1、編號：_裝飾維修合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 12 頁裝飾維修合同范本裝飾維修合同范本(一)甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方_房屋裝修維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據合同法和建筑安裝工程承包合同條例有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條 工程概況1.1工程名稱：_房屋裝修維修工程1.2工程范圍：1.3工期：_至_共計_天。1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。1.5合同價款：預算價格_(大寫)￥_包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價

2、款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的_%預留_%的工程質保金。一年質保期滿后支付。第2條 甲方權利義務2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。第3條 乙方權利

3、義務3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作。3.2乙方應按照現場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。第4條 工程質量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。4.2安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場

4、的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。第5條 工程質量及驗收5.1本工程以建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和

5、相關費用。第6條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向_仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議。7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_代表：_代表：_合同訂立時間：_年_月_日裝飾維修合同范本(二)甲方：_乙方：_鑒于乙方承包裝修之甲方_號房屋工程已于_年_月_日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)

6、議：1.本工程保修期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.乙方在保修期內工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目(以_年_月_日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_年_月_日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。3.目前工程已存在的問題及乙方責任：3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方

7、負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于_年_月份前進行更換或整修。3.3木門現已變形，乙方應于_年_月份前進行整修。3.4壁紙卷邊，乙方應于_年_月份前進行整修。3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于_年_月份前新購反水彎并進行更換。3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。4.乙方工作方式在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后_日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。5.法律責任乙方在接到甲方通知后無故拖延達_個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款

8、人民幣_元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。6.結算保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后_日內，甲方將尾款如數結算予乙方(_年_月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。7.本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各_份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日裝飾維修合同范本(三)甲方：_(委托方，以下簡稱甲方)乙方：_(承接方，以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據甲方簽訂的_項目裝修總承包工程施工合同，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，甲方委托乙方對_裝

9、修項目進行維修保養(yǎng)，達成如下協(xié)議：一、工程質量保修范圍和內容1、乙方在質量保修期內，按照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內的工程質量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業(yè)主承擔。二、工程內容及保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以甲方通

10、過工程驗收，完善整改意見并正式移交給業(yè)主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為_年(特殊的見施工合同約定)。三、維修費及質保金1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用;費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規(guī)定辦理。2、質保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協(xié)助和配合。四、甲乙雙方責任1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署相關維修增項協(xié)議。2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續(xù)，并保證該工程質量的合規(guī)、合

11、法性。3、維修期間，甲方需積極配合乙方協(xié)調業(yè)主及物業(yè)管理人員關系，保證維修工作順利進行。4、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。5、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。6、接到維修通知后，乙方必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則。7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業(yè)主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑒定后，由責任方承擔。8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。9、對每一次維修完畢后，乙方必須填寫工程維修派

12、工單，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。10、在維修期間，甲方必須指定維修聯(lián)絡人，與乙方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助乙方維修服務工作，甲方維修聯(lián)絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。甲方維修聯(lián)絡人：_聯(lián)系方式：_五、爭議甲、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí)，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不愿意和解、調解或和解、調解不成的，應向_人民法院提起訴訟。六、不可抗力不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預見，在本協(xié)議履行時不可避免發(fā)生的自然災害或社會性突發(fā)事件，雙方可協(xié)商解決，并不承擔違約責任。七、協(xié)議生效和終止1、協(xié)議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效。2、協(xié)議終