1、合同管理,工程造價14級,-建設(shè)工程合同管理法規(guī),合同管理,1.3 合同法的基本原則（五原則）,平等原則 自愿原則 公平原則 誠實信用原則 合法原則,合同管理,1.4 合同的分類（六大類）,合同管理,【典型例題】要式合同是指（ ）的合同。 A.法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則 B.當事人雙方互相承擔(dān)義務(wù) C.根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式 D.當事人雙方意思表示一致即告成立 正確答案C,合同管理,2.合同的要約與承諾,2.1 合同訂立的程序,訂立合同一般要經(jīng)過要約與承諾兩個步驟，（建設(shè)工程合同的訂立通常需要經(jīng)過要約邀請、要約和承諾三個步驟）。,合同管理,2.2 要約與要約邀請的概念及構(gòu)成要件,要

2、約邀請,定義：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，是指當事人一方邀請不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。,在實踐中，要約邀請一般表現(xiàn)在：廣告、商品價目表、商店標價陳列商品等。但是，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約條件的，即訂立合同的目的、內(nèi)容具體確定的，視為要約。在建設(shè)工程合同訂立的過程中，發(fā)包方發(fā)布招標公告或招標邀請書的行為就是一種要約邀請行為。,合同管理,要約應(yīng)具備的條件： 1.須有以締結(jié)合同為目的的意思表示 2.須是特定的當事人向特定的相對人作出的意思表示 3.要約內(nèi)容須包括足以使合同成立的主要條款,要約,定義：希望和他人訂立合同的意思表示。,合同管理,甲向乙發(fā)出一份信函：我處現(xiàn)有存糧若干，欲賣

3、與你方，速派人前來。 是不是要約？,合同管理,甲向乙發(fā)出一封電報稱：現(xiàn)有100噸白糖，每噸 售價2 000元，總價20萬，如有意購買，請于6月1日前到我廠提貨。該電報是否屬于要約？,合同管理,要約,要約,要約到 達受要約人時生效,要約 撤回,撤回的通知先于或與要約同時到達受要約人,要約失效,不可撤銷的規(guī)定 要約人確定了承諾期限或者明示要約不可撤銷； 受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。,口頭形式 書面形式 數(shù)據(jù)電子文件形式,受要約人 拒絕要約,承諾期限屆滿而受要約人未承諾,受要約人實質(zhì)性變更要約,要約人向特定相對人發(fā)出，內(nèi)容具體而確定 ， 要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人

4、承諾，要約人受該意思表示約束,要約生效之后，受要約人發(fā)出承諾通知前,合同管理,【案例講解】 要約撤回？要約撤銷？不可撤銷要約？ 甲發(fā)出一封要約信給乙，說要訂購一批水泥，價格、數(shù)量、時間均非常明確，并派丙去送信。信送出后甲又后悔了，在丙還沒有把信送達乙之前收回信，稱為 ？ 如乙收到信，但乙還沒來得及回信說同意（承諾通知），此時甲電話通知說取消信上所說的內(nèi)容，則稱為 ？ 如甲在信上承諾自己的定貨絕對不會有變化，并要求乙馬上備貨，乙收到信后馬上進了30噸水泥，則此時即使乙還沒來得及回信說同意，甲也 ？,合同管理,【典型例題】下列情形導(dǎo)致要約失效的有（ ）。 A.拒絕要約的通知到達要約人 B.要約人依

5、法撤銷要約 C.要約人依法撤回要約 D.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾 E.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更 正確答案ABDE,合同管理,【典型例題】施工企業(yè)根據(jù)材料供應(yīng)商寄送的價目表發(fā)出了一個建筑材料采購清單，后因故又發(fā)出加急通知取消了該采購清單。如果施工企業(yè)后發(fā)出的取消通知先于采購清單到達材料供應(yīng)商處，則該取消通知從法律上稱為（ ）。 A.要約撤回 B.要約撤消 C.承諾撤回 D.承諾撤消 正確答案A,合同管理,【典型例題】按照合同法規(guī)定，要約人撤銷要約的通知應(yīng)在（ ）到達受要約人，才能取消該項要約。 A.要約到達受要約人之前 B.受要約人發(fā)出承諾通知之前 C.承諾通知到達要約人之前

