1、房屋租賃合同交易方留存信息表房屋出租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋出租方（簽章）：日期：房屋承租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋承租方（簽章）：日期： 合同簽署日期： 年 月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(r房屋所有權(quán)證 s公有住房租賃合同 s房屋買賣合同 s其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 號或房屋來源證明名稱: / ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:

2、 / ,房屋(s是 r否 )已設(shè)定了抵押.第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途: 居住;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:2,最多不超過3人。(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)

3、證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的,( r甲方 s乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物

4、品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方(s書面 r口頭)提出續(xù)租要求協(xié)商致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(小寫) 元/( r月s季s半年s年),人民幣(大寫) ;租金總計:人民幣(小寫) 元,人民幣(大寫) 。支付方式:( r現(xiàn)金r轉(zhuǎn)賬支票r銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: 。(二)押金:人民幣(小寫) 元,人民幣(大寫) ,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

5、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān): s水費(fèi)s電費(fèi)s電話費(fèi)s電視收視費(fèi)s供暖費(fèi)s燃?xì)赓M(fèi)s物業(yè)管理費(fèi)s房屋租賃稅費(fèi)s衛(wèi)生費(fèi)s上網(wǎng)費(fèi)s車位費(fèi)r室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)s / 費(fèi)用。由乙方承擔(dān): r水費(fèi)r電費(fèi)r電話費(fèi)r電視收視費(fèi)r供暖費(fèi)r燃?xì)赓M(fèi)r物業(yè)管理費(fèi)r房屋租賃稅費(fèi)r衛(wèi)生費(fèi)r上網(wǎng)費(fèi)r車位費(fèi)s室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)s / 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)

6、規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)

7、任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同1.遲延交付房屋超過十日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。4./ (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1.不按照約定支付租金超過十日的。2.欠繳各項費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違

8、法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8. / (五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前三十日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還租賃合同剩余期限相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定

9、時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 日租金*天數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)。(六) / 第十條 爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。第十一條 其他約定事項/ (以下無正文)出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：附件一:相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件二:房屋交割清單附件一：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)項目單價起計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)物業(yè)費(fèi)電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)收

10、視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 /附以下說明：_退房日期：甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：附件二：房屋交割清單1、 裝修情況地面：木地板 地磚 水泥地 其他 有損壞： 墻面：木墻群 壁紙 立邦漆 彩噴 其他 有損壞： 窗 ：鋁合金 塑鋼 鐵窗 有損壞： 門：防盜門 品牌： 有損壞： 2、

11、固定設(shè)施抽油煙機(jī) 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 燃?xì)庠?品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 整體櫥柜品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 3、 家電家具電視數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 冰箱數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 洗衣機(jī)數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 空調(diào)數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 熱水器數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 微波爐數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： dvd數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 音響數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 電腦數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 飲水機(jī)數(shù)量： 品牌型號： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 電話 電話號碼： 有話機(jī) 無話機(jī)床數(shù)量： 新 較新 舊 無損壞 有損壞： 床墊數(shù)量： 新 較新 舊 無損壞 有損壞：