1、精心策劃 過(guò)程控制 精雕細(xì)鑿 筑造精品,王五奇,2014年5月 蘇州,一、精品工程的概念 二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)條件 三、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃 四、創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn) 五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解 六、部分創(chuàng)優(yōu)資料介紹,講授主要內(nèi)容,1.1精品工程即是通過(guò)精心設(shè)計(jì)、精心組織、精心施工，創(chuàng)造出完美的建筑工程。 1.2精品工程即是以現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝設(shè)計(jì)為依據(jù)，通過(guò)全員參與的管理方式，周密組織和嚴(yán)格控制，對(duì)所有工序工程進(jìn)行精心操作，最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致細(xì)膩的外觀效果的優(yōu)良工程。 1.3精品工程即是設(shè)計(jì)新穎，造型美，適應(yīng)性強(qiáng)，合理，無(wú)永久性質(zhì)量缺陷，技術(shù)含量高，經(jīng)得起宏觀和細(xì)微檢查，且能經(jīng)受

2、時(shí)代考驗(yàn)，與周?chē)ㄖ锵鄥f(xié)調(diào)，用戶(hù)滿(mǎn)意，并經(jīng)國(guó)家技術(shù)權(quán)威鑒定的評(píng)選的工程。 1.4精品工程是具有優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果的單位工程，即所謂“內(nèi)堅(jiān)外美”。,1、什么是精品工程,2.1精品工程是優(yōu)中選優(yōu)的工程，是質(zhì)量一流水平的工程。 2.2精品工程必須是內(nèi)堅(jiān)外美，滿(mǎn)足使用功能的工程。內(nèi)堅(jiān)：結(jié)構(gòu)質(zhì)量堅(jiān)固，地基基礎(chǔ)可靠，沒(méi)有安全隱患。外美：外觀的觀感質(zhì)量好，給人以美的享受?？傮w上達(dá)到精品工程。 2.3精品工程是經(jīng)得起嚴(yán)格檢查的工程。 (1) 要經(jīng)得起遠(yuǎn)眺，壯觀、美、好。 (2) 要經(jīng)得起微觀檢查，在細(xì)部構(gòu)造上處理精細(xì)，如花崗巖地面，磨光拼縫要好，不能二次加磨。 2.4精品工程要經(jīng)得起時(shí)時(shí)間的考驗(yàn)

3、。申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程，要經(jīng)過(guò)一年使用、一個(gè)冬雨季的考驗(yàn)，不能出現(xiàn)：不均勻沉降、開(kāi)裂、變形、掉皮、變色等缺陷。,2、精品工程的特征,2.1精品工程是優(yōu)中選優(yōu)的工程，是質(zhì)量一流水平的工程。 2.2精品工程必須是內(nèi)堅(jiān)外美，滿(mǎn)足使用功能的工程。內(nèi)堅(jiān)：結(jié)構(gòu)質(zhì)量堅(jiān)固，地基基礎(chǔ)可靠，沒(méi)有安全隱患。外美：外觀的觀感質(zhì)量好，給人以美的享受。總體上達(dá)到精品工程。 2.3精品工程是經(jīng)得起嚴(yán)格檢查的工程。 (1) 要經(jīng)得起遠(yuǎn)眺，壯觀、美、好。 (2) 要經(jīng)得起微觀檢查，在細(xì)部構(gòu)造上處理精細(xì)，如花崗巖地面，磨光拼縫要好，不能二次加磨。 2.4精品工程要經(jīng)得起時(shí)時(shí)間的考驗(yàn)。申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程，要經(jīng)過(guò)一年使用、一個(gè)冬雨季的考驗(yàn)

