1、,金朝陽財(cái)商教育 濟(jì)南：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)四路萬達(dá)廣場D座寫字樓15A,金朝陽財(cái)富商學(xué)院歡迎您,金朝陽創(chuàng)始人嘉林姐說,10年內(nèi)讓1000萬中國人開啟財(cái)商！ 讓100萬中國人財(cái)富明顯增長！ 讓10萬人實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由！ 美國中產(chǎn)階級(jí)從15%上升到85%的比 例經(jīng)歷了50年，我們通過5年的學(xué)習(xí)實(shí)操證明可以實(shí)現(xiàn)平均10年就能趕超美國實(shí)現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)85%的目標(biāo)！,我們共同的信念：,生命共同，財(cái)富共享,0.5,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),4,金價(jià)周三大跌3.6%二季度跌25% 創(chuàng)近三年新低,北京時(shí)間6月27日凌晨消息，周三，投資者對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)將會(huì)很快開始縮減資產(chǎn)采購項(xiàng)目規(guī)模的擔(dān)憂繼續(xù)強(qiáng)化，黃金價(jià)格在來自聯(lián)儲(chǔ)的經(jīng)濟(jì)刺激力度和流

2、動(dòng)性支持將會(huì)減少的預(yù)期下大跌至多年以來的最低報(bào)價(jià)，雖然美國商務(wù)部報(bào)告顯示第一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增幅是1.8%，低于2.4%的早前預(yù)估，幫助黃金價(jià)格小幅收窄了早前跌幅，不過主力黃金合約場內(nèi)交易中還是大跌收于每盎司1229.80美元。此外，高盛等多家投行也紛紛調(diào)降金價(jià)預(yù)期。,錢荒來襲,滬深股市6月24日重挫,滬指跌5.30%報(bào)1963點(diǎn),創(chuàng)近4年最大單日跌幅,分享討論,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),第一 信用是什么 第二 信用與資產(chǎn)的關(guān)系 第三 信用與信用卡 第四 信用與的風(fēng)險(xiǎn)與保障 第五 家庭與企業(yè)信用,9,什么是信用,你在別人眼中你的支付能力,10,遵守諾言，實(shí)踐成約，從而取得別人對(duì)他的信任 信任使用 價(jià)

3、值運(yùn)動(dòng)的特殊形式 -辭海(1989),什么是信用,11,什么是信用,個(gè)人信用,家庭信用,組織信用,企業(yè)信用,國家信用,商業(yè)信用,銀行信用,衍生信用,經(jīng)營性,投資性,融資性,時(shí)間,時(shí)空,12,什么是信用,征信:征集和采集信用信息，是授信人(債權(quán)人)對(duì)受信人(債務(wù)人)能否履行信用合約的調(diào)查。是信用交易過程的中間環(huán)節(jié)。,13,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),第一 信用是什么 第二 信用與資產(chǎn)的關(guān)系 第三 信用與信用卡 第四 信用的風(fēng)險(xiǎn)與保障 第五 家庭與企業(yè)信用,14,2006年，30萬，消費(fèi)或投資,2500元/的價(jià)格，采取一次性付清全款的方式購買了一套115平米的住宅。,2500元/的價(jià)格，采取一次性付清全款

4、的方式購買了一套115平米的住宅。,一次性付清全款的方式購買了一輛30萬的汽車,時(shí)光荏苒，結(jié)果,6,年之后,16,16,30萬,81萬,30萬,5萬,車子跌了,房子漲了,17,除了像以前一樣存款和付房租之外還要養(yǎng)車 再看車險(xiǎn)、油費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi) 2500/月x12個(gè)月x6年=-18 30-18+5（車的現(xiàn)值）=17 17萬,除了像以前一樣存款 現(xiàn)在每月可以節(jié)省下房租了 2500/月x12個(gè)月x6年=18 現(xiàn)在他的儲(chǔ)蓄加房產(chǎn)： 30+18+81 =129萬,18,129,：,17,19,如果具備一些投資理念，他還可以如何做？,20,A總資產(chǎn)：81萬元 凈資產(chǎn)81萬元 （還貸57.4992萬/6年） B

5、總資產(chǎn)：405萬元 總負(fù)債：120萬元 凈資產(chǎn)：285萬元 凈總比：70%,21,假如啟動(dòng)信用，按照我們現(xiàn)在資產(chǎn)規(guī)劃的做法,22,總資產(chǎn)：2464.9萬 貸款總額：1429萬 凈資產(chǎn)：1035.9萬 凈總比：42%,6年來利息累計(jì)總支出：9.58+17.57+31.31+49.03+69.24+91.12=267.85萬,注：6年來的房租收入：15+22.5+33.84+45.08+62.79+81.97=261.18萬。,42.5x70%=30,30/70=100 （242.5 ）,30/70=100 （214 ）,30/70=100 （185.5 ）,30/70=100 （157 ）,30

