租房安全協(xié)議書前言在現(xiàn)代都市生活中，租房已成為許多人解決居住問題的主要方式。然而，房屋租賃過程中的安全問題不容忽視，它直接關(guān)系到租客的生命財(cái)產(chǎn)安全以及房東的合法權(quán)益。一份權(quán)責(zé)清晰、內(nèi)容詳實(shí)的《租房安全協(xié)議書》，不僅是對雙方行為的規(guī)范與約束，更是構(gòu)建安全、和諧租賃環(huán)境的重要保障。本協(xié)議書旨在明確出租方與承租方在房屋租賃期間的安全責(zé)任與義務(wù)，防患于未然，共同營造一個(gè)安全的居住空間。一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)填寫房屋坐落地址，包括街道、門牌號、單元、樓層、房號]2.房屋戶型：[例如：一室一廳一衛(wèi)]三、協(xié)議期限本協(xié)議期限自[起始日期]起至[終止日期]止，與《房屋租賃合同》期限一致。若《房屋租賃合同》續(xù)簽或變更，本安全協(xié)議自動延續(xù)或作相應(yīng)調(diào)整。四、甲方安全責(zé)任與義務(wù)1.房屋及設(shè)施安全保障：*保證所提供的出租房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家及地方建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。*確保房屋交付時(shí)，門窗、護(hù)欄等安防設(shè)施完好無損，能夠正常發(fā)揮安全防護(hù)作用。*確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)狻⒐┡裙芫€及附屬設(shè)施（如熱水器、燃?xì)庠?、空調(diào)等）符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝規(guī)范，能夠安全正常使用，并向乙方明示相關(guān)安全使用注意事項(xiàng)。*對房屋及附屬設(shè)施存在的安全隱患，應(yīng)在出租前進(jìn)行徹底排查和維修，確保不存在危及乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全的因素。2.安全提示與指導(dǎo)：*向乙方提供房屋消防設(shè)施（如滅火器）的位置及基本使用方法說明。*對于房屋使用中可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)（如燃?xì)馐褂?、電器使用），?yīng)向乙方進(jìn)行必要的提示和說明。3.公共區(qū)域安全：*對于房屋所在樓宇的公共通道、消防通道、安全出口等，甲方應(yīng)配合物業(yè)管理方或相關(guān)部門，確保其暢通無阻，不存在安全隱患。4.維修與整改義務(wù)：*在租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的附屬設(shè)施自身質(zhì)量問題或老化導(dǎo)致的安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)（通常為[例如：24-48小時(shí)內(nèi)]）進(jìn)行檢查、維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。緊急情況下，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。5.信息提供：*應(yīng)乙方要求，提供必要的房屋結(jié)構(gòu)圖、水電路簡圖（如有），以便乙方更好地了解房屋情況，規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)。五、乙方安全責(zé)任與義務(wù)1.安全使用房屋及設(shè)施：*應(yīng)嚴(yán)格按照房屋設(shè)計(jì)用途及甲方提示的安全使用方法使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（水、電、燃?xì)?、電器等）?不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁私拉亂接電線、網(wǎng)線，不得擅自改裝、拆卸、損壞房屋原有電氣線路、燃?xì)夤艿兰捌渌踩O(shè)施。*安全使用燃?xì)?，使用完畢后及時(shí)關(guān)閉閥門，經(jīng)常檢查燃?xì)饩哌B接是否牢固，發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┑惹闆r，應(yīng)立即關(guān)閉總閥、開窗通風(fēng)、嚴(yán)禁動用明火和電器開關(guān)，并及時(shí)通知甲方或燃?xì)夤咎幚怼?注意用水安全，防止漏水造成自身或鄰里損失，出門前檢查并關(guān)閉水龍頭。2.消防安全：*嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。*嚴(yán)禁在臥室內(nèi)使用明火（如點(diǎn)蠟燭、使用酒精爐等），不在床上吸煙，不亂扔煙頭。*熟悉房屋內(nèi)消防器材的位置和基本使用方法，不得堵塞、占用消防通道，不得損壞或挪用消防設(shè)施。*外出時(shí)務(wù)必關(guān)好門窗，切斷不必要的電源，確保消防安全。