4、，不能出現(xiàn)：不均勻沉降、開(kāi)裂、變形、掉皮、變色等缺陷。,2、精品工程的特征,2.5精品工程不是自封的，是用戶(hù)非常滿(mǎn)意的，是社會(huì)認(rèn)可的工程。評(píng)選過(guò)程中復(fù)查組要召開(kāi)甲方(用戶(hù))、監(jiān)理、設(shè)計(jì)座談會(huì)，征求意見(jiàn)。 2.6精品工程不應(yīng)有致命的質(zhì)量缺陷。 (1) 質(zhì)量缺陷相對(duì)校少。 (2) 質(zhì)量缺陷性質(zhì)不嚴(yán)重，不影響結(jié)構(gòu)安全，不影響使用功能，甲方能諒解。 2.7精品工程是技術(shù)含量高的工程。 (1) 要精雕細(xì)鑿。 (2) 要推廣使用“四新技術(shù)”。 2.8精品工程按合同要求全面竣工，手續(xù)齊全。 2.9精品工程要符合申報(bào)條件。,2、精品工程的特征,精品工程（優(yōu)質(zhì)工程）一般分國(guó)家級(jí)、省部級(jí)（行業(yè)）、地市級(jí)三級(jí)。 3

5、.1 國(guó)家級(jí)： 中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）： 1987年設(shè)立，每年評(píng)選一次，每?jī)赡瓯碚靡淮危?由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)主辦。,3、精品工程的分級(jí),3.1 國(guó)家級(jí)： 國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)： 1987年設(shè)立，每年評(píng)選一次， 由中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)主辦。,3、精品工程的分級(jí),3.1 國(guó)家級(jí)： 詹天佑獎(jiǎng)： 由中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)和詹天佑土木工程科技 發(fā)展基金委員會(huì)頒發(fā)， 1999年設(shè)立，每?jī)赡暝u(píng)選一次。 主要目的是為了推動(dòng)土木工程建設(shè)領(lǐng)域的 科技創(chuàng)新活動(dòng)。該獎(jiǎng)又被稱(chēng)為建筑業(yè)的“科技創(chuàng)新工程獎(jiǎng)”。,3、精品工程的分級(jí),3.1 國(guó)家級(jí)： 中國(guó)安裝工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)： 是我國(guó)安裝行業(yè)的最高工程質(zhì)量獎(jiǎng)， 獲獎(jiǎng)工程的質(zhì)量和技術(shù)應(yīng)

6、達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)每?jī)赡旯?、表彰一次，一次獲獎(jiǎng) 數(shù)量一般不超過(guò)200項(xiàng)。為公平、準(zhǔn)確反映 工程質(zhì)量狀況，評(píng)選活動(dòng)的工程申報(bào)、工程 復(fù)查、評(píng)選分兩批進(jìn)行，每年一批。根據(jù)國(guó)家 清理規(guī)范評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰聯(lián)席會(huì)議批復(fù)文件保留獎(jiǎng)項(xiàng)。 由中國(guó)安裝協(xié)會(huì)主辦。,3、精品工程的分級(jí),3.2 省市級(jí)（行業(yè)）： 由各省市（行業(yè)協(xié)會(huì)）組織，如北京市的“長(zhǎng)城杯”、“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，上海的“白玉杯”，江蘇省的“揚(yáng)子杯”,天津的“海河杯”，河南的“中州杯”等。,3、精品工程的分級(jí),1、 要有高的質(zhì)量意識(shí) 全體員工要有高的質(zhì)量意識(shí)；要有高的質(zhì)量目標(biāo)；要有高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理；嚴(yán)格的質(zhì)量控制；嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。

7、2、創(chuàng)精品工程，要從施工開(kāi)始 2.1隨工程形象進(jìn)度，改變思路，不可取。 2.2保市優(yōu)、省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，不可取。 2.3提倡：精心組織、精心施工，投標(biāo)之初制定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。 3、創(chuàng)精品工程要有必要的基礎(chǔ)條件 3.1要符合創(chuàng)優(yōu)工程的規(guī)模。 3.2甲方資金要落實(shí)。 3.3總包要負(fù)全責(zé)，主要分部工程不能分包。 3.4工程造價(jià)合理，不能過(guò)低。 3.5工期不過(guò)緊，不違背自然規(guī)律。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)條件,4、創(chuàng)精品的工程，要配備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員，技術(shù)熟練的工人。 5、創(chuàng)精品工程要一次成優(yōu)。申報(bào)前，不得將已使用的工程進(jìn)行維修或重新裝修，要做到： 5.1制定工程創(chuàng)優(yōu)策劃或質(zhì)量計(jì)劃。 5.2設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵

