1、第一節(jié)、工程概況本工程為金科太陽海岸四期109#123#樓工程位于重慶市江北區(qū)鐵山坪銅鑼峽（46中對面）。本工程為框架結(jié)構(gòu)，由109#123#樓組成，共15棟聯(lián)排別墅，總建筑面積16000m2，其中111#、112#115#、117#119#樓為獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，109#、110#、116#、120#123#樓為樁基礎(chǔ)。建筑層數(shù)：地上三層，地下一層。建筑高度：13.88米?？拐鹪O(shè)防類別為丙類建筑，建筑安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，剪力墻抗震等級三級。本工程設(shè)計使用年限為50年。第二節(jié)、成品保護目的為加快先進技術(shù)與現(xiàn)代管理方法和手段在項目的運用,努力降低成本,提高工程質(zhì)量,確保全面實現(xiàn)對

2、業(yè)主的承諾。施工現(xiàn)場隨著施工進行，成品保護工作顯得尤為重量，做好成品保護工作，是在施工過程中要對完工分項進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，帶來工料浪費.工期拖延及經(jīng)濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產(chǎn)順利進行的主要環(huán)節(jié)。第三節(jié)、工程部署主體、裝飾施工期間各專業(yè)工長、水電安裝隊有關(guān)負責(zé)人、各施工班組組長共同組成成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)成品保護工作。副組長：張贇副組長：唐德全成保隊組長：唐遠國張俊程建斌曹宇航蔣夕田 段波楊卿鵬舒正學(xué)黃顯濤副組長：肖邦國第四節(jié)、成品保護具體措施一、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)開挖工程施工中要注意保護定位標(biāo)準樁，軸線引樁，標(biāo)準水準點，井圈等，挖土?xí)r不得

3、碰撞，并經(jīng)常測量和效核其平面位置，水平標(biāo)高和垂直度是否符合要求，定位標(biāo)準樁和標(biāo)準水準點定期復(fù)測和檢查是否正確。二、主體結(jié)構(gòu)施工期間成品保護1、模板的成品保護、塔式起重機運料時不得碰撞支設(shè)好的柱模。、梁鋼筋綁扎時注意保護梁底模板，防止移位；鋼筋綁扎時不得劃傷木模多層板覆膜面，以免影響混凝土表面光潔效果。、頂板模板支設(shè)完畢后，注意其上堆料不得過重以防模板變形甚而壓塌模板。、水電做管須穿過模板時，模板上打孔必須使用手槍鉆，不得使用鏨子。、模板的支撐件其他工種不得隨意拆除。模板拆除后要及時清理、修理板面，邊緣破損的模板及時裁方，刷好封邊漆，以增加模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)。木模板的龍骨使用豎向木方支撐，避免鋸木方

4、，造成木材的浪費。所有預(yù)留孔洞，埋件均要支模前做好預(yù)埋，嚴禁事后剔鑿。2、鋼筋的成品保護、頂板鋼筋綁軋完畢后，要避免在上面堆積重物，并且不得隨意上人，如果因為施工操作及運送材料必須上人，須采取一定措施，如增設(shè)馬凳、鋪腳手板等。、水電專業(yè)做管時注意絕不允許切斷鋼筋，若需要斷筋，應(yīng)及時通報土建技術(shù)負責(zé)人，做好必要的加固補強，方可斷筋，并應(yīng)注意鋼筋混凝土保護層的控制。、注意防止鋼筋的污染，并做好鋼筋的除銹、防銹工作。、直螺紋絲扣戴好保護套，防止撞傷絲扣。、墻柱鋼筋綁扎完成后不得上人蹬踏。、鋼筋料場的原材加工預(yù)制好的成品料做好標(biāo)識，要用100100的木方墊起，做好防潮工作。雨期施工時鋼筋堆放地要做好排

