1、1,SOLANA藍色港灣國際商區(qū)項目 對于新生活中心商業(yè)的研究,2,對于新生活中心商業(yè)的研究，必須基于市場、以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來分析問題，借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗，以期對于藍色港灣項目有更深刻的了解和認知。,3,First-項目本體研究 second-新生活商業(yè)中心的研究 Third-優(yōu)秀商業(yè)項目賞析,4,項目屬性界定： 城市中心黃金邊緣 位于燕莎商圈和麗都商圈核心 13萬平方米建筑面積 頻臨朝陽公園的廣闊湖面和亮馬河,外部優(yōu)越的外在資源為項目的定位提供了巨大的可供發(fā)揮的空間和想象力！,5,項目設計特點解析,環(huán)境和諧：建筑與空間，人與設施形成了一個和諧的生態(tài)環(huán)境 功

2、能和諧：豐富購物，多種餐飲、休閑、娛樂形式相互依賴，和諧并存,6,城市與生活的完美主張,項目設計特點解析,7,立面風格 交通流線 街區(qū)設計 廣告導示,特點透視 色彩質(zhì)感尊貴休閑符合客戶群品位 與住宅產(chǎn)品風格銜接與城市和諧 延續(xù)歷史文化記憶文化塑造項目內(nèi)涵,項目設計特點解析,8,立面風格 交通流線 街區(qū)設計 廣告導示,特點透視 選址在小區(qū)主入口附近，對外保持與道路交通良好接駁 對內(nèi)既與小區(qū)住宅保持隔離又保持動線貫通 街區(qū)內(nèi)部動線設計不能出現(xiàn)死角 立體動線技術(shù)處理方式：緩坡、扶梯、引導式建筑結(jié)構(gòu),項目設計特點解析,9,立面風格 交通流線 街區(qū)設計 廣告導示,特點透視 街面利用率最大，增加商業(yè)內(nèi)街或

3、內(nèi)廷， 構(gòu)造凹進帶形空間或折線; 造型點與面結(jié)合，商鋪造型采用點面結(jié)合，高低錯落，一方面使商鋪具有較強的標志性和可別性，另一方面使整個商業(yè)街生動銜接，消除顧客疲勞感，增加休閑意境和購物趣味。 :,項目設計特點解析,10,立面風格 交通流線 街區(qū)設計 廣告導示,特點透視 標志性入口設計 1)商業(yè)街形象標志； 2)標志商業(yè)街入口使街道具有封閉感和內(nèi)聚效應，具有內(nèi)吸作用； 3)人流引導能抓住人的視線，具有極強的識別性 商戶廣告 1)入口處設置規(guī)劃引導圖或LOGO;2)店面設置櫥窗（規(guī)劃預留廣告位）,項目設計特點解析,11,藍色港灣設計特點總結(jié),空間高效合理利用； 專門主題、具有鮮明的時代個性； 高標

4、準，自然與城市迅速融合的規(guī)劃手法； 與時俱進，展現(xiàn)都市身份色彩；,12,空調(diào)系統(tǒng)：所有商鋪，均為中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶計量給水：生活冷水由市政提供，避免二次污染，24小時提供酒店餐飲等用戶生活熱水中水：直接連通市政中心系統(tǒng)網(wǎng) 智能化：樓宇設備監(jiān)控自動化系統(tǒng)電梯：客梯8部,客貨梯7部,觀光梯1部,扶梯34部酒店管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 數(shù)字程控交換機系統(tǒng) 有限電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)（酒店、酒吧、SPA、KTV等處設衛(wèi)星電視） 電視會議系統(tǒng) 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng),項目智能化系統(tǒng)分析,高標準智能化,13,藍色港灣經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃分析,；,藍色港灣國際商區(qū)19棟2至3層的歐式建筑，按不同的區(qū)位，商

