙方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)）征收土地預公告范圍內的地上附著物及青苗。補償范圍和補償標準地上附著物及青苗的補償范圍和補償標準按照市（州）及縣（市、區(qū)）經依法批準的集體土地征收政策文件執(zhí)行，補償標準文件為。補償金額補償費用（詳見《地上附著物及青苗補償費明細表》）共計人民幣（大寫）元（￥）。四、支付方式和期限地上附著物及青苗補償費以貨幣方式支付。甲方應在年月日前或本協(xié)議簽訂后日內一次性支付至乙方指定賬戶。乙方戶名：；開戶行：；賬號：。五、權利與義務（一）征收土地預公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地上搶栽搶種搶建。凡在擬征收土地上搶栽搶種搶建的，甲方一律不予補償。（二）乙方應妥善解決與第三方在擬征收土地范圍內的地上附著物及青苗糾紛。（三）甲方按照本協(xié)議約定支付全部地上附著物及青苗補償費用后，乙方應在日內或于年月日前完成地上附著物及青苗清理。否則，甲方有權自行處理。六、違約責任甲方逾期支付本協(xié)議約定的地上附著物及青苗補償費的，以未付金額為基數按照人民銀行同期同類定期存款基準利率向乙方支付違約金。七、糾紛解決方式本協(xié)議履行過程中產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起成立，土地征收經依法批準并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。其他事宜（一）本協(xié)議簽訂后至征