6、D.受要約人發(fā)出承諾通知之后 正確答案B,合同管理,2.3 承諾,承諾：受要約人同意要約的意思表示,承諾,承諾到 達生效,承諾 撤回,撤回的通知先于或與承諾同時到達要約人,由受要約人在有效期內(nèi)向要約人作出，內(nèi)容必須與要約一致,合同關(guān)系成立,合同管理,【案例講解】 甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說只有兩部電梯可交易，則此答復(fù)視為乙向甲發(fā)出的一個新要約。 甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說可以，但是電梯的外包裝箱的顏色和原來的有點不一樣，這個視為有效承諾。,合同管理,【典型例題】某施工企業(yè)向某玻璃廠發(fā)出購買玻璃的要約。要求玻璃廠5月20日之前確認，

7、玻璃廠于5月25日答復(fù)同意。玻璃廠同意的行為應(yīng)視為（ ）。 A.要約邀請 B.承諾 C.承諾意向 D.新要約 正確答案D,合同管理,2.4 【重點難點】建設(shè)工程領(lǐng)域重要文件的本質(zhì),招標公告 招標文件 投標文件 中標通知書,（凡是公告類、說明書類的一般屬于要約邀請）,（是要約邀請，招標文件中缺最重要的條款價格）,（要約）,（承諾）,合同管理,【典型例題】根據(jù)合同法，下列文件中，不屬于要約邀請的有（ ） A.投標文件 B.中標通知書 C.符合要約規(guī)定的售樓廣告 D.拍賣公告 E.招標公告 正確答案ABC,合同管理,【典型例題】某小型施工項目，甲乙雙方只訂立了口頭合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程

8、款而發(fā)生糾紛，應(yīng)當認定該合同（ ）。 A.未成立 B.補簽后成立 C.成立 D.備案登記后成立 正確答案C 答案解析施工合同應(yīng)該采用書面合同，但未訂立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，視為合同成立。,合同管理,3.1 建設(shè)工程施工合同的法定形式,書面形式（建設(shè)工程合同必須是）,合同管理,【典型例題】下列不屬于發(fā)包人義務(wù)的情形是（ ）。 A.提供必要施工條件 B.及時組織工程竣工驗收 C.向有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案 D.就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工企業(yè)進行詳細說明 正確答案D,合同管理,【重點難點】最高人民法院對實際竣工日期爭議 的處理原則 建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日

9、為竣工日期 承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收申請報告之日為竣工日期 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收的，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期,合同管理,【典型例題】乙施工單位通過招標程序中標了甲開發(fā)公司的一個施工項目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標價簽訂了備案合同，同時簽訂了讓利5%的補充協(xié)議?？⒐そY(jié)算時，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標價結(jié)算。下列說法正確的是（ ）。 A.應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價款依據(jù) B.該補充協(xié)議屬于可撤銷合同 C.應(yīng)以補充協(xié)議作為結(jié)算工程價款依據(jù) D.乙方行為構(gòu)成合同違

10、約 正確答案A 答案解析建設(shè)工程糾紛中，應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。,合同管理,5.6 建設(shè)工程墊資（帶資承包）問題,帶資承包的實質(zhì)是由施工單位先負擔(dān)工程費用，建設(shè) 方遲延給付 帶資承包雖然違反了關(guān)于嚴格禁止在工程建設(shè)中帶 資承包的通知（部門規(guī)章）的規(guī)定，但沒有違反法 律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，所以不屬于無效合同,合同管理,【重點難點】工程墊資的處理 對墊資和利息有約定的，支持約定，但約定的利息中 高于中國人民銀行同期同類貸款利率的部分不予支持 對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理 對墊資利息沒有約定的，不予支持利息返還請求,合同管理,【典型例題】發(fā)包人和承包人在合同中約定墊資但沒有約定

