1、海洋光華國際PM2.5項目轉(zhuǎn)換服務(wù)合同PM2.5 Retrofit services甲方：北京龍澤苑住宅有限公司a黨：乙方：北京江森自動控制有限公司party b : beijin Johnson controls有限公司聯(lián)合編號of contract:簽名日期date of assignment: 2015-簽名位置The place of assignment:甲方：北京龍澤苑住宅有限公司a黨：乙方：北京江森自動控制有限公司party b : beijin Johnson controls有限公司考慮到：根據(jù)乙方為甲方的海洋光華國際項目(以下簡稱“項目”)提供的PM2.5咨詢項目結(jié)果，基于

2、上述事實，乙方通過友好協(xié)商，以持續(xù)為本項目客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為前提，委托乙方對本項目進行PM2.5的整修工作。第一章合同內(nèi)容Chapter 1 Contents of the contract1.1甲方委托乙方對遠洋光華國際ab、c大廈進行PM2.5改造項目，對材料建筑物末端進行風(fēng)平衡調(diào)試。地址：在北京市朝陽區(qū)金通西路10號?？偨ㄖ娣e是平美。第二章雙方的責(zé)任和義務(wù)chapter 2 responsibilies and obligations of both parties2.1甲方應(yīng)向乙方提供書面要求的相關(guān)資料，并向乙方提供有力的工作協(xié)助。特別是甲方應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r候指定總代表，以便隨時取得聯(lián)系

3、。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方向該項目的相關(guān)政府部門取得工作許可證，并提供乙方要求的其他合理文件，以便乙方進入甲方項目的現(xiàn)場。2.3乙方應(yīng)根據(jù)本合同的協(xié)議期限將附件1中列出的設(shè)施設(shè)備和物資自行運輸?shù)郊追降闹付ǖ攸c，在協(xié)議期限內(nèi)全部安裝、調(diào)試完畢后，向甲方提交書面相關(guān)資料，接受甲方的驗收。2.4乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工作方式和服務(wù)內(nèi)容，完整及時地履行本合同規(guī)定的各項服務(wù)工作內(nèi)容，如果甲方對乙方工作提出意見或建議，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時更正。2.5當(dāng)事人b根據(jù)本合同向當(dāng)事人a提供本合同規(guī)定的服務(wù)時，應(yīng)保護可能的最大當(dāng)事人a的利益，防止當(dāng)事人a因當(dāng)事人b的原因而損失。2.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何

4、方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓本合同所有或部分的權(quán)利和義務(wù)。2.7乙方應(yīng)遵守甲方本工程的施工、材料及設(shè)備進出，材料及設(shè)備的現(xiàn)場保管方面及其他有關(guān)現(xiàn)場管理的規(guī)定制度。2.8乙方在施工過程中不得損壞本項目的設(shè)備設(shè)備及主要結(jié)構(gòu)，如果造成損壞，乙方應(yīng)立即維修，如果不能維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.9乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照國家和項目所在地政府及相關(guān)部門公布的有關(guān)安全、文明建設(shè)及相關(guān)建設(shè)受阻民、噪聲控制規(guī)定，保持安全文明建設(shè)、現(xiàn)場清潔，同時不影響甲方及其他租戶的正常運行，因此，如果引起其他當(dāng)事人的不滿或糾紛，乙方應(yīng)自行解決。2.10在施工過程中，乙方對任何安全事故及違法違規(guī)行為的處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章價格

5、和支付Chapter 3 Prices and payment3.1合同價格見附件一。除雙方另有約定外，甲方不得要求乙方做本合同規(guī)定的工作內(nèi)容以外的工作，乙方不得向甲方主張本合同附件一中規(guī)定的價格外費用。3.2甲方對乙方的全部付款，以電匯支付給乙方。乙方應(yīng)提前2向甲方提供相應(yīng)金額的財務(wù)發(fā)票。乙方是向年內(nèi)提供發(fā)票的。甲方有權(quán)據(jù)此延遲支付時間，不承擔(dān)逾期支付責(zé)任，同時乙方應(yīng)停止工作。帳戶信息如下。公司名稱：北京江森自動控制有限公司name of company : beijin Johnson controls limited company公司地址：北京市東城區(qū)朝陽門北街8號普華大廈a，b座3樓

6、Adress of company: Floor 3 A，b of Fuhua building，no 8 north street of Chaoyang men，dongchen district，beijin銀行名稱：花旗銀行(中國)有限公司北京分行Name of bank : Citibank(中國)co .ltd. beijin branch銀行帳號：銀行帳戶：銀行地址：中國北京市西城區(qū)無政府許可證6號卓中心17樓adress of bank : floor 17 Zhuo centre，No.6 wuding houstreet，Xicheng district，beijin Ch