5、水措施和必要的苫蓋。3、混凝土的成品保護、由于模板拆除時混凝土強度較低，須特別注意塔式起重機運料及人工運料的過程中不要撞到混凝土表面，影響混凝土的觀感。、頂板混凝土不具備一定強度時不得上人及堆料。、施工過程中必要的剔鑿必須待混凝土基本達到設(shè)計強度時方可進行。、所有墻、柱、較大孔洞口、樓梯踏步，在拆模后及時用廢舊的多層板條做好角部包封，防止撞傷混凝土陽角。、后澆帶、孔洞口在清理處理好后及時封蓋。、混凝土頂板在澆灌后24小時內(nèi)不得堆料上人，防止混凝土板早期強度被破壞?；炷涟迳隙蚜弦逊旁谟兄ёc的混凝土梁部位。、現(xiàn)場混凝土墻面、柱面不得隨意涂畫，做好成品的清潔。4、砌體的成品保護 、砌體部分施工

6、時需注意保護好砌體材料（標(biāo)磚、多孔磚、加氣泡沫砼等），首先是搬運過程中堆放整齊，避免破壞其菱角邊。 、施工過程中規(guī)范的進行砌筑，特別是加氣泡沫砼在切割時需用板鋸以免破壞邊角的成型狀。 、砌筑完畢后不得隨意在墻體上進行圖畫，以保持砌體墻面的清潔。 、不得在砌體墻面上用錨釘鐵釘裝釘東西，避免影響墻面的感觀和成品效果。5、防水的成品保護、防水層施工后立即進行防水保護層的施工，防止鋼筋、木料撞破防水層。、防水層施工及保護層硬化前禁止碼放材料器具。、防水預(yù)留邊角要用塑料布隔離，用水泥砂漿將防水層邊角保護抹嚴，并隨時檢查，發(fā)現(xiàn)有保護層破損的及時修補。、防水材料進場后及時存入庫房立放，防止防水材料損壞。、防

7、水施工范圍內(nèi)非施工人員禁止進入。施工人員禁止穿帶釘鞋。三、裝飾期間成品保護1、抹灰工程成品保護措施、遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點、沖筋完成后先天花后墻面，并及時修理墻面，避免“回頭垢”污染成品墻面。、成品抹灰墻面不允許亂涂亂畫等人為破壞。、抹灰完成后，禁止再行開鑿。所有管線孔洞預(yù)留應(yīng)在抹灰工序施工前進行。 、地面施工時對墻面抹灰部位應(yīng)注意防護，如有污染要及時清理。、對突出容易碰撞部位，應(yīng)做好水泥砂漿護角，提高物體本身的抗沖擊能力。、抹灰完成后及時做好地面的清理，做到“工完場清”。、外墻打底后要做好養(yǎng)護，防止打底開裂、空鼓。2、地面工程成品保護、混凝土、水泥砂漿整體地面施工后應(yīng)加強

8、養(yǎng)護工作，養(yǎng)護3d內(nèi)禁止踩踏，5d內(nèi)禁止走小車。、禁止在地面上拖拉材料及其它物品，防止損壞表面。、地面施工時應(yīng)注意對臨邊以及管洞處的保護，避免對其它成品造成損壞或污染。、做好的地面，不允許有污染物落灑在地面，如：機油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑，更不能在水泥地面上拌和砂漿。在成品地面上堆放金屬或其他重物時，應(yīng)墊木板以免劃傷地面。3、涂料工程成品保護措施、每次涂刷前均應(yīng)清理周圍環(huán)境，防止塵土污染。涂料未干燥前，不得清理周圍環(huán)境。、涂料干后，也不得挨近墻面或從窗口、陽臺上潑水及亂仍雜物，以免污染涂料面。、操作時應(yīng)注意保護非涂飾面不受玷污。涂飾施工完畢后，應(yīng)及時清除涂料所造成的污染。、底部涂料涂刷施完畢