6、/70=100 （128.5 ）,30/70=100 （100 ）,28.3x70%=22,20.8x70%=14.5,13.7x70%=9.6,9.1x70%=6.4,6x70%=4.2,22/51=73 （156.2）,22/51=73 （135.4）,22/51=73 （114.6）,22/51=73 （93.8）,22/51=73 （73）,14.5/33.5=48 （89）,14.5/33.5=48 （75.4）,14.5/33.5=48 (61.7),14.5/33.5=48 （48）,9.6/22.4=32 （50.2）,9.6/22.4=32 （41.1）,9.6/22.4=3

7、2 （32）,6.4/14.6=21 （27）,4.2/9.8=14 (14),6.4/14.6=21 （21）,26套,23,2464.9 (增長82倍),81,81,285 （增長9.5倍）,405,1035.9 （增長34.5倍）,單位：萬元,24,2465,：,17,一個(gè)在地上，一個(gè)在天上！,25,什么是信用,個(gè)人信用,家庭信用,組織信用,企業(yè)信用,國家信用,商業(yè)信用,銀行信用,衍生信用,經(jīng)營性,投資性,融資性,時(shí)間,時(shí)空,26,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),第一 信用是什么 第二 信用與資產(chǎn)的關(guān)系 第三 信用與信用卡 第四 信用的風(fēng)險(xiǎn)與保障 第五 家庭與企業(yè)信用,27,信用卡是申請(qǐng)信貸 及建立

8、個(gè)人信用最便利的工具。,28,銀行為什么發(fā)行信用卡,29,建立個(gè)人和企業(yè)的信用評(píng)級(jí)系統(tǒng),30,1,2,有續(xù)提升個(gè)人和企業(yè)信用額度,31,3,刺激消費(fèi)，方便結(jié)算及財(cái)務(wù)管理,32,4,銀行里最靈活的貸款（無抵押貸款）,33,5,可以讓銀行和發(fā)卡機(jī)構(gòu)（銀聯(lián)） 向商家收取費(fèi)用，提升金融業(yè)的 有償服務(wù)收費(fèi),34,在銀行、商家和消費(fèi)者之間搭建一個(gè)良性的消費(fèi)積分獎(jiǎng)勵(lì)與廣告和促銷的折讓商業(yè)循環(huán)的商業(yè)模式。三贏的現(xiàn)代金融的服務(wù)模式。,35,6,7,可以快速提升個(gè)人、家庭和 企業(yè)的信用額度，從而有效 地增加其現(xiàn)金流。,36,8,信用卡的綜合使用成為個(gè)人和企業(yè)最靈活的短期融資渠道?？煽焖偬嵘淇癸L(fēng)險(xiǎn)能業(yè)。,37,9

9、,方便異地使用和不同貨幣的結(jié)算，如出國旅游，結(jié)算成本最低（官方的銀行結(jié)算）。,38,10,有積分、循環(huán)額度、金融其他衍生價(jià)值（機(jī)票里程，禮品，臨時(shí)額度的提升，額外的信貸額度，體檢等）。,39,了解信貸 三要素,40,如何辦信用卡,根據(jù)信貸記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)衡量申請(qǐng)人是否具備足夠誠信。 你是否曾經(jīng)使用信貸？ 你是否按時(shí)歸還賬單？ 你是否具備良好信貸記錄？ 你是否有擔(dān)保人？ 你居于現(xiàn)址已多久？ 你出任現(xiàn)職已多長時(shí)間？,品行(Character),41,放貸機(jī)構(gòu)希望知道你是否擁有任何貴重資產(chǎn)，如物業(yè)、汽車、儲(chǔ)蓄或投資等，以作為在你失去收入時(shí)的還貸抵押。 你擁有什么樣可用以抵押的物業(yè)？ 你是否擁有一個(gè)存

10、款賬戶？ 你擁有什么樣的可用以抵押的投資？,資產(chǎn)(Capital),42,你是否有能力還貸。放貸機(jī)構(gòu)會(huì)留意你是否有一份固定的工作，讓你有足夠的收入來支持你的信貸。 你是否有一份固定的工作？如有，薪金多少？ 你是否還有其它債務(wù)？ 你日常生活的開銷有多少？ 你目前都承擔(dān)什么樣的債務(wù)？ 你需供養(yǎng)多少人？,還款能力(Capacity),43,信用額度 還款日 帳單日/記賬日,44,如何用信用卡,可用信用額度 =信用額度-未償還 的已入帳金額-已 使用但未入帳的 金額 - 其他相關(guān) 利息、費(fèi)用,45,如何用信用卡,如何用信用卡,最低還款額 信用額度內(nèi)消費(fèi)類 交易未償還部分的10% +信用額度內(nèi)現(xiàn)金類交

