1、1、墻面及地面滿足精裝修要求土建施工階段，要嚴格以精裝修施工標準，嚴格控制墻面地面平整度及垂直度，墻面及地面空鼓及裂縫要全部處理完成。（1）房間規(guī)方偏差10mm。（2）墻面：1）廚房墻面：水泥砂漿抹面，表面拉毛；2）衛(wèi)生間墻面：水泥砂漿抹面，表面拉毛；3）房間墻面：混合砂漿抹面，表面壓光；4）客廳墻面：混合砂漿抹面，表面壓光；5）過道墻面：混合砂漿抹面，表面壓光；6）抹灰墻面不允許有空鼓、開裂、起砂，表面平整度3mm，陰陽角方正3mm；7）立面垂直，允許偏差3mm，陰陽角方正順直，允許偏差3mm。（3）頂棚： 1）有吊頂?shù)倪^道：頂棚修平，清理干凈；2）廚房：頂棚修平，清理干凈；3）衛(wèi)生間：頂棚

2、修平，清理干凈；4）房間/客廳：進行披棚處理，表面平整度5mm，最高與最低點高差5mm；5）頂棚和墻體陰角順直、方正度用直角檢測尺檢查，允許偏差3mm。（4）地面：1）房/廳：結(jié)構(gòu)砼表面壓光；2）陽臺：防水保護層表面拉毛；3）成品煙道由總包安裝，口徑180mm，排煙口需高于窗頂標高10cm，衛(wèi)生間與房間/廳的交接處由裝修施工安裝檔水檻。4）臥室、客廳、餐廳、書房、走廊地面抹灰后壓光、表面平整度3mm，無空鼓、開裂、無麻面、不起砂；地面水平度允許（整體）偏差5mm。5）衛(wèi)生間淋浴間防水高于地面1800mm，其他高于地面300mm（5）樓梯間1）樓梯間及大堂抹灰，樓梯踏步清理完成。2）總包單位要給

3、出大堂1m線，樓梯間標高線。2、水電安裝工程必須完成所有預(yù)埋工作精裝修進場前，要求配套及水電工程必須全部完成，并做好相關(guān)記錄以備后續(xù)發(fā)現(xiàn)問題進行查驗。（1）水：給水點接到室內(nèi)，排水口及排水管安裝完成由監(jiān)理驗收合格，左熱右冷，冷熱水點間距150mm。隱蔽在墻內(nèi)或地面下冷、熱水管要做好標記，標記寬度為300mm，并用宋體字標記；墻內(nèi)冷熱水管埋深，保護層厚度冷水10mm，熱水15mm，地面埋深10mm；冷熱水管平行間距，地內(nèi)間距100mm，墻內(nèi)間距150mm；衛(wèi)生間淋浴水點離地高度為1100mm，廚房、衛(wèi)生間水盆處離地高度400mm；坐便給水點離地高度為200mm。（2）電：1）強電部分分戶箱安裝完

4、成，從分戶箱到各開關(guān)、插座及燈位線盒管路及線路敷設(shè)完畢；2）弱電部分A、從弱電箱到各弱電箱終端盒（電話、電視及寬帶）管路及線路敷設(shè)完畢；B、智能化各系統(tǒng)完成穿線；（裝修完成后統(tǒng)一進行設(shè)備安裝）；C、同一室內(nèi)線盒應(yīng)在同一水平，上下高差5mm；D、強弱電插座線盒底邊離地300mm（特殊要求以施工圖設(shè)計為準），開關(guān)線盒底邊離地1300mm，線盒距洞口邊150mm；以上不安裝面板，均由后期裝飾完成；（3）天然氣接口留在室內(nèi)。（4）廚房衛(wèi)生間墻面預(yù)留排氣洞必須高于窗頂標高10cm以上。1）廚房衛(wèi)生間排水管按圖紙要求安裝完成并驗收合格后，做好工序交接。2）地漏、座便器、浴缸、淋浴房、臺盆等穿樓板的排水管土

5、建留置時露出地面20cm。3）成品煙道由土建安裝，排煙口需高于窗頂標高10cm。3、塑鋼窗及進戶門安裝完成（1）進戶門：在土建和裝修交接時，安裝完成并經(jīng)驗收無破損，裝飾單位進場后承擔成品保護責任。（2）塑鋼窗：按圖紙要求安裝，驗收交接完成后，裝飾進場應(yīng)做適當成品保護。（3）門窗口、啞口方正尺寸3mm，邁步5mm。（4）采暖1）采暖管道及散熱片：交接前由土建施工方完成采暖管道鋪設(shè)并打壓驗收合格，散熱器在地板安裝前安裝并試壓驗收合格，裝飾現(xiàn)場對散熱片做好成品保護及采暖管的保護工作，如遇特殊情況應(yīng)通知甲方、監(jiān)理協(xié)商解決；2）地熱部分：在裝修工程進場前做好工序交接，地熱部分帶壓交接，并辦理好交接手續(xù)，分水器集水器作外裝飾要留檢修門并做好成品保護。4、重點做好防水處理工作土建施工階段，防水工作處理的好壞對后期裝修房具有關(guān)鍵性影響。必要按著設(shè)計圖紙要求做好衛(wèi)生間、屋面防水施工：按要求作防水，防水完成后要按要求進行閉水試驗并驗收合格，采用聚氨脂防水