11、墊資利息，后雙方因墊資返還發(fā)生糾紛訴至法院。關(guān)于該墊資的說法，正確的是（ ）。 A.法律規(guī)定禁止墊資，雙方約定的墊資條款無效 B.發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資，但可以不支付利息 C.雙方約定的墊資條款有效，發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資并支付利息 D.墊資違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)予以沒收 正確答案B,合同管理,5.7 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)（三個合同）,合同管理,【重點難點】優(yōu)先受償權(quán)問題 建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán) （施工單位先于銀行） 消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人 （購房人先于施工單位）,合同管理,【重點難點】關(guān)于承包人的

12、優(yōu)先受償權(quán) 承包人可與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請法院將該工程拍賣，價款優(yōu)先受償 建筑工程價款包括承包人的實際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失 工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算,合同管理,【典型例題】根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當自建設(shè)工程（ ）起計算。 A.合同訂立之日 B.實際竣工之日 C.開工之日 D.保修期屆滿之日 E.合同約定竣工之日 正確答案BE,合同管理,7.1 合同的生效與合同的成立,合同成立,(1)存在訂約當事人 (2)訂約當事人對主要條款達成一致 (3)經(jīng)歷要約與承諾兩個階段,合同生效要件,(1)當

13、事人具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力 (2)意思表示真實 (3)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益 (4)具備法律所要求的形式,合同成立的一般要件,合同成立時間：合同法第32、33條,合同成立地點:合同法第34、35條,合同成立的例外:合同法第36、37條,合同管理,【典型例題】根據(jù)合同法的規(guī)定，（ ）不屬于合同有效的必要條件。 A.合同當事人必須具有民事權(quán)利能力和行為能力 B.合同條款是當事人雙方意思真實一致的表示 C.合同不得損害社會公共利益 D.合同價款約定必須貫徹等價有償?shù)脑瓌t,答案：D,合同管理,附條件和附期限合同,合同管理,【典型例題】合同法規(guī)定，合同效力表述正

14、確的有（ ）。 A.不得約定解除合同的條件 B.可以約定合同生效的條件 C.附生效條件的合同，自條件成就時合同生效 D.附解除條件的合同，自條件成就時失效 E.附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效,答案：BCDE,合同管理,7.2 無效合同與無效免責(zé)條款,無效合同,免責(zé)條款無效,(1)造成對方人身傷害的 (2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的,(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 (2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 (3)以合法形式掩蓋非法目的 (4)損害社會公共利益 (5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合同管理,【典型例題】某施工總承包單位與分包單位在分包合同中約

15、定：分包施工中出現(xiàn)任何安全事故，均由分包單位承擔(dān)，該約定（ ）。 A.因顯失公平而無效 B.由于分包單位自愿簽署而有效 C.僅對總承包單位和分包單位有效 D.因違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定而無效 正確答案D,合同管理,可變更、可撤銷合同（有效合同）,種 類,(1)因重大誤解訂立的合同 (2)在訂立合同時顯失公平的合同 (3)因欺詐、脅迫而訂立的合同 (4)乘人之危而訂立的合同,效力：變更后的合同為有效合同，被撤銷的合同屬于無效合同。,法律后果： 58、59,概 念：欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使 合同內(nèi)容變更或使合同效力歸于消滅的合同。,撤銷權(quán)的消滅,1、具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者

16、應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 2、具有撤銷權(quán)的當事人明確知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。,合同管理,【典型例題】因欺詐、脅迫而訂立的施工合同可能是無效合同，也可能是可撤銷合同。認定其為無效合同的必要條件是（ ）。 A.違背當事人的意志 B.乘人之危 C.顯失公平 D.損害國家利益 正確答案D,合同管理,【典型例題】合同法規(guī)定，有（ ）情形的，合同無效。,答案：BCDE,乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合同管理,張先生在幫雇主王某卸貨