5、業(yè)功能劃分為美瑞時尚百貨、活力城主題店、品牌街、亮馬食街、亮碼頭酒吧街、中央廣場等區(qū)域。包含30多家餐飲美食，20多家臨水酒吧以及傳奇時代影城、全明星滑冰俱樂部、BHG精品超市等豐富的選擇,美瑞百貨,亮馬食街,傳奇影城,亮碼頭酒吧街,中央廣場,品牌街,14,14,藍色港灣的經(jīng)營業(yè)態(tài)主要為餐飲、零售/服務和藝術(shù)休閑娛樂等 其中餐飲所占的比重最大，為22%，然后依次為兒童服飾的19%、鞋子和運動專賣14%,藍色港灣經(jīng)營商家配比分析,15,北京中高端收入的人群,北京藍色港灣項目目標客戶界定,16,招商為王 -引狼入室、狼羊共舞,藍色港灣經(jīng)營模式分析,項目為開發(fā)商自身持有物業(yè)，全部物業(yè)只租不售,不是招

6、商，而是選商：不是被動的接受客戶租賃商鋪，而是要對入駐商家的信譽、經(jīng)營管理、經(jīng)營產(chǎn)品、公司經(jīng)營狀況等方面進行全方位考察，優(yōu)秀者才能如駐。 先大后小：大型主力商家的招商成功是項目成功營銷的前提,17,都市魅力 豐富多彩,18,北京首席“Lifestyle Shopping Center”商業(yè),在這里，流水相伴，如同置身于童話中的王國，處處充滿驚喜。 在這里，時間變的漫長而優(yōu)雅，精心準備的時尚，靜待你隨心挑選。,SOLANA藍色港灣形象定位,19,解析，新生活中心的概念,一站式的便利和滿足 強調(diào)以都市中心為工作生活的核心，重視在都市區(qū)域內(nèi)進行有效的合理的填補性開發(fā)利用，整合現(xiàn)代生活諸多要素，確保日

7、?！肮ぷ?、生活、商務、飲食、休閑、娛樂”在此范圍內(nèi)迅速得以解決，使現(xiàn)代人的生活需求和心理感受得到最大的保證和滿足。 最具“個性、時代、效率”的新都市主義生活主張 “新都市主義”生活模式占據(jù)城市資源交匯的中心地帶，縮短現(xiàn)代人的時間、交通成本，提升“機遇、情感”等概率。 高標準生活，崇尚自然與城市的迅速融合 “新都市主義”對自然的重視，對各個生活層面的高標準追求，使得生活具備了自然與城市共同融合的特征，使人們可能同時實現(xiàn)社會和自然的回歸。 追求成就感、時代進步 毗鄰都市而居，把握社會進步節(jié)奏，進而引發(fā)自我奮斗和追求的成就感，這是當代人的主要精神和目標所在。,20,【推廣模式-推廣策略核心】,藍色港

8、灣推廣策略,打造成北京首屈一指的新生活商業(yè)中心！,核心策略1：倡導的一種文化 核心策略2：引領(lǐng)的一種風尚 核心策略3：引導的一種消費理念,21,【推廣模式-推廣策略主題營銷】,以特誘人 以獨特的生活理念聚集人氣 以聲勢浩大、核心特色商霸之勢，通過媒體、活動宣傳等手段，進行全方位推廣，讓項目造成輿論效應，心中樹立其時尚標桿形象，最終拉攏人氣。 以勢帶銷 先樹立項目形象，以形象帶動招租 利用客戶口碑傳播的特點，提高項目知名度，為項目的招租創(chuàng)造條件。 高舉高打 倡導生活方式、形成特有的項目文化 高舉品牌形象 ，推廣手段多與SP活動，如商場特賣會，啤酒節(jié)等。豎立項目高姿態(tài)形象。,藍色港灣推廣策略,22

9、,【推廣模式-前期推廣活動回顧】,通過陸續(xù)組織SP活動，提升項目形象，吸引潛在目標客戶的同時有效增加項目的人氣。,一、不定期的組織品牌特賣會 二、明星簽售會 三、SP活動例如啤酒文化節(jié)和藍色港灣燈光節(jié)等,23,【推廣模式-包裝策略】,空間聯(lián)想效應：藍色港灣項目的包裝有效的建立了客戶對項目的想像空間。具體而言，就是要塑造出良好的項目形象和發(fā)展前景，以吸引租客和前來消費的客戶。 調(diào)性：總體體現(xiàn)時尚、明快的風格，滲入大量歐美文化元素和符號，烘托熱烈、歡樂的氣氛。色塊上使用鮮艷的紅、橙、黃等顏色，形成視覺爆炸效果。 形象體現(xiàn)：最終有效實現(xiàn)品牌和項目價值的有效提升和互動。,策略：包裝形象適當高于項目形象