3.防盜及人身安全：*注意防盜，妥善保管個(gè)人財(cái)物，貴重物品自行妥善保管。*對房屋門窗、鎖具等安防設(shè)施應(yīng)妥善使用和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。*不得讓無關(guān)人員隨意進(jìn)入房屋，對來訪人員應(yīng)加強(qiáng)甄別和管理。4.禁止危險(xiǎn)行為：*不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得利用房屋進(jìn)行危害公共安全的行為。*不得在陽臺、窗臺等部位堆放超重、危險(xiǎn)物品，以免墜落造成安全事故。*嚴(yán)禁在非承重墻體或承重結(jié)構(gòu)上隨意打孔、拆改。5.隱患報(bào)告與配合：*租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患（如墻體開裂、電線老化、管道漏水漏氣、門窗損壞等），應(yīng)立即停止使用相關(guān)設(shè)施并及時(shí)、如實(shí)通知甲方，同時(shí)采取必要的應(yīng)急措施防止事態(tài)擴(kuò)大。*積極配合甲方或相關(guān)部門進(jìn)行房屋安全檢查和維修工作。6.遵守物業(yè)管理規(guī)定：*遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理部門的安全管理工作。六、安全事故處理與責(zé)任承擔(dān)1.事故報(bào)告：租賃期內(nèi)發(fā)生任何安全事故（如火災(zāi)、盜竊、煤氣中毒、觸電、人員傷亡等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并視情況及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、消防部門、急救中心等相關(guān)部門報(bào)案或求助。2.責(zé)任劃分：*因甲方提供的房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患、附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*因乙方違反本協(xié)議約定，或因乙方使用不當(dāng)、疏忽大意、故意行為等原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成自身或甲方、第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失。*因不可抗力（如地震、雷擊等）導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自損失自行承擔(dān)或依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。七、協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.《房屋租賃合同》終止或解除時(shí)，本安全協(xié)議自動終止。八、爭議解決方式因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如有《房屋安全狀況確認(rèn)清單》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字：日期：年月日---附件：房屋安全狀況確認(rèn)清單（示例）序號項(xiàng)目名稱檢查內(nèi)容（示例）狀況（完好/損壞/需維修/其他）備注:---:-------------:-----------------------------------:---------------------------:-------1入戶門及鎖具門體完好，門鎖靈活，防盜功能正常2窗戶及護(hù)欄玻璃完好，窗扇開關(guān)自如，鎖具正常，護(hù)欄牢固3墻面、地面、天花板無明顯裂縫、滲水、脫落現(xiàn)象4電氣線路及開關(guān)插座線路無老化裸露，開關(guān)插座使用正常，無松動5燃?xì)庠O(shè)施燃?xì)獗怼⒐艿?、閥門、燃?xì)庠钔庥^完好，無泄漏已檢查6給排水設(shè)施水龍頭、水管、馬桶、地漏等排水暢通，無漏水7廚房設(shè)備油煙機(jī)、櫥柜等使用正常8衛(wèi)生間設(shè)備熱水器（類型：電/燃?xì)猓⒃“缘仁褂谜?消防器材滅火器（數(shù)量、壓力）位置：10其他設(shè)施（如空調(diào)、洗衣機(jī)等）甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：確認(rèn)日期：年月日---重要提示1.本協(xié)議為范本，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。建議在簽訂前仔細(xì)閱讀并理解每一條款。2.“房屋安全狀況確認(rèn)清單”是重要的附件，雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)共同逐項(xiàng)檢查確認(rèn)并簽字，以明確房屋初始安全狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.對于協(xié)議中涉及的“期限”、“聯(lián)系方式