17、過程中，不幸摔傷致十級傷殘。由于急著求醫(yī)，他簽下協(xié)議，同意在獲賠4100元后徹底了斷。然而，病情的嚴重性遠超出張先生的意料。張先生將王某訴至法院，請求撤銷簽訂的協(xié)議，判令王某賠償5.5萬余元。張先生的請求能否受到法院的支持？,合同管理,【典型例題】合同一方當事人因重大誤解訂立了對自己的利益有較大損害的合同。該當事人可以（ ）,答案：B,認為此合同無效，不予履行 向仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同 向法院申請判定為無效合同 請求建設(shè)行政主管部門判定為無效合同,合同管理,【典型例題】施工單位甲與材料供應(yīng)商乙簽訂一份顯失公平的鋼材供應(yīng)合同，甲因此而享有合同的撤銷權(quán)。其撤銷權(quán)消滅的情形有（ ）。,答案：ABE,

18、甲自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) 甲知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán) 甲自應(yīng)當知道撤銷事由之日起半年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) 甲自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) 甲知道撤銷事由后以自已的行為放棄撤銷權(quán),合同管理,【典型例題】施工合同可撤銷的情形有（ ）。,答案：AD,在訂立施工合同時顯失公平 施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益 違反了建筑法的強制性規(guī)定 訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解 損害社會公共利益,合同管理,甲患重病住院急需用錢又借貸無門，乙表示愿意借給甲2000元，但半年后須加倍償還，否則以甲的房子代償，甲表示同意。根據(jù)合同法規(guī)定，甲、乙之間的借款合同因（ ）。,答案：D,

19、A. 顯失公平而無效 B. 欺詐而可撤銷 C. 乘人之危而無效 D. 乘人之危而可撤銷,合同管理,7.6 無效合同的法律后果,合同管理,7.7 無效施工合同的工程款結(jié)算,合同管理,【案例解析】 A建筑公司掛靠于資質(zhì)較高的B建筑公司，以B的名義承攬工程，與建設(shè)單位C簽訂了施工合同。 問: 1.A以B的名義與C簽訂的施工合同是否有效； 2.C公司是否應(yīng)支付余下的工程款。 答: 1.這是典型的無效合同。 2.無效施工合同，主要看項目是否竣工驗收合格。,合同管理,8.效力待定合同的概念,指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效,

20、合同管理,【重點難點】效力待定合同的類型,合同管理,【重點難點】效力待定合同的類型,合同管理,楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。 楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā) 明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力如何？ A該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效 B該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定 C該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效 D該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷,答案：B,合同管理,張某是某施工單位的材料采購員，一直代理本單位與甲建材公司的材料采購業(yè)務(wù)。后張某被單位開除，但甲公司并不知情。張某用蓋有原單位公章的空白合同書與甲公司簽訂材料采購合同，則該合同為（ ）合同。,答案：D,A效力待定 B無效 C可撤銷 D有效,合同法第四十九條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理

21、權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。,合同管理,小張今年17周歲，到城里打工1年掙得工資2萬元?，F(xiàn)小張回到家鄉(xiāng)承包一小型磚廠。則關(guān)于該承包協(xié)議效力的說法，正確的是（ ）,答案：C,因小張是限制民事行為能力人，該協(xié)議效力待定 因小張不具備相應(yīng)的民事行為能力，該協(xié)議無效 因小張具備相應(yīng)的民事行為能力，該協(xié)議有效 因小張不具備相應(yīng)的民事行為能力，該協(xié)議可撤銷,我國民法通則規(guī)定，“18周歲以上，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！?合同管理,9. 合同的履行

22、、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止,9.1 合同的履行,合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù),合同管理,合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則,1、協(xié)商解決,（1）基于雙方意愿，經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對原合同予以補充或明確約定。補充協(xié)議作為原合同的組成部分。 （2）按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣進行合同履行。,合同管理,2、法定解決,合同法第61條和62條規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍然不能確定的，則按照以下規(guī)定履行： （1）質(zhì)量要

