PAGE小區(qū)發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生制度一、總則1.目的為確保小區(qū)發(fā)電機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行，保障供電安全，同時(shí)營造良好的工作環(huán)境，特制定本衛(wèi)生制度。2.適用范圍本制度適用于小區(qū)內(nèi)發(fā)電機(jī)房的所有區(qū)域，包括發(fā)電機(jī)設(shè)備區(qū)、控制區(qū)、配電室等。3.職責(zé)分工物業(yè)工程部負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生的日常檢查、監(jiān)督及清潔工作的組織實(shí)施。發(fā)電機(jī)房值班人員負(fù)責(zé)各自崗位區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)，確保設(shè)備周圍環(huán)境整潔。物業(yè)保潔部門負(fù)責(zé)按照本制度要求，定期對發(fā)電機(jī)房進(jìn)行全面清潔。二、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（一）發(fā)電機(jī)設(shè)備區(qū)1.發(fā)電機(jī)外殼表面無灰塵、油污、水漬，保持清潔光亮。檢查外殼有無破損、變形，如有應(yīng)及時(shí)記錄并上報(bào)。2.散熱通風(fēng)口通風(fēng)口無雜物堵塞，確保通風(fēng)良好。定期清理通風(fēng)口內(nèi)部灰塵，保證散熱效果。3.發(fā)電機(jī)組機(jī)組各部件連接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。清除機(jī)組表面及周圍的灰塵、雜物，擦拭干凈。檢查機(jī)組的油位、水位，確保正常，如有異常及時(shí)處理。4.電氣線路及控制柜電氣線路整齊、無破損、無老化現(xiàn)象，標(biāo)識(shí)清晰?？刂乒癖砻媲鍧?，無灰塵、油污，柜門關(guān)閉良好。定期檢查控制柜內(nèi)電器元件，確保其正常運(yùn)行，無過熱、打火等異常情況。（二）控制區(qū)1.控制臺(tái)控制臺(tái)臺(tái)面整潔，無雜物、無污漬?？刂瓢粹o、開關(guān)等操作部件靈敏可靠，表面清潔無損壞。2.儀表盤儀表盤表面清潔，讀數(shù)清晰準(zhǔn)確。定期擦拭儀表盤玻璃，確保視線良好。3.通訊設(shè)備通訊設(shè)備保持清潔，無故障，通訊暢通無阻。根據(jù)設(shè)備使用情況，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（三）配電室1.配電柜配電柜外殼清潔，無灰塵、油污，標(biāo)識(shí)清晰。柜內(nèi)電器元件連接牢固，無過熱、打火等現(xiàn)象。定期檢查柜內(nèi)母線、電纜頭、開關(guān)觸頭的接觸情況，確保良好。2.地面及墻面地面無雜物、無積水，保持干凈整潔。墻面無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，如有損壞及時(shí)修復(fù)。3.通風(fēng)及照明設(shè)施通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行正常，無堵塞，保證室內(nèi)空氣流通。照明燈具完好無損且亮度充足，定期清潔燈具表面灰塵。三、清潔頻率（一）日常清潔1.發(fā)電機(jī)房值班人員每班對各自負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行巡檢時(shí)，同步進(jìn)行簡單的衛(wèi)生清理，如擦拭設(shè)備表面灰塵、清理雜物等。2.每日下班前，值班人員對發(fā)電機(jī)房整體進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備周圍無雜物，地面無灰塵，設(shè)備表面清潔。（二）定期清潔1.每周物業(yè)保潔部門對發(fā)電機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，包括地面清掃、設(shè)備擦拭、通風(fēng)口清理等。工程部值班人員協(xié)助保潔人員，對設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行簡單檢查，如查看電氣線路是否正常，有無松動(dòng)等情況。2.每月對發(fā)電機(jī)設(shè)備進(jìn)行深度清潔，包括拆卸部分可拆部件進(jìn)行擦拭、清理散熱風(fēng)扇等。檢查控制柜內(nèi)電器元件，用干凈的毛刷清理灰塵，確保其散熱良好，運(yùn)行正常。對配電室的配電柜進(jìn)行全面檢查和清潔，包括母線連接點(diǎn)檢查、電纜頭清潔等。3.每季度對發(fā)電機(jī)房的墻面、天花板進(jìn)行清潔，清除蜘蛛網(wǎng)、灰塵等。