1、 住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施 住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施提要：防水具有維修不易找到滲漏點的特點，對竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點來自 住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施 1、設(shè)計施工概況 本工程設(shè)計做防水的部位屋面防水，室內(nèi)衛(wèi)生間等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。 屋面采用4mm一道sbs改性瀝青防水卷材。地下配電房加設(shè)厚水泥基防水涂料 衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂料。 防水具有維修不易找到滲漏點的特點，對竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點。 2、防水材料的選擇及檢驗 防水材料的選擇 本工程所用的防水材料必須

2、符合設(shè)計技術(shù)要求，所選用材料的各廠家必須具有生產(chǎn)其產(chǎn)品的資質(zhì)、生產(chǎn)合格證明及產(chǎn)品的環(huán)保、力學性能等檢驗證書等，并經(jīng)天津市建委認可，符合國家有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準。 防水材料的檢驗 防水材料進入現(xiàn)場應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項目的試驗員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對材料進行分批、分規(guī)格現(xiàn)場取樣試驗，對不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場。未經(jīng)復試的材料嚴禁用于本工程。 3、防水人員的要求及主要工具的選用 防水施工人員的要求 防水人員必須身體健康并持特殊工種施工許可證，防水施工前由項目統(tǒng)一進行安全及施工要點的培訓及技術(shù)交底。 主要施工工具的選用 防水項目主要使用工具 卷材防

3、水批刀、噴燈、消防器材等 涂料防水小平鏟、刮板、滾動刷、消防器材等 4、各部位的防水施工 衛(wèi)生間防水 （1）工藝流程 基層清理涂刷厚聚氨酯防水保護層 （2）涂料防水施工要點 基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈，水泥基對基層平整度沒有特殊要求，但是油漬之類的必須清理干凈。 防水層施工：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角等薄弱部位，應(yīng)在大面積施工之前，做好上述部位的附加層。施工方式基本與水泥砂漿涂刷類似。 防水保護層：c20細石混凝土防水保護層。施工方法同細石混凝土樓面做法，唯一的不同就是，施工時做好對基層防水涂料的成品保護，并按照設(shè)計要求向地漏口找坡。 屋面

4、防水層 屋面防水材料為SBS單層4mm防水卷材，采用熱熔法施工。 （1）屋面施工程序 找平層施工基層清理涂刷底油鋪貼附加層熱熔鋪設(shè)大面卷材防水保護層 （2）屋面防水施工要點 找平層施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉嚴密，管根處及陰陽角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達到設(shè)計及規(guī)范要求。 （3）基層清理：基層的表面應(yīng)將流墜砂漿、塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象。 （4）鋪貼附加層：在平面和立面轉(zhuǎn)角處，先做附加層上下各250mm寬，保證粘貼牢固： 平面卷材與基

5、層之間采用熱熔法施工時，即通過用噴燈烘烤卷材，在卷材接近熔化狀態(tài)時進行鋪貼，使卷材與基層鋪貼牢固。 （5）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度，長邊不少于100mm，短邊不小于150mm，在接縫寬度范圍內(nèi)，通過噴燈烘烤卷材，沿卷材幅寬往返加熱，使卷材表面瀝青熔化，隨后用小抹子抹嚴粘牢。 （6）熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實 （6）兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。 （7）上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 配電間防水 配電間為在SBS基礎(chǔ)上加設(shè)厚聚合物水泥基防水涂料 聚合物水泥基防水涂

6、料施工工藝 （1）基層條件: *清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行。 *為保證涂膜牢固粘結(jié)于基層表面，要求找平層應(yīng)有足夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。 *對基層含水率無要求，基面若有明水，掃除即可施工。 *陰陽角應(yīng)采用水泥砂漿抹成圓弧角。 （2）工藝流程: 基面處理-涂底膠-聚合物水泥基防水涂料配制-節(jié)點部位加強處理-大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料-防水層收頭-組織驗收 （3）施工步驟: *基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，陰陽角部位在找平時做成圓弧形。 *涂底膠

7、：基層平整度較差時，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。 *聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細微，不含團粒的混合物即可使用，配料數(shù)量根據(jù)工程面和完成時間所安排的勞動力而定，配好的材料應(yīng)在40分鐘內(nèi)用完。 *節(jié)點部位加強處理：按設(shè)計或規(guī)范要求對節(jié)點部位（陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加強層，涂層中間加設(shè)胎體材料增強。 *大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應(yīng)在前一涂層表干但未實干時施工（一般情況下，兩層之間約24小時），

8、以指觸不粘為準。 住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施提要：防水具有維修不易找到滲漏點的特點，對竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點來自 *防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴 *組織驗收。 （4）注意事項: *每層涂覆時應(yīng)先進行測驗，測定每m2涂料用量，施工時應(yīng)按測定的用量取料。 *覆醮料應(yīng)均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應(yīng)從上往下，防止流墜或過厚。 *已凝膠或結(jié)膜的膠料不得繼續(xù)使用或摻入新材中搭配使用。 *成品保護：防水涂膜完全固化驗收合格后，應(yīng)及時做好成膜保護工作，以防止后續(xù)工序?qū)ν磕さ钠茐?，從而影響整體

9、防水層的防水性能，應(yīng)加強對有關(guān)施工人員的教育工作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應(yīng)措施，切實保證防水層的防水性能。 （5）質(zhì)量檢驗標準及方法 主控項目 *聚合物防水砂漿改性劑必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣復驗報告。 *涂料防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查或淋水、蓄水檢驗。 *涂料防水層及其細部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 一般項目 *成膜質(zhì)量。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。 *涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計

10、要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%。檢驗方法：針測法或取樣量測。 5、質(zhì)量標準 （1）保證項目： 卷材、膠結(jié)、涂膜材料必須符合設(shè)計和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗資料的技術(shù)性能指標，現(xiàn)場取樣試驗。 卷材防水層及變形縫、預埋管根等細部特殊部位做法，必須經(jīng)隱蔽工程驗收，使其符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 （2）基本項目： 防水層的基層應(yīng)牢固。平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈；底油涂刷均勻，無漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗收記錄。 防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密無損傷、空鼓等缺陷。 防水層的保護層應(yīng)符合設(shè)計要求的作法。 （3）成品保護 已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。 穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。 防水層施工完成后，應(yīng)及時做好保護層。 涂膜防水施工嚴禁人員踩踏已施工區(qū)域。 6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （1）卷材接頭處搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實、空鼓、