1、第一節(jié)項(xiàng)目裝飾難點(diǎn)的主要分析及主要對(duì)策第一節(jié)綜合分析1、在提供的施工圖紙中，室內(nèi)各空間的布置更加明顯；設(shè)計(jì)實(shí)踐中的施工技術(shù)并不難，但施工范圍中的一、二層大廳、三、四層多功能廳層都在6米以上，布置了施工難度、施工質(zhì)量和進(jìn)度、工程的主要部分。2、從工期要求來(lái)看，工期比較緊張，層數(shù)不多，斷層面積大，工程調(diào)整得比較好，但全文工作量比較大。3、裝飾工程質(zhì)量要求高，工程項(xiàng)目化工程多，工程建材現(xiàn)象多，成品保護(hù)很困難。4、本工程分包多，分包間穿插施工多，合作比較困難。5、本工程材料多種多樣，部分材料和設(shè)備加工訂單期限長(zhǎng)，需要妥善解決材料選擇、招標(biāo)、承認(rèn)和訂貨、供應(yīng)的一系列問(wèn)題。如上分析所示，這個(gè)項(xiàng)目的困難主要

2、體現(xiàn)在綜合協(xié)調(diào)管理上。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成好維修工程任務(wù)是很有利的。以下是管理困難和建設(shè)中需要注意的主要部分或?qū)I(yè)的說(shuō)明。1、1、2層大廳、3、4層多功能廳：這兩部分高層，建設(shè)困難，建設(shè)實(shí)踐要求高，墻地磚表面，是本項(xiàng)目裝飾效果的亮點(diǎn)。建設(shè)用腳手架的動(dòng)工被設(shè)定為本項(xiàng)目安全管理控制的重點(diǎn)。2，樓梯間：樓梯間屬于施工通道，初期工程對(duì)成品保護(hù)比較不利。因此合理安排樓梯間的施工時(shí)間是這項(xiàng)工程工程布置的重點(diǎn)。3、天花板施工：天花板內(nèi)專業(yè)管線布置的時(shí)機(jī)和布置順序是影響整個(gè)施工期能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵條件。協(xié)調(diào)天花板內(nèi)的專業(yè)工程也是這項(xiàng)工程管理工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)。在施工過(guò)程中，鋁天花板施工比較困難。特別是非標(biāo)準(zhǔn)鋁板在

3、加工精度上，安裝精度有些困難。建模鋁天花板組裝及墻頂、柱頂輸送部分，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)者應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸深化設(shè)計(jì)。鋁天花板板加工周期長(zhǎng)，需要近一個(gè)月的時(shí)間4、地面項(xiàng)目：各專業(yè)埋地管道布局建設(shè)是地面建設(shè)的前提。更有利于高效合理的完成埋地管道建設(shè)、地面建設(shè)或整體建設(shè)。地面工程的技術(shù)要點(diǎn)在于各種地面材料的干燥包裝厚度和地面墊層高度以及墊層表面的水池調(diào)節(jié)是否正確。第二節(jié)建設(shè)管理要點(diǎn)對(duì)象1、建設(shè)管理：建設(shè)管理與其他分包隊(duì)伍的協(xié)調(diào)、建設(shè)管理的能力和水平等，決定項(xiàng)目是否順利進(jìn)行，項(xiàng)目是否實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。因此，這項(xiàng)工程最大的管理困難首先是與各分包商的協(xié)調(diào)難度，有效地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。2、質(zhì)量管理：本

4、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合魯班相質(zhì)量要求，在使用功能上達(dá)到設(shè)計(jì)要求，提高用戶滿意度，提高質(zhì)量管理難度，從而在建設(shè)過(guò)程中非常重視質(zhì)量管理和管理，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3、安全文明建設(shè)：安全文明建設(shè)是顯示項(xiàng)目經(jīng)理部管理能力的具體實(shí)施項(xiàng)目管理水平的窗口，應(yīng)按照業(yè)主的要求，或從自身管理水平的提高出發(fā)，做好安全文明建設(shè)，但由于短期內(nèi)、專業(yè)分包隊(duì)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄等客觀原因，該項(xiàng)目增加了安全文明建設(shè)的難度，在建設(shè)過(guò)程中必須采取有力措施，確保安全文明建設(shè)。對(duì)于上述工程的困難，我們?cè)诒窘ㄔO(shè)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)中都認(rèn)真考慮，制定了相應(yīng)的方案和措施。第三節(jié)主要戰(zhàn)略1、有成熟的改造工程經(jīng)驗(yàn)：這項(xiàng)工程涉及所有專業(yè)及建設(shè)技術(shù)，我們都有類似成熟的工程經(jīng)驗(yàn)，能有力地保證建設(shè)質(zhì)量；2、施工時(shí)按裝修和其他工種