11、易未還部分總額+上期 最低還款額的未還部分,46,從哪里入手？ 如何準(zhǔn)備資料？ 哪家銀行最好？ 如何整合資源？,47,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),第一 信用是什么 第二 信用與資產(chǎn)的關(guān)系 第三 信用與信用卡 第四 信用的風(fēng)險(xiǎn)與保障 第五 家庭與企業(yè)信用,48,金融資產(chǎn)品種,存款 保險(xiǎn) 債券 基金 股票 信托 外幣 金融衍生品,49,制度安排！,自助？,互助？,保障性金融資產(chǎn)-保險(xiǎn),50,投資理財(cái)?shù)男庞眉夹g(shù),第一 信用是什么 第二 信用與資產(chǎn)的關(guān)系 第三 信用與信用卡 第四 信用的風(fēng)險(xiǎn)與保障 第五 家庭與企業(yè)信用,51,理財(cái)觀念理財(cái)技術(shù),理財(cái)=個(gè)人+家庭+組織+企業(yè)理財(cái),家庭與企業(yè),52,ITF 財(cái)富沙

12、龍,IBS 集訓(xùn)營,達(dá)到改變 財(cái)商觀念,投資工具的 基礎(chǔ)理論 奠定投資基礎(chǔ),模擬及實(shí)操 提升投資 抗風(fēng)險(xiǎn)能力,組合投資，放大 投資格局，風(fēng)險(xiǎn)最 小化，資產(chǎn)最大化,知 道,悟 到,做 到,金朝陽財(cái)富教育,得 到,53,實(shí)戰(zhàn) 運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn) 獲取成果,達(dá) 到,白金課,IFC 商學(xué)院,IFA 專業(yè)工作坊,BCC 學(xué)員（股東）平臺(tái),ITF 財(cái)富沙龍,IBS 集訓(xùn)營,達(dá)到改變 財(cái)商觀念,投資工具的 基礎(chǔ)理論 奠定投資基礎(chǔ),模擬及實(shí)操 提升投資 抗風(fēng)險(xiǎn)能力,組合投資，放大 投資格局，風(fēng)險(xiǎn)最 小化，資產(chǎn)最大化,知 道,悟 到,做 到,金朝陽財(cái)富教育,得 到,54,信用 沙龍,企業(yè) 杠桿 信用,證券化 與組合 技術(shù)

13、,投資 工具 與報(bào)表,游學(xué) 沙龍,現(xiàn)金流 游戲,財(cái)富 開啟 沙龍,踩盤 實(shí)操,資產(chǎn) 啟動(dòng) 路經(jīng),實(shí)戰(zhàn) 運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn) 獲取成果,達(dá) 到,組織 杠桿 信用,白金課,IFC 商學(xué)院,IFA 專業(yè)工作坊,BCC 學(xué)員（股東）平臺(tái),IFC/實(shí)操,IBS/基礎(chǔ)教育,ITF/財(cái)商提升沙龍,開竊、開悟、覺醒,啟蒙、學(xué)習(xí)方法、五大定律,操練標(biāo)準(zhǔn)、管理風(fēng)險(xiǎn),我們的投資理財(cái)旅程,IFA/專業(yè)工作坊,實(shí)戰(zhàn)、投資人,BCC/比鄰村民,創(chuàng)造性投資/金融人/專業(yè)教練,55,金童玉女教練計(jì)劃,打造有共同價(jià)值觀的財(cái)商傳播第一團(tuán)隊(duì),平等、尊重、共識(shí),56,IFC 金朝陽國際金融商學(xué)院 金童玉女計(jì)劃 打造有共同價(jià)值觀的財(cái)商傳播第一團(tuán)隊(duì)

14、,57,IFC- 主題：資產(chǎn)配置,1、資產(chǎn)配置的4+6+10（階段、工具和步驟） 2、10年的資產(chǎn)配置模擬投資游戲 3 、家庭資產(chǎn)配置的案例互動(dòng)與展示 4 、家庭融資的渠道和方法 5 、各種工具的功能、角色、相互關(guān)系 目標(biāo)：100萬現(xiàn)金,58,IFC- 實(shí)操工作坊1,1、盤點(diǎn)資產(chǎn) 2、挖金 3、資產(chǎn)配置的游戲操練用自己的資產(chǎn)進(jìn)行營運(yùn)模擬 4、個(gè)人完整的資產(chǎn)配置（5年規(guī)劃版）,59,IFC- 實(shí)操工作坊2,1、找20個(gè)金融中介 2、找20個(gè)信貸渠道 3、辦20張信用卡,60,IFC- 實(shí)操工作坊3,1、現(xiàn)金流腦力風(fēng)暴（挖金）找到100個(gè)現(xiàn)金流方法 2、個(gè)人完整的資產(chǎn)配置（一年實(shí)施方案版）,61,