檢查發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)，清理風(fēng)道內(nèi)的灰塵和雜物，確保通風(fēng)效果良好。對發(fā)電機(jī)的機(jī)油、冷卻液進(jìn)行檢查，如有必要進(jìn)行更換，并清潔相關(guān)部位。（三）特殊情況清潔1.當(dāng)發(fā)電機(jī)房發(fā)生設(shè)備故障維修、漏油等情況后，應(yīng)立即對受污染區(qū)域進(jìn)行清潔，確保設(shè)備及周邊環(huán)境恢復(fù)正常。2.在惡劣天氣（如沙塵、暴雨等）過后，及時(shí)對發(fā)電機(jī)房進(jìn)行檢查和清潔，防止沙塵、雨水等對設(shè)備造成損害。四、清潔流程（一）準(zhǔn)備工作1.清潔人員應(yīng)提前準(zhǔn)備好清潔工具，如掃帚、拖把、抹布、清潔劑、毛刷等。2.根據(jù)清潔區(qū)域和任務(wù)，穿戴好相應(yīng)的防護(hù)用品，如工作服、手套、安全帽等。（二）設(shè)備斷電在對電氣設(shè)備及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行清潔前，必須確保設(shè)備已斷電，并懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示標(biāo)識(shí)。由專業(yè)電工進(jìn)行操作，防止觸電事故發(fā)生。（三）清潔步驟1.地面清潔首先用掃帚清掃地面上的雜物、灰塵等，然后用拖把蘸適量清潔劑拖地，最后用清水沖洗干凈，拖干地面水漬。2.設(shè)備表面清潔使用干凈的抹布蘸適量清潔劑，輕輕擦拭發(fā)電機(jī)外殼、控制臺(tái)、配電柜等設(shè)備表面，去除灰塵、油污等污漬。對于頑固污漬，可使用專用清潔工具進(jìn)行清理，但要注意避免損傷設(shè)備表面。擦拭電氣線路時(shí)，應(yīng)使用干燥的軟布，輕輕擦拭線路表面灰塵，不得用力拉扯線路。3.通風(fēng)口清潔先使用毛刷將通風(fēng)口內(nèi)的雜物、灰塵等清理出來，然后用吸塵器吸凈剩余灰塵。檢查通風(fēng)口有無堵塞或損壞，如有問題及時(shí)修復(fù)。4.控制柜清潔打開控制柜柜門，使用毛刷輕輕清理柜內(nèi)電器元件表面的灰塵。擦拭控制柜內(nèi)部的金屬部件，確保其無生銹、氧化現(xiàn)象。檢查電器元件的連接情況，如有松動(dòng)及時(shí)緊固。（四）收尾工作1.清潔完成后，清理現(xiàn)場，將清潔工具擺放整齊。2.檢查設(shè)備及周邊環(huán)境，確保無遺漏的清潔區(qū)域，且設(shè)備外觀整潔、運(yùn)行正常。3.通知電工恢復(fù)設(shè)備供電，并取下警示標(biāo)識(shí)。五、檢查與考核1.物業(yè)工程部主管每日對發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，填寫檢查記錄。檢查內(nèi)容包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、清潔工具擺放、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。2.每周由物業(yè)經(jīng)理組織對發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生制度執(zhí)行情況進(jìn)行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。3.將發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生管理工作納入績效考核體系，對衛(wèi)生維護(hù)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，對違反衛(wèi)生制度、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的情況進(jìn)行相應(yīng)處罰。處罰方式包括警告、罰款等，具體處罰標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定。六、培訓(xùn)與教育1.定期組織發(fā)電機(jī)房工作人員及保潔人員進(jìn)行衛(wèi)生制度培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔流程、安全注意事項(xiàng)等。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示等多種形式，確保相關(guān)人員熟悉并掌握衛(wèi)生制度要求。2.新入職員工必須接受發(fā)電機(jī)房衛(wèi)生制度培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，作為員工考核的依據(jù)之一。3.通過宣傳欄、內(nèi)部培訓(xùn)資料等形式，加強(qiáng)