7、ina第四章付款Chapter 4 Delivery4.1所有交付件包括：4.1.1項目說明和目標(biāo)靜電除塵設(shè)備的供應(yīng)、運輸、機房內(nèi)部吊裝、相關(guān)風(fēng)管路和閥門的移動、連接和安裝靜電除塵設(shè)備電源布置和安裝、控制器安裝、單機聯(lián)鎖試驗運行新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)平衡調(diào)試風(fēng)平衡調(diào)試引起的光面板天花天花板裝飾的拆除和修復(fù)(拆除和修復(fù)與項目無關(guān)的其他天花板不在此次改造報價中)這次工程包括保護辦公區(qū)、運輸路的成品準(zhǔn)備和轉(zhuǎn)移完成材料項目所需的設(shè)施和設(shè)備材料進入時轉(zhuǎn)給甲方的信息靜電除塵設(shè)備和使用的材料材料及其他品牌、型號、質(zhì)量證明等。靜電除塵設(shè)備和使用的材料準(zhǔn)入檢驗報告項目結(jié)束時轉(zhuǎn)給甲方的信息：變更和新安裝設(shè)備隱藏驗收報告變更和

8、新安裝設(shè)備絕緣檢查報告靜電除塵部分單機調(diào)試報告靜電除塵區(qū)段PM2.5濃度前后濃度測量報告風(fēng)平衡測量前、測量后測試數(shù)據(jù)這次整體改造效果評估報告4.1.2接受標(biāo)準(zhǔn)PM2.5去除率75%-80%以正壓保證室內(nèi)新鮮空氣量4.1.3工作期間：設(shè)備供應(yīng)期限為30天，從本合同簽訂之日開始計算，靜電除塵和風(fēng)平衡安裝，調(diào)試總建設(shè)時間約為70天，從設(shè)備接近后甲方驗收合格之日開始計算；如果不能按照乙方列出的計劃和甲方的要求進行，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，乙方可以推遲工作期限，具體時間由甲方和乙方協(xié)商確定。4.1.4項目質(zhì)量要求：1)本項目的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、本合同、國家和項目所在地的當(dāng)前質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)和建筑

9、技術(shù)收購規(guī)范以及行業(yè)責(zé)任部門的要求。如果相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款和規(guī)定不完全一致，嚴(yán)格要求優(yōu)先。2)雙方同意本項目的質(zhì)量水平如下：4.1.5接受與本合同相關(guān)的所有乙方交付件，甲方應(yīng)在向乙方申請收購后5個工作日內(nèi)收購并書面確認(rèn)。甲方在上述期間內(nèi)不進行驗收確認(rèn)，視為已經(jīng)確認(rèn)，乙方傳達的內(nèi)容通過驗收。4.1保修服務(wù)：4.2.1擔(dān)保期：本合同項目完成、調(diào)試完成及甲方驗收合格日起12個月。4.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在緊急申報后4小時內(nèi)到達維修面，開始維修工作，進行故障排除和維修工作，并在受理報告后3天內(nèi)完成維修，如果需要維修工廠，應(yīng)在歸口后15天內(nèi)完成維修。如果乙方需要到現(xiàn)場進行調(diào)整、說明、培訓(xùn)等工作，

10、乙方應(yīng)在應(yīng)急報紙24時間內(nèi)到達現(xiàn)場開展相關(guān)工作。4.2.3擔(dān)保期間，乙方對整個擔(dān)保工作過程的維修記錄、維修單、派遣工作、工程維修記錄等書面文件為甲方簽署后證明乙方工作期限和工作質(zhì)量的有效文件，甲方對此沒有異議。第五章保密Chapter 5 Secrecy5.1當(dāng)事人收集、開發(fā)、整理、復(fù)印、研究和準(zhǔn)備的與本合同下的業(yè)務(wù)有關(guān)的所有資料提供給對方時，以及因執(zhí)行本合同而由其他當(dāng)事人a向合同當(dāng)事人公開的任何資料都將被視為機密，不得泄露給當(dāng)事人a或其代理人以外的其他任何第三方，也不得出于本合同的目的使用或允許第三方使用。本條款以任何理由約束雙方。5.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同下的任何資料或信息

11、，未經(jīng)一方書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。5.3當(dāng)事人及其技術(shù)人員在履行合同過程中獲取或接觸的任何機密信息，另一方有義務(wù)保密，未經(jīng)該書面同意，任何一方不得使用或公開從另一方獲得的上述機密信息。除非披露機密信息的當(dāng)事人可以證明，否則(a)此類披露是根據(jù)法律或根據(jù)主管證券交易所、監(jiān)管機構(gòu)或政府部門的要求進行的，無論是否具有法律效力。(b)相關(guān)機密信息在公開方向向其他當(dāng)事人公開之前合法擁有(需要書面證明)。(c)機密信息因其錯誤而不進入公共領(lǐng)域?；蛘?d)董事、經(jīng)理、投資者、審計員和專業(yè)顧問為協(xié)商、合同或履行本協(xié)議下的義務(wù)承擔(dān)各自的保密義務(wù)，將披露與本協(xié)議相關(guān)的機密信息。5.4雙方承認(rèn)各自對非