23、求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。,合同管理,（2）價款或報酬約定不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。 （3）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣的一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。,合同管理,（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。 （5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 （6）履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。,合

24、同管理,執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的履行規(guī)則,執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整的，按交付時的價格計價。 逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。 逾期提取標的物或逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。,合同管理,B,合同管理,B,合同管理,C,A 2009年 5月10日 山東當?shù)氐氖袌?B 2010年 4月20日 北京當?shù)氐氖袌?C2009年 5月10日 北京當?shù)氐氖袌?D2010年 4月20日 山東當?shù)氐氖袌?合同管理,合同履行中的抗辯權(quán),是在雙務(wù)合同中，在滿足一定法定條件時，合同當事人一方可以對抗對

25、方當事人的履行要求，暫時拒絕履行合同約定義務(wù)的權(quán)利。,合同管理,不安抗辯權(quán)行使應(yīng)注意： （1）要有確切證據(jù)； （2）及時通知對方； （3）一旦對方當事人提供了適當擔(dān)保，就應(yīng)及當恢復(fù)履行。,甲商場與乙公司訂了500臺電視機的買賣合同，由乙先供貨，甲后付款，后乙發(fā)現(xiàn)甲經(jīng)營不善、產(chǎn)品積壓價值達到1000萬，對許多供貨商已不能付款，乙以此作為證據(jù)，拒絕先將500臺電視機交付給甲，乙的行為是否構(gòu)成違約？ 答案是不僅不違約，反而是合法行為，履行不安抗辯權(quán)，目的在于防止風(fēng)險和損失擴大。,合同管理,C,合同管理,A,合同管理,債權(quán)保全,法律規(guī)定,(1)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以

26、向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 (2)代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負擔(dān)。,行使的條件,行使的效力,在債務(wù)鏈中，如果原債務(wù)人的債務(wù)人向原債務(wù)人履行債務(wù)，原債務(wù)人拒絕受領(lǐng)時，則債權(quán)人有權(quán)代原債務(wù)人受領(lǐng)。但在接受之后，應(yīng)當將該財產(chǎn)交給原債務(wù)人，而不能直接獨占財產(chǎn)。然后，再由原債務(wù)人向債權(quán)人履行其債務(wù)。如原債務(wù)人不主動履行債務(wù)時，債權(quán)人可請求強制履行受償。,(1)債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法； (2)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害； (3)債務(wù)人的債權(quán)已到期； (4)債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的

27、債權(quán)。,代位權(quán),合同管理,撤銷權(quán),法律規(guī)定,(1) 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 (2)撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 (3)債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負擔(dān)。,構(gòu)成要件,行使期限,(1)撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。 (2)自債務(wù)人行為發(fā)生之日起5年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。,(1)債務(wù)人實施了處分財產(chǎn)的行為； (2)債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后

28、； (3)債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力； (4)債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人的債權(quán)； (5)債務(wù)人有償處分時，債務(wù)人和第三人在主觀上具有惡意。,合同管理,9.2 合同的變更,合同的變更須經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致 合同變更須遵循法定的程序 對合同變更內(nèi)容約定不明確的處理推定為未變更,合同管理,【典型例題】甲公司向乙公司購買50噸水泥，后甲通知乙需要更改購買數(shù)量，但一直未明確具體數(shù)量。交貨期屆至，乙將50噸水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關(guān)于雙方合同關(guān)系的說法，正確的是（ ）。 A.乙承擔(dān)損失 B.甲可根據(jù)實際情況部分接收 C.雙方合同已變更，乙送貨構(gòu)成違約 D.甲拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 正確答案D,合同管理,9.3 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,合同管理,合同不得轉(zhuǎn)讓的情況 合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓（如和人身相關(guān)的合同） 當事人約定不得轉(zhuǎn)讓 法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓（如不得轉(zhuǎn)包） 重要程序 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人，無需征得債務(wù)人的同意 抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓 從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓 受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外,合同管理,【典型例題