8、部位要嚴(yán)格控制。 5.3要?jiǎng)?chuàng)過(guò)程精品，將質(zhì)量目標(biāo)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、施工工藝進(jìn)行層層分解，才能確保工程成優(yōu)。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)條件,6、創(chuàng)精品的工程，要高標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 7、創(chuàng)精品工程要推廣應(yīng)用新技術(shù)。 8、創(chuàng)精品工程要注意大范圍的橫向?qū)Ρ龋合仍诒镜貐^(qū)內(nèi)、小范圍的橫向比，然后在全國(guó)大范圍比。通過(guò)參觀學(xué)習(xí)，可以得到啟發(fā)、借鑒。 9、創(chuàng)精品要堅(jiān)持行之有效的制度，并不斷創(chuàng)新。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)條件,科技創(chuàng)新 過(guò)程精品,工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃分為： 總體策劃、階段性策劃和分部分項(xiàng)工程策劃及申報(bào)階段工作策劃。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,1、工程創(chuàng)優(yōu)總體策劃的主要內(nèi)容： 1.

9、1工程概況 1.2工程特 難點(diǎn) 1.3可行性分析 1.4管理措施 1.5細(xì)部做法及亮點(diǎn)策劃 1.6資料策劃 1.7創(chuàng)優(yōu)成本策劃 1.8獎(jiǎng)罰措施 下面以一個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)總體策劃實(shí)例給大家詳細(xì)說(shuō)明：,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,2、申報(bào)階段工作策劃 2.1 創(chuàng)優(yōu)申報(bào)的各項(xiàng)基本工作 2.1.1 制作工程錄像帶或光盤(pán) 內(nèi)容包括： （1）工程全貌：展示工程英姿，吸引評(píng)委。 (2) 特寫(xiě)鏡頭：工程竣工后的各主要功能部位。 (3) 主要施工方法、技術(shù)措施、難點(diǎn)。 (4) 采用四新技術(shù)情況，創(chuàng)新情況，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。 (5) 用數(shù)據(jù)說(shuō)話。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,2、申報(bào)階段工作策劃 2.1.2 編寫(xiě)工程實(shí)錄 內(nèi)容包括：

10、(1)工程概況 (2)主要施工平面圖 (3)技術(shù)特點(diǎn)、難點(diǎn) (4)反映各工序施工過(guò)程照片 (5)樣板間及工程外立面的照片 (6)項(xiàng)目重要活動(dòng),二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,2、申報(bào)階段工作策劃 2.1.3 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)總結(jié) 由項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)人員編寫(xiě)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作總結(jié)，總結(jié)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)。 2.1.4 擴(kuò)大工程的社會(huì)影響力 (1) 組織召開(kāi)有業(yè)主、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)參加的座談會(huì)，邀請(qǐng)政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參加，聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，爭(zhēng)取政府部門(mén)的支持。 (2) 施工過(guò)程中請(qǐng)各有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)。 (3) 在社會(huì)上造成一定影響，為下一步的申報(bào)工作爭(zhēng)取條件。 (4) 邀請(qǐng)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、成員到工地檢查，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)

11、。,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,2.2 竣工驗(yàn)收工作 2.2.1 完成五方(業(yè)主、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位)驗(yàn)收工作。 2.2.2 完成政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收工作。 2.2.3完成工程竣工備案 2.3 迎檢工作,二、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃,1、 創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量檢查要求,四、創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn),對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查的依據(jù)： 1.1 工程的質(zhì)量控制要以國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)； 1.2 以地基基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、機(jī)電安裝質(zhì)量檢查為重點(diǎn)； 1.3 工程質(zhì)量的保證責(zé)任包括工程參與的各方，檢查也要以參與各方的質(zhì)量行為為主要內(nèi)容； 1.4 工業(yè)工程必須達(dá)到設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力； 1.5 滿(mǎn)足使用功能要求； 1.6 工程