12、公開信息的獨占權(quán)利，雙方應(yīng)將公開信息作為泄露方的財產(chǎn)或機密信息口頭或書面提出，為了合理使用，泄露方應(yīng)在向?qū)Ψ焦_時將所有信息標(biāo)記為“機密”或“財產(chǎn)”，另一方應(yīng)在20天內(nèi)書面確認(rèn)。如果雙方任何一方在公開時不做“機密”的標(biāo)記，就不能否認(rèn)對方對該信息的權(quán)利。第六章報告和結(jié)果的歸屬chapter 6 attribution of technical consulting report提交給6.1甲方的所有技術(shù)咨詢報告及相關(guān)資料正文包括但不限于為履行本合同服務(wù)事項而填寫的圖紙、計劃及證明材料，屬于甲方的財產(chǎn)。乙方在提交給甲方之前，應(yīng)整理上述資料，分類，編制索引。6.2任何一方保留對現(xiàn)有知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，

13、包括本協(xié)議規(guī)定的工作范圍、所有方法、標(biāo)準(zhǔn)流程、格式、模板等的材料。另一方未經(jīng)書面許可，不得將另一方的資料發(fā)布給第三方，或允許其他人使用。乙方為了在工作中獲得相應(yīng)的資料，必須得到甲方的書面許可和同意。6.3乙方保留各階段取得成果的知識產(chǎn)權(quán)。(合同范圍內(nèi)知識的結(jié)果)第三方無權(quán)轉(zhuǎn)讓和共享。第七章違反合同和解除合同chapter 7 the liability for breakch and release of contract對7.1乙方以下違約行為，甲方可以書面通知乙方改正，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知的10 (10)天內(nèi)完成糾正。如果乙方未能在期限內(nèi)按時完成整改，或糾正后仍未達到甲方的要求，甲方有

14、權(quán)單方面全部或部分終止合同，但在終止合同之前，應(yīng)書面通知乙方。合同的部分解除不影響合同其他條款的有效性。7.1.1本合同第4章規(guī)定的所有設(shè)備設(shè)備設(shè)備和信息等在10天內(nèi)不能交付部分或全部(由于甲方的原因除外)。7.1.2由于當(dāng)事人b的原因，本合同的工程質(zhì)量未達到合同上的標(biāo)準(zhǔn)，或者當(dāng)事人b擅自轉(zhuǎn)讓了本合同下的義務(wù)，當(dāng)事人b未按照本合同補充或修改，除當(dāng)事人a有權(quán)以書面方式終止合同外，當(dāng)事人b應(yīng)向當(dāng)事人a支付合同總價10%的違約金。7.2當(dāng)事人有下列行為時，對方可以單方書面通知對方全部或部分合同，解除合同部分不影響合同其他條款的有效性。7.2.1沒有履行合同中規(guī)定的保密義務(wù)。7.2.2未履行合同中規(guī)定

15、的其他義務(wù)，除輕微違約外，在收到對方書面通知后15天內(nèi)或雙方商定的時間內(nèi)未彌補其違約；7.2.3破產(chǎn)或無法償還債務(wù)。7.2.4受不可抗力事件影響超過25天。7.3甲方應(yīng)根據(jù)第三章3.1和3.2的付款條件向乙方支付相應(yīng)的錢。例如，乙方在此日期后(30日)，如果沒有收到甲方書面付款異議，或者甲方尚未收到支付的金額，可以通知甲方支付。7 (7)以后7 (7)以后，在不損害合同終止權(quán)利的情況下，可以暫?；蚶^續(xù)全部或部分服務(wù)。7.4由于甲方自身的原因，乙方未及時收到甲方相應(yīng)階段的付款，在向乙方申請付款后10天后未支付相應(yīng)合同金額的情況下，乙方有權(quán)單方解除合同。7.5如果乙方的工作未在規(guī)定日期內(nèi)完成(經(jīng)甲方原因或雙方協(xié)議除外)，乙方應(yīng)向甲方交付延遲罰款，每天支付0.1%的延遲罰款，總額不超過合同總額的5%。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付帳款付款中直接扣除上述罰款，甲方有權(quán)終止本合同。7.6本合同因甲方原因終止，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的價格和費用，在合同終止后5個工作日內(nèi)向乙方支付已驗收合格的乙方交付的內(nèi)容。在任何情況下，本協(xié)議的簽署都不得違反當(dāng)?shù)氐姆珊头ㄒ?guī)。任何一方不得預(yù)料或預(yù)見本合同將帶來任何一方的業(yè)務(wù)、利益、產(chǎn)品、合同和名譽損失，根據(jù)本合同，乙方的最大賠償責(zé)任不得超過本合同總額。