15、IFC一 資產(chǎn)配置,2013年7月26日至28日,62,IFC- 主題：證 券,1、30個(gè)選擇優(yōu)質(zhì)公司的標(biāo)準(zhǔn)； 2、中國投資的10大趨勢行業(yè)； 3、匯報(bào)12只股票的研究報(bào)告； 4、解讀上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表； 5、選擇優(yōu)質(zhì)基金、債券的標(biāo)準(zhǔn),63,IFC- 實(shí)操工作坊,1、學(xué)會(huì)使用萬點(diǎn)及行情系統(tǒng)，做20只股票的研究報(bào)告； 2、通過和訊網(wǎng)與中國債券信息網(wǎng)尋找好的20只公司債、企業(yè)券、國債與可轉(zhuǎn)債； 3、學(xué)習(xí)用晨星網(wǎng) 來選出20只值得投資的基金（股票型、ETF、配置型）； 4、了解港股和創(chuàng)業(yè)板,目標(biāo)：220萬股票投資,64,通過操練萬點(diǎn)網(wǎng)、晨星網(wǎng)、和訊網(wǎng)等工具來為自己證券組合選擇股票、基金、債券奠定基礎(chǔ)

16、,工作坊1目的：,65,1、練習(xí)用選股標(biāo)準(zhǔn)30條在萬點(diǎn)網(wǎng)上找出相應(yīng)資料的流程，至少10只不同的股票； 2、練習(xí)用基金標(biāo)準(zhǔn)在晨星網(wǎng)上找出基金信息的流程，至少10只不同的基金； 3、練習(xí)用債券標(biāo)準(zhǔn)在和訊網(wǎng)上找出債券信息的流程，至少10只不同的債券； 4、理解股票相關(guān)的名詞解釋（附名詞表）,功 課：,66,IFC-主題： 商業(yè)房地產(chǎn),1、投資豪宅房地產(chǎn)的購買十大原則； 2、商鋪的種類及標(biāo)準(zhǔn)，包括商業(yè)地產(chǎn)的48條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和21條選點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)；俱樂部投資項(xiàng)目的案例展示 3、商業(yè)地產(chǎn)的30個(gè)注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)控制； 4、固定資產(chǎn)證券化（REITS）的趨勢和好處； 5、 IFC舉辦地商業(yè)地產(chǎn)實(shí)地踩盤，分小組做投資報(bào)

17、告并PK，選出最好的一個(gè)超值物業(yè)一起投資,67,1、每個(gè)人準(zhǔn)備三個(gè)月學(xué)習(xí)的改變和成果展示PPT,做20分鐘的畢業(yè)分享演講； 2、頒發(fā)金朝陽IFC課程畢業(yè)證，接受投資理財(cái)教練申請(qǐng)報(bào)名。,畢業(yè)演講,68,ITF 財(cái)富沙龍,IBS 集訓(xùn)營,達(dá)到改變 財(cái)商觀念,投資工具的 基礎(chǔ)理論奠定 投資基礎(chǔ),模擬及實(shí)操 提升投資 抗風(fēng)險(xiǎn)能力,組合投資，放大 投資格局，風(fēng)險(xiǎn)最 小化，資產(chǎn)最大化,知 道,悟 到,做 到,金朝陽財(cái)富教育,得 到,69,實(shí)戰(zhàn) 運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn) 獲取成果,達(dá) 到,白金課,IFC 商學(xué)院,IFA 專業(yè)工作坊,BCC 學(xué)員（股東）平臺(tái),半天 198元/人,1980元/人,3天/夫妻 3800元,4月/

18、夫妻 68800元,3-6月/夫妻 專業(yè)投資人,2年/夫妻 BCC,70,70,70,有一條道路走過了總會(huì)想起 有一種感情經(jīng)歷了就無法忘記 有一種向往讓人不能舍棄 就仿佛那春光可飲秋色可依 生命蔥蘢青春絢麗 面對(duì)外面的世界 個(gè)人的力量單薄無力 那就讓我們挽緊手臂 永遠(yuǎn)站立 不管以后風(fēng)雨路途 始終與你不離不棄,一場感恩之旅.一場盛大之愛,IFC一 資產(chǎn)配置,2013年7月26日至28日,71,72,讓我們在生命共同體在慢慢變老!,平安銀行貸款介紹,張敏,個(gè)人信用貸款,改變世界的三個(gè)蘋果,道德,半年內(nèi)31天以上的逾期 一年內(nèi)61天以上的逾期 二年內(nèi)91天以上的逾期,科學(xué),等額本金 等額本息,生活,信用貸款讓生活更美好,貸款方式,二次貸款 原有房貸每月還款金額基礎(chǔ)的30倍或45倍 原有車貸每月還款金額基礎(chǔ)的45倍 身份貸款 上班族每