12、質(zhì)量必須保證安全使用。,1、 創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量檢查要求,四、創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn),檢查方法：宏觀檢查及微觀檢查,基礎(chǔ)技術(shù)管理,2、宏觀檢查（工程合法性、符合性、安全性及工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),2.1、合法性 主要是工程立項(xiàng)審批、報(bào)建批復(fù)、竣工驗(yàn)收等基本建設(shè)程序合法性檢查。 經(jīng)營(yíng)合法:年檢合格的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)范圍覆蓋申報(bào)工程施工專(zhuān)業(yè)。 施工資質(zhì)合法:資質(zhì)證書(shū)（含電力施工資質(zhì)、消防施工資質(zhì)、壓力管道、鍋爐、電梯等特種設(shè)備施工許可證書(shū)等）批準(zhǔn)范圍覆蓋申報(bào)工程施工專(zhuān)業(yè)，等級(jí)與規(guī)模相符。 立項(xiàng)報(bào)批合法：政府主管部門(mén)（發(fā)改委或經(jīng)委）核準(zhǔn)的立項(xiàng)批復(fù)或備案表。 環(huán)保檢測(cè)

13、合法：環(huán)保局對(duì)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估批復(fù)及檢測(cè)意見(jiàn)。,2、宏觀檢查（工程合法性、符合性、安全性及工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),2.1、合法性 綠色節(jié)能有效：節(jié)能減排的評(píng)估報(bào)告和施工節(jié)能減排措施。工業(yè)項(xiàng)目竣工使用運(yùn)行效果必須與當(dāng)初批復(fù)的節(jié)能減排各項(xiàng)指標(biāo)吻合。房建項(xiàng)目，節(jié)能作為一個(gè)分部工程，要有單獨(dú)的節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；工業(yè)項(xiàng)目，節(jié)能減排符合報(bào)建時(shí)政府部門(mén)批準(zhǔn)的各項(xiàng)指標(biāo)要求；施工過(guò)程中采取節(jié)能減排措施，即“綠色施工”、“綠色安裝”符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求。 消防驗(yàn)收合法：消防工程有專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，消防設(shè)施安全、可靠、有效。 衛(wèi)生許可合法：水箱、飲用水有第三方檢測(cè)報(bào)告,符合國(guó)家飲用水衛(wèi)

14、生標(biāo)準(zhǔn)。 合同合法: 符合資質(zhì)要求; 合同額度符合申報(bào)規(guī)模要求;以結(jié)算額度申報(bào)的以結(jié)算清單額度為準(zhǔn)。,2、宏觀檢查（工程合法性、符合性、安全性及工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),2.2、符合性 有沒(méi)有超出立項(xiàng)審批的建設(shè)內(nèi)容；是否存在“三邊”工程；項(xiàng)目開(kāi)工前是否有創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)策劃，以及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的落實(shí)情況；設(shè)計(jì)質(zhì)量的合法性有無(wú)違反，是否滿(mǎn)足了合同要求和使用功能；施工質(zhì)量的合法性有沒(méi)有違反，是否滿(mǎn)足合同質(zhì)量約定；有無(wú)違反國(guó)家強(qiáng)制性條文的地方；是否符合申報(bào)范圍和條件，工程的實(shí)際面積、開(kāi)竣工時(shí)間和是否按程序進(jìn)行了竣工驗(yàn)收等。申報(bào)范圍內(nèi)涉及到消防、節(jié)能減排環(huán)保衛(wèi)生，是否符