10、,24,藍色港灣SWOT分析,25,新生活商業(yè)中心的研究-發(fā)展起源,1987年第一家新生活商業(yè)中心出現(xiàn)在美國,1987年， Poag&McEwen成立Poag&McEwen公司，并創(chuàng)立了他們的第一個“生活方式中心”。Poag&McEwen開發(fā)的第一個“生活方式中心”位于美國田納西州孟菲斯城Germantown區(qū)的SaddleCreek，它的整個結(jié)構(gòu)和布局采用了曲線式設計，建筑物的古典式拱門和回廊體現(xiàn)出一種歐洲式的典雅與傳統(tǒng)，連同中心里的瀑布、長椅和磚鋪人行道共同營造了一個優(yōu)雅與舒適的購物環(huán)境，中心里的商戶則是著名的品牌店和特色餐館。它的建筑設計、環(huán)境氛圍和商品構(gòu)成都迎合了高收入群體的口味和追求

11、。,26,新生活商業(yè)中心的研究-發(fā)展歷史,1990年，美國只有3家“生活方式中心”建成，Mall卻有19家；2004年，新開發(fā)的Mall只有3家，而“生活方式中心”卻達到16家。2005年有14家“生活方式中心”建成，而Mall只有4家。 90年代末“生活方式中心”開始逐漸興起，2000年以后則呈現(xiàn)了迅速增長的態(tài)勢。據(jù)估計，這種增長趨勢可能會一直延續(xù)到2008年，在這四年期間“生活方式中心”的增長將達到20%。,27,27,新生活商業(yè)中心的研究-產(chǎn)品特色,一個真正意義開放式的購物中心,特點1：容易到達開車路程不超過20分鐘 特點2：方便停車顧客可以直接把車停在店鋪的門外，并且有充足的停車位。

12、特點3：特色建筑以及吸引人的景觀設計和氣氛。,28,建筑體量適度和共享空間的設計師新生活商業(yè)中心的重點,新生活商業(yè)中心的研究-規(guī)劃特點,特點1：設計出滿足高消費階層口味的帶有開放式空間設計的高級建筑，并通過瀑布、池塘、長椅、磚鋪人行道、亭子等方式營造一個特定的環(huán)境和氛圍； 特點2：大量擁有臨街的專業(yè)零售商和餐館。,最大的特點在于體量適中、形成聚合性的同時強調(diào)自身體驗,29,新生活商業(yè)中心的研究商業(yè)業(yè)態(tài)分析,一般無主力店，業(yè)態(tài)布局更為合理,在統(tǒng)計調(diào)查的106家“生活方式中心”的5238家商鋪中，只有33家百貨商場，占總量0.6%。折扣店則更少，只有21家，占0.4%。傳統(tǒng)百貨店等不再承擔主力店，

13、取值為大型餐飲、娛樂業(yè)態(tài)（尤其電影院），這使生活方式中心的選址更為靈活。）,30,新生活商業(yè)中心的研究-商業(yè)業(yè)態(tài)分析,餐飲業(yè)態(tài)是新生活中心商業(yè)的關(guān)鍵所在,特點1：在餐飲方面，Mall更多采用“大食代”式的快餐廣場形式 特點2：“生活方式中心”是以餐館為主，它的目的不是為了讓消費者坐下來休息而是為了給消費者提供一個社交的場所，鼓勵消費者參與社交生活。 特點3：餐館在“生活方式中心”的非主力店中所占的比例為11.3，而在Mall中只占4.8，從這個數(shù)據(jù)就可以看出餐館在“生活方式中心”中的重要性。,31,新生活商業(yè)中心的研究-商業(yè)功能研究,新生活商業(yè)中心的購物功能多以專賣店的商業(yè)形態(tài)出現(xiàn),對美國10

14、6家現(xiàn)有的“生活方式中心”中的5238家商戶進行了統(tǒng)計分析。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，女裝店在所有類別的店鋪中數(shù)量是最多的，占總量的12.5；緊隨其后的是占12.2的餐館，而運動鞋、童鞋、男鞋、汽車用具和工藝品店的數(shù)量最少。,32,新生活商業(yè)中心的研究目標客戶研究,新生活商業(yè)中心的目標客戶多為中高端收入的人群,客戶消費能力穩(wěn)定、對于品牌忠誠度高,典型的“生活方式中心”的消費者定位主要是富裕的高消費階層。根據(jù)ICSC的數(shù)據(jù)，“生活方式中心”消費者的家庭收入介于6.3萬美元10.7萬美元之間，平均家庭收入為8.5萬美元，其中57%的消費者家庭收入超過7.5萬美元。根據(jù)2003年的數(shù)據(jù)，美國家庭平均收入為4.6