9、，宜在現(xiàn)場派人值班看護，防止有人摸碰，也不得靠墻放置任何工具。、拆除腳手架時，亦應(yīng)注意，務(wù)必不得碰壞涂層。、在施工過程中，如遇到氣溫突然下降，嚗曬，應(yīng)及時采取措施，加以保護涂膜，若在施工進行中，遇到大風(fēng)、雨雷，則應(yīng)立即用塑料薄膜等覆蓋，并在適當(dāng)?shù)奈恢昧艉媒硬缈冢瑫和Ｊ┕?。、涂料施工完畢，?yīng)按涂料使用說明規(guī)定的時間和條件進行養(yǎng)護，冬天應(yīng)采取必要的防凍措施。4、門窗、欄桿工程成品保護措施、門窗、欄桿分包單位進場后的材料應(yīng)堆放在甲方或者施工單位指定的地方，并且分包單位自己應(yīng)做好自我的成品保護。、門窗安裝前建設(shè)單位應(yīng)及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，做好一切準備后移交門窗安裝分包公司進行下一道施工

10、工序。、門窗安裝施工單位在施工過程中應(yīng)注意保護門窗框邊的成品線條及墻體不被弄花弄缺角，還有表面的清潔，不可在已成型的墻體上釘釘子及鉆孔。、門窗安裝后分包單位應(yīng)貼好保護紙，防止污染。不允許隨意撕毀及劃破保護紙，以免造成門窗包框表面的損壞。、不得站在窗框上施工或在其上搭設(shè)架子，未經(jīng)允許不得從窗口搬運東西、玻璃安裝后，應(yīng)對玻璃與框、扇同時進行清潔工作。嚴禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。應(yīng)避免清洗墻面時的強酸性洗滌性濺到玻璃上，濺上時要立即用清水沖洗。對于熱反射玻璃的反射膜面，若濺上了堿性灰漿，應(yīng)立即用水沖洗干凈，否則反射膜會變質(zhì)?？⒐ず蟮牟ＡЧこ瘫砻鎽?yīng)潔凈，不得留有油灰、漿

11、水、密封膏、涂料等斑污。、所有門窗安裝后，在總包單位、建設(shè)單位及門窗分包單位進行三方驗收合格后交予建設(shè)單位和總包單位，建設(shè)單位在后面的施工工序中也需注意門窗的成品保護。、欄桿在施工中分包單位需注意保護好陽臺、露臺、樓梯等已成型的砌體結(jié)構(gòu)的整體性，不可隨意的在墻體上開洞鉆孔，以及墻面的整潔。、分包單位在施工完畢后，在總包、建設(shè)單位和分包單位三方驗收合格后交予建設(shè)單位。5、屋面防水工程成品保護措施、屋面防水施工完畢，嚴禁屋面上人和進行其它施工作業(yè)。、注重防水層節(jié)點的保護，粘結(jié)牢固，封蓋嚴密，防止對節(jié)點部位造成破壞，引起滲漏。、屋面防水保護層做好后，嚴禁破壞保護層、屋面防水工程應(yīng)在頂層外裝修作業(yè)完成

12、后進行，盡量避開雨季施工，做好卷材保護。進場的卷材作好防火措施，應(yīng)堆放到指定地點，遠離火源及熱源。屋面施工完畢，應(yīng)清掃干凈屋面所有渣物（如泥土、雜屑等），防止雨水沖洗渣物進入地漏，堵塞管道。第五節(jié)、施工順序?qū)Τ善返挠绊懸?、正確的施工工序?qū)Ξa(chǎn)品成品質(zhì)量的保護有決定性作用。施工時應(yīng)充分考慮上道工序?qū)ο碌拦ば蛸|(zhì)量的影響，使交叉作業(yè)對已完成的飾面的損壞減少到最低程度。應(yīng)考慮外架作業(yè)、材料運輸對成品保護的影響。二、組織施工前，應(yīng)編制詳細的施工計劃，審核其工序的合理性，按經(jīng)批準后的施工計劃實施。如未合理安排工序，造成成品污染，應(yīng)追究有關(guān)管理人員的責(zé)任。三、各專業(yè)應(yīng)相互合作，加強溝通，如水電管線預(yù)埋工作應(yīng)及時與土建工種取得聯(lián)系，搞好預(yù)埋，避免事后開鑿，對結(jié)構(gòu)及防水等造成不利影響。四、各專業(yè)不可避免存在交叉作業(yè)，相互影響時，