15、合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等。,2、宏觀檢查（工程合法性、符合性、安全性及工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),2.3、安全性 設(shè)備安裝牢靠、運(yùn)行平穩(wěn)、使用安全、經(jīng)久耐用、操作維護(hù)方便，不存在安全隱患、使用缺陷；安全可靠。 2.4、工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性合符規(guī)定要求。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.1電氣安裝工程 主要包括：建筑電氣（強(qiáng)電）、智能建筑(弱電)、工業(yè)自動(dòng)化儀表、電梯等。 3.1.1專(zhuān)業(yè)概況: 通過(guò)創(chuàng)優(yōu)匯報(bào)資料、施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)圖紙。了解工程設(shè)計(jì)要求及特點(diǎn)，設(shè)備的先進(jìn)性，新材料、新工藝的選用，整體的布

16、置及設(shè)備的主要位置，工程特色及亮點(diǎn)。從專(zhuān)業(yè)上看負(fù)荷等級(jí)及供配電系統(tǒng)、配電及線路敷設(shè)、照明系統(tǒng)、防雷接地、智能建筑工程的子分部、電梯類(lèi)別及功能等。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.1.2檢查重點(diǎn): （1）工程涉及的各系統(tǒng)不能漏，建筑電氣專(zhuān)業(yè)一般分七個(gè)系統(tǒng)。及室外電氣、變配電、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明、備用和不間斷電源、防雷接地等。智能建筑專(zhuān)業(yè)包括： 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化等系統(tǒng)。電梯專(zhuān)業(yè)主要包括：垂直升降電梯及自動(dòng)扶梯等

17、。 （2）重點(diǎn)是檢查規(guī)范中涉及的強(qiáng)條及使用的安全性。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（3）復(fù)查“準(zhǔn)則”要求檢查的內(nèi)容: 配電箱、柜位置正確，內(nèi)部接線正確、牢固、排列整齊，色標(biāo)、掛牌標(biāo)注清晰，接地（PE）或接零（PEN）設(shè)置可靠；配管導(dǎo)線敷設(shè)科學(xué)，接地可靠，導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格、顏色正確，產(chǎn)品外保護(hù)良好；電氣線槽橋架、母線設(shè)置合理、規(guī)范，支架安裝合理牢固；整體接口嚴(yán)密，本體支架接地合理可靠；穿墻封堵嚴(yán)密、伸縮補(bǔ)償正確，防雷、接地裝置符合設(shè)計(jì)規(guī)定，防雷引出點(diǎn)、與金屬設(shè)備連接點(diǎn)可靠、色標(biāo)清晰；接地設(shè)置科學(xué)、與動(dòng)力設(shè)備、電氣柜的等電位均安全可靠。,3、微觀檢查（工程實(shí)

18、體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.1.3具體檢查內(nèi)容： （1） 對(duì)工程進(jìn)行較細(xì)的檢查在電氣安裝是否存有不安全隱患，安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全，運(yùn)行可靠。 （2） 電氣工程的安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。 （3） 查看電氣工程所用的材料、部件、設(shè)備是否符合電氣安全的有關(guān)規(guī)定要求，同時(shí)查看重要材料質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告和證明文件。 （4） 查看電氣管線是否存在線路不清和混用、不接地等情況。 （5） 查看弱電，包括電話、電視、煙感器等。 （6） 查看電氣檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 （7） 查看施工管理資料：施組、方案、技術(shù)交底、 （8） 施工過(guò)程控制記錄：絕緣接地、電阻測(cè)試記

19、錄、安裝和調(diào)試試驗(yàn)、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.2 給排水及采暖安裝工程 3.2.1專(zhuān)業(yè)概況: 3.2.2檢查重點(diǎn): 強(qiáng)條要求的內(nèi)容 3.2.3具體檢查內(nèi)容： （1） 對(duì)工程進(jìn)行檢查、安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)施工，檢查安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。 （2） 查閱所用材料、部件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或證明文件。 （3） 查看所有管道、閥門(mén)、衛(wèi)生潔具等是否有滲漏。 （4） 查看上水、暖氣、燃?xì)獾拇驂涸囼?yàn)記錄，下水道通水(通球)試驗(yàn)記錄；嚴(yán)密性試驗(yàn)、吹沖洗、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。 （5） 觀察衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量。 （6） 使用PVC管道的配件配套是否符合有關(guān)規(guī)定要求。

