建筑工程設(shè)計合同范本及注意事項在建筑工程領(lǐng)域，設(shè)計工作是項目成功的基石，而一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計合同，則是保障設(shè)計工作順利推進(jìn)、明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)避潛在風(fēng)險的關(guān)鍵法律文件。本文旨在提供一份建筑工程設(shè)計合同的核心條款框架及撰寫、簽署時應(yīng)重點關(guān)注的事項，以期為行業(yè)同仁提供具有實操性的參考。一、建筑工程設(shè)計合同核心條款示例以下并非完整的合同文本，而是一份合同應(yīng)包含的核心內(nèi)容框架，具體條款需根據(jù)項目特點、規(guī)模及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整。合同名稱：[項目名稱]建筑工程設(shè)計合同合同編號：[自行設(shè)定]甲方（委托方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承接方/設(shè)計方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]設(shè)計資質(zhì)等級及證書編號：[資質(zhì)信息]鑒于條款：甲方就[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）需要專業(yè)設(shè)計服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和能力，并同意接受甲方委托。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2建設(shè)地點：[項目具體地址]1.3建設(shè)規(guī)模：[例如：總建筑面積約XX平方米，地上XX層，地下XX層，結(jié)構(gòu)類型等]1.4項目投資估算：[簡述]1.5主要功能：[簡述項目主要用途]第二條設(shè)計范圍與階段2.1設(shè)計范圍：[詳細(xì)列明設(shè)計涵蓋的專業(yè)，如：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、室內(nèi)裝修概念/方案設(shè)計等；明確是否包含室外工程、景觀設(shè)計等。]2.2設(shè)計階段：[根據(jù)項目需求列明，例如：方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工現(xiàn)場配合服務(wù)等。每個階段應(yīng)明確其深度要求，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。]第三條設(shè)計成果與交付3.1各設(shè)計階段乙方應(yīng)提交的設(shè)計成果文件名稱、份數(shù)（包括紙質(zhì)版和電子版，電子版格式）、交付時間節(jié)點。（例如：方案設(shè)計階段：提交方案設(shè)計說明書、總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、效果圖等XX套，電子版XX份。）3.2設(shè)計成果的交付方式及地點。3.3甲方對設(shè)計成果的確認(rèn)流程及時限約定。第四條設(shè)計周期4.1自本合同生效且甲方支付首期設(shè)計費及提供必要的基礎(chǔ)資料之日起計算，各階段設(shè)計工作的完成時間。4.2因甲方原因（如未能及時提供資料、確認(rèn)延遲、變更指令等）導(dǎo)致設(shè)計周期延誤的，乙方設(shè)計周期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條設(shè)計費用及支付方式5.1本合同設(shè)計費用總額為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此費用已包含乙方為完成本合同約定設(shè)計工作所需的一切稅費、人工費、材料費、差旅費等。5.2設(shè)計費支付進(jìn)度：（例如：（1）合同生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的X%作為定金（或預(yù)付款）；（2）方案設(shè)計成果經(jīng)甲方（或相關(guān)主管部門）審批通過后X日內(nèi)，支付X%；（3）初步設(shè)計成果經(jīng)甲方（或相關(guān)主管部門）審批通過后X日內(nèi)，支付X%；（4）施工圖設(shè)計成果經(jīng)甲方（或相關(guān)審圖機(jī)構(gòu)）審查合格后X日內(nèi)，支付X%；（5）項目竣工驗收合格后X日內(nèi)，支付剩余X%。）5.3乙方收款賬戶信息。5.4甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時足額支付設(shè)計費用；（2）及時向乙方提供項目相關(guān)的立項批復(fù)、規(guī)劃條件、用地紅線圖、地質(zhì)勘察報告等基礎(chǔ)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（3）及時對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審核、確認(rèn)或提出修改意見；（4）負(fù)責(zé)辦理設(shè)計所需的各項審批手續(xù)（如需乙方配合，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助）；（5）為乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、設(shè)計交底、配合施工等工作提供必要便利。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計；（2）保證設(shè)計成果的質(zhì)量，確保其安全性、經(jīng)濟(jì)性、適用性，并通過相關(guān)部門的審查（若有要求）；（3）按時提交各階段設(shè)計成果；（4）負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計交底，配合施工單位解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，參加重要節(jié)點驗收及竣工驗收；（5）對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)及合法性負(fù)責(zé)。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方保證其提交的設(shè)計成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2甲方支付全部設(shè)計費用后，獲得該設(shè)計成果在本項目上的使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果用于本合同約定項目以外的其他任何項目，或?qū)⒃O(shè)計成果轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。7.3乙方在本合同項目中采用的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、通用設(shè)計等，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬原權(quán)利人。第八條保密條款8.1任何一方對于在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等未公開信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2此保密義務(wù)在本合同終止后X年內(nèi)持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期支付設(shè)計費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。