15、868萬美元，27.4%的家庭收入超過7.5萬美元。 ICSC的另一組數(shù)據(jù)顯示，“生活方式中心”的典型消費者的平均年齡為39.6歲，可以看出“生活方式中心”主要吸引的是那些35歲54歲的高收入人群，這與Mall的消費群體的年齡相比更偏向于中年人，而這是一個相當忠誠的消費群體，因此對“生活方式中心”來說是一個穩(wěn)定的投資因素。,33,新生活商業(yè)中心的研究,新生活商業(yè)中心和SHOPPINGMALL的對比,34,新生活商業(yè)中心的研究,新生活商業(yè)中心的起源多源自于生活態(tài)度的變化,1、購物不僅是單純的購物，也是休閑、放松的一種生活方式。例如電影等休閑娛、樂業(yè)的興起。家庭用餐頻率的降低，外出就餐的概率增加。

16、 2、傳統(tǒng)式封閉式購物中心已成熟，人們渴望開放或半開放的自然的購物環(huán)境。 3、開發(fā)商降低開發(fā)風險的要求。,35,新生活商業(yè)中心的研究,新生活商業(yè)中心在中國的適用性,上海目前偏向于生活方式中心的商業(yè)項目： 新天地、大寧國際、大拇指商業(yè)等,目前僅在一線城市或少量二線城市適合 連鎖商戶的數(shù)量不足，需要引進新的商戶 業(yè)態(tài)方面因地制宜，可與文化、體育、體驗等其他元素結(jié)合,36,新生活商業(yè)中心的研究,案例借鑒,37,37,石庫門，是上海歷史流金歲月的見證，代表上海獨特風貌的住宅建筑。 1997年，作為國際大都市的上海尚沒有一個地方能夠?qū)⒉惋?、娛樂、購物和旅游、文化等全部集在一起的場所?上海新天地的出現(xiàn)，

17、開創(chuàng)了傳統(tǒng)歷史文化與現(xiàn)代都市生活的融合方式； 上海新天地的出現(xiàn)，改變了一個城市人的生活方式； 上海新天地的出現(xiàn)，凸顯并代表了上海時尚風情的城市氣質(zhì),綜合的時尚休閑場所 上海具有歷史文化特色的都市旅游景點,上海新天地,38,38,建筑特色極致的傳統(tǒng)與極致的現(xiàn)代化的融合,新天地北里的改造保留了大量原有房屋富有特色的石門建筑元素，對上海20年代建筑文化進行了最大化的傳承；,青磚步行道，紅青相間的清水磚墻，厚重的烏漆大門以及那雕著巴洛克風格卷渦狀山花的門楣,人們漫步在這里，仿佛回到了解放前的大上海,原風貌的石庫門 建筑形態(tài)與格局,國際時尚 潮流的匯聚地,琉璃工房主題餐廳巴黎歌舞表演和地下酒窖餐室明星文

18、化與創(chuàng)意餐飲國際畫廊時裝店、主題餐廳、咖啡酒吧,上海新天地,39,39,功能作用包含一站式的休閑文化消費，各功能融合互動，成為最具活力的城市一極,以石庫門建筑為主的北里，集合了來自世界各地風情餐廳、咖啡室、酒吧、精品商店等，充分展現(xiàn)了新天地的國際元素。,南里以反映時代特征的新建筑為主，包括總建面達2.5平米的購物、娛樂、休閑中心，配合少量石庫門建筑，是時尚青年一族的休閑娛樂場所。,先北后南,上海新天地,40,40,北里業(yè)態(tài)主要為餐飲、零售/服務和藝術(shù)休閑娛樂，3.5萬平,南里以一座總建面為2.5萬平米的購物、娛樂、休閑中心為主。該中心共五層，商業(yè)業(yè)態(tài)包括國際影城、劇院餐廳、家居用品、健身及水療