20、 （7） 抽查水暖、煤氣各分項(xiàng)及分部工程檢驗(yàn)評(píng)定記錄。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.3 通風(fēng)空調(diào)工程 3.3.1專(zhuān)業(yè)概況: 3.3.2檢查重點(diǎn):設(shè)備安裝端正、牢固、隔震有效、運(yùn)行平穩(wěn)。風(fēng)管設(shè)置科學(xué)，接口嚴(yán)密，支架合理；穿越防火墻的保護(hù)措施規(guī)范，柔性連接符合標(biāo)準(zhǔn)，防火閥設(shè)置規(guī)范。 3.3.3具體檢查內(nèi)容： （1）水泵、制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)情況 （2）通風(fēng)管道的制作安裝情況 （3）空調(diào)水系統(tǒng)管道排布合理、管道走向、坡度、減震等設(shè)置安全合理。管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高和縱、橫向的彎曲符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （4）管道及設(shè)備連接接口平整、嚴(yán)密、無(wú)滲漏。管

21、道與水泵、制冷機(jī)組的接管必須為柔性接口。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.3 通風(fēng)空調(diào)工程 （5）管道穿越墻體或樓板處設(shè)置鋼制套管，管道接口不得置于套管內(nèi)。套管與管道四周間隙均勻，并用隔熱不燃材料填塞緊密。 （6）管道和設(shè)備的保溫層應(yīng)嚴(yán)密、平整、牢固、美觀，無(wú)漏保、松散、脫落和破損現(xiàn)象。保溫層緊貼管道、部件或設(shè)備，保溫材料接口嚴(yán)密。保溫層和保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求的防水、防火、防腐功能。 （7）管道試驗(yàn)記錄、調(diào)試記錄。 （8）風(fēng)管的檢測(cè)、調(diào)試等記錄。,3、微觀檢查（工程實(shí)體質(zhì)量及技術(shù)資料方面）,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),3.4 電梯安裝工程 3.4.1專(zhuān)業(yè)概

22、況: 3.4.2檢查重點(diǎn): 電梯特種檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)和驗(yàn)收記錄。 3.4.3具體檢查內(nèi)容： （1）曳引機(jī)等重要設(shè)備設(shè)置規(guī)范，部件安裝完整，運(yùn)轉(zhuǎn)安全可靠； （2）電氣箱、柜、導(dǎo)管設(shè)置正確，內(nèi)接線規(guī)范、可靠；電梯運(yùn)行平穩(wěn)，招喚有效，平層準(zhǔn)確，無(wú)明顯異聲。 （3 ）電梯檢測(cè)報(bào)告、電梯調(diào)試及調(diào)整記錄、絕緣、接地電阻測(cè)試記錄、電梯隱蔽檢查記錄。 （4）電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)，電梯安全使用許可證及電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督核定證書(shū)。是否在有效期內(nèi)。,4、創(chuàng)優(yōu)工程資料檢查,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),4.1 工程資料總體要求 （1）工程資料要真實(shí)反映工程質(zhì)量的實(shí)際情況，字跡清晰，相關(guān)人員及單位的簽字蓋章齊全； （2）

23、工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時(shí)，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有經(jīng)手人簽字； （3）工程資料要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)歸檔立卷，建立三級(jí)目錄； （4）工程資料內(nèi)容完整齊全、真實(shí)有效、具有可追溯性。 4.2 工程資料檢查的主要內(nèi)容：按照各專(zhuān)業(yè)要求進(jìn)行,4、創(chuàng)優(yōu)工程資料檢查,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),4.3 創(chuàng)優(yōu)工程資料除滿(mǎn)足上述要求外，還應(yīng)重點(diǎn)突出“新”、“優(yōu)”兩大特點(diǎn)： (1) 要“新”，即要突出新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等。 (2) 要“優(yōu)”，即各級(jí)驗(yàn)收和各類(lèi)評(píng)審達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，每次驗(yàn)收結(jié)果簽字蓋章必須齊全。 創(chuàng)優(yōu)工程施工技術(shù)資料劃分三大類(lèi)： 1）施工技術(shù)、管理重