9.2乙方逾期交付設(shè)計成果的，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)計費總額的[千分之X]向甲方支付違約金。逾期超過X日，或設(shè)計成果質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)修改后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計費，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3乙方設(shè)計成果因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請[某仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，或依法向甲方/乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件方為有效。11.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除情形時，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同。11.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定（可根據(jù)項目具體情況增加，如不可抗力、通知與送達(dá)、合同份數(shù)等。）（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日二、簽訂建筑工程設(shè)計合同的注意事項一份完善的設(shè)計合同，不僅是合作的起點，更是項目順利實施的重要保障。在簽訂合同前后，雙方，尤其是委托方，應(yīng)特別注意以下事項：1.合同主體資格審查：*委托方：確保自身具備項目立項、規(guī)劃等合法手續(xù)，有支付能力。*設(shè)計方：嚴(yán)格審查設(shè)計方的營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)等級及范圍，確保其具備承接本項目設(shè)計任務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力。必要時可要求提供過往類似項目業(yè)績。避免與無資質(zhì)或超資質(zhì)范圍的設(shè)計單位合作。2.設(shè)計范圍與深度的明確化：*這是合同的核心內(nèi)容，必須盡可能詳盡和明確。避免使用“等”、“相關(guān)”等模糊性詞語。應(yīng)具體到設(shè)計階段（方案、初步設(shè)計、施工圖等）、各階段包含的專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、景觀、室內(nèi)等）以及各專業(yè)的設(shè)計深度要求，最好能參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計深度的規(guī)定。*明確是否包含后期服務(wù)，如施工現(xiàn)場配合、設(shè)計交底、參與驗收、處理施工中的設(shè)計問題等，以及服務(wù)的具體范圍和次數(shù)。3.設(shè)計成果與交付標(biāo)準(zhǔn)：*清晰列出各設(shè)計階段應(yīng)提交的設(shè)計成果清單（如圖紙名稱、份數(shù)、規(guī)格、電子版格式及版本）、交付時間、交付方式和地點。*約定設(shè)計成果需通過的審查環(huán)節(jié)（如甲方內(nèi)部評審、政府主管部門審批、施工圖審查機(jī)構(gòu)審查等）及相應(yīng)的責(zé)任。4.設(shè)計周期的合理性：*設(shè)計周期應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計深度要求等因素綜合確定，既要保證設(shè)計質(zhì)量，也要滿足項目整體進(jìn)度。避免盲目壓縮合理工期導(dǎo)致設(shè)計粗糙。*明確設(shè)計周期起算時間（通常以合同生效、首付款到賬及甲方提供必要資料齊全之日起算）。*約定因甲方原因（如資料延遲提供、頻繁變更、審批延遲）導(dǎo)致設(shè)計周期延誤的處理方式。5.設(shè)計費用與支付方式：*設(shè)計費的計取方式應(yīng)明確（如按建筑面積、投資估算百分比、工日費或固定總價等），費率或總價應(yīng)合理，并符合市場行情。*支付節(jié)點的設(shè)置應(yīng)與設(shè)計工作的進(jìn)度和成果交付掛鉤，例如按方案設(shè)計完成、初步設(shè)計完成、施工圖審查合格等節(jié)點分期支付。避免過早或過多支付預(yù)付款。*明確尾款支付條件，通常與項目竣工驗收或設(shè)計服務(wù)全部完成掛鉤。*約定發(fā)票類型及提供要求。6.雙方權(quán)利義務(wù)的對等性：*仔細(xì)推敲合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的條款，確保權(quán)利義務(wù)基本對等，避免出現(xiàn)一方權(quán)利過多、義務(wù)過少，或另一方則相反的情況。*甲方有權(quán)對設(shè)計成果提出合理修改意見，但應(yīng)避免過度干預(yù)設(shè)計過程或提出不合理的修改要求。*乙方有權(quán)獲得合理的設(shè)計報酬，同時必須對設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用：*這是設(shè)計合同中的關(guān)鍵條款。應(yīng)明確約定設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，通常情況下，設(shè)計方擁有設(shè)計成果的著作權(quán)，委托方在支付全部設(shè)計費用后取得在本項目上的獨占或非獨占使用權(quán)。*明確甲方是否有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行修改、匯編，以及是否有權(quán)用于項目宣傳等。*禁止甲方將設(shè)計成果用于本合同約定項目以外的其他項目，或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。8.保密義務(wù)：*設(shè)計過程中會涉及雙方大量商業(yè)和技術(shù)秘密，合同中應(yīng)明確雙方的保密責(zé)任、保密范圍及保密期限。9.違約責(zé)任的明確性：*針對可能出現(xiàn)的違約情形（如甲方逾期付款、乙方逾期交付成果、設(shè)計質(zhì)量不合格、擅自轉(zhuǎn)包或分包等）約定明確的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賠償范圍等。違約金不宜過高或過低，應(yīng)具有一定的懲罰性和補償性。*特別要約定設(shè)計方因設(shè)計錯誤、遺漏或缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或經(jīng)濟(jì)損失時的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式的選擇：*合同中通常約定協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱。若選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院（遵循法律關(guān)于專屬管轄和約定管轄的規(guī)定）。11.合同的變更與解除：*約定合同變更、解除的條件和程序。特別是因客觀情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時的處理方式。12.其他重要條款：*不可抗力：明確不可抗力的范圍及發(fā)生后的處理原則。*通知與送達(dá)：約定雙方各類文件、通知的送達(dá)地址、聯(lián)系方式及送達(dá)生效時間。*合同份數(shù)及生效條件。13.重視合同談判與審查：*合同文本在正式簽署前，務(wù)必由雙方專業(yè)人員（如工程師、經(jīng)濟(jì)師、律師）進(jìn)行仔細(xì)審查、談判和修改