19、俱樂部（53套單元）、麥當勞餐廳、哈根達司、甜品店等。,估算的業(yè)態(tài)比例 零售：餐飲：休閑娛樂 38：42：20,上海新天地業(yè)態(tài)分布分析,上海新天地,41,日本東京表參道,日本新生活商業(yè)中心賞析,表參道是東京的四個主要特色街頭時裝店的聚集地之一, 這里云集歐洲、日本等頂級 設計師的作品,流行元素含量很高,櫥窗內(nèi)的衣飾擺放非常有創(chuàng)意高，櫥窗內(nèi)的衣飾擺 放非常有創(chuàng)意，世界著名品牌的諸多旗艦店也設置在此處，可以說表參道是世界品牌 的亞洲展覽中心。表參道廣場(OMOTESANDO HILLS)作為表參道的標志性建筑，2006年2月11日開募,42,Tips: 近幾年，日本建筑界和地產(chǎn)特別喜歡丘（Hill

20、s）這個概念, 即“建筑群”-在一大遍土地上實踐建筑美學。六本木山丘ROPPONGI HILLS和表參道廣場OMOTESANDO HILLS就是其中的杰出代表。,表參道廣場(OMOTESANDO HILLS)是由成功建造六本木Hills成名的的森集團所投資建設， 為展現(xiàn)融合了日本的和和重生等元素，創(chuàng)造出日本獨特風格的建建筑，森集團延 請日本知名建筑師安藤忠雄著手設計 長達250公尺的表參道Hills,日本東京表參道,43,表參道廣場地下三個樓層是大型停車場，而店家總數(shù)高達九十三家的名店商場，則是從B3至3F。商業(yè)區(qū)以外的3F到6F規(guī)劃為租賃住戶，屋頂并附設有都會中難得一見綠意的空中庭園。,是個

21、方正平整的規(guī)矩設計，但從內(nèi)部的高空俯視下來便能察覺，整體造形猶如一艘巨大的方舟，掏空的寬廣中庭毫不吝嗇地讓陽光從半透明天窗自然流泄。店鋪圍繞著中庭的四周環(huán)然佇立，樓層與樓層之間盡可能地排除了到處都是殺風景的電扶梯景觀，整體徐緩的逛街坡道，讓人不自覺地團團逛繞于其中，省去上下樓梯的麻煩，也同時讓人感覺不出爬升下降的辛苦。,日本東京表參道,44,表參道廣場內(nèi)部坡道的坡度與表參大道的實際坡度相同，也就是說顧客雖然身在室內(nèi)，卻也能夠自然地享受到彷如漫步在表參道上的逛街樂趣。,綠藤蔓延的同潤館公寓，超過半個世紀以來，一直是原宿表參道周邊最具特色的代表性建筑物。 如何讓大家珍貴的這份都市記憶給繼承延續(xù)下去

22、、如何讓新的建筑物與 周圍景觀調(diào)和、如何讓匯集的店家與人潮隨時刺激互動而產(chǎn)生更上層樓的蛻變，是表參道Hills建筑設計師安藤忠雄最大的挑戰(zhàn)。,日本東京表參道,45,建成于2003年，又稱六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森集團主導開發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開發(fā)計劃之一。這個占地接近120000平方米的新地標，按照下個世紀東京理想風貌而建，籌劃達17年，投資近170億人民幣，開始啟用后，風靡全日本。六本木之丘集中了時尚名店、五星級酒店、餐廳、朝日電視臺、美術(shù)館、住宅公寓，緊臨地鐵都營大江戶線，已被視為新世紀的城市綜合體。,六本木新城,46,1986年，

23、隨著東京港區(qū)重劃區(qū)完成，朝日電視臺一度遷移。由于，森林大樓權(quán)利變換成為當?shù)貦?quán)者，以這里為主緊跟著東京港區(qū)重劃區(qū)的大規(guī)模的都市重新開發(fā)計劃是在森林大樓內(nèi)開始。 1993年，推動森林大樓開端東京都也增加，開始六本木六丁目地區(qū)第一種市區(qū)重新開發(fā)事業(yè)。 1995年，東京都公布都市計劃決定。記住教訓阪神大地震，這一年抗震構(gòu)造被組成。 1996年，“6.6 計劃”發(fā)表。 1997年，港區(qū)實施地區(qū)的地區(qū)公告。東京都、港區(qū)，公共設施管理人員同意，最后計劃方案歸結(jié)。 1998年，六本木六丁目地區(qū)重新開發(fā)準備工會設立。 1999年，東京都權(quán)利變換計劃被批準，開始遷入臨時住宅。 2000年，完工?？偼顿Y大約2700