24、要資料及竣工圖。 2）質(zhì)量控制資料。 3）質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料。,5、下面以中國(guó)安裝工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)（中國(guó)安裝之星）檢查的具體內(nèi)容為例來(lái)講解。,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),共包括：15個(gè)部分 （1）電氣安裝工程； （2）通風(fēng)空調(diào)工程； （3）采暖及給排水工程； （4）消防安裝工程； （5）電梯安裝工程； （6）建筑智能化安裝工程； （7）供熱鍋爐安裝工程； （8）市政、室外給排水管道安裝工程； （9）市政、室外燃?xì)夤艿腊惭b工程；（10）市政、室外供熱管網(wǎng)安裝工程； （11）污水處理廠安裝工程；（12）煙廠設(shè)備安裝工程； （13）造紙廠設(shè)備安裝工程；（14）城市軌道交通機(jī)電安裝工程； （15）鋼結(jié)構(gòu)制作安裝

25、工程； 主要講解：（1）電氣安裝工程；（2）通風(fēng)空調(diào)工程；（7）供熱鍋爐安裝工程；（11）污水處理廠安裝工程；（14）城市軌道交通機(jī)電安裝程； 五個(gè)部分,（1）電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（1）電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（1)電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(1)電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(1)電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(1)電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(1)電氣安裝工程：,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)

26、空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(2)通風(fēng)空調(diào)安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(3)供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(3)供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(3)供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(3)供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(3）供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（3）供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（3）供熱鍋爐安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污

27、水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（4）污水處理廠安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌

28、道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5）城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),（5)城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(5)城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(5)城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),(5)城市軌道交通機(jī)電安裝工程,四、創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn),精品工程也有缺陷，但量小、不嚴(yán)重；不影響安全和使用功能；用戶(hù)能諒解和接受。 1.1工業(yè)化程度低。 1.2施工人員素質(zhì)參差不齊，缺乏基本理論知識(shí)和實(shí)踐知識(shí)，對(duì)規(guī)范不夠了解。 1.3材料、構(gòu)配件不理想。 1.4對(duì)精品工程的要求不嚴(yán)格。 1.5地區(qū)質(zhì)量水平有差別，企業(yè)之

29、間的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)理念不同。,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,1、 產(chǎn)生缺陷的原因：,2.1資料組卷編目 工程技術(shù)資料編目不清晰，組卷不合理。將不同專(zhuān)業(yè)組卷在一起，不便于查找。 應(yīng)按照總目錄、分目錄、卷內(nèi)目錄，分卷、冊(cè)、頁(yè)。 總目錄按照分部工程進(jìn)行組卷，卷按照綜合管理資料、建筑與結(jié)構(gòu)工程資料、樁基資料、鋼結(jié)構(gòu)工程資料、幕墻工程資料、建筑給排水工程資料、建筑電氣工程資料、建筑通風(fēng)與空調(diào)工程資料、智能建筑工程資料、電梯工程資料、竣工圖等分若干卷。 在卷中可根據(jù)資料的多少分冊(cè)。 例如：,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,2、 工程技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題：,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,參考資料范本：,x

30、x體育中心二期工程體育館 竣工資料總目錄,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,參考資料范本：,綜合管理資料目錄（第一卷）,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,參考資料范本：,建筑電氣工程資料目錄（第七卷）,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,參考資料范本：,第一卷 綜合管理資料目錄（第1冊(cè)）,2.2 施工管理資料 2.1.1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） (1) 施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)不全。 (2) 應(yīng)用過(guò)期標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 (3) 施工總平面圖中周?chē)h(huán)境、循環(huán)道路相互間無(wú)尺寸關(guān)系，施工平面圖無(wú)指北針，施工總平面圖的圖幅太小，周?chē)ㄖ锵嗷ラg尺寸和標(biāo)高未標(biāo)注。 （4）施工組織及流水段劃分不合理。 （5）工程技

31、術(shù)難點(diǎn)、施工重點(diǎn)不清楚，沒(méi)有采取切實(shí)可行的措施。 (6) 施工方案針對(duì)性不強(qiáng)，不具體、可操作性差。,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,2、 工程技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題：,2.2.3 技術(shù)交底 (1) 技術(shù)交底太籠統(tǒng)，太簡(jiǎn)單，未按照分項(xiàng)工程分階段進(jìn)行交底。 (2) 技術(shù)人員對(duì)施工方案的層次和作用理解不充分，。 (3) 技術(shù)交底中缺乏詳細(xì)的具體做法要求。 (4) 重復(fù)利用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 (5) 用語(yǔ)不規(guī)范。 (6)無(wú)交底日期、被交底人簽字不夠。 2.2.2 施工日記 書(shū)寫(xiě)不夠規(guī)范，不能準(zhǔn)確、及時(shí)反映施工狀況，尤其是施工檢查和驗(yàn)收情況未做詳細(xì)記錄。 記錄不完整，涉及重要的隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分部分項(xiàng)工程

32、質(zhì)量驗(yàn)收沒(méi)有記錄，或時(shí)間不對(duì)應(yīng)。,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,2、 工程技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題：,2.3質(zhì)量控制資料 2.3.1 物資及材料報(bào)驗(yàn) 材料物資報(bào)驗(yàn)資料沒(méi)有組入卷中，材料設(shè)備質(zhì)量證明資料中復(fù)印件未加蓋經(jīng)銷(xiāo)商章，未注明原件存放處。 規(guī)范需要復(fù)檢的材料未進(jìn)行復(fù)檢。 2.3.2隱蔽工程 一是反映施工圖的編號(hào)及內(nèi)容沒(méi)有有效地表述；二是隱蔽工程缺少相應(yīng)的圖示，不能正確的反映位置好內(nèi)容及工藝情況；三是簽字手續(xù)不完整或簽字內(nèi)容不規(guī)范。,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,2、 工程技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題：,2.3.3施工記錄 照明試運(yùn)行記錄沒(méi)有具體的時(shí)間段，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行施工檢查記錄，填

33、寫(xiě)內(nèi)容不全，沒(méi)有按照單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行記錄，如額定電流、空載電流/運(yùn)行時(shí)間機(jī)身、軸承溫升等。還有盤(pán)柜交流工頻耐壓試驗(yàn)等。 絕緣搖測(cè)記錄中個(gè)別搖表型號(hào)填寫(xiě)錯(cuò)誤； 消防電纜沒(méi)有檢驗(yàn)報(bào)告。污水泵空載試運(yùn)行時(shí)間只有2h；接地電阻未考慮季節(jié)系數(shù)； 阻燃、耐火電纜的合格證、安全認(rèn)證、消防許可認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告不齊全； 2.4質(zhì)量驗(yàn)收資料 （1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分不合理，簽字及內(nèi)容不規(guī)范。 （2）引用標(biāo)準(zhǔn)不正確； （3）驗(yàn)收記錄不完整。,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,2、 工程技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題：,（1）無(wú)電氣系統(tǒng)圖，不便于使用檢修,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（2

34、）配電柜（箱）接線零亂,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（3）穿墻線管太亂且未封堵,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（4）橋架穿墻封堵不嚴(yán)且做法不當(dāng),五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（5）水管橫跨橋架上方不當(dāng),五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（6）配管不到位、接地線亂接,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（7）多股線不做鼻燙錫不做接線端子,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,（8）等位線無(wú)標(biāo)識(shí)且離墻超標(biāo),五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體存在的問(wèn)題,(9)成套配電箱板上隨意開(kāi)孔穿線未加護(hù)口,五、常見(jiàn)的質(zhì)量通病及細(xì)部做法講解,3、 工程實(shí)體