24、億日圓（約170億人民幣）2003年4月25日，開始營業(yè)。,六本木 時間表,47,摩天大樓：森林大樓（Roppongi Hills Mori Tower），地上53層，地下4層，內(nèi)有東京凱悅大酒店、森美術(shù)館、六本木新城TOHO影城等設施。雅虎、樂天、活力門等眾多日本知名企業(yè)總部，也位于此大樓。 朝日電視臺大樓：為朝日電視臺的新總部所在，地上5層，地下2層，占地廣大。其中，大樓一樓設有公眾開放空間，除了紀念品專賣店之外，還設有介紹朝日電視臺各節(jié)目的展覽專區(qū)等朝日電視臺有關(guān)的設施。 露天廣場：六本木新城露天廣場（Roppongi Hills Arena）。六本木新城露天廣場外觀上，有著圓形巨大遮雨

25、蓬，具有強烈的聚集導向作用的多功能露天娛樂場所。廣場上的活動多以世界性的娛樂節(jié)目為主流。 住宅區(qū)：六本木新城住宅大廈,六本木主要建筑-,六本木新城,48,亮點1：從地下鐵日比谷線六本木車站往地鐵明冠，登上長長的電扶梯便是六本木新城的玄關(guān)，到達66廣場,可以見到被稱為Maman蜘蛛的巨大雕塑，眼前聳立著森大廈。 亮點2：從49樓到53樓是森藝術(shù)中心，是展示以現(xiàn)代藝術(shù)為中心的森美術(shù)館，有鑲嵌著360度玻璃墻的觀景臺東京城市觀景,六本木新城,建筑亮點：,49,亮點3：毛利庭園旁的半開放性街道。以總是大排長龍的小籠包專門店為首，集結(jié)了東洋風味 的餐廳和商店。在六本木新城地區(qū)有時可碰到舉辦活動。櫸樹坂大

26、道區(qū)有電影院，引 進全9個銀幕是東京內(nèi)最大的綜合電影院。毛利庭園是長府毛利藩的宅邸遺跡，是座 優(yōu)美的回游式日本庭園。毛利庭園對面的圓形大樓是朝日電視的總公司。,六本木新城,建筑亮點：,50,亮點4：West Walk位于森大廈中，是陽光注入具有開放感的購物中心，集結(jié)著流行服裝發(fā)表 會和受歡迎的餐廳。六本木櫸樹坂大道是橫跨六本木新城東西約400公尺樹木并列的街道， 進入眼簾的是LOUIS VUITTON BOUTIQUE具有特征的外觀。在六本木櫸樹坂大道林立著各國的名 牌商店、老字號飲食店、時髦的咖啡店。,六本木新城,建筑亮點：,51,亮點5：位于劇場樓頂?shù)摹拔萆贤ピ骸狈N植著水稻和其他植物，儼然

27、是一個小型的生態(tài)公園。收獲和播種季節(jié)，邀請在六本木新城辦公和居住的人參與勞動，帶給大家美好種植體驗的同時也降低了樓頂?shù)臏囟?，是非常好的生態(tài)環(huán)保設計。,六本木新城,52,亮點6：六本木之丘是個充滿藝術(shù)氣息、具有豐富感性的開放空間。藝術(shù)便是其當初興建的概 念，不光只在美術(shù)館，廣場或是大街小巷里，藝術(shù)作品更是星羅棋布，日常生活中自 然地展現(xiàn)出親和力的一面。 目前六本木之丘主要在八個公共空間內(nèi)，設置藝術(shù)作品及藝術(shù)風空間，每件作品都是 出自于享譽國際的各國設計師的巧手每作作品充滿融合于街道中，成為獨樹一格的街 景。除了處公共藝術(shù)特區(qū)外，還有所謂的公共家具（Public Furniture）遍布于 各角落。,六本木新城,53,六本木的規(guī)劃總結(jié)： 圍繞著“住宅、商業(yè)、文化、設計”這四大元素，處處體現(xiàn)以人為本的精神。六本木Hills作為一個“ Artelligent